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2026年08月01日更新

山口市の
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山口県山口市の
一戸建て売却事例・相場価格

山口県山口市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
山口市における一戸建ての取引件数は607件、平均売却額は1,655万円、平均専有面積は289m2、平均築年数は32年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    607件

  • 平均売却額

    1,655万円

  • 平均土地面積

    289m²

  • 平均築年数

    32年

山口県山口市の一戸建て売却価格推移

山口市の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2014年、一方最も価格が低い年度は2025年となっております。
直近の2025年は1,360万円で、山口県と比較すると34万円低いエリアと言えます。

前年・2024

1,777万円/件

-23.47%

5年前・2020

1,808万円/件

-24.78%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

山口県山口市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
山口市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは神田町で、山口市全体の平均と比較して5,343万円高くなっています。

1位

神田町

6,700万円/件

2位

秋穂西

5,400万円/件

3位

木町

4,500万円/件

4位

小郡下郷

3,150万円/件

5位

矢原

2,600万円/件

6位 大内千坊 2,400万円/件
7位 小郡新町 2,300万円/件
8位 黒川 2,075万円/件
9位 天花 2,000万円/件
10位 赤妻町 1,900万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

山口県山口市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
赤妻町 1,900万円 湯田温泉 24分 35 年 230.00㎡ 135.00㎡ 2025年第3四半期
折本 500万円 宮野 16分 39 年 185.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
黒川 3,400万円 湯田温泉 30分 8 年 250.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
白石 200万円 山口(山口) 20分 59 年 195.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
名田島 200万円 新山口 30分 16 年 460.00㎡ 145.00㎡ 2025年第3四半期
水の上町 620万円 山口(山口) 24分 - 年 290.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
水の上町 300万円 山口(山口) 24分 - 年 150.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
阿知須 2,300万円 阿知須 15分 1 年 250.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
吉敷上東 1,200万円 湯田温泉 30分 36 年 350.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
小郡新町 3,000万円 上郷 15分 1 年 210.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
朝田 310万円 大歳 8分 46 年 120.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
大内長野 450万円 山口(山口) 60分 43 年 165.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
大内長野 2,500万円 山口(山口) 60分 3 年 210.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
神田町 6,700万円 湯田温泉 30分 - 年 220.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
楠木町 850万円 湯田温泉 30分 54 年 330.00㎡ 45.00㎡ 2025年第2四半期
黒川 1,300万円 大歳 30分 32 年 240.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
下小鯖 580万円 防府 60分 - 年 200.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
泉都町 1,200万円 湯田温泉 21分 42 年 240.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
平井 1,400万円 矢原 18分 27 年 250.00㎡ 140.00㎡ 2025年第2四半期
平井 1,100万円 湯田温泉 23分 3 年 530.00㎡ 60.00㎡ 2025年第2四半期
古熊 250万円 上山口 13分 59 年 125.00㎡ 35.00㎡ 2025年第2四半期
宮野下 390万円 宮野 15分 39 年 195.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
湯田温泉 430万円 湯田温泉 7分 - 年 190.00㎡ 155.00㎡ 2025年第2四半期
天花 2,000万円 山口(山口) 30分 31 年 180.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
秋穂西 5,400万円 周防佐山 60分 51 年 620.00㎡ 175.00㎡ 2025年第2四半期
小郡下郷 4,400万円 新山口 16分 1 年 210.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
維新公園 1,300万円 矢原 30分 29 年 200.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
吉敷赤田 1,800万円 湯田温泉 30分 38 年 400.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
阿東生雲東分 450万円 長門峡 20分 69 年 1200.00㎡ 350.00㎡ 2025年第2四半期
阿東徳佐中 150万円 徳佐 24分 49 年 790.00㎡ 155.00㎡ 2025年第2四半期
七尾台 2,000万円 上山口 30分 9 年 220.00㎡ 160.00㎡ 2025年第2四半期
小郡山手上町 600万円 新山口 20分 58 年 460.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
大内小京都 1,400万円 山口(山口) 30分 16 年 185.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
大内問田 600万円 山口(山口) 29分 39 年 260.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
大内千坊 1,800万円 山口(山口) 30分 10 年 260.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
小郡かぜの丘 1,900万円 上郷 18分 19 年 230.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
糸米 600万円 山口(山口) 29分 73 年 690.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
大内御堀 430万円 山口(山口) 25分 49 年 250.00㎡ 140.00㎡ 2025年第1四半期
木町 4,500万円 山口(山口) 30分 1 年 240.00㎡ 135.00㎡ 2025年第1四半期
黒川 2,300万円 矢原 29分 2 年 170.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
黒川 1,300万円 矢原 24分 42 年 850.00㎡ 140.00㎡ 2025年第1四半期
下小鯖 430万円 防府 60分 35 年 470.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
陶 380万円 四辻 24分 42 年 190.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
鋳銭司 100万円 四辻 19分 48 年 310.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
仁保中郷 200万円 仁保 30分 - 年 920.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
平井 700万円 湯田温泉 11分 43 年 200.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
古熊 2,700万円 上山口 12分 4 年 220.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
宮野下 1,400万円 宮野 19分 26 年 210.00㎡ 125.00㎡ 2025年第1四半期
宮野下 530万円 宮野 23分 46 年 1300.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
矢原 3,800万円 矢原 5分 2 年 140.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
吉敷中東 1,700万円 湯田温泉 30分 38 年 360.00㎡ 145.00㎡ 2025年第1四半期
吉敷中東 550万円 湯田温泉 30分 39 年 240.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
吉敷中東 1,900万円 湯田温泉 26分 39 年 400.00㎡ 200.00㎡ 2025年第1四半期
吉敷赤田 10万円 矢原 60分 51 年 280.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
吉敷佐畑 1,800万円 湯田温泉 30分 22 年 240.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
七尾台 1,500万円 宮野 28分 15 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
平野 1,000万円 宮野 15分 37 年 610.00㎡ 180.00㎡ 2025年第1四半期
緑ヶ丘 1,400万円 宮野 21分 23 年 260.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
小郡新町 1,900万円 上郷 9分 28 年 290.00㎡ 135.00㎡ 2025年第1四半期
大内氷上 1,100万円 山口(山口) 30分 44 年 230.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
大内中央 2,600万円 山口(山口) 30分 7 年 200.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
大内中央 680万円 山口(山口) 30分 36 年 270.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
赤妻町 930万円 湯田温泉 21分 35 年 240.00㎡ 75.00㎡ 2024年第4四半期
朝倉町 1,100万円 湯田温泉 29分 - 年 260.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
大内長野 1,100万円 山口(山口) 30分 29 年 320.00㎡ 145.00㎡ 2024年第4四半期
嘉川 2,900万円 上嘉川 5分 2 年 190.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
黒川 2,600万円 矢原 28分 2 年 200.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
中央 2,400万円 山口(山口) 18分 63 年 310.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
平井 260万円 湯田温泉 11分 43 年 200.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
宮野下 2,100万円 宮野 18分 16 年 260.00㎡ 120.00㎡ 2024年第4四半期
宮野下 340万円 宮野 21分 54 年 260.00㎡ 120.00㎡ 2024年第4四半期
矢原 3,700万円 矢原 13分 - 年 220.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
吉敷 300万円 湯田温泉 30分 52 年 1700.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
阿知須 430万円 阿知須 21分 34 年 520.00㎡ 180.00㎡ 2024年第4四半期
阿知須 700万円 阿知須 18分 29 年 460.00㎡ 165.00㎡ 2024年第4四半期
小郡下郷 380万円 新山口 19分 47 年 340.00㎡ 130.00㎡ 2024年第4四半期
小郡下郷 730万円 周防下郷 7分 59 年 300.00㎡ 65.00㎡ 2024年第4四半期
徳地藤木 470万円 戸田(山口) 120分 36 年 145.00㎡ 160.00㎡ 2024年第4四半期
江良 1,600万円 宮野 19分 25 年 220.00㎡ 120.00㎡ 2024年第4四半期
小郡光が丘 600万円 上郷 120分 37 年 210.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
大内中央 280万円 山口(山口) 30分 49 年 180.00㎡ 80.00㎡ 2024年第4四半期
赤妻町 750万円 湯田温泉 25分 36 年 220.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
朝田 2,100万円 大歳 6分 2 年 180.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
今井町 640万円 湯田温泉 3分 50 年 300.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
大内御堀 200万円 山口 26分 38 年 75.00㎡ 40.00㎡ 2024年第3四半期
嘉川 4,400万円 上嘉川 4分 2 年 280.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
上竪小路 1,700万円 山口 19分 45 年 430.00㎡ 150.00㎡ 2024年第3四半期
黒川 2,800万円 矢原 26分 3 年 210.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
佐山 2,000万円 本由良 15分 9 年 290.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
下小鯖 1,200万円 山口 60分 52 年 940.00㎡ 230.00㎡ 2024年第3四半期
堂の前町 2,600万円 上山口 7分 25 年 800.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
宮野下 1,600万円 宮野 21分 26 年 220.00㎡ 130.00㎡ 2024年第3四半期
矢原 3,700万円 矢原 8分 2 年 240.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
徳地柚木 100万円 名草 120分 29 年 580.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
維新公園 4,500万円 大歳 29分 2 年 240.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
小郡光が丘 600万円 上郷 16分 41 年 210.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
大内矢田北 430万円 山口 30分 46 年 140.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
大内千坊 2,900万円 山口 30分 2 年 190.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
朝田 1,500万円 大歳 9分 32 年 195.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
朝田 1,200万円 大歳 1分 46 年 590.00㎡ 70.00㎡ 2024年第2四半期

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物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

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  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
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  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
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  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
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山口県の一戸建て売却を
成功させるには

山口県で一戸建てを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。山口県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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