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2026年08月08日更新

島原市の
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長崎県島原市の
一戸建て売却事例・相場価格

長崎県島原市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
島原市における一戸建ての取引件数は131件、平均売却額は813万円、平均専有面積は333m2、平均築年数は41年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    131件

  • 平均売却額

    813万円

  • 平均土地面積

    333m²

  • 平均築年数

    41年

長崎県島原市の一戸建て売却価格推移

島原市の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2015年、一方最も価格が低い年度は2025年となっております。
直近の2025年は531万円で、長崎県と比較すると824万円低いエリアと言えます。

前年・2024

723万円/件

-26.56%

5年前・2020

1,023万円/件

-48.09%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

長崎県島原市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
島原市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは江戸丁で、島原市全体の平均と比較して956万円高くなっています。

1位

江戸丁

1,500万円/件

2位

下折橋町

1,000万円/件

3位

小山町

700万円/件

4位

白土桃山

650万円/件

5位

南柏野町

580万円/件

6位 新山 550万円/件
7位 新建 530万円/件
8位 青葉町 500万円/件
9位 新町 500万円/件
10位 城内 450万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

長崎県島原市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
南柏野町 1,000万円 島原 18分 38 年 520.00㎡ 145.00㎡ 2025年第3四半期
青葉町 500万円 島原 21分 38 年 185.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
洗切町 1万円 三会 19分 55 年 290.00㎡ 240.00㎡ 2025年第2四半期
江戸丁 1,500万円 島原 11分 52 年 470.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
小山町 1,200万円 島原 26分 47 年 360.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
小山町 200万円 島原 26分 55 年 360.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
下折橋町 1,000万円 島原 30分 27 年 580.00㎡ 190.00㎡ 2025年第2四半期
新建 530万円 島原 13分 61 年 220.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
新町 200万円 霊丘公園体育館 6分 44 年 195.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
新町 700万円 霊丘公園体育館 7分 - 年 220.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
新町 600万円 霊丘公園体育館 8分 - 年 140.00㎡ 155.00㎡ 2025年第2四半期
新山 550万円 島原港 15分 41 年 410.00㎡ 150.00㎡ 2025年第2四半期
城内 450万円 島原 9分 49 年 190.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
南柏野町 160万円 島原 20分 44 年 95.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
- 200万円 松尾(長崎) 20分 27 年 720.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
新馬場町 180万円 島原 12分 65 年 330.00㎡ 60.00㎡ 2025年第1四半期
三会町 200万円 三会 8分 55 年 280.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
浦田 270万円 島原船津 6分 49 年 110.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
白土桃山 650万円 霊丘公園体育館 5分 39 年 115.00㎡ 65.00㎡ 2025年第1四半期
- 2,000万円 大三東 16分 11 年 230.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
- 300万円 松尾(長崎) 1分 45 年 220.00㎡ 55.00㎡ 2024年第4四半期
青葉町 2,500万円 霊丘公園体育館 30分 2 年 230.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
今川町 1,000万円 島原 8分 51 年 500.00㎡ 135.00㎡ 2024年第4四半期
今川町 380万円 島原 9分 56 年 135.00㎡ 120.00㎡ 2024年第4四半期
江戸丁 500万円 島原 14分 - 年 420.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
小山町 270万円 島原 25分 47 年 360.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
下新丁 87万円 島原 19分 75 年 75.00㎡ 25.00㎡ 2024年第4四半期
下川尻町 630万円 島原港 6分 47 年 200.00㎡ 145.00㎡ 2024年第4四半期
宮の町 300万円 島原 5分 57 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
- 1,000万円 有明湯江 16分 36 年 460.00㎡ 130.00㎡ 2024年第3四半期
- 300万円 有明湯江 24分 22 年 190.00㎡ 70.00㎡ 2024年第3四半期
柏野町 1,200万円 島原 29分 - 年 450.00㎡ 175.00㎡ 2024年第3四半期
城見町 1,000万円 島原 19分 27 年 360.00㎡ 220.00㎡ 2024年第3四半期
城見町 400万円 島原 20分 31 年 290.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
- 770万円 有明湯江 19分 36 年 890.00㎡ 185.00㎡ 2024年第2四半期
- 1,200万円 有明湯江 10分 34 年 880.00㎡ 200.00㎡ 2024年第2四半期
青葉町 40万円 島原 23分 40 年 195.00㎡ 50.00㎡ 2024年第2四半期
小山町 1,800万円 島原 25分 - 年 960.00㎡ 165.00㎡ 2024年第2四半期
城見町 1,600万円 島原 20分 58 年 380.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
- 920万円 大三東 30分 23 年 440.00㎡ 40.00㎡ 2024年第1四半期
蛭子町 80万円 霊丘公園体育館 8分 47 年 220.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
桜町 1,200万円 島原 8分 54 年 360.00㎡ 250.00㎡ 2024年第1四半期
新山 100万円 島原港 14分 - 年 200.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
新山 100万円 島原港 18分 35 年 210.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
寺中町 200万円 三会 29分 - 年 730.00㎡ 175.00㎡ 2024年第1四半期
三会町 250万円 三会 11分 45 年 580.00㎡ 70.00㎡ 2024年第1四半期
湖南町 550万円 島原船津 11分 63 年 370.00㎡ 140.00㎡ 2024年第1四半期
柿の木町 550万円 島原 25分 60 年 280.00㎡ 60.00㎡ 2023年第4四半期
新山 1,500万円 島原港 16分 - 年 230.00㎡ 70.00㎡ 2023年第4四半期
城内 1,000万円 島原 19分 33 年 360.00㎡ 135.00㎡ 2023年第4四半期
萩が丘 1,400万円 島原 19分 40 年 820.00㎡ 65.00㎡ 2023年第4四半期
上新丁 990万円 島原 20分 60 年 470.00㎡ 70.00㎡ 2023年第3四半期
北安徳町 980万円 島原港 30分 37 年 770.00㎡ 160.00㎡ 2023年第3四半期
湖南町 900万円 島原船津 10分 55 年 220.00㎡ 110.00㎡ 2023年第3四半期
上の原 300万円 霊丘公園体育館 24分 53 年 350.00㎡ 40.00㎡ 2023年第２四半期
緑町 520万円 島原港 11分 37 年 300.00㎡ 105.00㎡ 2023年第２四半期
南崩山町 500万円 島原港 25分 40 年 280.00㎡ 120.00㎡ 2023年第２四半期
上の原 730万円 霊丘公園体育館 24分 48 年 270.00㎡ 150.00㎡ 2023年第１四半期
栄町 300万円 島原船津 11分 61 年 450.00㎡ 70.00㎡ 2023年第１四半期
新建 810万円 島原 14分 - 年 270.00㎡ 75.00㎡ 2023年第１四半期
萩原 2,700万円 島原 19分 3 年 155.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
船泊町 300万円 島原港 19分 39 年 220.00㎡ 80.00㎡ 2023年第１四半期
- 150万円 有明湯江 11分 31 年 240.00㎡ 60.00㎡ 2022年第４四半期
上の原 450万円 霊丘公園体育館 24分 45 年 115.00㎡ 70.00㎡ 2022年第４四半期
上新丁 400万円 島原 18分 60 年 420.00㎡ 60.00㎡ 2022年第４四半期
下宮町 450万円 三会 13分 22 年 190.00㎡ 55.00㎡ 2022年第４四半期
新馬場町 800万円 島原 11分 37 年 170.00㎡ 65.00㎡ 2022年第４四半期
新馬場町 1,500万円 島原 14分 21 年 185.00㎡ 85.00㎡ 2022年第４四半期
新山 590万円 島原港 13分 39 年 190.00㎡ 90.00㎡ 2022年第４四半期
城内 950万円 島原 14分 44 年 300.00㎡ 200.00㎡ 2022年第４四半期
萩原 350万円 島原 13分 33 年 410.00㎡ 270.00㎡ 2022年第４四半期
宮の町 200万円 島原 5分 57 年 380.00㎡ 100.00㎡ 2022年第４四半期
- 470万円 大三東 9分 - 年 510.00㎡ 55.00㎡ 2022年第3四半期
上の原 290万円 島原船津 20分 31 年 210.00㎡ 125.00㎡ 2022年第3四半期
上の原 650万円 霊丘公園体育館 25分 24 年 250.00㎡ 110.00㎡ 2022年第3四半期
下新丁 300万円 島原 16分 50 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2022年第3四半期
城内 11,000万円 島原 8分 - 年 2000.00㎡ 140.00㎡ 2022年第3四半期
本光寺町 2,300万円 島原 21分 4 年 185.00㎡ 90.00㎡ 2022年第3四半期
- 290万円 有明湯江 11分 51 年 240.00㎡ 115.00㎡ 2022年第２四半期
- 200万円 多比良 24分 32 年 200.00㎡ 70.00㎡ 2022年第２四半期
上新丁 30万円 島原 15分 57 年 200.00㎡ 85.00㎡ 2022年第２四半期
小山町 1,400万円 霊丘公園体育館 28分 47 年 195.00㎡ 120.00㎡ 2022年第２四半期
下川尻町 700万円 島原港 2分 31 年 350.00㎡ 165.00㎡ 2022年第２四半期
城見町 650万円 島原 20分 48 年 280.00㎡ 90.00㎡ 2022年第２四半期
城見町 250万円 島原 21分 55 年 380.00㎡ 55.00㎡ 2022年第２四半期
新湊 200万円 島原港 20分 50 年 230.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
中町 740万円 島原 2分 56 年 160.00㎡ 95.00㎡ 2022年第２四半期
中堀町 530万円 霊丘公園体育館 11分 - 年 260.00㎡ 85.00㎡ 2022年第２四半期
青葉町 300万円 島原 23分 54 年 240.00㎡ 85.00㎡ 2022年第１四半期
亀の甲町 500万円 三会 12分 30 年 140.00㎡ 115.00㎡ 2022年第１四半期
新湊 500万円 島原港 15分 30 年 185.00㎡ 90.00㎡ 2022年第１四半期
湊町 60万円 島原船津 8分 - 年 110.00㎡ 70.00㎡ 2022年第１四半期
万町 400万円 島原 6分 - 年 240.00㎡ 280.00㎡ 2022年第１四半期
- 500万円 有明湯江 1分 37 年 270.00㎡ 185.00㎡ 2021年第４四半期
洗切町 100万円 三会 15分 51 年 180.00㎡ 80.00㎡ 2021年第４四半期
柿の木町 420万円 島原 24分 37 年 490.00㎡ 105.00㎡ 2021年第４四半期
先魁町 860万円 島原 6分 61 年 240.00㎡ 55.00㎡ 2021年第４四半期
新湊 950万円 島原港 24分 30 年 300.00㎡ 130.00㎡ 2021年第４四半期
城内 700万円 島原 18分 59 年 270.00㎡ 70.00㎡ 2021年第４四半期
六ツ木町 150万円 島原 30分 53 年 155.00㎡ 85.00㎡ 2021年第４四半期

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  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
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