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2026年07月31日更新

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新潟県村上市の
土地売却事例・相場価格

新潟県村上市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
村上市における土地の取引件数は203件、平均売却額は602万円、平均専有面積は407m2、平均坪単価4万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    203件

  • 平均売却額

    602万円

  • 平均土地面積

    407m²

  • 平均坪単価

    4万円

新潟県村上市の土地売却価格推移

村上市の 土地において最も坪単価が高い年度は2013年、一方最も坪単価が低い年度は2025年となっております。
直近の2025年は坪3万円で、新潟県と比較すると坪9万円低いエリアと言えます。

前年・2024

4万円/坪

-25.00%

5年前・2020

4万円/坪

-25.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

新潟県村上市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
村上市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは山居町で、村上市全体の平均と比較して7万円高くなっています。

1位

山居町

10万円/坪

2位

仲間町

9万円/坪

3位

三之町

6万円/坪

4位

松喜和

6万円/坪

5位

田端町

5万円/坪

6位 下助渕 3万円/坪
7位 岩沢 2万円/坪
8位 大毎 2万円/坪
9位 小岩内 2万円/坪
10位 坂町 2万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

新潟県村上市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
下助渕 720万円 村上(新潟) 30分 780.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
三之町 420万円 村上(新潟) 23分 250.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
田端町 320万円 村上(新潟) 4分 340.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
田端町 26,000万円 村上(新潟) 3分 2.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
岩沢 69万円 村上(新潟) 90分 150.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
大毎 100万円 勝木 120分 150.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
小川 95万円 村上(新潟) 60分 310.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
小岩内 48万円 平林(新潟) 60分 100.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
塩野町 70万円 村上(新潟) 120分 300.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
千縄 90万円 村上(新潟) 120分 890.00㎡ 0万円 2025年第2四半期
春木山 100万円 坂町 25分 340.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
福田 50万円 平林(新潟) 30分 195.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
府屋 300万円 府屋 6分 1600.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
仲間町 690万円 村上(新潟) 30分 260.00㎡ 9万円 2025年第1四半期
坂町 990万円 坂町 26分 2.00㎡ 2万円 2025年第1四半期
松喜和 330万円 岩船町 30分 195.00㎡ 6万円 2025年第1四半期
飯野 720万円 村上(新潟) 10分 200.00㎡ 12万円 2024年第4四半期
大欠 60万円 村上(新潟) 13分 105.00㎡ 2万円 2024年第4四半期
山居町 400万円 村上(新潟) 11分 165.00㎡ 8万円 2024年第4四半期
田端町 1,000万円 村上(新潟) 8分 310.00㎡ 11万円 2024年第4四半期
田端町 210万円 村上(新潟) 8分 65.00㎡ 11万円 2024年第4四半期
仲間町 650万円 村上(新潟) 30分 250.00㎡ 9万円 2024年第4四半期
瀬波上町 44万円 村上(新潟) 18分 440.00㎡ 0万円 2024年第4四半期
岩沢 75万円 村上(新潟) 90分 150.00㎡ 2万円 2024年第4四半期
鵜渡路 100万円 村上(新潟) 90分 1100.00㎡ 0万円 2024年第4四半期
大津 90万円 坂町 15分 135.00㎡ 2万円 2024年第4四半期
上助渕 3,500万円 村上(新潟) 30分 1700.00㎡ 7万円 2024年第4四半期
北新保 30万円 平林(新潟) 30分 155.00㎡ 1万円 2024年第4四半期
北新保 30万円 平林(新潟) 30分 125.00㎡ 1万円 2024年第4四半期
佐々木 200万円 坂町 23分 220.00㎡ 3万円 2024年第4四半期
府屋 250万円 府屋 4分 165.00㎡ 5万円 2024年第4四半期
山屋 31万円 村上(新潟) 30分 80.00㎡ 1万円 2024年第4四半期
飯野 280万円 村上 9分 230.00㎡ 4万円 2024年第3四半期
飯野 1,000万円 村上 15分 420.00㎡ 8万円 2024年第3四半期
下鍜冶屋 540万円 坂町 12分 200.00㎡ 9万円 2024年第3四半期
三之町 800万円 村上(新潟) 24分 480.00㎡ 6万円 2024年第2四半期
南町 900万円 村上(新潟) 15分 800.00㎡ 4万円 2024年第2四半期
岩船三日市 420万円 岩船町 30分 350.00㎡ 4万円 2024年第2四半期
大津 220万円 坂町 18分 180.00㎡ 4万円 2024年第2四半期
勝木 70万円 勝木 8分 200.00㎡ 1万円 2024年第2四半期
北新保 360万円 平林(新潟) 30分 210.00㎡ 6万円 2024年第2四半期
坂町 780万円 坂町 8分 650.00㎡ 4万円 2024年第2四半期
坂町 1,300万円 坂町 24分 1100.00㎡ 4万円 2024年第2四半期
坂町 1,600万円 坂町 8分 540.00㎡ 10万円 2024年第2四半期
坂町 500万円 坂町 8分 240.00㎡ 7万円 2024年第2四半期
笹平 28万円 村上(新潟) 120分 65.00㎡ 2万円 2024年第2四半期
下助渕 540万円 岩船町 30分 770.00㎡ 2万円 2024年第2四半期
羽ヶ榎 380万円 坂町 13分 280.00㎡ 5万円 2024年第2四半期
府屋 15万円 府屋 8分 60.00㎡ 1万円 2024年第2四半期
飯野 630万円 村上(新潟) 11分 210.00㎡ 10万円 2024年第1四半期
仲間町 320万円 村上(新潟) 30分 210.00㎡ 5万円 2024年第1四半期
岩船上町 69万円 岩船町 30分 75.00㎡ 3万円 2024年第1四半期
坂町 100万円 坂町 8分 165.00㎡ 2万円 2024年第1四半期
下鍜冶屋 270万円 坂町 11分 250.00㎡ 4万円 2024年第1四半期
下鍜冶屋 130万円 坂町 12分 175.00㎡ 3万円 2024年第1四半期
肴町 220万円 村上(新潟) 6分 100.00㎡ 7万円 2023年第4四半期
田端町 2,900万円 村上(新潟) 9分 1100.00㎡ 9万円 2023年第4四半期
田端町 1,900万円 村上(新潟) 9分 620.00㎡ 10万円 2023年第4四半期
仲間町 900万円 村上(新潟) 30分 290.00㎡ 10万円 2023年第4四半期
寺町 200万円 村上(新潟) 20分 180.00㎡ 4万円 2023年第4四半期
羽黒口 700万円 村上(新潟) 21分 550.00㎡ 4万円 2023年第4四半期
村上 540万円 村上(新潟) 20分 220.00㎡ 8万円 2023年第4四半期
下新保 490万円 村上(新潟) 90分 1500.00㎡ 1万円 2023年第4四半期
片町 50万円 村上(新潟) 30分 140.00㎡ 1万円 2023年第3四半期
上相川 370万円 村上(新潟) 60分 330.00㎡ 4万円 2023年第3四半期
細工町 160万円 村上(新潟) 15分 130.00㎡ 4万円 2023年第3四半期
山辺里 260万円 村上(新潟) 30分 340.00㎡ 3万円 2023年第3四半期
山辺里 390万円 村上(新潟) 30分 490.00㎡ 3万円 2023年第3四半期
寺町 100万円 村上(新潟) 16分 80.00㎡ 4万円 2023年第3四半期
瀬波中町 330万円 村上(新潟) 29分 210.00㎡ 5万円 2023年第3四半期
塩野町 330万円 村上(新潟) 120分 1400.00㎡ 1万円 2023年第3四半期
塩谷 75万円 平林(新潟) 30分 165.00㎡ 2万円 2023年第3四半期
下助渕 1,200万円 岩船町 29分 2.00㎡ 1万円 2023年第3四半期
松喜和 100万円 岩船町 28分 530.00㎡ 1万円 2023年第3四半期
飯野西 490万円 村上(新潟) 6分 165.00㎡ 10万円 2023年第２四半期
久保多町 150万円 村上(新潟) 30分 210.00㎡ 2万円 2023年第２四半期
田端町 750万円 村上(新潟) 4分 220.00㎡ 11万円 2023年第２四半期
岩船上町 130万円 岩船町 30分 220.00㎡ 2万円 2023年第２四半期
伊呉野 50万円 府屋 60分 115.00㎡ 1万円 2023年第２四半期
府屋 270万円 府屋 5分 1100.00㎡ 1万円 2023年第２四半期
飯野 100万円 村上(新潟) 10分 230.00㎡ 1万円 2023年第１四半期
飯野 710万円 村上(新潟) 9分 200.00㎡ 12万円 2023年第１四半期
緑町 590万円 村上(新潟) 20分 270.00㎡ 7万円 2023年第１四半期
吉浦 310万円 越後早川 1分 250.00㎡ 4万円 2023年第１四半期
岩船上町 6万円 岩船町 30分 210.00㎡ 0万円 2023年第１四半期
坂町 200万円 坂町 23分 130.00㎡ 5万円 2023年第１四半期
塩野町 22万円 村上(新潟) 120分 120.00㎡ 1万円 2023年第１四半期
鍛冶町 490万円 村上(新潟) 14分 230.00㎡ 7万円 2022年第４四半期
片町 280万円 村上(新潟) 30分 210.00㎡ 4万円 2022年第４四半期
南町 20万円 村上(新潟) 14分 70.00㎡ 1万円 2022年第４四半期
瀬波中町 390万円 村上(新潟) 23分 200.00㎡ 6万円 2022年第４四半期
坂町 510万円 坂町 8分 240.00㎡ 7万円 2022年第４四半期
坂町 510万円 坂町 20分 500.00㎡ 3万円 2022年第４四半期
中浜 500万円 府屋 30分 2000.00㎡ 1万円 2022年第４四半期
宿田 290万円 平林(新潟) 6分 560.00㎡ 2万円 2022年第４四半期
山口 30万円 坂町 14分 470.00㎡ 0万円 2022年第４四半期
飯野 380万円 村上(新潟) 9分 160.00㎡ 8万円 2022年第3四半期
大欠 480万円 村上(新潟) 15分 260.00㎡ 6万円 2022年第3四半期
仲間町 3,000万円 村上(新潟) 30分 2000.00㎡ 5万円 2022年第3四半期
緑町 850万円 村上(新潟) 19分 195.00㎡ 14万円 2022年第3四半期

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実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
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  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
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  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
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新潟県で土地を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。新潟県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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