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山形県の一戸建て売却事例・相場価格

山形県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
山形市 1,200万円 山形 30分 29 年 175.00㎡ 130.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 2,500万円 羽前千歳 30分 2 年 220.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 3,500万円 北山形 26分 3 年 210.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 2,500万円 漆山 4分 1 年 220.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 2,100万円 山形 30分 29 年 230.00㎡ 140.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 2,200万円 東金井 19分 46 年 230.00㎡ 175.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 2,900万円 東金井 16分 1 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 2,600万円 東金井 30分 2 年 220.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 1,800万円 山形 17分 39 年 250.00㎡ 150.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 1,300万円 山形 30分 59 年 230.00㎡ 75.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 1,400万円 蔵王 14分 41 年 230.00㎡ 140.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 2,500万円 北山形 12分 1 年 210.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 1,300万円 東金井 30分 29 年 1400.00㎡ 195.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 250万円 高瀬(山形) 1分 57 年 370.00㎡ 120.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 2,200万円 山形 20分 58 年 240.00㎡ 195.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 450万円 山形 11分 50 年 150.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 2,800万円 山形 19分 2 年 125.00㎡ 90.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 1,300万円 山形 30分 53 年 270.00㎡ 130.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 2,400万円 蔵王 30分 32 年 135.00㎡ 50.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 2,400万円 山形 30分 14 年 230.00㎡ 125.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 3,500万円 山形 30分 4 年 125.00㎡ 115.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 3,500万円 山形 30分 4 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 3,200万円 北山形 26分 1 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 2,800万円 山形 30分 46 年 560.00㎡ 165.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 2,600万円 東金井 30分 1 年 250.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 2,300万円 山形 30分 24 年 200.00㎡ 115.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 2,700万円 北山形 13分 1 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 1,800万円 南出羽 20分 46 年 220.00㎡ 80.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 2,100万円 蔵王 30分 39 年 230.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 1,400万円 蔵王 30分 44 年 210.00㎡ 85.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 1,300万円 蔵王 30分 28 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 1,500万円 山形 30分 45 年 165.00㎡ 85.00㎡ 2021年第２四半期
山形市 3,000万円 東金井 23分 13 年 220.00㎡ 115.00㎡ 2021年第２四半期
米沢市 650万円 置賜 30分 25 年 570.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
米沢市 630万円 米沢 30分 54 年 350.00㎡ 70.00㎡ 2021年第２四半期
米沢市 360万円 米沢 9分 43 年 500.00㎡ 125.00㎡ 2021年第２四半期
米沢市 12万円 米沢 20分 - 年 360.00㎡ 250.00㎡ 2021年第２四半期
米沢市 650万円 南米沢 14分 33 年 165.00㎡ 180.00㎡ 2021年第２四半期
米沢市 650万円 南米沢 14分 33 年 500.00㎡ 180.00㎡ 2021年第２四半期
米沢市 50万円 米沢 26分 58 年 300.00㎡ 50.00㎡ 2021年第２四半期
米沢市 3,400万円 米沢 26分 1 年 1000.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
米沢市 200万円 置賜 30分 54 年 430.00㎡ 85.00㎡ 2021年第２四半期
米沢市 300万円 米沢 8分 55 年 270.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
米沢市 1,400万円 米沢 19分 25 年 270.00㎡ 140.00㎡ 2021年第２四半期
米沢市 180万円 米沢 20分 - 年 160.00㎡ 50.00㎡ 2021年第２四半期
米沢市 1,100万円 西米沢 10分 13 年 190.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
鶴岡市 2,500万円 鶴岡 30分 2 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
鶴岡市 420万円 鶴岡 60分 23 年 230.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
鶴岡市 2,000万円 鶴岡 60分 1 年 130.00㎡ 80.00㎡ 2021年第２四半期
鶴岡市 1,100万円 鶴岡 30分 51 年 330.00㎡ 125.00㎡ 2021年第２四半期
鶴岡市 270万円 鶴岡 4分 53 年 90.00㎡ 70.00㎡ 2021年第２四半期
鶴岡市 850万円 鶴岡 24分 - 年 110.00㎡ 70.00㎡ 2021年第２四半期
鶴岡市 2,300万円 鶴岡 26分 1 年 210.00㎡ -㎡ 2021年第２四半期
鶴岡市 3,300万円 鶴岡 13分 1 年 240.00㎡ -㎡ 2021年第２四半期
鶴岡市 2,400万円 羽前大山 14分 1 年 260.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
鶴岡市 300万円 鶴岡 30分 45 年 185.00㎡ 65.00㎡ 2021年第２四半期
鶴岡市 2,100万円 鶴岡 30分 2 年 175.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
鶴岡市 370万円 鶴岡 30分 59 年 165.00㎡ 40.00㎡ 2021年第２四半期
鶴岡市 240万円 鶴岡 30分 47 年 130.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
鶴岡市 1,400万円 鶴岡 30分 46 年 430.00㎡ 180.00㎡ 2021年第２四半期
鶴岡市 450万円 三瀬 60分 24 年 185.00㎡ 165.00㎡ 2021年第２四半期
鶴岡市 1,100万円 鶴岡 30分 39 年 240.00㎡ 170.00㎡ 2021年第２四半期
鶴岡市 2,500万円 鶴岡 60分 1 年 220.00㎡ -㎡ 2021年第２四半期
鶴岡市 3,100万円 鶴岡 60分 1 年 220.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
酒田市 800万円 酒田 26分 46 年 250.00㎡ 60.00㎡ 2021年第２四半期
酒田市 330万円 酒田 23分 - 年 185.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
酒田市 430万円 酒田 19分 50 年 150.00㎡ 55.00㎡ 2021年第２四半期
酒田市 2,600万円 酒田 19分 3 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
酒田市 1,300万円 酒田 20分 26 年 150.00㎡ 85.00㎡ 2021年第２四半期
酒田市 1,200万円 酒田 30分 28 年 135.00㎡ 85.00㎡ 2021年第２四半期
酒田市 100万円 酒田 120分 - 年 720.00㎡ 155.00㎡ 2021年第２四半期
酒田市 2,200万円 酒田 16分 21 年 220.00㎡ 125.00㎡ 2021年第２四半期
酒田市 700万円 東酒田 28分 44 年 230.00㎡ 120.00㎡ 2021年第２四半期
酒田市 350万円 酒田 19分 61 年 175.00㎡ 85.00㎡ 2021年第２四半期
酒田市 500万円 酒田 16分 56 年 260.00㎡ 125.00㎡ 2021年第２四半期
酒田市 850万円 東酒田 24分 31 年 200.00㎡ 90.00㎡ 2021年第２四半期
酒田市 1,900万円 酒田 30分 2 年 150.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
酒田市 1,800万円 酒田 30分 2 年 150.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
酒田市 5万円 南鳥海 120分 39 年 730.00㎡ 165.00㎡ 2021年第２四半期
新庄市 2,400万円 新庄 14分 1 年 195.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
新庄市 1,500万円 新庄 30分 11 年 250.00㎡ 80.00㎡ 2021年第２四半期
新庄市 3,300万円 新庄 21分 1 年 240.00㎡ 135.00㎡ 2021年第２四半期
新庄市 180万円 新庄 21分 51 年 290.00㎡ -㎡ 2021年第２四半期
新庄市 1,700万円 新庄 15分 13 年 200.00㎡ 170.00㎡ 2021年第２四半期
新庄市 1,700万円 新庄 23分 27 年 290.00㎡ 240.00㎡ 2021年第２四半期
寒河江市 590万円 寒河江 15分 32 年 210.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
寒河江市 1,600万円 南寒河江 9分 21 年 180.00㎡ 85.00㎡ 2021年第２四半期
寒河江市 1,900万円 寒河江 7分 2 年 195.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
寒河江市 1,900万円 寒河江 7分 1 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
寒河江市 1,900万円 寒河江 25分 1 年 240.00㎡ 85.00㎡ 2021年第２四半期
寒河江市 1,900万円 寒河江 18分 25 年 400.00㎡ 170.00㎡ 2021年第２四半期
上山市 2,500万円 かみのやま温泉 19分 24 年 400.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
村山市 300万円 村山(山形) 60分 21 年 710.00㎡ 115.00㎡ 2021年第２四半期
村山市 360万円 村山(山形) 12分 53 年 740.00㎡ 130.00㎡ 2021年第２四半期
長井市 460万円 羽前成田 14分 - 年 1000.00㎡ 120.00㎡ 2021年第２四半期
長井市 35万円 羽前成田 3分 - 年 380.00㎡ 165.00㎡ 2021年第２四半期
長井市 600万円 あやめ公園 5分 59 年 190.00㎡ 90.00㎡ 2021年第２四半期
長井市 2,500万円 あやめ公園 10分 32 年 510.00㎡ 175.00㎡ 2021年第２四半期
天童市 2,500万円 天童 18分 1 年 175.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
天童市 750万円 天童 30分 60 年 300.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期

山形県の一戸建て売却価格推移

山形県において最も取引価格が高い年度は2008年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
2021年は1,982万円で、全国と比較すると2,071万円低いエリアと言えます。

前年・2020

1,968万円/件

0.71%

5年前・2016

1,953万円/件

1.48%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

山形県の一戸建てが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
山形県で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは寒河江市で、山形県全体の平均と比較して2,071万円高くなっています。

1位

寒河江市

3,338万円/件

2位

西置賜郡飯豊町

3,300万円/件

3位

山形市

3,102万円/件

4位

東置賜郡川西町

2,450万円/件

5位

東根市

2,295万円/件

6位 村山市 2,132万円/件
7位 天童市 1,977万円/件
8位 新庄市 1,796万円/件
9位 鶴岡市 1,730万円/件
10位 上山市 1,570万円/件
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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SUMiTAS山形桜田店の画像

SUMiTAS山形桜田店

山形県山形市桜田東４丁目9番23号

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10:00-17:30
定休日
水曜日
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お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

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おおよその不動産査定額を聞きたい方

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スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
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  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

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世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

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秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

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全国ネットワーク
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全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

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早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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