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2025年11月14日更新

京都市左京区の
マンション売却は
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タレント 藤本 美貴

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京都市左京区の
マンション売却事例・相場価格

京都市左京区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。
左京区におけるマンションの取引件数は255件、平均売却額は3,116万円、平均専有面積は57m2、平均築年数は30年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    255件

  • 平均売却額

    3,116万円

  • 平均専有面積

    57m²

  • 平均築年数

    30年

京都市左京区のマンション売却価格推移

京都市左京区の マンションにおいて最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
2024年は54万円/㎡で、京都府京都市と比較すると13万円/㎡高いエリアと言えます。

前年・2023

50万円/m2

8.00%

5年前・2019

48万円/m2

12.50%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

京都市左京区のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
京都市左京区で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは岡崎南御所町で、京都市左京区全体の平均と比較して79万円高くなっています。

1位

岡崎南御所町

134万円/m2

2位

岡崎最勝寺町

125万円/m2

3位

法林寺門前町

103万円/m2

4位

岡崎円勝寺町

90万円/m2

5位

田中上玄京町

90万円/m2

6位 一乗寺大新開町 75万円/m2
7位 山端橋ノ本町 75万円/m2
8位 粟田口鳥居町 74万円/m2
9位 吉田上阿達町 74万円/m2
10位 岩倉東宮田町 72万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

京都市左京区のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
一乗寺大新開町 2,200万円 一乗寺 4分 1 年 20㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
岩倉花園町 3,500万円 八幡前 7分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
岡崎円勝寺町 9,100万円 東山 8分 21 年 100㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
浄土寺西田町 1,400万円 出町柳 16分 22 年 20㎡ １ＤＫ 2024年第3四半期
高野西開町 3,700万円 茶山・京都芸術大学 8分 35 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
高野東開町 2,600万円 茶山・京都芸術大学 8分 44 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
田中上玄京町 1,800万円 元田中 4分 12 年 20㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
田中関田町 3,900万円 出町柳 2分 41 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
東丸太町 1,100万円 神宮丸太町 2分 23 年 45㎡ １ＬＤＫ 2024年第3四半期
- 13,000万円 修学院 2分 11 年 105㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
一乗寺大新開町 2,600万円 一乗寺 4分 1 年 30㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
一乗寺東杉ノ宮町 1,800万円 一乗寺 4分 7 年 25㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
下鴨夜光町 900万円 北山(京都) 7分 40 年 15㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
下鴨夜光町 500万円 北山(京都) 7分 40 年 20㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
浄土寺西田町 1,500万円 出町柳 16分 22 年 20㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
浄土寺西田町 1,200万円 出町柳 18分 36 年 25㎡ １ＤＫ 2024年第2四半期
高野東開町 2,000万円 元田中 7分 - 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
高野東開町 3,200万円 元田中 7分 - 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
高野東開町 2,400万円 元田中 6分 44 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
田中大久保町 2,800万円 元田中 3分 35 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
田中門前町 710万円 出町柳 14分 13 年 35㎡ １ＤＫ 2024年第2四半期
松ケ崎壱町田町 4,800万円 松ケ崎(京都) 2分 26 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
松ケ崎正田町 4,200万円 松ケ崎(京都) 10分 31 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
山端橋ノ本町 1,500万円 修学院 3分 14 年 20㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
山端森本町 2,800万円 修学院 5分 27 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
一乗寺東杉ノ宮町 1,700万円 一乗寺 5分 7 年 25㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
北白川東久保田町 3,000万円 出町柳 24分 31 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
讃州寺町 1,200万円 三条京阪 3分 41 年 30㎡ １ＤＫ 2024年第1四半期
下鴨夜光町 410万円 北山(京都) 7分 40 年 15㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
高野清水町 5,000万円 元田中 8分 25 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
高野西開町 1,500万円 茶山・京都芸術大学 9分 48 年 50㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
高野東開町 2,100万円 茶山・京都芸術大学 8分 44 年 60㎡ １ＬＤＫ 2024年第1四半期
田中大久保町 4,400万円 茶山・京都芸術大学 3分 35 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
田中上玄京町 1,800万円 出町柳 9分 12 年 20㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
田中関田町 4,800万円 出町柳 3分 19 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
田中門前町 2,600万円 元田中 7分 13 年 40㎡ １ＬＤＫ 2024年第1四半期
山端大城田町 3,300万円 修学院 6分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
一乗寺西水干町 4,000万円 茶山・京都芸術大学 3分 19 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
一乗寺野田町 3,200万円 一乗寺 9分 49 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
上高野西氷室町 3,600万円 宝ケ池 2分 34 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
上高野西氷室町 3,500万円 宝ケ池 2分 34 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
讃州寺町 1,000万円 三条京阪 3分 41 年 30㎡ １ＤＫ 2023年第4四半期
下鴨西林町 5,200万円 出町柳 13分 27 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
下鴨松原町 18,000万円 出町柳 11分 23 年 140㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
下鴨夜光町 500万円 北山(京都) 7分 40 年 15㎡ １ＤＫ 2023年第4四半期
聖護院蓮華蔵町 2,500万円 神宮丸太町 4分 55 年 50㎡ １ＤＫ 2023年第4四半期
高野西開町 1,400万円 茶山・京都芸術大学 8分 35 年 35㎡ １ＤＫ 2023年第4四半期
高野東開町 2,800万円 茶山・京都芸術大学 5分 44 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
高野東開町 1,800万円 茶山・京都芸術大学 6分 44 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
田中上大久保町 2,200万円 茶山・京都芸術大学 3分 43 年 60㎡ - 2023年第4四半期
田中上古川町 3,800万円 茶山・京都芸術大学 4分 28 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
田中関田町 3,100万円 出町柳 5分 50 年 95㎡ - 2023年第4四半期
田中東高原町 1,700万円 茶山・京都芸術大学 4分 20 年 25㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
山端橋ノ本町 1,500万円 修学院 3分 14 年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
吉田下阿達町 390万円 神宮丸太町 6分 35 年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
一乗寺大原田町 1,500万円 一乗寺 4分 40 年 45㎡ １ＬＤＫ 2023年第3四半期
一乗寺野田町 2,200万円 一乗寺 9分 49 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
岩倉花園町 2,700万円 八幡前(京都) 7分 30 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2023年第3四半期
上高野西氷室町 3,000万円 宝ケ池 2分 34 年 60㎡ - 2023年第3四半期
上高野西氷室町 1,400万円 宝ケ池 2分 34 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
北白川地蔵谷町 1,200万円 出町柳 30分 27 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
下鴨北園町 10,000万円 北山(京都) 7分 31 年 110㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
下堤町 4,200万円 神宮丸太町 1分 24 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
聖護院円頓美町 3,100万円 神宮丸太町 11分 54 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
聖護院山王町 2,000万円 神宮丸太町 8分 18 年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
高野蓼原町 670万円 出町柳 8分 38 年 15㎡ １Ｒ 2023年第3四半期
高野東開町 380万円 元田中 6分 44 年 85㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
東丸太町 5,700万円 神宮丸太町 120分 23 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
東門前町 1,500万円 東山(京都) 3分 20 年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
山端川原町 4,300万円 修学院 3分 18 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
山端大城田町 3,600万円 修学院 6分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
孫橋町 2,100万円 三条(京都) 1分 21 年 30㎡ １ＤＫ 2023年第２四半期
山端橋ノ本町 1,400万円 修学院 3分 14 年 20㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
粟田口鳥居町 7,000万円 蹴上 4分 19 年 65㎡ １ＬＤＫ 2023年第１四半期
一乗寺野田町 1,800万円 一乗寺 9分 49 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
岩倉北池田町 3,000万円 国際会館 10分 27 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
下鴨西林町 5,500万円 出町柳 13分 27 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
聖護院山王町 3,900万円 神宮丸太町 8分 29 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
浄土寺西田町 1,400万円 出町柳 16分 22 年 25㎡ １ＤＫ 2023年第１四半期
浄土寺西田町 1,200万円 出町柳 18分 36 年 25㎡ １Ｋ 2023年第１四半期
高野蓼原町 3,500万円 出町柳 9分 41 年 60㎡ ２ＤＫ 2023年第１四半期
高野西開町 1,800万円 茶山(京都) 9分 48 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
高野東開町 2,400万円 茶山(京都) 6分 44 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
高野東開町 4,200万円 茶山(京都) 6分 12 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
高野東開町 1,600万円 茶山(京都) 7分 44 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
高野東開町 1,500万円 茶山(京都) 4分 44 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
東丸太町 1,500万円 神宮丸太町 2分 23 年 20㎡ １Ｋ 2023年第１四半期
東門前町 1,400万円 東山(京都) 3分 20 年 20㎡ １Ｋ 2023年第１四半期
南門前町 2,300万円 東山(京都) 1分 34 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
八瀬野瀬町 2,100万円 八瀬比叡山口 14分 37 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
山端橋ノ本町 1,300万円 修学院 3分 14 年 20㎡ １Ｋ 2023年第１四半期
山端森本町 3,100万円 修学院 5分 27 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
- 12,000万円 修学院 3分 11 年 105㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
一乗寺染殿町 1,700万円 茶山(京都) 6分 49 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
上高野西氷室町 2,700万円 宝ケ池 2分 34 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
北白川追分町 3,600万円 出町柳 11分 32 年 65㎡ - 2022年第４四半期
下鴨高木町 3,000万円 松ケ崎(京都) 11分 50 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
下鴨夜光町 430万円 北山(京都) 7分 40 年 15㎡ １Ｋ 2022年第４四半期
聖護院山王町 1,400万円 神宮丸太町 7分 51 年 30㎡ １ＤＫ 2022年第４四半期
聖護院山王町 3,400万円 神宮丸太町 8分 29 年 65㎡ - 2022年第４四半期

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タレント 藤本 美貴

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マンションだけでなく、一戸建てや土地の査定も行っています。

一戸建て査定はこちら 土地査定はこちら

選べる売却査定方法

まずは、気軽にマンションの机上査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法マンションの訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

SUMiTASを
安心してご利用いただける理由

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正なマンション価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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タレント 藤本 美貴

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京都府でマンションを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。京都府で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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