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山形県の一戸建て売却事例・相場価格

山形県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
山形市 1,200万円 東金井 30分 - 年 640.00㎡ -㎡ 2019年第２四半期
山形市 2,300万円 羽前千歳 19分 18 年 250.00㎡ 125.00㎡ 2019年第２四半期
山形市 3,600万円 羽前千歳 28分 3 年 210.00㎡ 105.00㎡ 2019年第２四半期
山形市 1,200万円 東金井 17分 45 年 240.00㎡ 110.00㎡ 2019年第２四半期
山形市 970万円 高瀬(山形) 25分 41 年 460.00㎡ 410.00㎡ 2019年第２四半期
山形市 1,800万円 山形 30分 21 年 230.00㎡ 155.00㎡ 2019年第２四半期
山形市 2,800万円 山形 30分 19 年 300.00㎡ 150.00㎡ 2019年第２四半期
山形市 1,000万円 蔵王 25分 49 年 170.00㎡ 70.00㎡ 2019年第２四半期
山形市 2,500万円 東金井 17分 2 年 190.00㎡ 95.00㎡ 2019年第２四半期
山形市 2,700万円 東金井 15分 2 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2019年第２四半期
山形市 400万円 蔵王 30分 31 年 240.00㎡ 100.00㎡ 2019年第２四半期
山形市 660万円 茂吉記念館前 30分 - 年 560.00㎡ -㎡ 2019年第２四半期
山形市 600万円 山形 18分 - 年 75.00㎡ -㎡ 2019年第２四半期
山形市 4,100万円 蔵王 24分 2 年 210.00㎡ 130.00㎡ 2019年第２四半期
山形市 3,100万円 蔵王 17分 2 年 200.00㎡ 125.00㎡ 2019年第２四半期
山形市 3,400万円 北山形 23分 2 年 165.00㎡ 115.00㎡ 2019年第２四半期
山形市 2,000万円 羽前千歳 30分 50 年 560.00㎡ 170.00㎡ 2019年第２四半期
山形市 3,500万円 茂吉記念館前 30分 2 年 250.00㎡ 105.00㎡ 2019年第２四半期
山形市 4,000万円 茂吉記念館前 30分 2 年 310.00㎡ 130.00㎡ 2019年第２四半期
山形市 450万円 東金井 20分 51 年 410.00㎡ 160.00㎡ 2019年第２四半期
鶴岡市 2,300万円 鶴岡 30分 - 年 640.00㎡ 80.00㎡ 2019年第２四半期
鶴岡市 430万円 鶴岡 30分 38 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2019年第２四半期
鶴岡市 88万円 鶴岡 30分 - 年 165.00㎡ 75.00㎡ 2019年第２四半期
鶴岡市 2,100万円 羽前大山 60分 20 年 420.00㎡ 100.00㎡ 2019年第２四半期
鶴岡市 320万円 藤島 10分 55 年 600.00㎡ 160.00㎡ 2019年第２四半期
鶴岡市 670万円 鶴岡 30分 - 年 145.00㎡ 70.00㎡ 2019年第２四半期
鶴岡市 2,500万円 鶴岡 30分 3 年 250.00㎡ 100.00㎡ 2019年第２四半期
鶴岡市 140万円 鶴岡 30分 - 年 85.00㎡ 65.00㎡ 2019年第２四半期
鶴岡市 190万円 あつみ温泉 30分 32 年 95.00㎡ 145.00㎡ 2019年第２四半期
鶴岡市 130万円 鶴岡 18分 71 年 90.00㎡ 55.00㎡ 2019年第２四半期
酒田市 2,200万円 酒田 7分 4 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2019年第２四半期
酒田市 900万円 酒田 30分 40 年 310.00㎡ 115.00㎡ 2019年第２四半期
酒田市 5万円 酒田 11分 48 年 260.00㎡ 150.00㎡ 2019年第２四半期
酒田市 300万円 酒田 20分 48 年 90.00㎡ 175.00㎡ 2019年第２四半期
酒田市 2,400万円 酒田 11分 2 年 150.00㎡ 120.00㎡ 2019年第２四半期
酒田市 1,800万円 酒田 18分 11 年 200.00㎡ 90.00㎡ 2019年第２四半期
酒田市 1,700万円 酒田 24分 22 年 210.00㎡ 165.00㎡ 2019年第２四半期
酒田市 30万円 酒田 24分 42 年 55.00㎡ 65.00㎡ 2019年第２四半期
上山市 1,400万円 茂吉記念館前 29分 29 年 320.00㎡ 115.00㎡ 2019年第２四半期
村山市 2,200万円 村山(山形) 60分 4 年 630.00㎡ 105.00㎡ 2019年第２四半期
天童市 1,200万円 天童 20分 - 年 420.00㎡ 85.00㎡ 2019年第２四半期
天童市 2,300万円 天童 20分 2 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2019年第２四半期
天童市 1,100万円 天童 20分 56 年 290.00㎡ 115.00㎡ 2019年第２四半期
天童市 1,900万円 高擶 14分 44 年 630.00㎡ 350.00㎡ 2019年第２四半期
天童市 1,800万円 天童 9分 31 年 320.00㎡ 120.00㎡ 2019年第２四半期
天童市 1,300万円 乱川 60分 19 年 420.00㎡ 150.00㎡ 2019年第２四半期
天童市 1,800万円 乱川 30分 25 年 740.00㎡ 165.00㎡ 2019年第２四半期
東根市 2,400万円 神町 24分 6 年 185.00㎡ 105.00㎡ 2019年第２四半期
東根市 30万円 さくらんぼ東根 30分 - 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2019年第２四半期
東根市 5,500万円 さくらんぼ東根 13分 4 年 250.00㎡ 130.00㎡ 2019年第２四半期
東根市 660万円 東根 24分 20 年 520.00㎡ 480.00㎡ 2019年第２四半期
南陽市 450万円 赤湯 28分 44 年 240.00㎡ 120.00㎡ 2019年第２四半期
南陽市 520万円 中川(山形) 30分 39 年 500.00㎡ 260.00㎡ 2019年第２四半期
南陽市 550万円 赤湯 29分 37 年 300.00㎡ 120.00㎡ 2019年第２四半期
南陽市 130万円 中川(山形) 8分 44 年 350.00㎡ 165.00㎡ 2019年第２四半期
南陽市 1,200万円 赤湯 21分 19 年 320.00㎡ 155.00㎡ 2019年第２四半期
東置賜郡川西町 150万円 羽前小松 9分 55 年 240.00㎡ 85.00㎡ 2019年第２四半期
東置賜郡川西町 60万円 羽前小松 30分 36 年 150.00㎡ -㎡ 2019年第２四半期
飽海郡遊佐町 95万円 遊佐 6分 - 年 630.00㎡ 200.00㎡ 2019年第２四半期
飽海郡遊佐町 1,800万円 遊佐 13分 31 年 1200.00㎡ 620.00㎡ 2019年第２四半期

山形県の一戸建て売却価格推移

山形県において最も取引価格が高い年度は2020年、一方最も価格が低い年度は2009年となっております。
2020年は1,619万円で、全国と比較すると865万円低いエリアと言えます。

前年・2019

1,556万円/件

4.05%

5年前・2015

1,506万円/件

7.50%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

山形県の一戸建てが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
山形県で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは新庄市で、山形県全体の平均と比較して1,356万円高くなっています。

1位

新庄市

2,566万円/件

2位

山形市

2,361万円/件

3位

東田川郡三川町

2,216万円/件

4位

東根市

2,148万円/件

5位

天童市

2,102万円/件

6位 東田川郡庄内町 1,700万円/件
7位 寒河江市 1,599万円/件
8位 鶴岡市 1,317万円/件
9位 東置賜郡高畠町 1,220万円/件
10位 米沢市 1,205万円/件
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
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  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
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  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
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