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2026年07月31日更新
岡山市の
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岡山県岡山市の
土地売却事例・相場価格
岡山県岡山市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
岡山市における土地の取引件数は2,314件、平均売却額は3,058万円、平均専有面積は370m2、平均坪単価28万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
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取引件数
2,314件
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平均売却額
3,058万円
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平均土地面積
370m²
-
平均坪単価
28万円
岡山県岡山市の土地売却価格推移
岡山市の 土地において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は坪31万円で、岡山県と比較すると坪11万円高いエリアと言えます。
前年・2024
29万円/坪
6.90%
5年前・2020
24万円/坪
29.17%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
岡山県岡山市の土地売却事例
| 住所 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山市北区 | 1,100万円 | 備前一宮 | 8分 | 220.00㎡ | 17万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 7,000万円 | 岡山 | 16分 | 270.00㎡ | 85万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 1,500万円 | 岡山 | 30分 | 115.00㎡ | 41万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 1,200万円 | 法界院 | 4分 | 110.00㎡ | 36万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 1,000万円 | 岡山 | 26分 | 70.00㎡ | 46万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 1,500万円 | 足守 | 15分 | 480.00㎡ | 10万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 73万円 | 備前原 | 16分 | 35.00㎡ | 7万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 2,300万円 | 庭瀬 | 24分 | 360.00㎡ | 21万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 17,000万円 | 大元 | 25分 | 770.00㎡ | 72万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 46,000万円 | 大元 | 24分 | 1900.00㎡ | 78万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 1,100万円 | 岡山 | 120分 | 600.00㎡ | 6万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 210万円 | 岡山 | 26分 | 40.00㎡ | 17万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 3,000万円 | 大安寺 | 8分 | 400.00㎡ | 25万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 4,200万円 | 大安寺 | 7分 | 1100.00㎡ | 13万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 3,100万円 | 北長瀬 | 20分 | 260.00㎡ | 39万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 2,400万円 | 吉備津 | 23分 | 185.00㎡ | 43万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 400万円 | 岡山 | 90分 | 430.00㎡ | 3万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 1,000万円 | 岡山 | 60分 | 230.00㎡ | 15万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 850万円 | 岡山 | 60分 | 210.00㎡ | 14万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 200万円 | 岡山 | 60分 | 1200.00㎡ | 1万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 4,200万円 | 岡山 | 16分 | 130.00㎡ | 110万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 11,000万円 | 岡山 | 15分 | 175.00㎡ | 210万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 1,200万円 | 庭瀬 | 24分 | 200.00㎡ | 19万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 3,400万円 | 備前一宮 | 11分 | 520.00㎡ | 22万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 940万円 | 備前三門 | 16分 | 65.00㎡ | 49万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 1,700万円 | 庭瀬 | 11分 | 170.00㎡ | 32万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 1,400万円 | 庭瀬 | 9分 | 280.00㎡ | 17万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 18,000万円 | 大元 | 23分 | 610.00㎡ | 97万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 4,400万円 | 岡山 | 20分 | 210.00㎡ | 69万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 3,700万円 | 大元 | 9分 | 195.00㎡ | 62万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 7,600万円 | 岡山 | 29分 | 670.00㎡ | 38万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市中区 | 1,200万円 | 岡山 | 30分 | 105.00㎡ | 38万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市中区 | 2,000万円 | 岡山 | 30分 | 145.00㎡ | 46万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市中区 | 1,600万円 | 岡山 | 60分 | 220.00㎡ | 24万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市中区 | 6,300万円 | 岡山 | 60分 | 990.00㎡ | 21万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市中区 | 620万円 | 岡山 | 90分 | 185.00㎡ | 11万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市中区 | 850万円 | 岡山 | 90分 | 185.00㎡ | 15万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市中区 | 1,000万円 | 岡山 | 90分 | 180.00㎡ | 19万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市東区 | 1,600万円 | 大多羅 | 14分 | 250.00㎡ | 21万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市東区 | 1,200万円 | 西大寺 | 30分 | 210.00㎡ | 18万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市東区 | 1,300万円 | 西大寺 | 5分 | 1000.00㎡ | 4万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市東区 | 360万円 | 西大寺 | 30分 | 820.00㎡ | 1万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市東区 | 1,400万円 | 瀬戸 | 21分 | 185.00㎡ | 24万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市東区 | 1,100万円 | 瀬戸 | 14分 | 165.00㎡ | 23万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市東区 | 1,300万円 | 大多羅 | 24分 | 230.00㎡ | 19万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市南区 | 2,000万円 | 岡山 | 90分 | 220.00㎡ | 30万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市南区 | 1,900万円 | 備前西市 | 30分 | 170.00㎡ | 37万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市南区 | 1,700万円 | 備前西市 | 19分 | 185.00㎡ | 31万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市南区 | 1,200万円 | 妹尾 | 11分 | 160.00㎡ | 25万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市南区 | 12,000万円 | 岡山 | 90分 | 1300.00㎡ | 30万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市南区 | 1,600万円 | 岡山 | 90分 | 175.00㎡ | 30万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市南区 | 450万円 | 岡山 | 90分 | 150.00㎡ | 10万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市南区 | 80万円 | 備前片岡 | 9分 | 125.00㎡ | 2万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市南区 | 910万円 | 彦崎 | 15分 | 350.00㎡ | 9万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市南区 | 1,700万円 | 備前西市 | 3分 | 155.00㎡ | 36万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市南区 | 1,600万円 | 妹尾 | 11分 | 210.00㎡ | 25万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市南区 | 1,100万円 | 妹尾 | 16分 | 220.00㎡ | 16万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 70万円 | 大元 | 21分 | 185.00㎡ | 1万円 | 2025年第2四半期 |
| 岡山市北区 | 2,100万円 | 法界院 | 30分 | 115.00㎡ | 59万円 | 2025年第2四半期 |
| 岡山市北区 | 7,300万円 | 法界院 | 30分 | 340.00㎡ | 71万円 | 2025年第2四半期 |
| 岡山市北区 | 49万円 | 庭瀬 | 28分 | 30.00㎡ | 5万円 | 2025年第2四半期 |
| 岡山市北区 | 600万円 | 庭瀬 | 25分 | 370.00㎡ | 5万円 | 2025年第2四半期 |
| 岡山市北区 | 1,100万円 | 岡山 | 28分 | 70.00㎡ | 50万円 | 2025年第2四半期 |
| 岡山市北区 | 4,500万円 | 大元 | 16分 | 460.00㎡ | 33万円 | 2025年第2四半期 |
| 岡山市北区 | 1,500万円 | 大元 | 19分 | 160.00㎡ | 31万円 | 2025年第2四半期 |
| 岡山市北区 | 2,800万円 | 西川原 | 90分 | 670.00㎡ | 14万円 | 2025年第2四半期 |
| 岡山市北区 | 11,000万円 | 岡山 | 28分 | 990.00㎡ | 38万円 | 2025年第2四半期 |
| 岡山市北区 | 1,100万円 | 吉備津 | 20分 | 260.00㎡ | 14万円 | 2025年第2四半期 |
| 岡山市北区 | 850万円 | 吉備津 | 20分 | 220.00㎡ | 13万円 | 2025年第2四半期 |
| 岡山市北区 | 8,600万円 | 庭瀬 | 21分 | 2.00㎡ | 8万円 | 2025年第2四半期 |
| 岡山市北区 | 500万円 | 北長瀬 | 4分 | 110.00㎡ | 15万円 | 2025年第2四半期 |
| 岡山市北区 | 18,000万円 | 岡山 | 26分 | 460.00㎡ | 130万円 | 2025年第2四半期 |
| 岡山市北区 | 15,000万円 | 大元 | 14分 | 560.00㎡ | 86万円 | 2025年第2四半期 |
| 岡山市北区 | 38万円 | 備前三門 | 30分 | 120.00㎡ | 1万円 | 2025年第2四半期 |
| 岡山市北区 | 2,800万円 | 岡山 | 18分 | 260.00㎡ | 35万円 | 2025年第2四半期 |
| 岡山市北区 | 1,400万円 | 岡山 | 20分 | 125.00㎡ | 37万円 | 2025年第2四半期 |
| 岡山市北区 | 4,800万円 | 大元 | 9分 | 200.00㎡ | 79万円 | 2025年第2四半期 |
| 岡山市北区 | 1,300万円 | 北長瀬 | 25分 | 175.00㎡ | 25万円 | 2025年第2四半期 |
| 岡山市北区 | 1,600万円 | 北長瀬 | 21分 | 200.00㎡ | 27万円 | 2025年第2四半期 |
| 岡山市北区 | 11,000万円 | 大元 | 18分 | 540.00㎡ | 64万円 | 2025年第2四半期 |
| 岡山市北区 | 120万円 | - | -分 | 280.00㎡ | 1万円 | 2025年第2四半期 |
| 岡山市北区 | 2,200万円 | 大元 | 15分 | 105.00㎡ | 68万円 | 2025年第2四半期 |
| 岡山市北区 | 5,000万円 | 大元 | 11分 | 200.00㎡ | 83万円 | 2025年第2四半期 |
| 岡山市北区 | 26,000万円 | 備前三門 | 30分 | 2.00㎡ | 38万円 | 2025年第2四半期 |
| 岡山市北区 | 260万円 | 法界院 | 18分 | 65.00㎡ | 13万円 | 2025年第2四半期 |
| 岡山市北区 | 11,000万円 | 法界院 | 21分 | 760.00㎡ | 50万円 | 2025年第2四半期 |
| 岡山市北区 | 3,200万円 | 岡山 | 30分 | 1000.00㎡ | 10万円 | 2025年第2四半期 |
| 岡山市北区 | 950万円 | 岡山 | 60分 | 950.00㎡ | 3万円 | 2025年第2四半期 |
| 岡山市北区 | 1,200万円 | 岡山 | 60分 | 270.00㎡ | 15万円 | 2025年第2四半期 |
| 岡山市北区 | 11,000万円 | 岡山 | 14分 | 300.00㎡ | 120万円 | 2025年第2四半期 |
| 岡山市北区 | 3,700万円 | 岡山 | 12分 | 105.00㎡ | 120万円 | 2025年第2四半期 |
| 岡山市北区 | 900万円 | 岡山 | 30分 | 175.00㎡ | 17万円 | 2025年第2四半期 |
| 岡山市北区 | 1,300万円 | 備前一宮 | 30分 | 270.00㎡ | 16万円 | 2025年第2四半期 |
| 岡山市北区 | 810万円 | 備前三門 | 30分 | 175.00㎡ | 15万円 | 2025年第2四半期 |
| 岡山市北区 | 1,500万円 | 備前三門 | 11分 | 115.00㎡ | 42万円 | 2025年第2四半期 |
| 岡山市北区 | 1,700万円 | 大元 | 15分 | 85.00㎡ | 66万円 | 2025年第2四半期 |
| 岡山市北区 | 28万円 | 大元 | 4分 | 60.00㎡ | 2万円 | 2025年第2四半期 |
| 岡山市北区 | 3,500万円 | 大元 | 8分 | 145.00㎡ | 79万円 | 2025年第2四半期 |
| 岡山市北区 | 12,000万円 | 岡山 | 120分 | 2.00㎡ | 8万円 | 2025年第2四半期 |
| 岡山市北区 | 1,800万円 | 北長瀬 | 15分 | 185.00㎡ | 32万円 | 2025年第2四半期 |
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