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2026年01月13日更新

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京都市上京区の
マンション売却事例・相場価格

京都市上京区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。
上京区におけるマンションの取引件数は376件、平均売却額は2,632万円、平均専有面積は43m2、平均築年数は29年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    376件

  • 平均売却額

    2,632万円

  • 平均専有面積

    43m²

  • 平均築年数

    29年

京都市上京区のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
- 5,300万円 今出川 11分 13 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
- 1,200万円 今出川 6分 28 年 20㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
- 24,000万円 神宮丸太町 6分 9 年 110㎡ １ＬＤＫ 2024年第3四半期
- 2,600万円 二条 21分 41 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
- 1,300万円 丸太町 15分 36 年 25㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
- 1,500万円 今出川 11分 20 年 25㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
- 3,900万円 今出川 11分 19 年 45㎡ １ＬＤＫ 2024年第3四半期
- 750万円 今出川 11分 27 年 20㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
- 750万円 今出川 11分 27 年 20㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
- 7,500万円 今出川 1分 13 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
- 480万円 今出川 8分 39 年 15㎡ - 2024年第2四半期
- 4,400万円 今出川 10分 11 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
- 2,400万円 神宮丸太町 2分 51 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
- 1,600万円 神宮丸太町 5分 24 年 20㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
- 1,100万円 今出川 16分 36 年 25㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
- 1,600万円 二条城前 11分 19 年 25㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
- 5,600万円 今出川 12分 26 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
- 4,300万円 丸太町(京都市営) 11分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
- 910万円 丸太町(京都市営) 15分 41 年 25㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
- 770万円 今出川 14分 38 年 20㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
- 600万円 今出川 9分 34 年 15㎡ １ＤＫ 2024年第2四半期
- 740万円 今出川 11分 27 年 20㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
- 3,800万円 今出川 11分 23 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
- 2,700万円 二条 18分 37 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
- 5,700万円 今出川 4分 6 年 60㎡ - 2024年第2四半期
- 470万円 鞍馬口 3分 40 年 15㎡ - 2024年第2四半期
- 450万円 今出川 19分 36 年 20㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
- 2,400万円 今出川 19分 54 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
- 1,200万円 二条 21分 18 年 20㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
- 400万円 今出川 23分 37 年 20㎡ - 2024年第1四半期
- 3,500万円 今出川 15分 38 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
- 3,000万円 鞍馬口 13分 24 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
- 3,100万円 二条城前 9分 34 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
- 1,900万円 二条城前 9分 51 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
- 2,300万円 二条城前 9分 51 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
- 3,200万円 二条城前 8分 30 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
- 620万円 丸太町(京都市営) 19分 37 年 20㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
- 2,400万円 今出川 8分 53 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
- 5,800万円 今出川 13分 24 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
- 5,900万円 今出川 13分 24 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
- 5,500万円 今出川 13分 24 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
- 6,000万円 今出川 13分 24 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
- 5,100万円 今出川 13分 24 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
- 2,500万円 今出川 8分 53 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
- 900万円 丸太町(京都市営) 15分 36 年 30㎡ - 2024年第1四半期
- 450万円 丸太町(京都市営) 20分 37 年 15㎡ - 2024年第1四半期
- 2,700万円 今出川 5分 32 年 65㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
- 1,700万円 今出川 12分 19 年 25㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
- 1,600万円 今出川 14分 20 年 25㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
- 5,300万円 今出川 11分 19 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
- 3,300万円 今出川 11分 25 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
- 1,300万円 今出川 10分 29 年 20㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
- 2,000万円 今出川 13分 11 年 25㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
- 1,100万円 今出川 11分 29 年 20㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
- 3,000万円 二条 21分 37 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
- 5,900万円 鞍馬口 6分 3 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
- 2,500万円 今出川 5分 10 年 30㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
- 3,900万円 今出川 10分 25 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
- 430万円 神宮丸太町 6分 33 年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
- 2,200万円 今出川 19分 31 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
- 820万円 今出川 19分 36 年 25㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
- 3,400万円 二条 20分 41 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
- 630万円 今出川 13分 37 年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
- 470万円 今出川 13分 37 年 15㎡ - 2023年第4四半期
- 490万円 今出川 13分 37 年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
- 850万円 今出川 15分 38 年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
- 3,000万円 鞍馬口 13分 31 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
- 2,400万円 鞍馬口 12分 41 年 45㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
- 1,700万円 二条 15分 12 年 25㎡ １ＤＫ 2023年第4四半期
- 3,100万円 今出川 9分 37 年 60㎡ １ＬＤＫ 2023年第4四半期
- 2,100万円 今出川 12分 48 年 45㎡ ２ＤＫ 2023年第4四半期
- 5,200万円 丸太町(京都市営) 13分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
- 510万円 丸太町(京都市営) 19分 37 年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
- 2,200万円 今出川 15分 45 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
- 1,600万円 今出川 12分 19 年 25㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
- 410万円 今出川 14分 38 年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
- 1,700万円 今出川 12分 19 年 25㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
- 3,700万円 今出川 12分 23 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
- 2,000万円 今出川 14分 11 年 25㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
- 4,000万円 今出川 28分 20 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
- 1,200万円 円町 16分 26 年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
- 2,800万円 二条 18分 37 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
- 450万円 鞍馬口 3分 40 年 15㎡ １ＤＫ 2023年第4四半期
- 1,600万円 鞍馬口 4分 15 年 25㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
- 830万円 鞍馬口 6分 36 年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
- 3,500万円 今出川 8分 31 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
- 1,500万円 今出川 6分 19 年 30㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
- 4,500万円 今出川 8分 31 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
- 6,700万円 出町柳 5分 29 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
- 650万円 今出川 21分 36 年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
- 1,600万円 今出川 18分 12 年 25㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
- 3,800万円 今出川 19分 31 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
- 2,200万円 今出川 18分 54 年 65㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2023年第3四半期
- 830万円 今出川 23分 37 年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
- 2,900万円 丸太町(京都市営) 11分 40 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
- 1,900万円 二条城前 8分 34 年 40㎡ - 2023年第3四半期
- 4,000万円 今出川 5分 50 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
- 2,000万円 丸太町(京都市営) 15分 15 年 25㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
- 1,600万円 二条 10分 20 年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
- 4,800万円 二条 13分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期

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世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

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実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
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自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
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スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

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建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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京都府のマンション売却を
成功させるには

京都府でマンションを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。京都府で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

  • マンションの売却査定を依頼したい場合
    SUMiTASのマンション売却査定サービスにお申し込みください。もちろん査定費用は無料です。

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  • マンションを売却するかどうか悩んでいる場合
    まずはおおまかな売却価格相場を調べるために、匿名利用できる簡単10秒査定をご利用ください。

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  • 直接専門スタッフと相談したい場合
    全国のSUMiTAS店舗からお近くの店舗へご来店ください。お家のことなら何でもご相談可能です。

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  • マンション売却の疑問を解決したい場合
    SUMiTASの専門スタッフが監修した、どなたでもお読みいただけるお役立ちコンテンツ集です。

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