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2026年08月01日更新

那須塩原市の
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タレント 藤本 美貴

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栃木県那須塩原市の
一戸建て売却事例・相場価格

栃木県那須塩原市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
那須塩原市における一戸建ての取引件数は657件、平均売却額は1,490万円、平均専有面積は361m2、平均築年数は24年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    657件

  • 平均売却額

    1,490万円

  • 平均土地面積

    361m²

  • 平均築年数

    24年

栃木県那須塩原市の一戸建て売却価格推移

那須塩原市の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2014年となっております。
直近の2025年は1,511万円で、栃木県と比較すると386万円低いエリアと言えます。

前年・2024

1,652万円/件

-8.54%

5年前・2020

1,429万円/件

5.74%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

栃木県那須塩原市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
那須塩原市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは大原間西で、那須塩原市全体の平均と比較して4,944万円高くなっています。

1位

大原間西

6,500万円/件

2位

前弥六

4,200万円/件

3位

北弥六

3,600万円/件

4位

黒磯

3,600万円/件

5位

東栄

2,950万円/件

6位 太夫塚 2,750万円/件
7位 豊浦北町 2,600万円/件
8位 西新町 2,600万円/件
9位 豊浦南町 2,400万円/件
10位 若草町 2,300万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

栃木県那須塩原市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
青木 890万円 黒磯 60分 25 年 410.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
板室 450万円 黒磯 120分 36 年 500.00㎡ 60.00㎡ 2025年第3四半期
宇都野 1,100万円 野崎(栃木) 90分 32 年 790.00㎡ 160.00㎡ 2025年第3四半期
北弥六 4,900万円 那須塩原 28分 - 年 250.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
沓掛 3,100万円 那須塩原 10分 2 年 185.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
佐野 500万円 那須塩原 30分 35 年 230.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
三区町 520万円 野崎(栃木) 60分 34 年 240.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
関谷 600万円 西那須野 120分 31 年 290.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
寺子 180万円 黒磯 60分 31 年 330.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
寺子 470万円 黒磯 60分 27 年 2.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
寺子 1,700万円 高久 30分 16 年 420.00㎡ 135.00㎡ 2025年第3四半期
寺子 320万円 高久 30分 22 年 660.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
寺子 880万円 高久 60分 30 年 1100.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
西岩崎 850万円 黒磯 120分 35 年 450.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
西新町 2,600万円 黒磯 30分 1 年 230.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
西三島 2,800万円 西那須野 29分 2 年 220.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
西三島 1,300万円 西那須野 30分 26 年 210.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
西大和 1,600万円 西那須野 9分 7 年 150.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
原町 350万円 黒磯 9分 45 年 220.00㎡ 60.00㎡ 2025年第3四半期
東三島 650万円 西那須野 25分 49 年 220.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
松浦町 2,200万円 黒磯 30分 18 年 360.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
松浦町 1,200万円 黒磯 30分 16 年 280.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
南町 750万円 西那須野 9分 34 年 260.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
横林 550万円 西那須野 90分 34 年 700.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
青木 410万円 黒磯 60分 36 年 530.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
青木 1,400万円 黒磯 90分 20 年 560.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
安藤町 650万円 黒磯 3分 46 年 330.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
石林 1,500万円 西那須野 30分 15 年 430.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
石林 380万円 西那須野 30分 47 年 240.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
一区町 1,400万円 野崎(栃木) 15分 35 年 240.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
折戸 1,600万円 西那須野 120分 31 年 330.00㎡ 145.00㎡ 2025年第2四半期
上厚崎 950万円 黒磯 30分 38 年 240.00㎡ 50.00㎡ 2025年第2四半期
上厚崎 1,000万円 黒磯 30分 15 年 290.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
上大貫 1,200万円 西那須野 90分 28 年 1900.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
北弥六 3,500万円 那須塩原 30分 10 年 640.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
木綿畑 350万円 那須塩原 120分 49 年 540.00㎡ 45.00㎡ 2025年第2四半期
木綿畑 200万円 那須塩原 120分 37 年 340.00㎡ 45.00㎡ 2025年第2四半期
黒磯 3,600万円 黒磯 30分 1 年 360.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
埼玉 2,900万円 黒磯 60分 1 年 430.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
塩原 870万円 西那須野 120分 41 年 700.00㎡ 185.00㎡ 2025年第2四半期
下厚崎 1,400万円 黒磯 30分 35 年 230.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
下永田 2,800万円 西那須野 10分 1 年 195.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
寺子 300万円 黒磯 60分 29 年 130.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
東栄 3,500万円 黒磯 4分 2 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
戸田 2,000万円 黒磯 120分 33 年 530.00㎡ 160.00㎡ 2025年第2四半期
戸田 1,200万円 黒磯 90分 20 年 490.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
豊浦南町 2,400万円 黒磯 30分 1 年 290.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
西岩崎 1,100万円 黒磯 120分 16 年 990.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
西岩崎 1,800万円 黒磯 120分 16 年 990.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
二つ室 1,600万円 西那須野 25分 43 年 260.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
三島 2,300万円 西那須野 23分 16 年 340.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
三島 1,000万円 西那須野 19分 46 年 500.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
南郷屋 430万円 西那須野 16分 49 年 200.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
南郷屋 170万円 西那須野 15分 62 年 180.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
美原町 900万円 黒磯 30分 36 年 195.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
箭坪 830万円 黒磯 120分 29 年 310.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
箭坪 580万円 黒磯 120分 30 年 200.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
横林 1,600万円 西那須野 90分 21 年 450.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
若草町 2,300万円 黒磯 30分 3 年 360.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
大原間西 5,900万円 西那須野 10分 1 年 290.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
阿波町 2,000万円 黒磯 30分 4 年 180.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
板室 20万円 黒磯 120分 46 年 450.00㎡ 70.00㎡ 2025年第1四半期
共墾社 550万円 黒磯 14分 - 年 1300.00㎡ 160.00㎡ 2025年第1四半期
沓掛 600万円 那須塩原 13分 44 年 670.00㎡ 175.00㎡ 2025年第1四半期
埼玉 1,800万円 黒磯 30分 2 年 175.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
埼玉 2,400万円 黒磯 30分 1 年 240.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
埼玉 3,600万円 那須塩原 30分 19 年 600.00㎡ 230.00㎡ 2025年第1四半期
三区町 950万円 西那須野 30分 36 年 470.00㎡ 165.00㎡ 2025年第1四半期
塩原 200万円 西那須野 120分 51 年 390.00㎡ 140.00㎡ 2025年第1四半期
塩原 330万円 西那須野 120分 34 年 240.00㎡ 135.00㎡ 2025年第1四半期
下田野 2,100万円 西那須野 120分 19 年 330.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
下永田 2,100万円 西那須野 16分 1 年 210.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
下永田 250万円 西那須野 9分 59 年 165.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
下永田 600万円 西那須野 9分 58 年 490.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
下永田 3,200万円 西那須野 16分 1 年 280.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
関谷 850万円 西那須野 120分 24 年 600.00㎡ 130.00㎡ 2025年第1四半期
高林 450万円 那須塩原 120分 31 年 880.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
太夫塚 2,800万円 西那須野 9分 1 年 220.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
東栄 2,400万円 黒磯 5分 1 年 240.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
豊浦北町 2,600万円 黒磯 30分 2 年 220.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
二区町 1,700万円 西那須野 30分 31 年 430.00㎡ 125.00㎡ 2025年第1四半期
東豊浦 620万円 黒磯 4分 44 年 500.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
前弥六 4,200万円 那須塩原 18分 2 年 230.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
南郷屋 290万円 西那須野 12分 47 年 290.00㎡ 130.00㎡ 2025年第1四半期
南郷屋 700万円 西那須野 14分 36 年 300.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
横林 100万円 西那須野 90分 - 年 240.00㎡ -㎡ 2025年第1四半期
大原間西 7,100万円 那須塩原 10分 1 年 290.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
宇都野 350万円 西那須野 120分 32 年 165.00㎡ 60.00㎡ 2024年第4四半期
上厚崎 3,700万円 黒磯 30分 1 年 230.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
上横林 200万円 西那須野 120分 35 年 230.00㎡ 55.00㎡ 2024年第4四半期
上横林 500万円 西那須野 120分 30 年 240.00㎡ 75.00㎡ 2024年第4四半期
材木町 1,900万円 黒磯 18分 2 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
埼玉 2,300万円 黒磯 30分 4 年 230.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
埼玉 2,900万円 黒磯 30分 6 年 260.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
三区町 2,300万円 西那須野 30分 1 年 230.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
三区町 630万円 野崎(栃木) 30分 29 年 660.00㎡ 260.00㎡ 2024年第4四半期
島方 3,700万円 那須塩原 16分 1 年 250.00㎡ 125.00㎡ 2024年第4四半期
島方 4,500万円 那須塩原 16分 1 年 250.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
下田野 580万円 西那須野 90分 20 年 390.00㎡ 50.00㎡ 2024年第4四半期
下永田 1,600万円 西那須野 15分 26 年 220.00㎡ 120.00㎡ 2024年第4四半期

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  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
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  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
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