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2026年08月01日更新

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タレント 藤本 美貴

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新潟県妙高市の
土地売却事例・相場価格

新潟県妙高市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
妙高市における土地の取引件数は176件、平均売却額は441万円、平均専有面積は485m2、平均坪単価3万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    176件

  • 平均売却額

    441万円

  • 平均土地面積

    485m²

  • 平均坪単価

    3万円

新潟県妙高市の土地売却価格推移

妙高市の 土地において最も坪単価が高い年度は2012年、一方最も坪単価が低い年度は2021年となっております。
直近の2025年は坪3万円で、新潟県と比較すると坪9万円低いエリアと言えます。

前年・2024

2万円/坪

50.00%

5年前・2020

4万円/坪

-25.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

新潟県妙高市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
妙高市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは学校町で、妙高市全体の平均と比較して5万円高くなっています。

1位

学校町

9万円/坪

2位

栗原

8万円/坪

3位

柳井田町

7万円/坪

4位

大字田口

6万円/坪

5位

東雲町

5万円/坪

6位 高柳 5万円/坪
7位 田町 4万円/坪
8位 大字関川 4万円/坪
9位 大字杉野沢 2万円/坪
10位 月岡 2万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

新潟県妙高市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
関川町 80万円 新井(新潟) 13分 540.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
大字関山 100万円 関山 30分 2.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
大字関山 10万円 関山 30分 600.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
大字二俣 120万円 妙高高原 60分 1000.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
柳井田町 840万円 北新井 5分 260.00㎡ 11万円 2025年第3四半期
柳井田町 500万円 北新井 3分 500.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
東雲町 100万円 新井(新潟) 4分 65.00㎡ 5万円 2025年第2四半期
高柳 550万円 新井(新潟) 18分 330.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
高柳 670万円 新井(新潟) 20分 400.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
大字田口 480万円 妙高高原 9分 280.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
月岡 450万円 北新井 16分 550.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
月岡 94万円 北新井 16分 115.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
月岡 400万円 北新井 16分 470.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
学校町 850万円 新井(新潟) 15分 320.00㎡ 9万円 2025年第1四半期
関川町 12万円 新井(新潟) 15分 200.00㎡ 0万円 2025年第1四半期
田町 450万円 新井(新潟) 11分 390.00㎡ 4万円 2025年第1四半期
栗原 600万円 北新井 14分 240.00㎡ 8万円 2025年第1四半期
大字杉野沢 300万円 妙高高原 60分 600.00㎡ 2万円 2025年第1四半期
大字関川 350万円 妙高高原 21分 320.00㎡ 4万円 2025年第1四半期
大字関山 15万円 関山 30分 200.00㎡ 0万円 2025年第1四半期
大字樽本 150万円 妙高高原 120分 2.00㎡ 0万円 2025年第1四半期
大字東四ツ屋新田 960万円 関山 28分 2.00㎡ 1万円 2025年第1四半期
朝日町 260万円 新井(新潟) 5分 65.00㎡ 13万円 2024年第4四半期
朝日町 300万円 新井(新潟) 3分 140.00㎡ 7万円 2024年第4四半期
渋江町 500万円 新井(新潟) 20分 500.00㎡ 3万円 2024年第4四半期
大字長森 10万円 新井(新潟) 30分 230.00㎡ 0万円 2024年第4四半期
高柳 500万円 新井(新潟) 19分 380.00㎡ 4万円 2024年第4四半期
栗原 700万円 北新井 14分 270.00㎡ 8万円 2024年第4四半期
栗原 600万円 北新井 14分 240.00㎡ 8万円 2024年第4四半期
大字樽本 130万円 妙高高原 120分 1400.00㎡ 0万円 2024年第4四半期
広島 400万円 北新井 23分 1800.00㎡ 1万円 2024年第4四半期
大字二俣 100万円 妙高高原 60分 660.00㎡ 1万円 2024年第4四半期
高柳 62万円 新井 11分 210.00㎡ 1万円 2024年第3四半期
高柳 230万円 新井 11分 195.00㎡ 4万円 2024年第3四半期
高柳 46万円 新井 11分 150.00㎡ 1万円 2024年第3四半期
高柳 44万円 新井 11分 145.00㎡ 1万円 2024年第3四半期
大字二俣 150万円 妙高高原 30分 1600.00㎡ 0万円 2024年第3四半期
大字大貝 5万円 関山 90分 200.00㎡ 0万円 2024年第2四半期
大字杉野沢 1,400万円 妙高高原 30分 2.00㎡ 1万円 2024年第2四半期
大字関山 20万円 関山 21分 200.00㎡ 0万円 2024年第2四半期
大字田口 430万円 妙高高原 30分 740.00㎡ 2万円 2024年第2四半期
月岡 56万円 北新井 13分 230.00㎡ 1万円 2024年第2四半期
学校町 450万円 新井(新潟) 14分 330.00㎡ 5万円 2024年第1四半期
関川町 700万円 新井(新潟) 15分 770.00㎡ 3万円 2024年第1四半期
白山町 370万円 新井(新潟) 18分 330.00㎡ 4万円 2024年第1四半期
大字赤倉 240万円 妙高高原 60分 230.00㎡ 3万円 2024年第1四半期
大字杉野沢 50万円 妙高高原 90分 690.00㎡ 0万円 2024年第1四半期
大字関川 90万円 妙高高原 14分 600.00㎡ 1万円 2024年第1四半期
大字葎生 93万円 関山 3分 135.00㎡ 2万円 2024年第1四半期
渋江町 40万円 新井(新潟) 25分 380.00㎡ 0万円 2023年第4四半期
下町 460万円 新井(新潟) 9分 340.00㎡ 5万円 2023年第4四半期
大字両善寺 50万円 新井(新潟) 60分 290.00㎡ 1万円 2023年第4四半期
工団町 1,100万円 新井(新潟) 14分 1300.00㎡ 3万円 2023年第4四半期
高柳 470万円 新井(新潟) 18分 290.00㎡ 5万円 2023年第4四半期
大字田口 1,200万円 妙高高原 16分 2.00㎡ 1万円 2023年第4四半期
大字二俣 95万円 妙高高原 30分 590.00㎡ 1万円 2023年第4四半期
柳井田町 660万円 北新井 6分 210.00㎡ 10万円 2023年第4四半期
柳井田町 670万円 北新井 6分 210.00㎡ 10万円 2023年第4四半期
大字西野谷 10万円 二本木 90分 200.00㎡ 0万円 2023年第3四半期
高柳 600万円 新井(新潟) 19分 380.00㎡ 5万円 2023年第3四半期
大字関山 0万円 関山 30分 600.00㎡ 0万円 2023年第3四半期
関川町 450万円 新井(新潟) 16分 250.00㎡ 6万円 2023年第２四半期
関川町 510万円 新井(新潟) 11分 320.00㎡ 5万円 2023年第２四半期
栗原 2,000万円 北新井 15分 700.00㎡ 9万円 2023年第１四半期
大字二俣 10万円 妙高高原 60分 1000.00㎡ 0万円 2023年第１四半期
朝日町 150万円 新井(新潟) 4分 115.00㎡ 4万円 2022年第４四半期
小出雲 100万円 新井(新潟) 14分 220.00㎡ 2万円 2022年第４四半期
大字籠町 21万円 北新井 30分 135.00㎡ 1万円 2022年第４四半期
学校町 540万円 新井(新潟) 16分 470.00㎡ 4万円 2022年第４四半期
白山町 760万円 新井(新潟) 9分 410.00㎡ 6万円 2022年第４四半期
白山町 600万円 新井(新潟) 21分 250.00㎡ 8万円 2022年第４四半期
栗原 670万円 北新井 14分 240.00㎡ 9万円 2022年第４四半期
栗原 680万円 北新井 13分 240.00㎡ 9万円 2022年第４四半期
大字毛祝坂 25万円 妙高高原 18分 970.00㎡ 0万円 2022年第４四半期
大字毛祝坂 45万円 妙高高原 16分 1800.00㎡ 0万円 2022年第４四半期
大字関川 380万円 妙高高原 30分 580.00㎡ 2万円 2022年第４四半期
大字田切 230万円 妙高高原 30分 2000.00㎡ 0万円 2022年第４四半期
下町 540万円 新井(新潟) 13分 390.00㎡ 5万円 2022年第3四半期
末広町 380万円 新井(新潟) 24分 320.00㎡ 4万円 2022年第3四半期
大字十日市 330万円 北新井 24分 610.00㎡ 2万円 2022年第3四半期
大字赤倉 350万円 妙高高原 60分 260.00㎡ 4万円 2022年第3四半期
栗原 700万円 北新井 13分 250.00㎡ 9万円 2022年第3四半期
月岡 50万円 北新井 14分 320.00㎡ 1万円 2022年第3四半期
大崎町 540万円 新井(新潟) 26分 310.00㎡ 6万円 2022年第２四半期
栄町 430万円 新井(新潟) 2分 195.00㎡ 7万円 2022年第２四半期
中町 50万円 新井(新潟) 5分 180.00㎡ 1万円 2022年第２四半期
大字姫川原 540万円 新井(新潟) 29分 360.00㎡ 5万円 2022年第２四半期
栗原 660万円 北新井 13分 250.00㎡ 9万円 2022年第２四半期
大字関山 170万円 関山 29分 290.00㎡ 2万円 2022年第２四半期
大字田口 500万円 妙高高原 15分 790.00㎡ 2万円 2022年第２四半期
上町 270万円 新井(新潟) 8分 380.00㎡ 2万円 2022年第１四半期
大字中宿 1,600万円 新井(新潟) 30分 1300.00㎡ 4万円 2022年第１四半期
大字中宿 9万円 新井(新潟) 30分 70.00㎡ 0万円 2022年第１四半期
錦町 62万円 新井(新潟) 28分 390.00㎡ 1万円 2022年第１四半期
錦町 16万円 新井(新潟) 28分 100.00㎡ 1万円 2022年第１四半期
大字飛田 300万円 北新井 30分 1100.00㎡ 1万円 2022年第１四半期
大字美守 340万円 新井(新潟) 19分 1600.00㎡ 1万円 2022年第１四半期
工団町 3,300万円 新井(新潟) 11分 2000.00㎡ 2万円 2022年第１四半期
月岡 650万円 北新井 24分 250.00㎡ 9万円 2022年第１四半期
朝日町 700万円 新井(新潟) 4分 850.00㎡ 3万円 2021年第４四半期

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土地だけでなく、マンションや一戸建ての査定も行っています。

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物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

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    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
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新潟県で土地を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。新潟県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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