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2026年04月12日更新

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兵庫県の
マンション売却事例・相場価格

兵庫県の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。
兵庫県におけるマンションの取引件数は9,216件、平均売却額は2,463万円、平均専有面積は65m2、平均築年数は29年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    9,216件

  • 平均売却額

    2,463万円

  • 平均専有面積

    65m²

  • 平均築年数

    29年

兵庫県のマンション売却価格推移

兵庫県の マンションにおいて最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2025年となっております。
2025年は0万円/㎡で、と比較すると0万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

44万円/m2

-100.00%

5年前・2020

35万円/m2

-100.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
兵庫県で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは神戸市で、兵庫県全体の平均と比較して36万円高くなっています。

1位

神戸市中央区

71万円/m2

2位

神戸市兵庫区

66万円/m2

3位

神戸市東灘区

48万円/m2

4位

西宮市

47万円/m2

5位

神戸市灘区

43万円/m2

6位 芦屋市 43万円/m2
7位 尼崎市 39万円/m2
8位 神戸市長田区 36万円/m2
9位 川西市 36万円/m2
10位 宝塚市 33万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
神戸市東灘区 1,600万円 魚崎 2分 30 年 45㎡ １ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市東灘区 2,200万円 青木 3分 42 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市東灘区 3,600万円 魚崎 9分 26 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市東灘区 1,800万円 青木 7分 40 年 50㎡ ２ＤＫ 2024年第3四半期
神戸市東灘区 2,900万円 御影 11分 27 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市東灘区 3,500万円 青木 2分 29 年 50㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市東灘区 5,000万円 青木 5分 26 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市東灘区 610万円 御影 21分 50 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市東灘区 5,500万円 住吉 4分 27 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市東灘区 3,800万円 住吉 4分 29 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市東灘区 6,000万円 住吉 6分 19 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市東灘区 5,200万円 摂津本山 1分 27 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市東灘区 4,000万円 摂津本山 8分 30 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市東灘区 2,400万円 深江 4分 40 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市東灘区 670万円 深江 16分 35 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市東灘区 1,400万円 芦屋 6分 40 年 45㎡ ３ＤＫ 2024年第3四半期
神戸市東灘区 3,000万円 深江 8分 28 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市東灘区 3,700万円 芦屋 7分 21 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市東灘区 2,100万円 芦屋 10分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市東灘区 1,300万円 深江 6分 41 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市東灘区 2,800万円 甲南山手 5分 28 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市東灘区 3,100万円 石屋川 8分 10 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市東灘区 3,200万円 御影 8分 30 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市東灘区 5,600万円 御影 8分 26 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市東灘区 7,600万円 摂津本山 11分 9 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市東灘区 2,800万円 アイランド北口 5分 18 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市東灘区 3,000万円 アイランド北口 6分 14 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市東灘区 1,700万円 アイランドセンター 5分 25 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市東灘区 1,200万円 アイランドセンター 5分 25 年 60㎡ ２ＤＫ 2024年第3四半期
神戸市東灘区 1,100万円 アイランドセンター 5分 25 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市東灘区 2,200万円 アイランドセンター 5分 36 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市東灘区 3,200万円 御影 5分 28 年 55㎡ - 2024年第3四半期
神戸市東灘区 7,200万円 御影 5分 28 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市灘区 2,200万円 王子公園 10分 37 年 45㎡ ２ＤＫ 2024年第3四半期
神戸市灘区 1,900万円 王子公園 8分 42 年 65㎡ ２ＤＫ 2024年第3四半期
神戸市灘区 4,900万円 新在家 5分 17 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市灘区 4,300万円 新在家 5分 17 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市灘区 4,200万円 王子公園 10分 21 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市灘区 5,500万円 王子公園 19分 15 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市灘区 2,400万円 六甲道 4分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市灘区 1,400万円 六甲 12分 48 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市灘区 2,300万円 六甲 13分 41 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市灘区 3,400万円 六甲 19分 17 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市灘区 260万円 六甲 29分 - 年 55㎡ ３ＤＫ 2024年第3四半期
神戸市灘区 3,500万円 六甲 24分 21 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市灘区 3,600万円 新在家 2分 23 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市灘区 3,800万円 摩耶 3分 10 年 55㎡ １ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市灘区 2,500万円 灘 3分 26 年 60㎡ - 2024年第3四半期
神戸市灘区 1,900万円 摩耶 2分 27 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市灘区 2,000万円 六甲道 2分 40 年 40㎡ - 2024年第3四半期
神戸市灘区 6,600万円 六甲 2分 18 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市灘区 730万円 六甲 5分 39 年 15㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
神戸市灘区 4,500万円 西灘 11分 24 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市兵庫区 780万円 兵庫 9分 34 年 35㎡ １ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市兵庫区 960万円 長田 10分 52 年 60㎡ ２ＤＫ 2024年第3四半期
神戸市兵庫区 1,800万円 神戸 11分 8 年 20㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
神戸市兵庫区 2,200万円 神戸 10分 2 年 25㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
神戸市兵庫区 2,200万円 神戸 10分 2 年 25㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
神戸市兵庫区 2,200万円 神戸 10分 2 年 25㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
神戸市兵庫区 2,200万円 新開地 10分 2 年 25㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
神戸市兵庫区 2,300万円 新開地 10分 2 年 25㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
神戸市兵庫区 2,300万円 新開地 10分 2 年 25㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
神戸市兵庫区 2,400万円 中央市場前 6分 2 年 25㎡ １ＤＫ 2024年第3四半期
神戸市兵庫区 1,600万円 中央市場前 6分 19 年 25㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
神戸市兵庫区 2,400万円 中央市場前 6分 2 年 25㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
神戸市兵庫区 2,400万円 中央市場前 7分 2 年 25㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
神戸市兵庫区 2,400万円 新開地 2分 26 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市兵庫区 350万円 兵庫 4分 34 年 50㎡ ２ＤＫ 2024年第3四半期
神戸市兵庫区 2,300万円 兵庫 6分 3 年 25㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
神戸市兵庫区 700万円 和田岬 6分 55 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市兵庫区 2,000万円 兵庫 6分 8 年 25㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
神戸市兵庫区 2,300万円 御崎公園 1分 27 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市兵庫区 1,500万円 新開地 6分 20 年 20㎡ - 2024年第3四半期
神戸市長田区 600万円 板宿 18分 52 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市長田区 2,700万円 長田 10分 24 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市長田区 560万円 丸山 10分 28 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市長田区 1,300万円 高速長田 6分 26 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市長田区 300万円 上沢 2分 37 年 25㎡ １ＤＫ 2024年第3四半期
神戸市須磨区 3,900万円 須磨 4分 17 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市須磨区 330万円 須磨 30分 53 年 60㎡ ４ＤＫ 2024年第3四半期
神戸市須磨区 1,800万円 須磨 11分 25 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市須磨区 5,800万円 名谷 1分 - 年 110㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市垂水区 1,500万円 垂水 30分 38 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市垂水区 450万円 朝霧 10分 54 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市垂水区 2,500万円 霞ケ丘 5分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市垂水区 450万円 朝霧 30分 40 年 65㎡ - 2024年第3四半期
神戸市垂水区 4,700万円 垂水 2分 30 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市北区 1,900万円 岡場 18分 24 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市北区 300万円 有馬温泉 3分 17 年 60㎡ - 2024年第3四半期
神戸市北区 640万円 有馬温泉 10分 51 年 70㎡ ２ＤＫ 2024年第3四半期
神戸市北区 970万円 有馬温泉 10分 51 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市北区 660万円 有馬温泉 3分 17 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市北区 920万円 有馬温泉 3分 17 年 60㎡ １ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市北区 500万円 北鈴蘭台 11分 51 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市北区 980万円 花山 5分 38 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市北区 3,400万円 鈴蘭台 1分 4 年 70㎡ - 2024年第3四半期
神戸市北区 250万円 西鈴蘭台 30分 51 年 60㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市北区 230万円 西鈴蘭台 30分 42 年 65㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市北区 1,300万円 山の街 1分 36 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
神戸市北区 1,600万円 岡場 4分 30 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期

兵庫県のマンション販売情報

物件名 住所 専有面積 金額
アルファースマート東姫路駅 兵庫県姫路市阿保 85.38㎡ 4,100万円 詳しく見る
アルファステイツ神屋町Ⅱ 兵庫県姫路市神屋町２丁目 72.39㎡ 2,780万円 詳しく見る
プレステージ野田 兵庫県姫路市飾磨区野田町 59.14㎡ 1,380万円 詳しく見る
プレステージ飾磨駅前III 兵庫県姫路市飾磨区東堀 60.14㎡ 1,380万円 詳しく見る
エンブレイス姫路飾磨 兵庫県姫路市飾磨区細江 70.40㎡ 1,780万円 詳しく見る
グローバル姫路三宅 兵庫県姫路市飾磨区三宅３丁目 53.47㎡ 1,380万円 詳しく見る
京口団地弐号棟 兵庫県姫路市城東町清水 59.15㎡ 370万円 詳しく見る
京口第二団地1号棟 兵庫県姫路市城東町野田 65.61㎡ 300万円 詳しく見る
京口第二団地2号棟 兵庫県姫路市城東町野田 73.00㎡ 580万円 詳しく見る
姫路西スカイハイツ 兵庫県姫路市千代田町 67.36㎡ 1,590万円 詳しく見る
ライオンズマンション姫路西今宿 兵庫県姫路市西今宿６丁目 61.44㎡ 888万円 詳しく見る
ネバーランド姫路 兵庫県姫路市西二階町 60.53㎡ 2,890万円 詳しく見る
アルファステイツ東今宿 兵庫県姫路市東今宿３丁目 86.53㎡ 2,600万円 詳しく見る
サクラメント広畑夢咲 兵庫県姫路市広畑区西蒲田 67.29㎡ 1,510万円 詳しく見る
セントラルメゾン夢前川 兵庫県姫路市広畑区東新町３丁目 60.04㎡ 930万円 詳しく見る
ダイヤパレス姫路大手前通西 兵庫県姫路市福中町 22.97㎡ 399万円 詳しく見る
野里マンション 兵庫県姫路市増位新町１丁目 86.16㎡ 1,100万円 詳しく見る
プレステージ姫路御国野 兵庫県姫路市御国野町国分寺 54.76㎡ 1,130万円 詳しく見る
プレステージ姫路御国野 兵庫県姫路市御国野町国分寺 60.57㎡ 980万円 詳しく見る
エバーグリーン今宿B棟 兵庫県姫路市南車崎１丁目 54.83㎡ 500万円 詳しく見る

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  • 山口　潤

    初めての方でもわかりやすい説明をモットーに、不動産の売却の仕方や少しでもお得に売却できるよう優遇税制の活用のご提案、売主様のご希望に沿った売却活動をご提案します！ ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証等プランも充実しています！ また、売却だけが選択肢ではありません。賃貸募集などの資産活用のご提案も得意です！ 是非一度、ご相談ください。

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  • 中山　剛

    一言で不動産と言っても購入、売却、賃貸、管理など色んな場面があります。お客様の状況によって不動産に対して求めるものも変わってきます。 既に答えが出ている方でも商談の中で新しい考え方が出てくることも少なくありません。取引き完了後に後悔がないよう全ての可能性をご提案させて頂きます。 全てのお客様に不動産が「富」動産であると思って頂けるように頑張ります。

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スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

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希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

マンション査定・売却に関する
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成功させるには

兵庫県でマンションを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。兵庫県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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