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2026年08月01日更新

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名古屋市西区の
一戸建て売却事例・相場価格

名古屋市西区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
西区における一戸建ての取引件数は323件、平均売却額は3,679万円、平均専有面積は108m2、平均築年数は19年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    323件

  • 平均売却額

    3,679万円

  • 平均土地面積

    108m²

  • 平均築年数

    19年

名古屋市西区の一戸建て売却価格推移

名古屋市西区の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は4,081万円で、愛知県名古屋市と比較すると201万円低いエリアと言えます。

前年・2024

3,681万円/件

10.87%

5年前・2020

3,629万円/件

12.46%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

名古屋市西区の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
名古屋市西区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは城西で、名古屋市西区全体の平均と比較して3,671万円高くなっています。

1位

城西

7,750万円/件

2位

江向町

6,250万円/件

3位

宝地町

5,600万円/件

4位

貝田町

5,550万円/件

5位

新道

5,400万円/件

6位 天塚町 5,350万円/件
7位 東岸町 5,000万円/件
8位 児玉 4,800万円/件
9位 万代町 4,300万円/件
10位 南堀越 4,300万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

名古屋市西区の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
上名古屋 6,800万円 浄心 5分 1 年 125.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
中小田井 4,000万円 中小田井 5分 1 年 100.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
名塚町 3,300万円 庄内通 5分 1 年 60.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
名西 3,600万円 浅間町 14分 6 年 120.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
天塚町 5,200万円 庄内通 10分 1 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
稲生町 4,000万円 庄内通 7分 1 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
江向町 6,000万円 庄内通 10分 1 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
大野木 1,700万円 庄内緑地公園 16分 36 年 80.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
大野木 4,600万円 庄内緑地公園 20分 1 年 150.00㎡ 140.00㎡ 2025年第2四半期
貝田町 5,700万円 庄内通 15分 1 年 120.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
上名古屋 600万円 浄心 9分 63 年 35.00㎡ 60.00㎡ 2025年第2四半期
清里町 3,500万円 上小田井 23分 1 年 90.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
坂井戸町 2,100万円 庄内緑地公園 6分 22 年 310.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
城町 4,200万円 上小田井 20分 1 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
新道 5,400万円 浅間町 10分 52 年 110.00㎡ 140.00㎡ 2025年第2四半期
砂原町 3,000万円 上小田井 26分 22 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
東岸町 5,000万円 庄内通 16分 1 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
比良 780万円 上小田井 30分 50 年 100.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
天塚町 5,500万円 庄内通 10分 1 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
城西 5,500万円 浄心 12分 37 年 140.00㎡ 290.00㎡ 2025年第1四半期
城西 10,000万円 浅間町 6分 34 年 350.00㎡ 150.00㎡ 2025年第1四半期
玉池町 3,700万円 上小田井 15分 2 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
比良 1,400万円 庄内緑地公園 25分 41 年 170.00㎡ 135.00㎡ 2025年第1四半期
宝地町 5,600万円 庄内緑地公園 19分 1 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
山木 4,100万円 上小田井 10分 2 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
南堀越 4,300万円 東枇杷島 16分 2 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
枇杷島 300万円 東枇杷島 7分 74 年 90.00㎡ 35.00㎡ 2025年第1四半期
天塚町 4,500万円 庄内通 8分 3 年 130.00㎡ 65.00㎡ 2024年第4四半期
大野木 3,700万円 庄内緑地公園 14分 2 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
大野木 4,700万円 庄内緑地公園 18分 2 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
上小田井 4,800万円 中小田井 6分 2 年 80.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
上名古屋 3,900万円 浄心 5分 1 年 65.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
清里町 3,900万円 上小田井 23分 1 年 105.00㎡ -㎡ 2024年第4四半期
児玉 6,100万円 浄心 13分 18 年 195.00㎡ 155.00㎡ 2024年第4四半期
城西 3,900万円 浄心 4分 2 年 50.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
城西 4,800万円 浅間町 6分 17 年 120.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
中小田井 3,600万円 中小田井 3分 24 年 100.00㎡ 135.00㎡ 2024年第4四半期
名塚町 3,000万円 庄内通 10分 2 年 60.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
比良 2,700万円 上小田井 26分 5 年 105.00㎡ 80.00㎡ 2024年第4四半期
山木 3,900万円 上小田井 11分 2 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
山木 3,800万円 上小田井 8分 2 年 125.00㎡ -㎡ 2024年第4四半期
栄生 3,300万円 栄生 7分 20 年 80.00㎡ 155.00㎡ 2024年第4四半期
栄生 3,300万円 栄生 9分 2 年 90.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
稲生町 5,200万円 庄内通 11分 3 年 115.00㎡ -㎡ 2024年第3四半期
大野木 700万円 庄内緑地公園 18分 41 年 50.00㎡ 55.00㎡ 2024年第3四半期
上名古屋 3,800万円 浄心 11分 2 年 55.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
坂井戸町 3,800万円 庄内緑地公園 5分 3 年 90.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
比良 3,500万円 上小田井 25分 2 年 95.00㎡ -㎡ 2024年第3四半期
堀越 3,000万円 庄内通 18分 2 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
枇杷島 3,000万円 東枇杷島 10分 2 年 65.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
栄生 2,200万円 栄生 1分 2026 年 210.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
稲生町 4,500万円 庄内通 15分 3 年 75.00㎡ 145.00㎡ 2024年第2四半期
大野木 2,900万円 庄内緑地公園 24分 3 年 125.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
大野木 2,900万円 庄内緑地公園 23分 2 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
上小田井 5,900万円 庄内緑地公園 7分 3 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
上小田井 6,000万円 庄内緑地公園 7分 2 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
上橋町 4,300万円 上小田井 19分 2 年 160.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
香呑町 3,000万円 庄内通 7分 35 年 85.00㎡ 135.00㎡ 2024年第2四半期
香呑町 2,100万円 庄内通 8分 22 年 55.00㎡ 75.00㎡ 2024年第2四半期
児玉 1,000万円 浄心 9分 58 年 80.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
新道 2,400万円 浅間町 8分 30 年 70.00㎡ 75.00㎡ 2024年第2四半期
城北町 4,300万円 庄内通 15分 2 年 90.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
中小田井 300万円 中小田井 4分 57 年 145.00㎡ 40.00㎡ 2024年第2四半期
中小田井 4,300万円 中小田井 5分 - 年 65.00㎡ -㎡ 2024年第2四半期
則武新町 1,400万円 栄生 9分 - 年 90.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
幅下 1,200万円 浅間町 6分 56 年 50.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
又穂町 6,200万円 庄内通 5分 2 年 110.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
又穂町 5,800万円 庄内通 5分 2 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
万代町 2,600万円 庄内通 10分 10 年 145.00㎡ 75.00㎡ 2024年第2四半期
山木 3,400万円 上小田井 13分 2 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
山木 3,800万円 上小田井 10分 2 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
枇杷島 2,300万円 東枇杷島 15分 25 年 125.00㎡ 75.00㎡ 2024年第2四半期
枇杷島 4,000万円 東枇杷島 2分 2 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
名西 3,300万円 浄心 11分 3 年 80.00㎡ -㎡ 2024年第2四半期
天塚町 1,700万円 庄内通 9分 3 年 130.00㎡ 65.00㎡ 2024年第1四半期
稲生町 5,500万円 庄内通 11分 3 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
笠取町 4,800万円 庄内通 10分 3 年 90.00㎡ -㎡ 2024年第1四半期
上小田井 5,900万円 庄内緑地公園 7分 3 年 110.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
笹塚町 3,700万円 庄内通 15分 12 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
則武新町 2,800万円 亀島 5分 14 年 40.00㎡ -㎡ 2024年第1四半期
花の木 850万円 浄心 2分 54 年 55.00㎡ 55.00㎡ 2024年第1四半期
比良 4,700万円 上小田井 30分 2 年 150.00㎡ -㎡ 2024年第1四半期
比良 4,000万円 上小田井 30分 2 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
比良 3,100万円 庄内緑地公園 29分 16 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
桝形町 3,100万円 庄内通 18分 19 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
堀越 3,300万円 庄内通 21分 19 年 135.00㎡ 185.00㎡ 2024年第1四半期
南堀越 3,800万円 浄心 19分 2 年 100.00㎡ -㎡ 2024年第1四半期
枇杷島 6,000万円 東枇杷島 9分 4 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
枇杷島 4,000万円 東枇杷島 4分 2 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
枇杷島 4,900万円 東枇杷島 15分 2 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
栄生 1,400万円 東枇杷島 6分 26 年 80.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
市場木町 4,600万円 庄内緑地公園 7分 3 年 75.00㎡ 95.00㎡ 2023年第4四半期
大野木 4,100万円 庄内緑地公園 24分 3 年 125.00㎡ 110.00㎡ 2023年第4四半期
上小田井 5,100万円 中小田井 5分 3 年 85.00㎡ 110.00㎡ 2023年第4四半期
上名古屋 6,000万円 浄心 11分 4 年 125.00㎡ 115.00㎡ 2023年第4四半期
中小田井 3,300万円 中小田井 4分 3 年 185.00㎡ 95.00㎡ 2023年第4四半期
名塚町 5,600万円 庄内通 4分 3 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
比良 2,500万円 庄内緑地公園 23分 29 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
山木 7,200万円 上小田井 10分 3 年 190.00㎡ 130.00㎡ 2023年第4四半期
栄生 890万円 栄生 7分 40 年 60.00㎡ 105.00㎡ 2023年第4四半期

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  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
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愛知県で一戸建てを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。愛知県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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