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2026年08月01日更新

岡山市東区の
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タレント 藤本 美貴

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岡山市東区の
土地売却事例・相場価格

岡山市東区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
東区における土地の取引件数は340件、平均売却額は2,171万円、平均専有面積は397m2、平均坪単価12万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    340件

  • 平均売却額

    2,171万円

  • 平均土地面積

    397m²

  • 平均坪単価

    12万円

岡山市東区の土地売却価格推移

岡山市東区の 土地において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は坪15万円で、岡山県岡山市と比較すると坪16万円低いエリアと言えます。

前年・2024

12万円/坪

25.00%

5年前・2020

9万円/坪

66.67%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

岡山市東区の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
岡山市東区で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは大多羅町で、岡山市東区全体の平均と比較して10万円高くなっています。

1位

大多羅町

24万円/坪

2位

瀬戸町江尻

24万円/坪

3位

広谷

24万円/坪

4位

西大寺上

23万円/坪

5位

西大寺東

22万円/坪

6位 西大寺松崎 22万円/坪
7位 瀬戸町瀬戸 22万円/坪
8位 可知 21万円/坪
9位 西大寺中野 21万円/坪
10位 瀬戸町下 20万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

岡山市東区の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
可知 1,600万円 大多羅 14分 250.00㎡ 21万円 2025年第3四半期
金岡東町 1,200万円 西大寺 30分 210.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
西大寺北 1,300万円 西大寺 5分 1000.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
西大寺新 360万円 西大寺 30分 820.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
瀬戸町江尻 1,400万円 瀬戸 21分 185.00㎡ 24万円 2025年第3四半期
瀬戸町下 1,100万円 瀬戸 14分 165.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
益野町 1,300万円 大多羅 24分 230.00㎡ 19万円 2025年第3四半期
草ケ部 970万円 瀬戸 29分 530.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
鉄 680万円 上道(岡山) 20分 195.00㎡ 11万円 2025年第2四半期
西大寺上 2,600万円 西大寺 8分 380.00㎡ 23万円 2025年第2四半期
西大寺中野 3,900万円 西大寺 23分 770.00㎡ 17万円 2025年第2四半期
西大寺浜 140万円 西大寺 3分 105.00㎡ 4万円 2025年第2四半期
西大寺東 3,400万円 西大寺 7分 500.00㎡ 22万円 2025年第2四半期
瀬戸町万富 200万円 万富 10分 130.00㎡ 5万円 2025年第2四半期
中川町 2,900万円 大多羅 13分 1100.00㎡ 9万円 2025年第2四半期
中川町 700万円 大多羅 16分 680.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
中川町 1,100万円 大多羅 15分 240.00㎡ 15万円 2025年第2四半期
広谷 1,100万円 大多羅 25分 160.00㎡ 22万円 2025年第2四半期
益野町 1,400万円 大多羅 25分 200.00㎡ 22万円 2025年第2四半期
浦間 1,100万円 瀬戸 30分 690.00㎡ 5万円 2025年第1四半期
大多羅町 1,200万円 大多羅 2分 165.00㎡ 23万円 2025年第1四半期
大多羅町 1,300万円 大多羅 2分 170.00㎡ 26万円 2025年第1四半期
大多羅町 2,600万円 大多羅 2分 350.00㎡ 24万円 2025年第1四半期
金岡西町 1,700万円 西大寺 30分 300.00㎡ 19万円 2025年第1四半期
西大寺五明 50万円 西大寺 30分 70.00㎡ 2万円 2025年第1四半期
西大寺松崎 4,100万円 大多羅 16分 570.00㎡ 23万円 2025年第1四半期
西大寺松崎 3,700万円 大多羅 16分 580.00㎡ 21万円 2025年第1四半期
宍甘 3,800万円 東岡山 24分 2.00㎡ 5万円 2025年第1四半期
瀬戸町塩納 600万円 万富 30分 690.00㎡ 3万円 2025年第1四半期
瀬戸町下 2,400万円 瀬戸 9分 460.00㎡ 17万円 2025年第1四半期
瀬戸町瀬戸 1,100万円 瀬戸 15分 150.00㎡ 24万円 2025年第1四半期
瀬戸町瀬戸 1,500万円 瀬戸 4分 230.00㎡ 21万円 2025年第1四半期
瀬戸町万富 100万円 万富 6分 120.00㎡ 3万円 2025年第1四半期
広谷 1,400万円 大多羅 23分 180.00㎡ 26万円 2025年第1四半期
政津 3,500万円 大多羅 30分 2.00㎡ 6万円 2025年第1四半期
可知 1,200万円 大多羅 23分 195.00㎡ 19万円 2024年第4四半期
可知 1,300万円 大多羅 10分 200.00㎡ 20万円 2024年第4四半期
可知 1,600万円 大多羅 18分 270.00㎡ 19万円 2024年第4四半期
久保 720万円 西大寺 11分 165.00㎡ 15万円 2024年第4四半期
西大寺中 980万円 西大寺 13分 165.00㎡ 20万円 2024年第4四半期
西大寺中 1,300万円 西大寺 11分 190.00㎡ 22万円 2024年第4四半期
西大寺中野本町 1,300万円 西大寺 15分 155.00㎡ 28万円 2024年第4四半期
西大寺浜 630万円 西大寺 25分 480.00㎡ 4万円 2024年第4四半期
西大寺東 1,100万円 西大寺 9分 190.00㎡ 19万円 2024年第4四半期
宿毛 260万円 西大寺 60分 210.00㎡ 4万円 2024年第4四半期
瀬戸町瀬戸 830万円 瀬戸 5分 120.00㎡ 23万円 2024年第4四半期
瀬戸町寺地 2,000万円 瀬戸 13分 570.00㎡ 12万円 2024年第4四半期
楢原 1,100万円 上道(岡山) 30分 670.00㎡ 5万円 2024年第4四半期
広谷 1,200万円 大多羅 23分 180.00㎡ 23万円 2024年第4四半期
広谷 1,200万円 大多羅 25分 180.00㎡ 23万円 2024年第4四半期
広谷 1,100万円 大多羅 25分 180.00㎡ 21万円 2024年第4四半期
広谷 1,000万円 大多羅 25分 160.00㎡ 21万円 2024年第4四半期
広谷 1,400万円 大多羅 21分 185.00㎡ 25万円 2024年第4四半期
広谷 1,300万円 大多羅 25分 185.00㎡ 23万円 2024年第4四半期
広谷 1,000万円 大多羅 25分 150.00㎡ 22万円 2024年第4四半期
益野町 2,300万円 大多羅 30分 1400.00㎡ 5万円 2024年第4四半期
松新町 1,100万円 大多羅 24分 170.00㎡ 22万円 2024年第4四半期
松新町 1,100万円 大多羅 24分 185.00㎡ 20万円 2024年第4四半期
松新町 1,000万円 大多羅 15分 165.00㎡ 21万円 2024年第4四半期
南古都 670万円 上道(岡山) 30分 195.00㎡ 11万円 2024年第4四半期
目黒町 900万円 大多羅 15分 310.00㎡ 10万円 2024年第4四半期
浅越 1万円 大多羅 25分 1200.00㎡ 0万円 2024年第3四半期
可知 1,000万円 大多羅 8分 180.00㎡ 18万円 2024年第3四半期
古都宿 500万円 上道 28分 490.00㎡ 3万円 2024年第3四半期
西大寺中 530万円 西大寺 14分 165.00㎡ 11万円 2024年第3四半期
上道北方 800万円 上道 7分 250.00㎡ 10万円 2024年第3四半期
瀬戸町旭ヶ丘 1,000万円 瀬戸 20分 180.00㎡ 19万円 2024年第3四半期
瀬戸町下 3,200万円 瀬戸 15分 1000.00㎡ 10万円 2024年第3四半期
邑久郷 100万円 西大寺 60分 190.00㎡ 2万円 2024年第2四半期
邑久郷 250万円 西大寺 60分 300.00㎡ 3万円 2024年第2四半期
邑久郷 180万円 西大寺 60分 260.00㎡ 2万円 2024年第2四半期
西大寺新 40万円 西大寺 30分 500.00㎡ 0万円 2024年第2四半期
西大寺新 20万円 西大寺 30分 210.00㎡ 0万円 2024年第2四半期
西大寺中野本町 2,300万円 西大寺 18分 390.00㎡ 20万円 2024年第2四半期
西大寺浜 770万円 西大寺 25分 220.00㎡ 12万円 2024年第2四半期
瀬戸町江尻 3,600万円 瀬戸 19分 1200.00㎡ 10万円 2024年第2四半期
瀬戸町万富 900万円 万富 9分 530.00㎡ 6万円 2024年第2四半期
豊田 100万円 大多羅 60分 2.00㎡ 0万円 2024年第2四半期
豊田 100万円 大多羅 60分 2.00㎡ 0万円 2024年第2四半期
沼 10,000万円 上道(岡山) 14分 2.00㎡ 16万円 2024年第2四半期
政津 220万円 大多羅 30分 730.00㎡ 1万円 2024年第2四半期
政津 80万円 大多羅 30分 930.00㎡ 0万円 2024年第2四半期
政津 20万円 大多羅 60分 910.00㎡ 0万円 2024年第2四半期
益野町 4,800万円 大多羅 24分 890.00㎡ 18万円 2024年第2四半期
松新町 1,100万円 大多羅 21分 170.00㎡ 22万円 2024年第2四半期
金岡東町 270,000万円 西大寺 30分 2.00㎡ 4万円 2024年第1四半期
九蟠 20,000万円 西大寺 60分 2.00㎡ 4万円 2024年第1四半期
西大寺上 1,500万円 西大寺 9分 210.00㎡ 24万円 2024年第1四半期
西大寺川口 1,300万円 西大寺 30分 230.00㎡ 18万円 2024年第1四半期
西大寺新 68万円 西大寺 30分 60.00㎡ 4万円 2024年第1四半期
西大寺松崎 2,500万円 大多羅 12分 350.00㎡ 24万円 2024年第1四半期
瀬戸町江尻 2,100万円 瀬戸 20分 520.00㎡ 13万円 2024年第1四半期
瀬戸町下 1,800万円 瀬戸 8分 340.00㎡ 18万円 2024年第1四半期
西平島 160万円 瀬戸 30分 110.00㎡ 5万円 2024年第1四半期
藤井 200万円 上道(岡山) 21分 940.00㎡ 1万円 2024年第1四半期
益野町 1,700万円 大多羅 24分 410.00㎡ 14万円 2024年第1四半期
松新町 930万円 大多羅 18分 190.00㎡ 16万円 2024年第1四半期
南水門町 30万円 西大寺 90分 460.00㎡ 0万円 2024年第1四半期
可知 630万円 大多羅 14分 150.00㎡ 14万円 2023年第4四半期
金岡西町 1,600万円 西大寺 29分 360.00㎡ 14万円 2023年第4四半期

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    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
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