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2026年08月08日更新

鹿沼市の
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タレント 藤本 美貴

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栃木県鹿沼市の
土地売却事例・相場価格

栃木県鹿沼市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
鹿沼市における土地の取引件数は457件、平均売却額は1,032万円、平均専有面積は444m2、平均坪単価6万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    457件

  • 平均売却額

    1,032万円

  • 平均土地面積

    444m²

  • 平均坪単価

    6万円

栃木県鹿沼市の土地売却価格推移

鹿沼市の 土地において最も坪単価が高い年度は2012年、一方最も坪単価が低い年度は2021年となっております。
直近の2025年は坪5万円で、栃木県と比較すると坪5万円低いエリアと言えます。

前年・2024

7万円/坪

-28.57%

5年前・2020

6万円/坪

-16.67%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

栃木県鹿沼市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
鹿沼市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは貝島町で、鹿沼市全体の平均と比較して12万円高くなっています。

1位

貝島町

18万円/坪

2位

鳥居跡町

15万円/坪

3位

花岡町

15万円/坪

4位

西茂呂

15万円/坪

5位

村井町

8万円/坪

6位 万町 7万円/坪
7位 東町 6万円/坪
8位 坂田山 6万円/坪
9位 千渡 6万円/坪
10位 寺町 6万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

栃木県鹿沼市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
東町 550万円 鹿沼 15分 290.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
鳥居跡町 1,000万円 新鹿沼 5分 230.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
花岡町 520万円 新鹿沼 5分 115.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
樅山町 890万円 樅山 6分 950.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
茂呂 500万円 鹿沼 30分 330.00㎡ 5万円 2025年第3四半期
口粟野 600万円 樅山 90分 560.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
貝島町 1,300万円 新鹿沼 11分 250.00㎡ 18万円 2025年第2四半期
上石川 7,000万円 鹿沼 60分 2.00㎡ 8万円 2025年第2四半期
上石川 150万円 楡木 60分 1400.00㎡ 0万円 2025年第2四半期
上石川 1,200万円 樅山 60分 430.00㎡ 9万円 2025年第2四半期
上殿町 50万円 新鹿沼 24分 250.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
上殿町 1,100万円 新鹿沼 8分 370.00㎡ 10万円 2025年第2四半期
上南摩町 100万円 新鹿沼 60分 520.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
坂田山 430万円 新鹿沼 30分 270.00㎡ 5万円 2025年第2四半期
白桑田 17,000万円 鹿沼 30分 2.00㎡ 5万円 2025年第2四半期
千渡 1,600万円 鹿沼 23分 410.00㎡ 13万円 2025年第2四半期
仁神堂町 2,100万円 鹿沼 20分 2.00㎡ 0万円 2025年第2四半期
日光奈良部町 100万円 樅山 20分 2.00㎡ 0万円 2025年第2四半期
西茂呂 3,500万円 鹿沼 30分 770.00㎡ 15万円 2025年第2四半期
上日向 300万円 新鹿沼 30分 250.00㎡ 4万円 2025年第1四半期
坂田山 750万円 北鹿沼 13分 330.00㎡ 7万円 2025年第1四半期
白桑田 250万円 鹿沼 30分 240.00㎡ 3万円 2025年第1四半期
千渡 200万円 鹿沼 20分 320.00㎡ 2万円 2025年第1四半期
千渡 500万円 鹿沼 26分 300.00㎡ 5万円 2025年第1四半期
玉田町 400万円 北鹿沼 8分 670.00㎡ 2万円 2025年第1四半期
寺町 500万円 新鹿沼 6分 280.00㎡ 6万円 2025年第1四半期
緑町 1,600万円 鹿沼 30分 1400.00㎡ 4万円 2025年第1四半期
見野 82万円 板荷 25分 120.00㎡ 2万円 2025年第1四半期
村井町 880万円 新鹿沼 8分 350.00㎡ 8万円 2025年第1四半期
万町 350万円 新鹿沼 7分 180.00㎡ 7万円 2025年第1四半期
口粟野 290万円 樅山 60分 330.00㎡ 3万円 2025年第1四半期
口粟野 810万円 樅山 60分 920.00㎡ 3万円 2025年第1四半期
下粕尾 25万円 樅山 120分 30.00㎡ 3万円 2025年第1四半期
中粕尾 100万円 樅山 120分 2.00㎡ 0万円 2025年第1四半期
上野町 290万円 鹿沼 21分 390.00㎡ 3万円 2024年第4四半期
上石川 240万円 樅山 60分 95.00㎡ 8万円 2024年第4四半期
上殿町 590万円 新鹿沼 26分 175.00㎡ 11万円 2024年第4四半期
幸町 400万円 鹿沼 30分 145.00㎡ 9万円 2024年第4四半期
下久我 73万円 新鹿沼 120分 105.00㎡ 2万円 2024年第4四半期
千渡 600万円 鹿沼 30分 1800.00㎡ 1万円 2024年第4四半期
千渡 530万円 鹿沼 29分 150.00㎡ 12万円 2024年第4四半期
仁神堂町 3,400万円 鹿沼 13分 2.00㎡ 3万円 2024年第4四半期
西沢町 190万円 樅山 30分 195.00㎡ 3万円 2024年第4四半期
楡木町 50万円 楡木 12分 240.00㎡ 1万円 2024年第4四半期
見野 34万円 板荷 25分 35.00㎡ 3万円 2024年第4四半期
樅山町 1,000万円 樅山 16分 490.00㎡ 7万円 2024年第4四半期
茂呂 1,700万円 鹿沼 60分 890.00㎡ 6万円 2024年第4四半期
栄町 1,200万円 鹿沼 30分 170.00㎡ 22万円 2024年第4四半期
栄町 2,700万円 鹿沼 30分 1000.00㎡ 9万円 2024年第4四半期
口粟野 48万円 樅山 90分 35.00㎡ 4万円 2024年第4四半期
磯町 50万円 樅山 28分 560.00㎡ 0万円 2024年第3四半期
上野町 20万円 鹿沼 12分 200.00㎡ 0万円 2024年第3四半期
上野町 2,100万円 鹿沼 5分 490.00㎡ 14万円 2024年第3四半期
上野町 2,000万円 鹿沼 5分 500.00㎡ 13万円 2024年第3四半期
千渡 710万円 鹿沼 26分 180.00㎡ 13万円 2024年第3四半期
天神町 350万円 新鹿沼 15分 75.00㎡ 15万円 2024年第3四半期
御成橋町 960万円 北鹿沼 19分 270.00㎡ 12万円 2024年第2四半期
上殿町 600万円 新鹿沼 23分 330.00㎡ 6万円 2024年第2四半期
幸町 200万円 鹿沼 28分 150.00㎡ 4万円 2024年第2四半期
下材木町 450万円 新鹿沼 10分 250.00㎡ 6万円 2024年第2四半期
末広町 1,200万円 新鹿沼 16分 330.00㎡ 12万円 2024年第2四半期
千渡 290万円 鹿沼 30分 140.00㎡ 7万円 2024年第2四半期
玉田町 850万円 北鹿沼 6分 250.00㎡ 11万円 2024年第2四半期
玉田町 590万円 北鹿沼 3分 280.00㎡ 7万円 2024年第2四半期
鳥居跡町 760万円 新鹿沼 1分 165.00㎡ 15万円 2024年第2四半期
仁神堂町 370万円 鹿沼 16分 220.00㎡ 6万円 2024年第2四半期
日吉町 1,900万円 新鹿沼 23分 1500.00㎡ 4万円 2024年第2四半期
みなみ町 260万円 樅山 30分 200.00㎡ 4万円 2024年第2四半期
樅山町 490万円 樅山 1分 230.00㎡ 7万円 2024年第2四半期
栄町 1,100万円 鹿沼 30分 170.00㎡ 21万円 2024年第2四半期
泉町 230万円 北鹿沼 20分 65.00㎡ 12万円 2024年第1四半期
貝島町 1,400万円 鶴田 20分 230.00㎡ 20万円 2024年第1四半期
上殿町 1,100万円 新鹿沼 25分 730.00㎡ 5万円 2024年第1四半期
久保町 1,900万円 新鹿沼 14分 450.00㎡ 14万円 2024年第1四半期
下南摩町 99万円 樅山 30分 65.00㎡ 5万円 2024年第1四半期
千渡 940万円 鹿沼 24分 320.00㎡ 10万円 2024年第1四半期
玉田町 720万円 北鹿沼 4分 240.00㎡ 10万円 2024年第1四半期
寺町 420万円 新鹿沼 8分 190.00㎡ 7万円 2024年第1四半期
戸張町 300万円 鹿沼 21分 95.00㎡ 10万円 2024年第1四半期
府所町 690万円 鹿沼 18分 240.00㎡ 10万円 2024年第1四半期
緑町 150万円 鹿沼 30分 145.00㎡ 3万円 2024年第1四半期
茂呂 1,000万円 鹿沼 30分 360.00㎡ 10万円 2024年第1四半期
茂呂 570万円 鹿沼 30分 200.00㎡ 10万円 2024年第1四半期
茂呂 5,000万円 鹿沼 60分 1700.00㎡ 10万円 2024年第1四半期
茂呂 1,600万円 鹿沼 30分 1000.00㎡ 5万円 2024年第1四半期
西茂呂 1,600万円 鹿沼 24分 410.00㎡ 13万円 2024年第1四半期
板荷 78万円 板荷 28分 810.00㎡ 0万円 2023年第4四半期
板荷 47万円 下小代 30分 50.00㎡ 3万円 2023年第4四半期
御成橋町 900万円 北鹿沼 19分 590.00㎡ 5万円 2023年第4四半期
貝島町 6,500万円 鹿沼 19分 1400.00㎡ 15万円 2023年第4四半期
貝島町 1,100万円 新鹿沼 15分 185.00㎡ 20万円 2023年第4四半期
下沢 440万円 北鹿沼 30分 380.00㎡ 4万円 2023年第4四半期
下武子町 640万円 鹿沼 12分 350.00㎡ 6万円 2023年第4四半期
下南摩町 51万円 樅山 30分 35.00㎡ 5万円 2023年第4四半期
下南摩町 89万円 樅山 30分 60.00㎡ 5万円 2023年第4四半期
下南摩町 70万円 樅山 30分 45.00㎡ 5万円 2023年第4四半期
下南摩町 150万円 樅山 30分 105.00㎡ 5万円 2023年第4四半期
千渡 400万円 鹿沼 30分 190.00㎡ 7万円 2023年第4四半期
千渡 110万円 鹿沼 30分 50.00㎡ 7万円 2023年第4四半期
千渡 92万円 鹿沼 30分 50.00㎡ 6万円 2023年第4四半期

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