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山形県の一戸建て売却事例・相場価格

山形県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
山形市 1,200万円 東金井 30分 - 年 640.00㎡ -㎡ 2019年第２四半期
山形市 2,300万円 羽前千歳 19分 18 年 250.00㎡ 125.00㎡ 2019年第２四半期
山形市 3,600万円 羽前千歳 28分 3 年 210.00㎡ 105.00㎡ 2019年第２四半期
山形市 1,200万円 東金井 17分 45 年 240.00㎡ 110.00㎡ 2019年第２四半期
山形市 970万円 高瀬(山形) 25分 41 年 460.00㎡ 410.00㎡ 2019年第２四半期
山形市 1,800万円 山形 30分 21 年 230.00㎡ 155.00㎡ 2019年第２四半期
山形市 2,800万円 山形 30分 19 年 300.00㎡ 150.00㎡ 2019年第２四半期
山形市 1,000万円 蔵王 25分 49 年 170.00㎡ 70.00㎡ 2019年第２四半期
山形市 2,500万円 東金井 17分 2 年 190.00㎡ 95.00㎡ 2019年第２四半期
山形市 2,700万円 東金井 15分 2 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2019年第２四半期
山形市 400万円 蔵王 30分 31 年 240.00㎡ 100.00㎡ 2019年第２四半期
山形市 660万円 茂吉記念館前 30分 - 年 560.00㎡ -㎡ 2019年第２四半期
山形市 600万円 山形 18分 - 年 75.00㎡ -㎡ 2019年第２四半期
山形市 4,100万円 蔵王 24分 2 年 210.00㎡ 130.00㎡ 2019年第２四半期
山形市 3,100万円 蔵王 17分 2 年 200.00㎡ 125.00㎡ 2019年第２四半期
山形市 3,400万円 北山形 23分 2 年 165.00㎡ 115.00㎡ 2019年第２四半期
山形市 2,000万円 羽前千歳 30分 50 年 560.00㎡ 170.00㎡ 2019年第２四半期
山形市 3,500万円 茂吉記念館前 30分 2 年 250.00㎡ 105.00㎡ 2019年第２四半期
山形市 4,000万円 茂吉記念館前 30分 2 年 310.00㎡ 130.00㎡ 2019年第２四半期
山形市 450万円 東金井 20分 51 年 410.00㎡ 160.00㎡ 2019年第２四半期
鶴岡市 2,300万円 鶴岡 30分 - 年 640.00㎡ 80.00㎡ 2019年第２四半期
鶴岡市 430万円 鶴岡 30分 38 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2019年第２四半期
鶴岡市 88万円 鶴岡 30分 - 年 165.00㎡ 75.00㎡ 2019年第２四半期
鶴岡市 2,100万円 羽前大山 60分 20 年 420.00㎡ 100.00㎡ 2019年第２四半期
鶴岡市 320万円 藤島 10分 55 年 600.00㎡ 160.00㎡ 2019年第２四半期
鶴岡市 670万円 鶴岡 30分 - 年 145.00㎡ 70.00㎡ 2019年第２四半期
鶴岡市 2,500万円 鶴岡 30分 3 年 250.00㎡ 100.00㎡ 2019年第２四半期
鶴岡市 140万円 鶴岡 30分 - 年 85.00㎡ 65.00㎡ 2019年第２四半期
鶴岡市 190万円 あつみ温泉 30分 32 年 95.00㎡ 145.00㎡ 2019年第２四半期
鶴岡市 130万円 鶴岡 18分 71 年 90.00㎡ 55.00㎡ 2019年第２四半期
酒田市 2,200万円 酒田 7分 4 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2019年第２四半期
酒田市 900万円 酒田 30分 40 年 310.00㎡ 115.00㎡ 2019年第２四半期
酒田市 5万円 酒田 11分 48 年 260.00㎡ 150.00㎡ 2019年第２四半期
酒田市 300万円 酒田 20分 48 年 90.00㎡ 175.00㎡ 2019年第２四半期
酒田市 2,400万円 酒田 11分 2 年 150.00㎡ 120.00㎡ 2019年第２四半期
酒田市 1,800万円 酒田 18分 11 年 200.00㎡ 90.00㎡ 2019年第２四半期
酒田市 1,700万円 酒田 24分 22 年 210.00㎡ 165.00㎡ 2019年第２四半期
酒田市 30万円 酒田 24分 42 年 55.00㎡ 65.00㎡ 2019年第２四半期
上山市 1,400万円 茂吉記念館前 29分 29 年 320.00㎡ 115.00㎡ 2019年第２四半期
村山市 2,200万円 村山(山形) 60分 4 年 630.00㎡ 105.00㎡ 2019年第２四半期
天童市 1,200万円 天童 20分 - 年 420.00㎡ 85.00㎡ 2019年第２四半期
天童市 2,300万円 天童 20分 2 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2019年第２四半期
天童市 1,100万円 天童 20分 56 年 290.00㎡ 115.00㎡ 2019年第２四半期
天童市 1,900万円 高擶 14分 44 年 630.00㎡ 350.00㎡ 2019年第２四半期
天童市 1,800万円 天童 9分 31 年 320.00㎡ 120.00㎡ 2019年第２四半期
天童市 1,300万円 乱川 60分 19 年 420.00㎡ 150.00㎡ 2019年第２四半期
天童市 1,800万円 乱川 30分 25 年 740.00㎡ 165.00㎡ 2019年第２四半期
東根市 2,400万円 神町 24分 6 年 185.00㎡ 105.00㎡ 2019年第２四半期
東根市 30万円 さくらんぼ東根 30分 - 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2019年第２四半期
東根市 5,500万円 さくらんぼ東根 13分 4 年 250.00㎡ 130.00㎡ 2019年第２四半期
東根市 660万円 東根 24分 20 年 520.00㎡ 480.00㎡ 2019年第２四半期
南陽市 450万円 赤湯 28分 44 年 240.00㎡ 120.00㎡ 2019年第２四半期
南陽市 520万円 中川(山形) 30分 39 年 500.00㎡ 260.00㎡ 2019年第２四半期
南陽市 550万円 赤湯 29分 37 年 300.00㎡ 120.00㎡ 2019年第２四半期
南陽市 130万円 中川(山形) 8分 44 年 350.00㎡ 165.00㎡ 2019年第２四半期
南陽市 1,200万円 赤湯 21分 19 年 320.00㎡ 155.00㎡ 2019年第２四半期
東置賜郡川西町 150万円 羽前小松 9分 55 年 240.00㎡ 85.00㎡ 2019年第２四半期
東置賜郡川西町 60万円 羽前小松 30分 36 年 150.00㎡ -㎡ 2019年第２四半期
飽海郡遊佐町 95万円 遊佐 6分 - 年 630.00㎡ 200.00㎡ 2019年第２四半期
飽海郡遊佐町 1,800万円 遊佐 13分 31 年 1200.00㎡ 620.00㎡ 2019年第２四半期

山形県の一戸建て売却価格推移

山形県において最も取引価格が高い年度は2020年、一方最も価格が低い年度は2009年となっております。
2020年は1,619万円で、全国と比較すると865万円低いエリアと言えます。

前年・2019

1,556万円/件

4.05%

5年前・2015

1,506万円/件

7.50%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

山形県の一戸建てが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
山形県で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは新庄市で、山形県全体の平均と比較して1,356万円高くなっています。

1位

新庄市

2,566万円/件

2位

山形市

2,361万円/件

3位

東田川郡三川町

2,216万円/件

4位

東根市

2,148万円/件

5位

天童市

2,102万円/件

6位 東田川郡庄内町 1,700万円/件
7位 寒河江市 1,599万円/件
8位 鶴岡市 1,317万円/件
9位 東置賜郡高畠町 1,220万円/件
10位 米沢市 1,205万円/件
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
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  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
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  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
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全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
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  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
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