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山形県の土地売却事例・相場価格

山形県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
山形市 750万円 楯山 12分 240.00㎡ 10万円 2021年第２四半期
山形市 1,200万円 山形 30分 130.00㎡ 29万円 2021年第２四半期
山形市 1,300万円 山形 21分 165.00㎡ 26万円 2021年第２四半期
山形市 420万円 羽前千歳 30分 350.00㎡ 4万円 2021年第２四半期
山形市 800万円 漆山 10分 770.00㎡ 3万円 2021年第２四半期
山形市 1,900万円 山形 23分 240.00㎡ 26万円 2021年第２四半期
山形市 1,400万円 東金井 19分 220.00㎡ 20万円 2021年第２四半期
山形市 500万円 山形 16分 70.00㎡ 23万円 2021年第２四半期
山形市 1,800万円 蔵王 30分 2000.00㎡ 3万円 2021年第２四半期
山形市 880万円 蔵王 30分 1000.00㎡ 3万円 2021年第２四半期
山形市 1,800万円 蔵王 30分 2000.00㎡ 3万円 2021年第２四半期
山形市 1,300万円 山形 9分 165.00㎡ 26万円 2021年第２四半期
山形市 1,200万円 山形 8分 90.00㎡ 46万円 2021年第２四半期
山形市 1,000万円 山形 8分 85.00㎡ 40万円 2021年第２四半期
山形市 950万円 蔵王 6分 210.00㎡ 15万円 2021年第２四半期
山形市 220万円 山形 19分 80.00㎡ 9万円 2021年第２四半期
山形市 95万円 北山形 20分 30.00㎡ 10万円 2021年第２四半期
山形市 910万円 東金井 30分 200.00㎡ 15万円 2021年第２四半期
山形市 960万円 東金井 30分 115.00㎡ 27万円 2021年第２四半期
山形市 1,700万円 山形 30分 230.00㎡ 24万円 2021年第２四半期
山形市 1,000万円 山形 22分 145.00㎡ 24万円 2021年第２四半期
山形市 190万円 蔵王 120分 55.00㎡ 12万円 2021年第２四半期
山形市 750万円 蔵王 30分 330.00㎡ 8万円 2021年第２四半期
山形市 1,700万円 東金井 30分 1400.00㎡ 4万円 2021年第２四半期
山形市 48万円 高瀬(山形) 19分 45.00㎡ 4万円 2021年第２四半期
山形市 52万円 高瀬(山形) 19分 55.00㎡ 3万円 2021年第２四半期
山形市 81万円 高瀬(山形) 19分 65.00㎡ 4万円 2021年第２四半期
山形市 2,000万円 山形 24分 300.00㎡ 22万円 2021年第２四半期
山形市 1,600万円 山形 19分 185.00㎡ 29万円 2021年第２四半期
山形市 2,900万円 山形 15分 340.00㎡ 28万円 2021年第２四半期
山形市 1,900万円 北山形 30分 850.00㎡ 7万円 2021年第２四半期
山形市 130万円 北山形 30分 160.00㎡ 3万円 2021年第２四半期
山形市 400万円 南出羽 15分 320.00㎡ 4万円 2021年第２四半期
山形市 840万円 北山形 29分 150.00㎡ 18万円 2021年第２四半期
山形市 1,100万円 羽前千歳 13分 200.00㎡ 18万円 2021年第２四半期
山形市 1,200万円 山形 7分 90.00㎡ 45万円 2021年第２四半期
山形市 3,200万円 山形 16分 320.00㎡ 33万円 2021年第２四半期
山形市 1,400万円 山形 30分 160.00㎡ 28万円 2021年第２四半期
山形市 640万円 蔵王 30分 300.00㎡ 7万円 2021年第２四半期
山形市 1,700万円 山形 30分 400.00㎡ 14万円 2021年第２四半期
山形市 1,500万円 羽前千歳 7分 300.00㎡ 16万円 2021年第２四半期
山形市 45万円 蔵王 30分 840.00㎡ 0万円 2021年第２四半期
山形市 1,500万円 北山形 23分 250.00㎡ 20万円 2021年第２四半期
山形市 1,600万円 北山形 30分 220.00㎡ 24万円 2021年第２四半期
山形市 350万円 山形 30分 70.00㎡ 17万円 2021年第２四半期
山形市 2,500万円 山形 19分 210.00㎡ 39万円 2021年第２四半期
山形市 2,800万円 羽前千歳 30分 760.00㎡ 12万円 2021年第２四半期
山形市 1,900万円 山形 14分 155.00㎡ 42万円 2021年第２四半期
山形市 1,400万円 山形 30分 195.00㎡ 23万円 2021年第２四半期
山形市 830万円 山形 30分 650.00㎡ 4万円 2021年第２四半期
山形市 1,600万円 山形 30分 270.00㎡ 20万円 2021年第２四半期
山形市 1,200万円 山形 30分 130.00㎡ 30万円 2021年第２四半期
山形市 1,500万円 山形 30分 165.00㎡ 30万円 2021年第２四半期
山形市 1,800万円 山形 30分 230.00㎡ 26万円 2021年第２四半期
山形市 680万円 山形 27分 105.00㎡ 22万円 2021年第２四半期
山形市 1,100万円 山形 26分 155.00㎡ 24万円 2021年第２四半期
山形市 1,400万円 山形 26分 360.00㎡ 13万円 2021年第２四半期
山形市 750万円 北山形 5分 195.00㎡ 13万円 2021年第２四半期
山形市 2,100万円 北山形 14分 230.00㎡ 30万円 2021年第２四半期
山形市 1,200万円 東金井 28分 200.00㎡ 20万円 2021年第２四半期
山形市 3,100万円 楯山 16分 2000.00㎡ 4万円 2021年第２四半期
山形市 3,300万円 蔵王 30分 520.00㎡ 21万円 2021年第２四半期
山形市 1,400万円 蔵王 30分 170.00㎡ 27万円 2021年第２四半期
米沢市 35万円 米沢 30分 115.00㎡ 1万円 2021年第２四半期
米沢市 140万円 米沢 30分 65.00㎡ 7万円 2021年第２四半期
米沢市 12万円 成島(山形) 21分 330.00㎡ 0万円 2021年第２四半期
米沢市 300万円 置賜 30分 290.00㎡ 3万円 2021年第２四半期
米沢市 650万円 置賜 30分 340.00㎡ 6万円 2021年第２四半期
米沢市 230万円 高畠 30分 1200.00㎡ 1万円 2021年第２四半期
米沢市 1,400万円 米沢 30分 380.00㎡ 13万円 2021年第２四半期
米沢市 500万円 南米沢 25分 460.00㎡ 4万円 2021年第２四半期
米沢市 800万円 米沢 4分 330.00㎡ 8万円 2021年第２四半期
米沢市 20万円 米沢 12分 70.00㎡ 1万円 2021年第２四半期
米沢市 30万円 米沢 30分 250.00㎡ 0万円 2021年第２四半期
米沢市 360万円 米沢 27分 230.00㎡ 5万円 2021年第２四半期
米沢市 890万円 米沢 30分 660.00㎡ 4万円 2021年第２四半期
米沢市 990万円 米沢 17分 490.00㎡ 7万円 2021年第２四半期
米沢市 1,400万円 米沢 7分 530.00㎡ 9万円 2021年第２四半期
米沢市 520万円 南米沢 15分 200.00㎡ 9万円 2021年第２四半期
鶴岡市 830万円 鶴岡 30分 230.00㎡ 12万円 2021年第２四半期
鶴岡市 98万円 三瀬 15分 135.00㎡ 2万円 2021年第２四半期
鶴岡市 200万円 鶴岡 9分 155.00㎡ 4万円 2021年第２四半期
鶴岡市 280万円 鶴岡 25分 165.00㎡ 6万円 2021年第２四半期
鶴岡市 10万円 羽前水沢 20分 330.00㎡ 0万円 2021年第２四半期
鶴岡市 550万円 鶴岡 24分 155.00㎡ 11万円 2021年第２四半期
鶴岡市 950万円 鶴岡 10分 410.00㎡ 8万円 2021年第２四半期
鶴岡市 2,700万円 鶴岡 30分 1500.00㎡ 6万円 2021年第２四半期
鶴岡市 310万円 鶴岡 28分 145.00㎡ 7万円 2021年第２四半期
鶴岡市 130万円 鶴岡 28分 75.00㎡ 6万円 2021年第２四半期
鶴岡市 570万円 鶴岡 28分 170.00㎡ 11万円 2021年第２四半期
鶴岡市 400万円 鶴岡 30分 130.00㎡ 10万円 2021年第２四半期
鶴岡市 1,100万円 鶴岡 30分 910.00㎡ 4万円 2021年第２四半期
鶴岡市 610万円 鶴岡 20分 170.00㎡ 12万円 2021年第２四半期
鶴岡市 910万円 鶴岡 20分 250.00㎡ 12万円 2021年第２四半期
鶴岡市 2,200万円 鶴岡 30分 660.00㎡ 11万円 2021年第２四半期
鶴岡市 910万円 三瀬 30分 380.00㎡ 8万円 2021年第２四半期
鶴岡市 500万円 三瀬 30分 260.00㎡ 6万円 2021年第２四半期
鶴岡市 690万円 鶴岡 90分 740.00㎡ 3万円 2021年第２四半期
鶴岡市 140万円 鶴岡 120分 180.00㎡ 3万円 2021年第２四半期
鶴岡市 10万円 鶴岡 120分 35.00㎡ 1万円 2021年第２四半期

山形県の土地売却価格推移

山形県において最も坪単価が高い年度は2008年、一方最も坪単価が低い年度は2014年となっております。
2021年は坪9万円で、全国と比較すると坪21万円低いエリアと言えます。

前年・2020

10万円/坪

-10.00%

5年前・2016

9万円/坪

0.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

山形県の土地が高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
山形県で1㎡あたりの土地売却価格が高いエリアは山形市で、山形県全体の平均と比較して12万円高くなっています。

1位

山形市

17万円/坪

2位

天童市

10万円/坪

3位

東村山郡山辺町

10万円/坪

4位

東根市

9万円/坪

5位

酒田市

7万円/坪

6位 上山市 7万円/坪
7位 鶴岡市 6万円/坪
8位 新庄市 6万円/坪
9位 寒河江市 6万円/坪
10位 南陽市 6万円/坪
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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SUMiTAS山形桜田店

山形県山形市桜田東４丁目9番23号

営業時間
10:00-17:30
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水曜日
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お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

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すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法 土地の訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

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世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

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安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

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全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

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早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
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