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2026年07月31日更新
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板橋区の
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板橋区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。
板橋区におけるマンションの取引件数は3,168件、平均売却額は3,015万円、平均専有面積は42m2、平均築年数は25年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
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取引件数
3,168件
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平均売却額
3,015万円
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平均専有面積
42m²
-
平均築年数
25年
板橋区のマンション売却価格推移
板橋区の マンションにおいて最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は85万円/㎡で、東京都東京23区と比較すると36万円/㎡低いエリアと言えます。
前年・2024
81万円/m2
4.94%
5年前・2020
66万円/m2
28.79%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
板橋区のマンション売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 赤塚 | 5,400万円 | 成増 | 4分 | 32 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 小豆沢 | 3,700万円 | 志村坂上 | 9分 | 46 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 板橋 | 2,800万円 | 板橋区役所前 | 6分 | 18 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 板橋 | 3,300万円 | 新板橋 | 5分 | 7 年 | 25㎡ | ２Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 大原町 | 1,600万円 | 本蓮沼 | 4分 | 33 年 | 20㎡ | １ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 大原町 | 2,200万円 | 本蓮沼 | 9分 | 18 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 大山金井町 | 2,200万円 | 大山(東京) | 9分 | 18 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 大山金井町 | 2,600万円 | 大山(東京) | 7分 | 21 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 大山東町 | 2,700万円 | 大山(東京) | 4分 | 8 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 大山東町 | 2,900万円 | 大山(東京) | 5分 | 7 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 大山町 | 2,300万円 | 大山(東京) | 3分 | 19 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 加賀 | 8,500万円 | 板橋区役所前 | 11分 | 23 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 加賀 | 6,600万円 | 板橋区役所前 | 9分 | 43 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 加賀 | 7,500万円 | 十条(東京) | 8分 | 23 年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 上板橋 | 1,600万円 | 上板橋 | 4分 | 54 年 | 40㎡ | ２ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 上板橋 | 1,500万円 | 上板橋 | 2分 | 59 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 栄町 | 2,100万円 | 板橋区役所前 | 10分 | 17 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 栄町 | 2,000万円 | 中板橋 | 6分 | 52 年 | 30㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 坂下 | 2,400万円 | 志村三丁目 | 60分 | 7 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 坂下 | 3,500万円 | 志村三丁目 | 6分 | 11 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 坂下 | 4,500万円 | 志村三丁目 | 5分 | 24 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 坂下 | 2,600万円 | 志村三丁目 | 8分 | 7 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 坂下 | 5,900万円 | 蓮根 | 6分 | 14 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 坂下 | 2,300万円 | 蓮根 | 7分 | 11 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 坂下 | 2,900万円 | 蓮根 | 8分 | 49 年 | 60㎡ | ４ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 志村 | 3,000万円 | 志村坂上 | 3分 | 32 年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 志村 | 2,600万円 | 志村坂上 | 2分 | 10 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 新河岸 | 2,000万円 | 新高島平 | 10分 | 35 年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 高島平 | 2,000万円 | 新高島平 | 5分 | 53 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 高島平 | 2,200万円 | 高島平 | 6分 | 7 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 高島平 | 2,000万円 | 西台 | 8分 | 19 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 高島平 | 1,200万円 | 西台 | 3分 | 39 年 | 15㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 高島平 | 2,000万円 | 西台 | 9分 | 18 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 徳丸 | 4,700万円 | 東武練馬 | 4分 | 39 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 徳丸 | 5,500万円 | 東武練馬 | 11分 | 24 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 徳丸 | 3,300万円 | 東武練馬 | 15分 | 32 年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 徳丸 | 1,100万円 | 東武練馬 | 9分 | 38 年 | 15㎡ | - | 2025年第3四半期 |
| 中板橋 | 2,800万円 | 中板橋 | 4分 | 10 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 中板橋 | 2,900万円 | 中板橋 | 2分 | 9 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 仲宿 | 2,100万円 | 板橋区役所前 | 4分 | 17 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 仲宿 | 6,000万円 | 板橋区役所前 | 7分 | 21 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 中台 | 5,600万円 | 上板橋 | 7分 | 40 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 中台 | 3,100万円 | 志村三丁目 | 13分 | 47 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 中台 | 4,200万円 | 志村三丁目 | 9分 | 48 年 | 60㎡ | - | 2025年第3四半期 |
| 中台 | 5,600万円 | 志村三丁目 | 16分 | 23 年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 中丸町 | 4,400万円 | 大山(東京) | 8分 | 36 年 | 50㎡ | - | 2025年第3四半期 |
| 成増 | 4,800万円 | 地下鉄成増 | -分 | 42 年 | 55㎡ | - | 2025年第3四半期 |
| 成増 | 8,400万円 | 地下鉄成増 | 3分 | 18 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 成増 | 2,400万円 | 地下鉄成増 | 4分 | 20 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 成増 | 2,600万円 | 地下鉄成増 | 4分 | 10 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 成増 | 4,100万円 | 地下鉄成増 | 7分 | 36 年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 成増 | 3,700万円 | 地下鉄成増 | 9分 | 41 年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 成増 | 5,300万円 | 地下鉄成増 | 6分 | 21 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 成増 | 1,800万円 | 地下鉄成増 | 2分 | 35 年 | 20㎡ | - | 2025年第3四半期 |
| 成増 | 5,300万円 | 成増 | 3分 | 36 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 成増 | 5,600万円 | 成増 | 3分 | 36 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 蓮沼町 | 3,500万円 | 本蓮沼 | 5分 | 2 年 | 25㎡ | ２Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 蓮根 | 3,000万円 | 蓮根 | 5分 | 35 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 蓮根 | 5,500万円 | 蓮根 | 5分 | 27 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 蓮根 | 2,900万円 | 蓮根 | 5分 | 35 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 蓮根 | 3,500万円 | 蓮根 | 6分 | 31 年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 蓮根 | 3,000万円 | 蓮根 | 5分 | 52 年 | 50㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 蓮根 | 3,300万円 | 蓮根 | 8分 | 32 年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 氷川町 | 2,500万円 | 板橋区役所前 | 7分 | 12 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 氷川町 | 7,500万円 | 板橋区役所前 | 3分 | 14 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 東坂下 | 2,800万円 | 蓮根 | 10分 | 52 年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 東山町 | 5,900万円 | ときわ台(東京) | 6分 | 24 年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 双葉町 | 2,000万円 | 板橋本町 | 4分 | 20 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 舟渡 | 5,500万円 | 浮間舟渡 | 3分 | 24 年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 舟渡 | 4,600万円 | 浮間舟渡 | 9分 | 15 年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 本町 | 3,200万円 | 板橋本町 | 4分 | 8 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 前野町 | 3,400万円 | 上板橋 | 11分 | 45 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 前野町 | 1,600万円 | 上板橋 | 10分 | 57 年 | 55㎡ | - | 2025年第3四半期 |
| 前野町 | 2,400万円 | 志村三丁目 | 14分 | 56 年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 三園 | 2,700万円 | 西高島平 | 9分 | 44 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 三園 | 2,900万円 | 西高島平 | 9分 | 44 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 南常盤台 | 2,300万円 | ときわ台(東京) | 4分 | 13 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 南常盤台 | 2,800万円 | ときわ台(東京) | 4分 | 10 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 向原 | 4,500万円 | 小竹向原 | 2分 | 4 年 | 30㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 若木 | 3,900万円 | 上板橋 | 9分 | 43 年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 相生町 | 7,200万円 | 志村三丁目 | 6分 | 14 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 相生町 | 4,700万円 | 志村三丁目 | 6分 | 22 年 | 55㎡ | - | 2025年第2四半期 |
| 赤塚 | 2,200万円 | 成増 | 5分 | 17 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 赤塚 | 3,200万円 | 成増 | 6分 | 25 年 | 35㎡ | １ＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 赤塚新町 | 4,800万円 | 地下鉄赤塚 | 5分 | 43 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 赤塚新町 | 3,400万円 | 地下鉄赤塚 | 9分 | 43 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 赤塚新町 | 960万円 | 地下鉄成増 | 11分 | 38 年 | 20㎡ | １Ｒ | 2025年第2四半期 |
| 小豆沢 | 2,500万円 | 北赤羽 | 11分 | 11 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 小豆沢 | 2,600万円 | 北赤羽 | 7分 | 9 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 小豆沢 | 6,800万円 | 志村坂上 | 10分 | 11 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 小豆沢 | 2,100万円 | 志村坂上 | 4分 | 9 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 小豆沢 | 2,100万円 | 志村坂上 | 9分 | 19 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 小豆沢 | 4,500万円 | 志村坂上 | 10分 | 41 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 小豆沢 | 2,100万円 | 志村坂上 | 4分 | 9 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 小豆沢 | 2,700万円 | 志村坂上 | 4分 | 9 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 小豆沢 | 4,700万円 | 志村坂上 | 5分 | 35 年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 小豆沢 | 5,700万円 | 志村坂上 | 5分 | 13 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 小豆沢 | 7,200万円 | 志村坂上 | 9分 | 11 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 泉町 | 4,900万円 | 本蓮沼 | 1分 | 26 年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 板橋 | 2,500万円 | 板橋区役所前 | 6分 | 18 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
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