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2026年08月01日更新

神戸市西区の
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タレント 藤本 美貴

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神戸市西区の
土地売却事例・相場価格

神戸市西区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
西区における土地の取引件数は362件、平均売却額は3,447万円、平均専有面積は336m2、平均坪単価27万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    362件

  • 平均売却額

    3,447万円

  • 平均土地面積

    336m²

  • 平均坪単価

    27万円

神戸市西区の土地売却価格推移

神戸市西区の 土地において最も坪単価が高い年度は2023年、一方最も坪単価が低い年度は2014年となっております。
直近の2025年は坪29万円で、兵庫県神戸市と比較すると坪40万円低いエリアと言えます。

前年・2024

29万円/坪

0.00%

5年前・2020

24万円/坪

20.83%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

神戸市西区の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
神戸市西区で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは糀台で、神戸市西区全体の平均と比較して52万円高くなっています。

1位

糀台

86万円/坪

2位

竹の台

67万円/坪

3位

春日台

65万円/坪

4位

学園東町

63万円/坪

5位

美賀多台

49万円/坪

6位 小山 40万円/坪
7位 枝吉 39万円/坪
8位 池上 36万円/坪
9位 見津が丘 36万円/坪
10位 今寺 35万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

神戸市西区の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
- 1,700万円 明石 24分 130.00㎡ 43万円 2025年第3四半期
- 1,900万円 明石 24分 155.00㎡ 41万円 2025年第3四半期
北山台 880万円 緑が丘(兵庫) 9分 160.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
竹の台 4,800万円 西神中央 15分 210.00㎡ 75万円 2025年第3四半期
- 400万円 明石 23分 1000.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
- 230万円 大久保(兵庫) 60分 340.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
- 58,000万円 明石 24分 2.00㎡ 36万円 2025年第2四半期
- 150万円 西明石 30分 125.00㎡ 4万円 2025年第2四半期
- 890万円 西神中央 29分 230.00㎡ 13万円 2025年第2四半期
桜が丘東町 1,300万円 栄(兵庫) 19分 260.00㎡ 17万円 2025年第2四半期
富士見が丘 700万円 押部谷 12分 190.00㎡ 12万円 2025年第2四半期
富士見が丘 300万円 押部谷 9分 160.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
春日台 2,500万円 西神中央 25分 125.00㎡ 65万円 2025年第2四半期
池上 1,300万円 伊川谷 30分 110.00㎡ 40万円 2025年第2四半期
月が丘 900万円 押部谷 20分 145.00㎡ 20万円 2025年第2四半期
月が丘 4,200万円 栄(兵庫) 8分 1600.00㎡ 9万円 2025年第2四半期
小山 1,700万円 西明石 30分 140.00㎡ 40万円 2025年第2四半期
- 4,100万円 明石 24分 400.00㎡ 33万円 2025年第1四半期
- 1,400万円 伊川谷 6分 960.00㎡ 5万円 2025年第1四半期
- 600万円 木幡(兵庫) 3分 390.00㎡ 5万円 2025年第1四半期
- 1,200万円 西神中央 60分 600.00㎡ 6万円 2025年第1四半期
- 20万円 明石 60分 260.00㎡ 0万円 2025年第1四半期
- 650万円 明石 30分 105.00㎡ 20万円 2025年第1四半期
- 2,000万円 明石 23分 135.00㎡ 50万円 2025年第1四半期
- 630万円 西神南 60分 460.00㎡ 5万円 2025年第1四半期
- 1,300万円 西明石 30分 115.00㎡ 36万円 2025年第1四半期
枝吉 10,000万円 明石 30分 1000.00㎡ 32万円 2025年第1四半期
枝吉 2,100万円 明石 30分 125.00㎡ 55万円 2025年第1四半期
枝吉 1,100万円 明石 30分 115.00㎡ 32万円 2025年第1四半期
王塚台 1,200万円 西明石 15分 110.00㎡ 34万円 2025年第1四半期
糀台 5,700万円 西神中央 11分 220.00㎡ 86万円 2025年第1四半期
天が岡 1,100万円 明石 60分 175.00㎡ 21万円 2025年第1四半期
美賀多台 3,300万円 西神中央 16分 220.00㎡ 49万円 2025年第1四半期
学園東町 2,500万円 学園都市 8分 130.00㎡ 63万円 2025年第1四半期
竹の台 2,700万円 西神中央 18分 150.00㎡ 59万円 2025年第1四半期
池上 11,000万円 伊川谷 30分 720.00㎡ 50万円 2025年第1四半期
月が丘 1,600万円 栄(兵庫) 11分 280.00㎡ 19万円 2025年第1四半期
今寺 1,100万円 伊川谷 30分 100.00㎡ 35万円 2025年第1四半期
宮下 2,600万円 明石 60分 250.00㎡ 34万円 2025年第1四半期
見津が丘 11,000万円 木津(兵庫) 4分 1000.00㎡ 36万円 2025年第1四半期
- 1,400万円 栄(兵庫) 4分 1900.00㎡ 2万円 2024年第4四半期
- 410万円 西神南 30分 250.00㎡ 5万円 2024年第4四半期
- 43万円 西神南 30分 80.00㎡ 2万円 2024年第4四半期
- 2,400万円 明石 60分 1600.00㎡ 5万円 2024年第4四半期
- 100万円 明石 60分 195.00㎡ 2万円 2024年第4四半期
枝吉 1,800万円 明石 30分 110.00㎡ 52万円 2024年第4四半期
枝吉 1,800万円 明石 30分 115.00㎡ 52万円 2024年第4四半期
枝吉 1,900万円 明石 30分 110.00㎡ 55万円 2024年第4四半期
王塚台 1,600万円 西明石 16分 90.00㎡ 57万円 2024年第4四半期
狩場台 2,700万円 西神中央 21分 230.00㎡ 38万円 2024年第4四半期
桜が丘西町 910万円 栄(兵庫) 15分 280.00㎡ 11万円 2024年第4四半期
桜が丘東町 1,200万円 栄(兵庫) 19分 230.00㎡ 18万円 2024年第4四半期
春日台 3,000万円 西神中央 19分 210.00㎡ 48万円 2024年第4四半期
美賀多台 3,100万円 西神中央 16分 200.00㎡ 51万円 2024年第4四半期
池上 4,800万円 伊川谷 30分 520.00㎡ 31万円 2024年第4四半期
池上 1,800万円 伊川谷 28分 110.00㎡ 55万円 2024年第4四半期
長畑町 900万円 西神中央 60分 180.00㎡ 17万円 2024年第4四半期
中野 2,200万円 西明石 30分 200.00㎡ 37万円 2024年第4四半期
樫野台 3,600万円 西神中央 23分 250.00㎡ 47万円 2024年第4四半期
井吹台東町 3,900万円 西神南 12分 240.00㎡ 53万円 2024年第4四半期
宮下 1,200万円 明石 60分 170.00㎡ 23万円 2024年第4四半期
宮下 1,900万円 明石 60分 170.00㎡ 38万円 2024年第4四半期
宮下 1,600万円 明石 60分 145.00㎡ 37万円 2024年第4四半期
見津が丘 26,000万円 木津(兵庫) 18分 2.00㎡ 27万円 2024年第4四半期
大沢 2,700万円 大久保(兵庫) 30分 270.00㎡ 33万円 2024年第4四半期
- 1,200万円 大久保 60分 400.00㎡ 10万円 2024年第3四半期
- 250万円 西神中央 21分 120.00㎡ 7万円 2024年第3四半期
池上 2,000万円 伊川谷 29分 110.00㎡ 60万円 2024年第3四半期
南別府 1,600万円 明石 30分 105.00㎡ 50万円 2024年第3四半期
樫野台 3,300万円 西神中央 23分 200.00㎡ 54万円 2024年第3四半期
- 35万円 大久保(兵庫) 60分 135.00㎡ 1万円 2024年第2四半期
- 200万円 明石 19分 120.00㎡ 6万円 2024年第2四半期
枝吉 390万円 明石 30分 30.00㎡ 41万円 2024年第2四半期
王塚台 2,100万円 西明石 20分 140.00㎡ 49万円 2024年第2四半期
狩場台 2,300万円 西神中央 19分 145.00㎡ 53万円 2024年第2四半期
糀台 2,600万円 西神中央 14分 125.00㎡ 69万円 2024年第2四半期
桜が丘東町 1,200万円 栄(兵庫) 20分 260.00㎡ 15万円 2024年第2四半期
福吉台 500万円 魚住 30分 260.00㎡ 6万円 2024年第2四半期
富士見が丘 500万円 押部谷 14分 310.00㎡ 5万円 2024年第2四半期
春日台 2,900万円 西神中央 30分 220.00㎡ 44万円 2024年第2四半期
春日台 2,600万円 西神中央 25分 125.00㎡ 68万円 2024年第2四半期
池上 2,000万円 伊川谷 29分 110.00㎡ 60万円 2024年第2四半期
南別府 800万円 明石 30分 120.00㎡ 22万円 2024年第2四半期
南別府 1,000万円 明石 30分 105.00㎡ 32万円 2024年第2四半期
宮下 1,200万円 明石 60分 170.00㎡ 23万円 2024年第2四半期
水谷 3,300万円 明石 30分 310.00㎡ 35万円 2024年第2四半期
- 150万円 明石 30分 200.00㎡ 3万円 2024年第1四半期
- 570万円 明石 30分 55.00㎡ 34万円 2024年第1四半期
- 320万円 木津(兵庫) 30分 450.00㎡ 2万円 2024年第1四半期
- 900万円 明石 30分 210.00㎡ 14万円 2024年第1四半期
- 63万円 明石 30分 210.00㎡ 1万円 2024年第1四半期
- 1,500万円 明石 20分 115.00㎡ 42万円 2024年第1四半期
- 1,000万円 明石 30分 220.00㎡ 15万円 2024年第1四半期
- 15万円 西神中央 30分 840.00㎡ 0万円 2024年第1四半期
秋葉台 1,100万円 木幡(兵庫) 13分 220.00㎡ 16万円 2024年第1四半期
秋葉台 1,100万円 木幡(兵庫) 12分 220.00㎡ 16万円 2024年第1四半期
狩場台 2,200万円 西神中央 18分 115.00㎡ 62万円 2024年第1四半期
北山台 860万円 緑が丘(兵庫) 10分 220.00㎡ 13万円 2024年第1四半期
富士見が丘 500万円 押部谷 9分 220.00㎡ 8万円 2024年第1四半期
春日台 2,600万円 西神中央 30分 220.00㎡ 39万円 2024年第1四半期

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お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

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  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
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