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2026年07月31日更新

新発田市の
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タレント 藤本 美貴

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新潟県新発田市の
土地売却事例・相場価格

新潟県新発田市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
新発田市における土地の取引件数は493件、平均売却額は882万円、平均専有面積は343m2、平均坪単価8万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    493件

  • 平均売却額

    882万円

  • 平均土地面積

    343m²

  • 平均坪単価

    8万円

新潟県新発田市の土地売却価格推移

新発田市の 土地において最も坪単価が高い年度は2012年、一方最も坪単価が低い年度は2016年となっております。
直近の2025年は坪8万円で、新潟県と比較すると坪4万円低いエリアと言えます。

前年・2024

8万円/坪

0.00%

5年前・2020

7万円/坪

14.29%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

新潟県新発田市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
新発田市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは中田町で、新発田市全体の平均と比較して10万円高くなっています。

1位

中田町

17万円/坪

2位

新富町

14万円/坪

3位

城北町

13万円/坪

4位

緑町

13万円/坪

5位

住吉町

12万円/坪

6位 諏訪町 11万円/坪
7位 西園町 11万円/坪
8位 御幸町 10万円/坪
9位 豊町 10万円/坪
10位 東新町 9万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

新潟県新発田市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
大手町 90万円 新発田 23分 30.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
大手町 600万円 新発田 21分 380.00㎡ 5万円 2025年第3四半期
佐々木 420万円 佐々木 8分 430.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
住吉町 990万円 西新発田 15分 380.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
東新町 97万円 新発田 13分 140.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
塚田 1万円 加治 30分 130.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
佐々木 10万円 佐々木 5分 155.00㎡ 0万円 2025年第2四半期
新富町 730万円 新発田 24分 165.00㎡ 15万円 2025年第2四半期
城北町 620万円 新発田 30分 160.00㎡ 13万円 2025年第2四半期
城北町 2,300万円 新発田 30分 610.00㎡ 13万円 2025年第2四半期
大栄町 220万円 新発田 15分 120.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
西園町 690万円 新発田 30分 230.00㎡ 10万円 2025年第2四半期
西園町 650万円 新発田 25分 175.00㎡ 12万円 2025年第2四半期
御幸町 900万円 西新発田 19分 440.00㎡ 7万円 2025年第2四半期
豊町 130万円 新発田 11分 80.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
豊町 840万円 新発田 8分 260.00㎡ 11万円 2025年第2四半期
豊町 820万円 新発田 5分 200.00㎡ 13万円 2025年第2四半期
豊町 500万円 新発田 4分 195.00㎡ 9万円 2025年第2四半期
貝塚 230万円 金塚 9分 1000.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
五十公野 5万円 新発田 30分 50.00㎡ 0万円 2025年第1四半期
大手町 250万円 新発田 16分 95.00㎡ 8万円 2025年第1四半期
新富町 2,100万円 新発田 18分 550.00㎡ 13万円 2025年第1四半期
住吉町 910万円 西新発田 15分 190.00㎡ 16万円 2025年第1四半期
諏訪町 1,900万円 新発田 9分 570.00㎡ 11万円 2025年第1四半期
東新町 35万円 新発田 12分 50.00㎡ 2万円 2025年第1四半期
富塚町 110万円 西新発田 14分 115.00㎡ 3万円 2025年第1四半期
中田町 1,700万円 新発田 28分 360.00㎡ 16万円 2025年第1四半期
中田町 4,200万円 新発田 25分 740.00㎡ 19万円 2025年第1四半期
緑町 580万円 新発田 26分 145.00㎡ 13万円 2025年第1四半期
御幸町 880万円 新発田 20分 260.00㎡ 11万円 2025年第1四半期
御幸町 900万円 西新発田 18分 220.00㎡ 14万円 2025年第1四半期
豊町 760万円 新発田 5分 200.00㎡ 12万円 2025年第1四半期
豊町 820万円 新発田 5分 200.00㎡ 13万円 2025年第1四半期
豊町 880万円 新発田 8分 260.00㎡ 11万円 2025年第1四半期
荒町 30万円 新発田 19分 90.00㎡ 1万円 2025年第1四半期
本田 170万円 月岡(新潟) 25分 210.00㎡ 3万円 2025年第1四半期
川口 26万円 加治 20分 45.00㎡ 2万円 2025年第1四半期
上館 400万円 加治 11分 450.00㎡ 3万円 2024年第4四半期
下内竹 90万円 新発田 30分 100.00㎡ 3万円 2024年第4四半期
下内竹 110万円 新発田 30分 45.00㎡ 8万円 2024年第4四半期
下内竹 600万円 新発田 30分 230.00㎡ 9万円 2024年第4四半期
下羽津 120万円 新発田 60分 410.00㎡ 1万円 2024年第4四半期
新富町 1,400万円 新発田 24分 300.00㎡ 15万円 2024年第4四半期
新富町 1,500万円 新発田 19分 330.00㎡ 15万円 2024年第4四半期
住吉町 3,100万円 西新発田 8分 880.00㎡ 12万円 2024年第4四半期
住吉町 700万円 西新発田 18分 330.00㎡ 7万円 2024年第4四半期
諏訪町 20万円 新発田 3分 135.00㎡ 1万円 2024年第4四半期
大栄町 890万円 新発田 23分 180.00㎡ 17万円 2024年第4四半期
中央町 1,100万円 新発田 14分 370.00㎡ 10万円 2024年第4四半期
中央町 920万円 新発田 13分 510.00㎡ 6万円 2024年第4四半期
中央町 1,100万円 新発田 15分 260.00㎡ 14万円 2024年第4四半期
東姫田 10万円 新発田 60分 1500.00㎡ 0万円 2024年第4四半期
本町 150万円 新発田 8分 85.00㎡ 6万円 2024年第4四半期
本町 890万円 新発田 15分 220.00㎡ 13万円 2024年第4四半期
御幸町 780万円 新発田 23分 165.00㎡ 16万円 2024年第4四半期
御幸町 780万円 新発田 21分 165.00㎡ 16万円 2024年第4四半期
御幸町 780万円 新発田 21分 165.00㎡ 16万円 2024年第4四半期
御幸町 750万円 西新発田 16分 165.00㎡ 15万円 2024年第4四半期
御幸町 750万円 西新発田 15分 190.00㎡ 13万円 2024年第4四半期
豊町 890万円 新発田 8分 260.00㎡ 11万円 2024年第4四半期
豊町 890万円 新発田 8分 260.00㎡ 11万円 2024年第4四半期
大手町 100万円 新発田 20分 80.00㎡ 4万円 2024年第3四半期
城北町 1,500万円 新発田 30分 1200.00㎡ 4万円 2024年第3四半期
住吉町 210万円 西新発田 15分 115.00㎡ 6万円 2024年第3四半期
大栄町 140万円 新発田 15分 115.00㎡ 4万円 2024年第3四半期
中央町 5万円 新発田 9分 120.00㎡ 0万円 2024年第3四半期
東新町 630万円 新発田 24分 165.00㎡ 13万円 2024年第3四半期
東新町 410万円 新発田 13分 140.00㎡ 10万円 2024年第3四半期
中曽根町 900万円 新発田 30分 230.00㎡ 13万円 2024年第3四半期
米倉 110万円 新発田 60分 330.00㎡ 1万円 2024年第3四半期
荒町 740万円 新発田 18分 160.00㎡ 15万円 2024年第3四半期
荒町 800万円 新発田 25分 230.00㎡ 11万円 2024年第3四半期
切梅 200万円 新発田 30分 260.00㎡ 3万円 2024年第3四半期
下中ノ目 550万円 中浦 18分 770.00㎡ 2万円 2024年第3四半期
真野原外 290万円 佐々木 60分 510.00㎡ 2万円 2024年第3四半期
五十公野 100万円 新発田 21分 120.00㎡ 3万円 2024年第2四半期
大手町 90万円 新発田 19分 80.00㎡ 4万円 2024年第2四半期
新富町 1,400万円 新発田 19分 330.00㎡ 14万円 2024年第2四半期
城北町 1,300万円 新発田 30分 330.00㎡ 13万円 2024年第2四半期
大栄町 820万円 新発田 16分 340.00㎡ 8万円 2024年第2四半期
中央町 1,200万円 新発田 15分 270.00㎡ 14万円 2024年第2四半期
東新町 1,100万円 新発田 15分 330.00㎡ 11万円 2024年第2四半期
本町 1,000万円 新発田 14分 330.00㎡ 10万円 2024年第2四半期
緑町 820万円 新発田 25分 195.00㎡ 14万円 2024年第2四半期
緑町 880万円 新発田 24分 195.00㎡ 15万円 2024年第2四半期
緑町 710万円 新発田 23分 220.00㎡ 11万円 2024年第2四半期
御幸町 500万円 新発田 18分 195.00㎡ 9万円 2024年第2四半期
荒町 220万円 新発田 13分 460.00㎡ 2万円 2024年第2四半期
荒町 670万円 新発田 15分 300.00㎡ 7万円 2024年第2四半期
川尻 160万円 加治 30分 530.00㎡ 1万円 2024年第2四半期
福岡 250万円 金塚 60分 290.00㎡ 3万円 2024年第2四半期
五十公野 160万円 新発田 20分 105.00㎡ 5万円 2024年第1四半期
岡田 3,200万円 新発田 30分 2.00㎡ 5万円 2024年第1四半期
上楠川 50万円 新発田 90分 660.00㎡ 0万円 2024年第1四半期
佐々木 250万円 佐々木 7分 810.00㎡ 1万円 2024年第1四半期
新富町 760万円 新発田 24分 150.00㎡ 17万円 2024年第1四半期
中央町 560万円 新発田 10分 140.00㎡ 13万円 2024年第1四半期
東新町 770万円 新発田 14分 170.00㎡ 15万円 2024年第1四半期
中曽根町 1,800万円 新発田 30分 350.00㎡ 17万円 2024年第1四半期
中曽根町 910万円 新発田 30分 230.00㎡ 13万円 2024年第1四半期

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お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

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  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
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