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2026年08月10日更新
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愛知県名古屋市の
一戸建て売却事例・相場価格
愛知県名古屋市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
名古屋市における一戸建ての取引件数は6,208件、平均売却額は4,106万円、平均専有面積は134m2、平均築年数は13年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
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取引件数
6,208件
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平均売却額
4,106万円
-
平均土地面積
134m²
-
平均築年数
13年
愛知県名古屋市の一戸建て売却価格推移
名古屋市の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は4,282万円で、愛知県と比較すると1,003万円高いエリアと言えます。
前年・2024
4,164万円/件
2.83%
5年前・2020
3,924万円/件
9.12%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
愛知県名古屋市の一戸建てが高く売れているエリア
1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
名古屋市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは名古屋市瑞穂区で、名古屋市全体の平均と比較して2,550万円高くなっています。
愛知県名古屋市の一戸建て売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 名古屋市千種区 | 4,200万円 | 吹上(愛知) | 5分 | 21 年 | 105.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市千種区 | 6,500万円 | 自由ケ丘(愛知) | 11分 | 1 年 | 110.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市千種区 | 4,300万円 | 今池(愛知) | 7分 | 6 年 | 45.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市千種区 | 3,200万円 | 吹上(愛知) | 2分 | 28 年 | 65.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市千種区 | 14,000万円 | 東山公園(愛知) | 8分 | 9 年 | 175.00㎡ | 150.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市千種区 | 4,800万円 | 吹上(愛知) | 4分 | 1 年 | 55.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市千種区 | 4,900万円 | 吹上(愛知) | 3分 | 1 年 | 55.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市千種区 | 4,000万円 | 吹上(愛知) | 6分 | 13 年 | 55.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市千種区 | 3,400万円 | 一社 | 27分 | 1 年 | 75.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市千種区 | 4,500万円 | 茶屋ケ坂 | 24分 | 1 年 | 105.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市東区 | 7,000万円 | 清水(愛知) | 6分 | 23 年 | 135.00㎡ | 180.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市東区 | 7,800万円 | 尼ケ坂 | 8分 | 9 年 | 125.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市北区 | 3,000万円 | 味美(名鉄) | 30分 | 1 年 | 110.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市北区 | 3,800万円 | 黒川(愛知) | 8分 | 18 年 | 105.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市北区 | 2,800万円 | 黒川(愛知) | 11分 | 59 年 | 120.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市北区 | 5,500万円 | 黒川(愛知) | 9分 | 1 年 | 75.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市北区 | 3,900万円 | 味鋺 | 26分 | 1 年 | 130.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市北区 | 4,700万円 | 志賀本通 | 21分 | 2 年 | 100.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市北区 | 3,300万円 | 味鋺 | 26分 | 1 年 | 125.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市北区 | 600万円 | 味鋺 | 19分 | 46 年 | 75.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市西区 | 6,800万円 | 浄心 | 5分 | 1 年 | 125.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市西区 | 4,000万円 | 中小田井 | 5分 | 1 年 | 100.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市西区 | 3,300万円 | 庄内通 | 5分 | 1 年 | 60.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市西区 | 3,600万円 | 浅間町 | 14分 | 6 年 | 120.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市中村区 | 6,200万円 | 亀島 | 3分 | 22 年 | 115.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市中村区 | 3,600万円 | 岩塚 | 13分 | 1 年 | 100.00㎡ | -㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市中村区 | 4,500万円 | 中村公園 | 8分 | 29 年 | 125.00㎡ | 175.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市中村区 | 5,600万円 | 本陣 | 4分 | 1 年 | 100.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市中村区 | 3,200万円 | 本陣 | 18分 | 1 年 | 110.00㎡ | -㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市中村区 | 2,700万円 | 太閤通 | 5分 | 65 年 | 105.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市中村区 | 1,500万円 | 中村公園 | 21分 | 20 年 | 90.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市中村区 | 4,400万円 | 八田(ＪＲ) | 13分 | 2 年 | 125.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市中村区 | 2,900万円 | 大須観音 | 12分 | 21 年 | 75.00㎡ | 45.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市中村区 | 1,300万円 | 中村日赤 | 7分 | 78 年 | 100.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市昭和区 | 7,700万円 | 荒畑 | 10分 | 17 年 | 220.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市昭和区 | 4,700万円 | 桜山 | 5分 | 1 年 | 70.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市昭和区 | 4,300万円 | 桜山 | 5分 | 14 年 | 75.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市昭和区 | 7,300万円 | 桜山 | 7分 | 12 年 | 155.00㎡ | 125.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市昭和区 | 10,000万円 | 川名 | 9分 | 3 年 | 160.00㎡ | 125.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市昭和区 | 5,900万円 | 御器所 | 5分 | 9 年 | 105.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市瑞穂区 | 3,100万円 | 堀田(名古屋市営) | 6分 | 1 年 | 45.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市瑞穂区 | 4,300万円 | 瑞穂区役所 | 16分 | 1 年 | 85.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市瑞穂区 | 5,300万円 | 瑞穂区役所 | 16分 | 18 年 | 200.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市瑞穂区 | 3,500万円 | 瑞穂運動場東 | 16分 | 1 年 | 105.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市瑞穂区 | 7,400万円 | 堀田(名古屋市営) | 6分 | 12 年 | 170.00㎡ | 170.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市熱田区 | 3,800万円 | 六番町 | 11分 | 1 年 | 120.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市熱田区 | 4,700万円 | 日比野(名古屋市営) | 11分 | 1 年 | 115.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市熱田区 | 4,500万円 | 熱田神宮伝馬町 | 13分 | 1 年 | 75.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市熱田区 | 3,300万円 | 熱田神宮伝馬町 | 15分 | 1 年 | 90.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市熱田区 | 3,900万円 | 東海通 | 10分 | 1 年 | 105.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市中川区 | 1,500万円 | 荒子 | 8分 | 46 年 | 95.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市中川区 | 600万円 | 伏屋 | 26分 | 68 年 | 160.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市中川区 | 10万円 | 伏屋 | 25分 | 51 年 | 65.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市中川区 | 2,800万円 | 伏屋 | 23分 | - 年 | 280.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市中川区 | 9,900万円 | 高畑 | 4分 | 31 年 | 350.00㎡ | 240.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市中川区 | 2,800万円 | 高畑 | 6分 | 2 年 | 55.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市中川区 | 3,300万円 | 高畑 | 11分 | 1 年 | 60.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市中川区 | 2,500万円 | 伏屋 | 15分 | 4 年 | 240.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市中川区 | 3,800万円 | 高畑 | 18分 | 7 年 | 145.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市中川区 | 3,100万円 | 南荒子 | 29分 | 1 年 | 105.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市中川区 | 3,300万円 | 黄金(愛知) | 9分 | 1 年 | 65.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市中川区 | 2,700万円 | 中島(愛知) | 3分 | 23 年 | 170.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市中川区 | 4,400万円 | 小本(愛知) | 6分 | 2 年 | 90.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市中川区 | 3,800万円 | 南荒子 | 16分 | 2 年 | 105.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市中川区 | 2,500万円 | 戸田(愛知) | 10分 | 1 年 | 160.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市中川区 | 2,600万円 | 戸田(愛知) | 10分 | 1 年 | 180.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市中川区 | 3,700万円 | 荒子 | 16分 | 1 年 | 115.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市中川区 | 3,500万円 | 烏森 | 13分 | 20 年 | 170.00㎡ | 135.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市中川区 | 3,200万円 | 伏屋 | 120分 | 1 年 | 175.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市中川区 | 2,500万円 | 戸田(愛知) | 23分 | 27 年 | 200.00㎡ | 135.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市中川区 | 3,700万円 | 春田 | 11分 | 1 年 | 125.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市中川区 | 2,500万円 | 春田 | 10分 | 16 年 | 135.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市中川区 | 3,100万円 | 春田 | 15分 | 1 年 | 120.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市中川区 | 2,800万円 | 春田 | 18分 | 2 年 | 115.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市港区 | 3,200万円 | 荒子川公園 | 23分 | 1 年 | 130.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市港区 | 670万円 | 荒子川公園 | 23分 | 50 年 | 75.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市港区 | 3,000万円 | 港北 | 18分 | 55 年 | 210.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市港区 | 4,000万円 | 荒子川公園 | 5分 | 1 年 | 110.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市港区 | 2,500万円 | 荒子川公園 | 7分 | 6 年 | 110.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市港区 | 2,700万円 | 中島(愛知) | 30分 | 1 年 | 160.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市港区 | 700万円 | 港北 | 30分 | 41 年 | 145.00㎡ | 135.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市南区 | 2,800万円 | 桜(愛知) | 8分 | 28 年 | 80.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市南区 | 1,300万円 | 本笠寺 | 8分 | 35 年 | 165.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市南区 | 1,500万円 | 本笠寺 | 5分 | 62 年 | 145.00㎡ | 140.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市南区 | 1,900万円 | 道徳 | 12分 | 34 年 | 135.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市南区 | 3,600万円 | 大江(愛知) | 14分 | 1 年 | 155.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市南区 | 1,100万円 | 桜本町 | 14分 | 48 年 | 65.00㎡ | 60.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市南区 | 3,600万円 | 本星崎 | 11分 | 1 年 | 160.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市南区 | 1,700万円 | 桜(愛知) | 9分 | 24 年 | 75.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市南区 | 1,600万円 | 桜本町 | 11分 | 44 年 | 60.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市南区 | 670万円 | 豊田本町 | 4分 | 51 年 | 90.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市南区 | 2,300万円 | 豊田本町 | 12分 | 13 年 | 60.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市南区 | 4,200万円 | 鶴里 | 7分 | 2 年 | 85.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市守山区 | 5,800万円 | 新守山 | 2分 | 2 年 | 120.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市守山区 | 5万円 | 神領 | 30分 | 50 年 | 200.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市守山区 | 3,800万円 | 新守山 | 12分 | 1 年 | 130.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市守山区 | 4,400万円 | 瓢箪山(愛知) | 13分 | 1 年 | 130.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市守山区 | 4,600万円 | 瓢箪山(愛知) | 13分 | 1 年 | 130.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市守山区 | 3,600万円 | 喜多山(愛知) | 23分 | 1 年 | 145.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 名古屋市守山区 | 3,600万円 | 藤が丘(愛知) | 30分 | 1 年 | 120.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
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