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2026年07月31日更新
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神戸市中央区の
土地売却事例・相場価格
神戸市中央区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
中央区における土地の取引件数は114件、平均売却額は14,023万円、平均専有面積は202m2、平均坪単価182万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
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取引件数
114件
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平均売却額
14,023万円
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平均土地面積
202m²
-
平均坪単価
182万円
神戸市中央区の土地売却価格推移
神戸市中央区の 土地において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2018年となっております。
直近の2025年は坪262万円で、兵庫県神戸市と比較すると坪193万円高いエリアと言えます。
前年・2024
257万円/坪
1.95%
5年前・2020
117万円/坪
123.93%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
神戸市中央区の土地売却事例
| 住所 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 籠池通 | 5,600万円 | 王子公園 | 13分 | 130.00㎡ | 140万円 | 2025年第3四半期 |
| 熊内町 | 2,300万円 | 新神戸 | 10分 | 125.00㎡ | 62万円 | 2025年第3四半期 |
| 熊内町 | 8,300万円 | 新神戸 | 5分 | 220.00㎡ | 130万円 | 2025年第2四半期 |
| 琴ノ緒町 | 8,200万円 | 三ノ宮(ＪＲ) | 8分 | 95.00㎡ | 280万円 | 2025年第2四半期 |
| 栄町通 | 21,000万円 | 元町(ＪＲ) | 5分 | 155.00㎡ | 450万円 | 2025年第2四半期 |
| 中山手通 | 190,000万円 | 三ノ宮(ＪＲ) | 8分 | 620.00㎡ | 990万円 | 2025年第2四半期 |
| 野崎通 | 4,400万円 | 春日野道(阪急) | 12分 | 120.00㎡ | 120万円 | 2025年第2四半期 |
| 港島中町 | 110,000万円 | 中埠頭 | 1分 | 2.00㎡ | 110万円 | 2025年第2四半期 |
| 熊内町 | 5,400万円 | 新神戸 | 5分 | 130.00㎡ | 140万円 | 2025年第1四半期 |
| 三宮町 | 3,600万円 | 元町(ＪＲ) | 5分 | 125.00㎡ | 95万円 | 2025年第1四半期 |
| 下山手通 | 5,500万円 | 県庁前(兵庫) | 4分 | 105.00㎡ | 170万円 | 2025年第1四半期 |
| 中山手通 | 5,800万円 | 県庁前(兵庫) | 7分 | 55.00㎡ | 340万円 | 2025年第1四半期 |
| 布引町 | 2,600万円 | 新神戸 | 2分 | 50.00㎡ | 180万円 | 2025年第1四半期 |
| 元町通 | 19,000万円 | 元町(ＪＲ) | 4分 | 100.00㎡ | 610万円 | 2025年第1四半期 |
| 加納町 | 70,000万円 | 三ノ宮(ＪＲ) | 10分 | 310.00㎡ | 760万円 | 2024年第4四半期 |
| 熊内町 | 3,000万円 | 新神戸 | 7分 | 105.00㎡ | 92万円 | 2024年第4四半期 |
| 下山手通 | 10,000万円 | 大倉山(兵庫) | 4分 | 180.00㎡ | 180万円 | 2024年第4四半期 |
| 東川崎町 | 2,300万円 | 神戸(兵庫) | 9分 | 70.00㎡ | 110万円 | 2024年第4四半期 |
| 山本通 | 6,300万円 | 県庁前(兵庫) | 7分 | 220.00㎡ | 95万円 | 2024年第4四半期 |
| 下山手通 | 3,300万円 | 花隈 | 8分 | 75.00㎡ | 140万円 | 2024年第3四半期 |
| 小野柄通 | 11,000万円 | 三ノ宮(ＪＲ) | 8分 | 120.00㎡ | 300万円 | 2024年第2四半期 |
| 琴ノ緒町 | 6,000万円 | 三ノ宮(ＪＲ) | 6分 | 115.00㎡ | 170万円 | 2024年第2四半期 |
| 御幸通 | 14,000万円 | 三ノ宮(ＪＲ) | 7分 | 115.00㎡ | 390万円 | 2024年第2四半期 |
| 東雲通 | 3,700万円 | 春日野道(阪急) | 2分 | 60.00㎡ | 210万円 | 2024年第2四半期 |
| 中山手通 | 7,000万円 | 三ノ宮(ＪＲ) | 4分 | 50.00㎡ | 480万円 | 2024年第2四半期 |
| 元町通 | 13,000万円 | 元町(ＪＲ) | 4分 | 135.00㎡ | 310万円 | 2024年第2四半期 |
| 熊内橋通 | 3,100万円 | 春日野道(阪急) | 8分 | 80.00㎡ | 130万円 | 2024年第1四半期 |
| 中山手通 | 1,000万円 | 大倉山(兵庫) | 7分 | 65.00㎡ | 49万円 | 2024年第1四半期 |
| 花隈町 | 1,600万円 | 県庁前(兵庫) | 6分 | 45.00㎡ | 120万円 | 2024年第1四半期 |
| 港島南町 | 120,000万円 | 計算科学センター | 3分 | 2.00㎡ | 58万円 | 2024年第1四半期 |
| 港島南町 | 13,000万円 | 計算科学センター | 8分 | 1000.00㎡ | 43万円 | 2024年第1四半期 |
| 上筒井通 | 3,800万円 | 春日野道(阪急) | 11分 | 130.00㎡ | 98万円 | 2023年第4四半期 |
| 上筒井通 | 2,000万円 | 春日野道(阪急) | 9分 | 115.00㎡ | 59万円 | 2023年第4四半期 |
| 下山手通 | 5,500万円 | 元町(ＪＲ) | 4分 | 60.00㎡ | 290万円 | 2023年第4四半期 |
| 二宮町 | 1,800万円 | 新神戸 | 6分 | 80.00㎡ | 72万円 | 2023年第4四半期 |
| 東雲通 | 6,700万円 | 春日野道(阪急) | 4分 | 135.00㎡ | 170万円 | 2023年第3四半期 |
| 再度筋町 | 1,500万円 | 県庁前(兵庫) | 10分 | 40.00㎡ | 120万円 | 2023年第3四半期 |
| 山本通 | 3,500万円 | 県庁前(兵庫) | 8分 | 85.00㎡ | 140万円 | 2023年第3四半期 |
| 港島南町 | 48,000万円 | 医療センター | 6分 | 2.00㎡ | 80万円 | 2023年第3四半期 |
| 小野柄通 | 4,900万円 | 三ノ宮(ＪＲ) | 8分 | 70.00㎡ | 230万円 | 2023年第２四半期 |
| 北野町 | 8,100万円 | 三ノ宮(ＪＲ) | 12分 | 260.00㎡ | 100万円 | 2023年第２四半期 |
| 雲井通 | 2,800万円 | 三ノ宮(ＪＲ) | 6分 | 70.00㎡ | 140万円 | 2023年第２四半期 |
| 橘通 | 15,000万円 | 高速神戸 | 4分 | 180.00㎡ | 270万円 | 2023年第２四半期 |
| 二宮町 | 2,500万円 | 新神戸 | 7分 | 70.00㎡ | 120万円 | 2023年第２四半期 |
| 雲井通 | 2,200万円 | 三ノ宮(ＪＲ) | 6分 | 50.00㎡ | 150万円 | 2023年第１四半期 |
| 熊内橋通 | 3,600万円 | 春日野道(阪急) | 6分 | 120.00㎡ | 98万円 | 2023年第１四半期 |
| 三宮町 | 2,500万円 | 元町(ＪＲ) | 5分 | 55.00㎡ | 150万円 | 2023年第１四半期 |
| 下山手通 | 11,000万円 | 県庁前(兵庫) | 2分 | 270.00㎡ | 130万円 | 2023年第１四半期 |
| 下山手通 | 2,500万円 | 花隈 | 2分 | 30.00㎡ | 260万円 | 2023年第１四半期 |
| 筒井町 | 500万円 | 春日野道(阪急) | 3分 | 70.00㎡ | 23万円 | 2023年第１四半期 |
| 山本通 | 3,900万円 | 三ノ宮(ＪＲ) | 9分 | 100.00㎡ | 130万円 | 2023年第１四半期 |
| 旭通 | 4,000万円 | 三ノ宮(ＪＲ) | 6分 | 55.00㎡ | 250万円 | 2022年第４四半期 |
| 国香通 | 2,200万円 | 春日野道(阪急) | 2分 | 55.00㎡ | 130万円 | 2022年第４四半期 |
| 熊内町 | 4,400万円 | 新神戸 | 6分 | 120.00㎡ | 120万円 | 2022年第４四半期 |
| 熊内町 | 2,700万円 | 新神戸 | 8分 | 90.00㎡ | 98万円 | 2022年第４四半期 |
| 三宮町 | 1,400万円 | 元町(ＪＲ) | 5分 | 40.00㎡ | 110万円 | 2022年第４四半期 |
| 中尾町 | 5,000万円 | 春日野道(阪急) | 10分 | 340.00㎡ | 48万円 | 2022年第４四半期 |
| 野崎通 | 2,500万円 | 春日野道(阪急) | 8分 | 80.00㎡ | 100万円 | 2022年第４四半期 |
| 山本通 | 4,500万円 | 県庁前(兵庫) | 8分 | 105.00㎡ | 140万円 | 2022年第４四半期 |
| 生田町 | 11,000万円 | 新神戸 | 4分 | 180.00㎡ | 200万円 | 2022年第3四半期 |
| 北長狭通 | 2,300万円 | 西元町 | 2分 | 40.00㎡ | 180万円 | 2022年第3四半期 |
| 北野町 | 1,100万円 | 三ノ宮(ＪＲ) | 11分 | 35.00㎡ | 99万円 | 2022年第3四半期 |
| 熊内町 | 4,100万円 | 新神戸 | 5分 | 105.00㎡ | 130万円 | 2022年第3四半期 |
| 下山手通 | 3,900万円 | 県庁前(兵庫) | 3分 | 105.00㎡ | 120万円 | 2022年第3四半期 |
| 下山手通 | 1,500万円 | 花隈 | 6分 | 60.00㎡ | 80万円 | 2022年第3四半期 |
| 下山手通 | 1,200万円 | 花隈 | 6分 | 55.00㎡ | 70万円 | 2022年第3四半期 |
| 山本通 | 34,000万円 | 三ノ宮(ＪＲ) | 8分 | 360.00㎡ | 310万円 | 2022年第3四半期 |
| 脇浜町 | 78,000万円 | 岩屋(兵庫) | 5分 | 2000.00㎡ | 94万円 | 2022年第3四半期 |
| 旭通 | 7,500万円 | 三ノ宮(ＪＲ) | 4分 | 80.00㎡ | 310万円 | 2022年第２四半期 |
| 生田町 | 3,500万円 | 新神戸 | 6分 | 95.00㎡ | 120万円 | 2022年第２四半期 |
| 磯上通 | 52,000万円 | 三ノ宮(ＪＲ) | 6分 | 260.00㎡ | 670万円 | 2022年第２四半期 |
| 楠町 | 5,200万円 | 大倉山(兵庫) | 2分 | 115.00㎡ | 150万円 | 2022年第２四半期 |
| 神仙寺通 | 2,600万円 | 王子公園 | 16分 | 135.00㎡ | 63万円 | 2022年第２四半期 |
| 二宮町 | 4,800万円 | 新神戸 | 6分 | 95.00㎡ | 170万円 | 2022年第２四半期 |
| 野崎通 | 6,500万円 | 春日野道(阪急) | 8分 | 300.00㎡ | 71万円 | 2022年第２四半期 |
| 花隈町 | 8,500万円 | 花隈 | 2分 | 260.00㎡ | 110万円 | 2022年第２四半期 |
| 日暮通 | 6,500万円 | 春日野道(阪神) | 6分 | 270.00㎡ | 80万円 | 2022年第２四半期 |
| 元町通 | 12,000万円 | 神戸(兵庫) | 5分 | 130.00㎡ | 300万円 | 2022年第２四半期 |
| 旭通 | 2,700万円 | 三ノ宮(ＪＲ) | 9分 | 80.00㎡ | 110万円 | 2022年第１四半期 |
| 下山手通 | 3,100万円 | 花隈 | 1分 | 65.00㎡ | 160万円 | 2022年第１四半期 |
| 下山手通 | 600万円 | 花隈 | 1分 | 35.00㎡ | 60万円 | 2022年第１四半期 |
| 神仙寺通 | 9,200万円 | 王子公園 | 19分 | 330.00㎡ | 92万円 | 2022年第１四半期 |
| 宮本通 | 2,000万円 | 灘 | 6分 | 60.00㎡ | 110万円 | 2022年第１四半期 |
| 宮本通 | 3,100万円 | 灘 | 9分 | 105.00㎡ | 99万円 | 2022年第１四半期 |
| 山本通 | 1,000万円 | 県庁前(兵庫) | 9分 | 110.00㎡ | 30万円 | 2022年第１四半期 |
| 生田町 | 9,000万円 | 新神戸 | 4分 | 210.00㎡ | 140万円 | 2021年第４四半期 |
| 磯上通 | 77,000万円 | 三ノ宮(ＪＲ) | 6分 | 290.00㎡ | 870万円 | 2021年第４四半期 |
| 上筒井通 | 3,300万円 | 春日野道(阪急) | 8分 | 135.00㎡ | 80万円 | 2021年第４四半期 |
| 東雲通 | 2,700万円 | 春日野道(阪急) | 4分 | 65.00㎡ | 140万円 | 2021年第４四半期 |
| 下山手通 | 45,000万円 | 元町(ＪＲ) | 5分 | 240.00㎡ | 620万円 | 2021年第４四半期 |
| 中町通 | 5,800万円 | 高速神戸 | 2分 | 65.00㎡ | 310万円 | 2021年第４四半期 |
| 日暮通 | 51,000万円 | 春日野道(阪神) | 1分 | 480.00㎡ | 350万円 | 2021年第４四半期 |
| 磯上通 | 46,000万円 | 三ノ宮(ＪＲ) | 6分 | 310.00㎡ | 500万円 | 2021年第３四半期 |
| 楠町 | 5,800万円 | 大倉山(兵庫) | 1分 | 165.00㎡ | 120万円 | 2021年第３四半期 |
| 三宮町 | 1,400万円 | 元町(ＪＲ) | 5分 | 40.00㎡ | 110万円 | 2021年第３四半期 |
| 弁天町 | 1,900万円 | 神戸(兵庫) | 7分 | 160.00㎡ | 39万円 | 2021年第３四半期 |
| 花隈町 | 9,000万円 | 花隈 | 2分 | 290.00㎡ | 100万円 | 2021年第２四半期 |
| 葺合町 | 200万円 | 新神戸 | 10分 | 150.00㎡ | 4万円 | 2021年第２四半期 |
| 神若通 | 2,800万円 | 春日野道(阪急) | 3分 | 85.00㎡ | 110万円 | 2021年第１四半期 |
| 国香通 | 1,000万円 | 春日野道(阪急) | 6分 | 160.00㎡ | 20万円 | 2021年第１四半期 |
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