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2026年08月01日更新

川崎市宮前区の
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タレント 藤本 美貴

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川崎市宮前区の
マンション売却事例・相場価格

川崎市宮前区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。
宮前区におけるマンションの取引件数は928件、平均売却額は3,338万円、平均専有面積は61m2、平均築年数は29年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    928件

  • 平均売却額

    3,338万円

  • 平均専有面積

    61m²

  • 平均築年数

    29年

川崎市宮前区のマンション売却価格推移

川崎市宮前区の マンションにおいて最も取引価格が高い年度は2023年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は58万円/㎡で、神奈川県川崎市と比較すると24万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

58万円/m2

0.00%

5年前・2020

51万円/m2

13.73%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

川崎市宮前区のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
川崎市宮前区で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは小台で、川崎市宮前区全体の平均と比較して45万円高くなっています。

1位

小台

94万円/m2

2位

鷺沼

80万円/m2

3位

宮前平

80万円/m2

4位

宮崎

71万円/m2

5位

馬絹

69万円/m2

6位 有馬 65万円/m2
7位 土橋 61万円/m2
8位 東有馬 59万円/m2
9位 犬蔵 57万円/m2
10位 潮見台 44万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

川崎市宮前区のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
- 990万円 鷺沼 30分 47 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
有馬 3,100万円 鷺沼 4分 50 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
有馬 2,700万円 宮前平 13分 37 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
有馬 3,300万円 宮前平 12分 42 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
鷺沼 5,500万円 鷺沼 12分 23 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
鷺沼 5,200万円 たまプラーザ 10分 34 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
白幡台 50万円 宮前平 30分 53 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
平 2,400万円 宮前平 26分 28 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
土橋 4,700万円 鷺沼 13分 31 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
土橋 7,700万円 宮前平 4分 26 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
馬絹 3,500万円 宮崎台 13分 29 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
馬絹 2,600万円 宮崎台 10分 10 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
宮崎 4,500万円 宮崎台 3分 39 年 45㎡ ２ＤＫ 2025年第3四半期
宮崎 3,700万円 宮崎台 4分 41 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
宮崎 2,100万円 宮崎台 6分 46 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
宮崎 2,800万円 宮崎台 8分 55 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
宮崎 6,400万円 宮前平 11分 10 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
宮前平 7,700万円 宮崎台 6分 10 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
宮前平 2,200万円 宮前平 5分 30 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
南平台 1,800万円 宮前平 28分 36 年 85㎡ １ＤＫ 2025年第3四半期
犬蔵 2,400万円 たまプラーザ 18分 47 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
犬蔵 3,700万円 宮前平 23分 27 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
犬蔵 3,400万円 たまプラーザ 21分 43 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
犬蔵 2,000万円 たまプラーザ 23分 29 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
東有馬 4,300万円 宮崎台 19分 18 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
- 2,000万円 梶が谷 30分 31 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
- 2,400万円 北山田(神奈川) 30分 31 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
有馬 4,500万円 鷺沼 11分 32 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
有馬 5,600万円 鷺沼 6分 24 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
有馬 3,800万円 鷺沼 13分 32 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
小台 5,600万円 鷺沼 6分 26 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
鷺沼 7,500万円 鷺沼 10分 13 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
鷺沼 4,900万円 鷺沼 12分 23 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
鷺沼 2,300万円 鷺沼 8分 9 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
鷺沼 1,300万円 鷺沼 4分 32 年 25㎡ １ＤＫ 2025年第2四半期
鷺沼 3,800万円 鷺沼 13分 29 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
神木本町 2,800万円 宮崎台 24分 36 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
平 1,400万円 宿河原 25分 50 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
平 700万円 宮前平 21分 30 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
平 2,200万円 宮前平 30分 24 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
平 500万円 宮前平 21分 36 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
土橋 5,000万円 鷺沼 8分 22 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
土橋 4,700万円 鷺沼 10分 31 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
土橋 2,300万円 宮前平 16分 41 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
土橋 3,000万円 宮前平 7分 - 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
土橋 2,700万円 宮前平 16分 41 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
土橋 4,600万円 宮前平 10分 14 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
土橋 2,900万円 宮前平 18分 20 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
馬絹 2,500万円 鷺沼 11分 17 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
馬絹 2,500万円 宮崎台 15分 22 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
馬絹 4,300万円 宮崎台 15分 7 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
馬絹 2,900万円 宮前平 13分 30 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
宮崎 3,700万円 宮崎台 6分 53 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
宮崎 1,500万円 宮崎台 10分 32 年 30㎡ １ＤＫ 2025年第2四半期
宮崎 3,800万円 宮崎台 7分 35 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
宮前平 8,000万円 宮崎台 6分 17 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
宮前平 1,200万円 宮崎台 8分 54 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
宮前平 6,300万円 宮前平 9分 9 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
けやき平 3,400万円 宮前平 16分 36 年 75㎡ ３ＬＤＫ＋Ｓ 2025年第2四半期
けやき平 1,300万円 宮前平 16分 54 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
犬蔵 4,100万円 たまプラーザ 17分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
犬蔵 4,000万円 鷺沼 11分 23 年 55㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
犬蔵 5,200万円 鷺沼 18分 28 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
犬蔵 4,300万円 たまプラーザ 19分 15 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
犬蔵 6,200万円 たまプラーザ 16分 15 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
犬蔵 2,400万円 宮前平 19分 40 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
- 2,100万円 北山田(神奈川) 20分 30 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
有馬 4,000万円 鷺沼 5分 48 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
有馬 4,200万円 鷺沼 21分 13 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
梶ケ谷 2,800万円 宮崎台 25分 36 年 85㎡ ３ＬＤＫ＋Ｓ 2025年第1四半期
小台 6,500万円 宮前平 2分 16 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
白幡台 660万円 宮前平 30分 55 年 45㎡ ３ＤＫ 2025年第1四半期
白幡台 100万円 宮前平 30分 54 年 45㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
白幡台 100万円 宮前平 29分 55 年 45㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
平 1,400万円 宮前平 30分 37 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
土橋 4,400万円 鷺沼 2分 41 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
土橋 4,300万円 鷺沼 4分 29 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
土橋 2,300万円 宮前平 20分 20 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
土橋 1,400万円 宮前平 6分 57 年 35㎡ １ＬＤＫ 2025年第1四半期
土橋 3,800万円 宮前平 18分 20 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
馬絹 4,200万円 宮崎台 11分 38 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
馬絹 7,900万円 宮崎台 6分 12 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
馬絹 2,600万円 宮崎台 15分 38 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
馬絹 2,800万円 宮崎台 11分 9 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
馬絹 5,800万円 宮崎台 12分 15 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
馬絹 2,000万円 宮崎台 10分 16 年 25㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
馬絹 1,700万円 宮崎台 11分 10 年 20㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
宮崎 2,700万円 宮崎台 6分 53 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
宮崎 5,200万円 宮崎台 3分 24 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
宮崎 1,900万円 宮崎台 8分 31 年 40㎡ １ＬＤＫ 2025年第1四半期
宮崎 8,000万円 宮崎台 5分 4 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
宮崎 3,900万円 宮崎台 9分 32 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
宮崎 2,900万円 宮崎台 6分 53 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
宮崎 8,800万円 宮崎台 5分 4 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
宮前平 7,700万円 宮前平 6分 30 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
けやき平 1,800万円 宮前平 13分 55 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
南平台 1,700万円 宮前平 26分 43 年 40㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
犬蔵 6,700万円 たまプラーザ 11分 14 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
犬蔵 5,800万円 たまプラーザ 13分 18 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
犬蔵 4,700万円 たまプラーザ 15分 20 年 80㎡ - 2025年第1四半期

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