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滋賀県東近江市の土地売却事例・相場価格

滋賀県東近江市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
今堀町 540万円 長谷野 16分 990.00㎡ 2万円 2022年第3四半期
大森町 2,800万円 八日市 30分 2000.00㎡ 4万円 2022年第3四半期
大森町 1,200万円 八日市 30分 195.00㎡ 20万円 2022年第3四半期
五個荘小幡町 2,400万円 五箇荘 6分 1000.00㎡ 8万円 2022年第3四半期
五個荘金堂町 52万円 五箇荘 30分 35.00㎡ 5万円 2022年第3四半期
五個荘中町 41万円 五箇荘 15分 100.00㎡ 1万円 2022年第3四半期
妙法寺町 8,000万円 八日市 30分 440.00㎡ 60万円 2022年第3四半期
八日市浜野町 2,400万円 八日市 3分 1400.00㎡ 6万円 2022年第3四半期
八日市緑町 3,600万円 八日市 20分 690.00㎡ 17万円 2022年第3四半期
今町 530万円 能登川 19分 530.00㎡ 3万円 2022年第3四半期
大塚町 650万円 朝日大塚 8分 330.00㎡ 7万円 2022年第3四半期
佐野町 920万円 能登川 20分 155.00㎡ 20万円 2022年第3四半期
神郷町 40万円 能登川 30分 1500.00㎡ 0万円 2022年第3四半期
神郷町 490万円 能登川 30分 2000.00㎡ 0万円 2022年第3四半期
神郷町 170万円 能登川 30分 2000.00㎡ 0万円 2022年第3四半期
鈴町 350万円 朝日大塚 26分 690.00㎡ 2万円 2022年第3四半期
宮川町 180万円 桜川(滋賀) 60分 200.00㎡ 3万円 2022年第3四半期
宮川町 540万円 桜川(滋賀) 60分 390.00㎡ 5万円 2022年第3四半期
山路町 670万円 能登川 8分 250.00㎡ 9万円 2022年第3四半期
山路町 580万円 能登川 8分 220.00㎡ 9万円 2022年第3四半期
大森町 870万円 八日市 30分 570.00㎡ 5万円 2022年第２四半期
沖野 3,600万円 八日市 25分 630.00㎡ 19万円 2022年第２四半期
五個荘河曲町 850万円 五箇荘 30分 1100.00㎡ 3万円 2022年第２四半期
五個荘北町屋町 1,200万円 五箇荘 13分 1600.00㎡ 2万円 2022年第２四半期
五個荘北町屋町 3,300万円 五箇荘 13分 1300.00㎡ 8万円 2022年第２四半期
小田苅町 690万円 河辺の森 30分 2000.00㎡ 1万円 2022年第２四半期
幸町 1,300万円 八日市 24分 165.00㎡ 26万円 2022年第２四半期
尻無町 240万円 八日市 30分 65.00㎡ 13万円 2022年第２四半期
鯰江町 250万円 八日市 60分 360.00㎡ 2万円 2022年第２四半期
八日市清水 2,100万円 新八日市 2分 340.00㎡ 20万円 2022年第２四半期
八日市浜野町 90万円 八日市 6分 240.00㎡ 1万円 2022年第２四半期
市子沖町 170万円 桜川(滋賀) 28分 220.00㎡ 3万円 2022年第２四半期
市子殿町 400万円 桜川(滋賀) 16分 310.00㎡ 4万円 2022年第２四半期
市子殿町 1,200万円 桜川(滋賀) 16分 960.00㎡ 4万円 2022年第２四半期
伊庭町 180万円 能登川 30分 210.00㎡ 3万円 2022年第２四半期
蒲生堂町 200万円 桜川(滋賀) 60分 270.00㎡ 3万円 2022年第２四半期
佐生町 1,100万円 能登川 23分 160.00㎡ 22万円 2022年第２四半期
佐野町 9,000万円 能登川 21分 2000.00㎡ 14万円 2022年第２四半期
佐野町 470万円 能登川 20分 155.00㎡ 10万円 2022年第２四半期
神郷町 75万円 能登川 30分 2000.00㎡ 0万円 2022年第２四半期
長勝寺町 1,100万円 能登川 25分 160.00㎡ 23万円 2022年第２四半期
能登川町 900万円 能登川 19分 350.00㎡ 8万円 2022年第２四半期
宮川町 490万円 朝日大塚 30分 300.00㎡ 5万円 2022年第２四半期
宮川町 630万円 朝日大塚 30分 290.00㎡ 7万円 2022年第２四半期
山路町 960万円 能登川 13分 130.00㎡ 24万円 2022年第２四半期
今代町 170万円 八日市 60分 390.00㎡ 2万円 2022年第１四半期
妹町 70万円 八日市 60分 870.00㎡ 0万円 2022年第１四半期
上中野町 450万円 八日市 90分 370.00㎡ 4万円 2022年第１四半期
沖野 1,300万円 八日市 30分 200.00㎡ 20万円 2022年第１四半期
小脇町 570万円 太郎坊宮前 10分 620.00㎡ 3万円 2022年第１四半期
小今町 2,200万円 太郎坊宮前 15分 400.00㎡ 18万円 2022年第１四半期
五個荘川並町 130万円 五箇荘 30分 115.00㎡ 4万円 2022年第１四半期
五個荘塚本町 180万円 五箇荘 30分 200.00㎡ 3万円 2022年第１四半期
五個荘塚本町 51万円 五箇荘 30分 100.00㎡ 2万円 2022年第１四半期
五個荘簗瀬町 750万円 五箇荘 21分 160.00㎡ 15万円 2022年第１四半期
小田苅町 84万円 八日市 30分 200.00㎡ 1万円 2022年第１四半期
尻無町 380万円 稲枝 30分 260.00㎡ 5万円 2022年第１四半期
聖徳町 700万円 長谷野 23分 130.00㎡ 18万円 2022年第１四半期
聖徳町 1,500万円 長谷野 23分 250.00㎡ 19万円 2022年第１四半期
聖徳町 1,500万円 八日市 25分 260.00㎡ 19万円 2022年第１四半期
中小路町 30万円 八日市 30分 300.00㎡ 0万円 2022年第１四半期
中小路町 69万円 八日市 30分 690.00㎡ 0万円 2022年第１四半期
東今崎町 380万円 長谷野 26分 60.00㎡ 17万円 2022年第１四半期
東沖野 4,500万円 八日市 30分 1300.00㎡ 12万円 2022年第１四半期
蛇溝町 410万円 大学前(滋賀) 14分 540.00㎡ 3万円 2022年第１四半期
蛇溝町 300万円 長谷野 5分 310.00㎡ 3万円 2022年第１四半期
妙法寺町 1,600万円 長谷野 30分 510.00㎡ 10万円 2022年第１四半期
八日市金屋 2,200万円 八日市 9分 270.00㎡ 27万円 2022年第１四半期
八日市東浜町 300万円 八日市 10分 320.00㎡ 3万円 2022年第１四半期
猪子町 1,400万円 能登川 9分 175.00㎡ 26万円 2022年第１四半期
小川町 80万円 能登川 23分 470.00㎡ 1万円 2022年第１四半期
蒲生堂町 170万円 朝日大塚 30分 195.00㎡ 3万円 2022年第１四半期
佐生町 1,000万円 能登川 21分 980.00㎡ 4万円 2022年第１四半期
佐野町 3,700万円 能登川 18分 540.00㎡ 23万円 2022年第１四半期
佐野町 1,200万円 能登川 15分 165.00㎡ 23万円 2022年第１四半期
佐野町 1,200万円 能登川 14分 170.00㎡ 23万円 2022年第１四半期
鈴町 48万円 朝日大塚 25分 55.00㎡ 3万円 2022年第１四半期
躰光寺町 1,100万円 能登川 19分 175.00㎡ 21万円 2022年第１四半期
長勝寺町 460万円 能登川 25分 75.00㎡ 20万円 2022年第１四半期
長勝寺町 580万円 能登川 25分 95.00㎡ 20万円 2022年第１四半期
長勝寺町 1,000万円 能登川 25分 170.00㎡ 20万円 2022年第１四半期
山路町 1,200万円 能登川 13分 150.00㎡ 26万円 2022年第１四半期
大萩町 280万円 八日市 60分 250.00㎡ 4万円 2021年第４四半期
沖野 2,000万円 八日市 30分 330.00㎡ 20万円 2021年第４四半期
小脇町 1,100万円 太郎坊宮前 6分 320.00㎡ 11万円 2021年第４四半期
小今町 1,300万円 太郎坊宮前 11分 190.00㎡ 23万円 2021年第４四半期
五個荘小幡町 500万円 五箇荘 5分 200.00㎡ 8万円 2021年第４四半期
五個荘川並町 1,200万円 五箇荘 30分 260.00㎡ 15万円 2021年第４四半期
五個荘日吉町 44万円 能登川 29分 40.00㎡ 4万円 2021年第４四半期
栄町 1,200万円 新八日市 9分 370.00㎡ 11万円 2021年第４四半期
柴原南町 30万円 長谷野 23分 580.00㎡ 0万円 2021年第４四半期
聖徳町 2,900万円 八日市 23分 990.00㎡ 10万円 2021年第４四半期
建部瓦屋寺町 320万円 八日市 10分 220.00㎡ 5万円 2021年第４四半期
建部日吉町 130万円 八日市 19分 115.00㎡ 4万円 2021年第４四半期
中野町 110万円 新八日市 19分 105.00㎡ 4万円 2021年第４四半期
中小路町 170万円 八日市 30分 430.00㎡ 1万円 2021年第４四半期
中小路町 200万円 八日市 30分 500.00㎡ 1万円 2021年第４四半期
中小路町 200万円 八日市 30分 500.00㎡ 1万円 2021年第４四半期
中小路町 200万円 八日市 30分 500.00㎡ 1万円 2021年第４四半期
中小路町 200万円 八日市 30分 500.00㎡ 1万円 2021年第４四半期

滋賀県東近江市の土地売却価格推移

東近江市において最も坪単価が高い年度は2011年、一方最も坪単価が低い年度は2020年となっております。
2022年は坪10万円で、滋賀県と比較すると坪6万円低いエリアと言えます。

前年・2021

12万円/坪

-16.67%

5年前・2017

11万円/坪

-9.09%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

滋賀県東近江市の土地が高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
東近江市で1㎡あたりの土地売却価格が高いエリアは妙法寺町で、東近江市全体の平均と比較して26万円高くなっています。

1位

妙法寺町

35万円/坪

2位

八日市金屋

27万円/坪

3位

猪子町

26万円/坪

4位

幸町

26万円/坪

5位

躰光寺町

21万円/坪

6位 八日市清水 20万円/坪
7位 長勝寺町 20万円/坪
8位 沖野 19万円/坪
9位 佐野町 18万円/坪
10位 小今町 18万円/坪
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

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  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

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実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

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  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
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  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
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世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

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実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
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全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

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早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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