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山形県の一戸建て売却事例・相場価格

山形県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
山形市 1,200万円 山形 30分 30 年 175.00㎡ 130.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 2,500万円 羽前千歳 30分 3 年 220.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 3,500万円 北山形 26分 4 年 210.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 2,500万円 漆山 4分 2 年 220.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 2,100万円 山形 30分 30 年 230.00㎡ 140.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 2,200万円 東金井 19分 47 年 230.00㎡ 175.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 2,900万円 東金井 16分 2 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 2,600万円 東金井 30分 3 年 220.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 1,800万円 山形 17分 40 年 250.00㎡ 150.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 1,300万円 山形 30分 60 年 230.00㎡ 75.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 1,400万円 蔵王 14分 42 年 230.00㎡ 140.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 2,500万円 北山形 12分 2 年 210.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 1,300万円 東金井 30分 30 年 1400.00㎡ 195.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 250万円 高瀬(山形) 1分 58 年 370.00㎡ 120.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 2,200万円 山形 20分 59 年 240.00㎡ 195.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 450万円 山形 11分 51 年 150.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 2,800万円 山形 19分 3 年 125.00㎡ 90.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 1,300万円 山形 30分 54 年 270.00㎡ 130.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 2,400万円 蔵王 30分 33 年 135.00㎡ 50.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 2,400万円 山形 30分 15 年 230.00㎡ 125.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 3,500万円 山形 30分 5 年 125.00㎡ 115.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 3,500万円 山形 30分 5 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 3,200万円 北山形 26分 2 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 2,800万円 山形 30分 47 年 560.00㎡ 165.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 2,600万円 東金井 30分 2 年 250.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 2,300万円 山形 30分 25 年 200.00㎡ 115.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 2,700万円 北山形 13分 2 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 1,800万円 南出羽 20分 47 年 220.00㎡ 80.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 2,100万円 蔵王 30分 40 年 230.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 1,400万円 蔵王 30分 45 年 210.00㎡ 85.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 1,300万円 蔵王 30分 29 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 1,500万円 山形 30分 46 年 165.00㎡ 85.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 3,000万円 東金井 23分 14 年 220.00㎡ 115.00㎡ 2021年第２四半期
米沢市 650万円 置賜 30分 26 年 570.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
米沢市 630万円 米沢 30分 55 年 350.00㎡ 70.00㎡ 2021年第２四半期
米沢市 360万円 米沢 9分 44 年 500.00㎡ 125.00㎡ 2021年第２四半期
米沢市 12万円 米沢 20分 - 年 360.00㎡ 250.00㎡ 2021年第２四半期
米沢市 650万円 南米沢 14分 34 年 165.00㎡ 180.00㎡ 2021年第２四半期
米沢市 650万円 南米沢 14分 34 年 500.00㎡ 180.00㎡ 2021年第２四半期
米沢市 50万円 米沢 26分 59 年 300.00㎡ 50.00㎡ 2021年第２四半期
米沢市 3,400万円 米沢 26分 2 年 1000.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
米沢市 200万円 置賜 30分 55 年 430.00㎡ 85.00㎡ 2021年第２四半期
米沢市 300万円 米沢 8分 56 年 270.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
米沢市 1,400万円 米沢 19分 26 年 270.00㎡ 140.00㎡ 2021年第２四半期
米沢市 180万円 米沢 20分 - 年 160.00㎡ 50.00㎡ 2021年第２四半期
米沢市 1,100万円 西米沢 10分 14 年 190.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
鶴岡市 2,500万円 鶴岡 30分 3 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
鶴岡市 420万円 鶴岡 60分 24 年 230.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
鶴岡市 2,000万円 鶴岡 60分 2 年 130.00㎡ 80.00㎡ 2021年第２四半期
鶴岡市 1,100万円 鶴岡 30分 52 年 330.00㎡ 125.00㎡ 2021年第２四半期
鶴岡市 270万円 鶴岡 4分 54 年 90.00㎡ 70.00㎡ 2021年第２四半期
鶴岡市 850万円 鶴岡 24分 - 年 110.00㎡ 70.00㎡ 2021年第２四半期
鶴岡市 2,300万円 鶴岡 26分 2 年 210.00㎡ -㎡ 2021年第２四半期
鶴岡市 3,300万円 鶴岡 13分 2 年 240.00㎡ -㎡ 2021年第２四半期
鶴岡市 2,400万円 羽前大山 14分 2 年 260.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
鶴岡市 300万円 鶴岡 30分 46 年 185.00㎡ 65.00㎡ 2021年第２四半期
鶴岡市 2,100万円 鶴岡 30分 3 年 175.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
鶴岡市 370万円 鶴岡 30分 60 年 165.00㎡ 40.00㎡ 2021年第２四半期
鶴岡市 240万円 鶴岡 30分 48 年 130.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
鶴岡市 1,400万円 鶴岡 30分 47 年 430.00㎡ 180.00㎡ 2021年第２四半期
鶴岡市 450万円 三瀬 60分 25 年 185.00㎡ 165.00㎡ 2021年第２四半期
鶴岡市 1,100万円 鶴岡 30分 40 年 240.00㎡ 170.00㎡ 2021年第２四半期
鶴岡市 2,500万円 鶴岡 60分 2 年 220.00㎡ -㎡ 2021年第２四半期
鶴岡市 3,100万円 鶴岡 60分 2 年 220.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
酒田市 800万円 酒田 26分 47 年 250.00㎡ 60.00㎡ 2021年第２四半期
酒田市 330万円 酒田 23分 - 年 185.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
酒田市 430万円 酒田 19分 51 年 150.00㎡ 55.00㎡ 2021年第２四半期
酒田市 2,600万円 酒田 19分 4 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
酒田市 1,300万円 酒田 20分 27 年 150.00㎡ 85.00㎡ 2021年第２四半期
酒田市 1,200万円 酒田 30分 29 年 135.00㎡ 85.00㎡ 2021年第２四半期
酒田市 100万円 酒田 120分 - 年 720.00㎡ 155.00㎡ 2021年第２四半期
酒田市 2,200万円 酒田 16分 22 年 220.00㎡ 125.00㎡ 2021年第２四半期
酒田市 700万円 東酒田 28分 45 年 230.00㎡ 120.00㎡ 2021年第２四半期
酒田市 350万円 酒田 19分 62 年 175.00㎡ 85.00㎡ 2021年第２四半期
酒田市 500万円 酒田 16分 57 年 260.00㎡ 125.00㎡ 2021年第２四半期
酒田市 850万円 東酒田 24分 32 年 200.00㎡ 90.00㎡ 2021年第２四半期
酒田市 1,900万円 酒田 30分 3 年 150.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
酒田市 1,800万円 酒田 30分 3 年 150.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
酒田市 5万円 南鳥海 120分 40 年 730.00㎡ 165.00㎡ 2021年第２四半期
新庄市 2,400万円 新庄 14分 2 年 195.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
新庄市 1,500万円 新庄 30分 12 年 250.00㎡ 80.00㎡ 2021年第２四半期
新庄市 3,300万円 新庄 21分 2 年 240.00㎡ 135.00㎡ 2021年第２四半期
新庄市 180万円 新庄 21分 52 年 290.00㎡ -㎡ 2021年第２四半期
新庄市 1,700万円 新庄 15分 14 年 200.00㎡ 170.00㎡ 2021年第２四半期
新庄市 1,700万円 新庄 23分 28 年 290.00㎡ 240.00㎡ 2021年第２四半期
寒河江市 590万円 寒河江 15分 33 年 210.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
寒河江市 1,600万円 南寒河江 9分 22 年 180.00㎡ 85.00㎡ 2021年第２四半期
寒河江市 1,900万円 寒河江 7分 3 年 195.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
寒河江市 1,900万円 寒河江 7分 2 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
寒河江市 1,900万円 寒河江 25分 2 年 240.00㎡ 85.00㎡ 2021年第２四半期
寒河江市 1,900万円 寒河江 18分 26 年 400.00㎡ 170.00㎡ 2021年第２四半期
上山市 2,500万円 かみのやま温泉 19分 25 年 400.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
村山市 300万円 村山(山形) 60分 22 年 710.00㎡ 115.00㎡ 2021年第２四半期
村山市 360万円 村山(山形) 12分 54 年 740.00㎡ 130.00㎡ 2021年第２四半期
長井市 460万円 羽前成田 14分 - 年 1000.00㎡ 120.00㎡ 2021年第２四半期
長井市 35万円 羽前成田 3分 - 年 380.00㎡ 165.00㎡ 2021年第２四半期
長井市 600万円 あやめ公園 5分 60 年 190.00㎡ 90.00㎡ 2021年第２四半期
長井市 2,500万円 あやめ公園 10分 33 年 510.00㎡ 175.00㎡ 2021年第２四半期
天童市 2,500万円 天童 18分 2 年 175.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
天童市 750万円 天童 30分 61 年 300.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期

山形県の一戸建て販売情報

住所 最寄り駅 土地面積／間取り
築年月		 金額
山形県東村山郡山辺町大字山辺 - 566.32㎡ ／9SDK
1990年4月 		1,100万円 詳しく見る
山形県山形市南松原１丁目 - 200.89㎡ ／4LDK
2000年12月 		1,800万円 詳しく見る
山形県東根市宮崎１丁目 - 539.26㎡ ／6DK
1971年4月 		1,050万円 詳しく見る
山形県上山市高野 - 3343.00㎡ ／2SLDK
1978年3月 		680万円 詳しく見る
山形県上山市朝日台２丁目 - 238.75㎡ ／3DK
1991年11月 		500万円 詳しく見る
山形県山形市大字岩波 - 364.46㎡ ／3LDK
2008年3月 		2,350万円 詳しく見る
山形県天童市大字荒谷 - 271.93㎡ ／5LDK
1992年4月 		2,280万円 詳しく見る
山形県山形市鉄砲町２丁目 - 302.76㎡ ／5SLDK
1988年8月 		3,200万円 詳しく見る
山形県山形市江俣３丁目 - 188.75㎡ ／4LDK
2020年7月 		3,570万円 詳しく見る
山形県山形市江南３丁目 - 231.36㎡ ／7LDK
1992年11月 		2,690万円 詳しく見る
山形県山形市鉄砲町２丁目 - 654.54㎡ ／12LDK
1991年9月 		5,400万円 詳しく見る
山形県山形市大野目３丁目 - 171.97㎡ ／4LDK
1990年7月 		2,349万円 詳しく見る
山形県山形市小立４丁目 - 222.11㎡ ／3LDK
2022年9月 		3,280万円 詳しく見る
山形県東根市大字蟹沢 - 184.78㎡ ／3LDK
2022年6月 		2,980万円 詳しく見る
山形県上山市軽井沢２丁目 - 325.76㎡ ／4LDK
1993年7月 		1,480万円 詳しく見る
山形県山形市蔵王成沢 - 219.45㎡ ／5LDK
1980年3月 		1,680万円 詳しく見る
山形県山形市双葉町２丁目 - 90.69㎡ ／3LDK
2019年9月 		2,980万円 詳しく見る
山形県山形市双葉町２丁目 - 101.71㎡ ／3LDK
2019年9月 		2,880万円 詳しく見る
山形県山形市若宮１丁目 - 217.34㎡ ／3LDK(ほか書斎、蔵収納)
2022年4月 		5,170万円 詳しく見る
山形県山形市元木１丁目 - 466.00㎡ ／6SLDK
2009年11月 		4,500万円 詳しく見る

山形県の一戸建て売却価格推移

山形県において最も取引価格が高い年度は2018年、一方最も価格が低い年度は2022年となっております。
2022年は0万円で、全国と比較すると0万円低いエリアと言えます。

前年・2021

1,982万円/件

-100.00%

5年前・2017

1,872万円/件

-100.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

山形県の一戸建てが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
山形県で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは寒河江市で、山形県全体の平均と比較して2,071万円高くなっています。

1位

寒河江市

3,338万円/件

2位

西置賜郡飯豊町

3,300万円/件

3位

山形市

3,102万円/件

4位

東置賜郡川西町

2,450万円/件

5位

東根市

2,295万円/件

6位 村山市 2,132万円/件
7位 天童市 1,977万円/件
8位 新庄市 1,796万円/件
9位 鶴岡市 1,730万円/件
10位 上山市 1,570万円/件
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

その他の事例について、
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SUMiTAS山形桜田店の画像

SUMiTAS山形桜田店

山形県山形市桜田東４丁目9番23号

営業時間
10:00-17:30
定休日
水曜日
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山形県周辺の売出し中一戸建て売却相場（売出し中物件の価格）マトリクス

山形県周辺の売出し中一戸建ての価格帯を、「建物面積」からチェックすることができます。
数字をクリックすると、売出し中一戸建ての一覧をご覧いただけます。

〜50㎡ 〜60㎡ 〜70㎡ 〜80㎡ 〜90㎡ 〜100㎡ 〜110㎡ 〜120㎡ 〜130㎡ 〜140㎡ 〜150㎡ ～200㎡ 200㎡～
～500万円 1 1
～1000万円 1 1 1
～2000万円 1 4 1 1 3 1 2 1 7 1
～3000万円 1 1 4 6 2 2 1 3 1
～4000万円 1 5 3
～5000万円 1
～6000万円 1 1
～7000万円
～8000万円
～9000万円
～1億円
～1億5000万円
～2億円
2億円〜

山形県内のエリアから一戸建て売却・相場をみる

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山形市 米沢市 鶴岡市 酒田市 新庄市 寒河江市 上山市 村山市 長井市 天童市 東根市 尾花沢市 南陽市 東村山郡 東村山郡山辺町 東村山郡中山町 西村山郡 西村山郡河北町 西村山郡西川町 西村山郡朝日町 西村山郡大江町 北村山郡 北村山郡大石田町 最上郡 最上郡金山町 最上郡最上町 最上郡舟形町 最上郡真室川町 最上郡大蔵村 最上郡鮭川村 最上郡戸沢村 東置賜郡 東置賜郡高畠町 東置賜郡川西町 西置賜郡 西置賜郡小国町 西置賜郡白鷹町 西置賜郡飯豊町 東田川郡 東田川郡三川町 東田川郡庄内町 飽海郡 飽海郡遊佐町

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物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

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秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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