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2026年08月01日更新

名古屋市守山区の
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タレント 藤本 美貴

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名古屋市守山区の
一戸建て売却事例・相場価格

名古屋市守山区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
守山区における一戸建ての取引件数は612件、平均売却額は3,642万円、平均専有面積は152m2、平均築年数は11年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    612件

  • 平均売却額

    3,642万円

  • 平均土地面積

    152m²

  • 平均築年数

    11年

名古屋市守山区の一戸建て売却価格推移

名古屋市守山区の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2014年となっております。
直近の2025年は3,506万円で、愛知県名古屋市と比較すると776万円低いエリアと言えます。

前年・2024

4,007万円/件

-12.50%

5年前・2020

3,385万円/件

3.57%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

名古屋市守山区の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
名古屋市守山区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは中新で、名古屋市守山区全体の平均と比較して3,534万円高くなっています。

1位

中新

7,100万円/件

2位

新守町

5,800万円/件

3位

竜泉寺

5,450万円/件

4位

高島町

5,200万円/件

5位

川村町

4,800万円/件

6位 新城 4,600万円/件
7位 喜多山南 4,600万円/件
8位 永森町 4,375万円/件
9位 小幡南 4,300万円/件
10位 小幡北 4,250万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

名古屋市守山区の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
新守町 5,800万円 新守山 2分 2 年 120.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
大字中志段味 5万円 神領 30分 50 年 200.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
永森町 3,800万円 新守山 12分 1 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
永森町 4,400万円 瓢箪山(愛知) 13分 1 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
永森町 4,600万円 瓢箪山(愛知) 13分 1 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
松坂町 3,600万円 喜多山(愛知) 23分 1 年 145.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
向台 3,600万円 藤が丘(愛知) 30分 1 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
大屋敷 4,000万円 瓢箪山(愛知) 10分 1 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
東山町 3,200万円 瓢箪山(愛知) 6分 17 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
竜泉寺 6,400万円 小幡 30分 19 年 330.00㎡ -㎡ 2025年第3四半期
桔梗平 2,500万円 神領 30分 29 年 240.00㎡ 135.00㎡ 2025年第3四半期
- 3,700万円 神領 23分 2 年 145.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
- 2,700万円 神領 26分 22 年 160.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
大字上志段味 4,300万円 高蔵寺 26分 2 年 150.00㎡ 140.00㎡ 2025年第2四半期
大字上志段味 470万円 高蔵寺 15分 50 年 430.00㎡ 145.00㎡ 2025年第2四半期
大字上志段味 3,000万円 高蔵寺 26分 1 年 150.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
大字吉根 3,800万円 印場 30分 7 年 200.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
高島町 5,200万円 小幡 18分 1 年 165.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
永森町 4,700万円 瓢箪山(愛知) 13分 1 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
大森 4,300万円 大森・金城学院前 6分 2 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
大森 300万円 大森・金城学院前 9分 52 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
四軒家 4,100万円 藤が丘(愛知) 21分 1 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
新城 4,600万円 瓢箪山(愛知) 6分 1 年 115.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
東山町 4,100万円 瓢箪山(愛知) 7分 8 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
鳥羽見 3,700万円 新守山 13分 1 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
鳥羽見 2,300万円 守山自衛隊前 10分 39 年 180.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
小幡太田 2,500万円 小幡 10分 40 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
苗代 3,900万円 小幡 11分 1 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
川東山 2,400万円 喜多山(愛知) 28分 23 年 240.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
幸心 1,500万円 新守山 7分 32 年 65.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
幸心 5,200万円 新守山 8分 1 年 140.00㎡ 140.00㎡ 2025年第2四半期
幸心 5,200万円 新守山 8分 1 年 140.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
新守西 3,000万円 新守山 8分 4 年 90.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
川西 1,200万円 上飯田 14分 51 年 105.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
川西 6,000万円 上飯田 14分 18 年 200.00㎡ 185.00㎡ 2025年第2四半期
瀬古 1,600万円 新守山 23分 34 年 130.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
小幡北 2,900万円 喜多山(愛知) 19分 38 年 220.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
竜泉寺 4,500万円 大森・金城学院前 29分 39 年 540.00㎡ 160.00㎡ 2025年第2四半期
桔梗平 4,500万円 神領 30分 24 年 330.00㎡ 190.00㎡ 2025年第2四半期
桔梗平 3,200万円 神領 30分 2 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
笹ヶ根 4,200万円 春日井(ＪＲ) 30分 26 年 230.00㎡ 140.00㎡ 2025年第2四半期
- 4,200万円 神領 26分 2 年 190.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
大字上志段味 3,300万円 高蔵寺 25分 2 年 190.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
大字上志段味 3,700万円 高蔵寺 24分 2 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
大字上志段味 3,000万円 高蔵寺 15分 2 年 115.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
川上町 2,300万円 小幡 25分 35 年 210.00㎡ 160.00㎡ 2025年第1四半期
川村町 4,800万円 新守山 19分 3 年 140.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
大永寺町 3,000万円 新守山 10分 28 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
大字中志段味 3,100万円 高蔵寺 30分 1 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
大字中志段味 1,200万円 神領 30分 37 年 200.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
原境町 1,500万円 藤が丘(愛知) 30分 47 年 195.00㎡ 125.00㎡ 2025年第1四半期
大森 790万円 大森・金城学院前 11分 70 年 300.00㎡ 65.00㎡ 2025年第1四半期
大森 2,300万円 大森・金城学院前 5分 32 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
小幡 4,000万円 小幡 11分 1 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
小幡 3,600万円 喜多山(愛知) 7分 1 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
小幡中 3,900万円 小幡 15分 2 年 75.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
大牧町 2,700万円 守山自衛隊前 13分 33 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
西城 3,400万円 瓢箪山(愛知) 11分 2 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
町北 3,500万円 守山自衛隊前 7分 4 年 95.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
小幡太田 3,900万円 小幡 14分 1 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
小幡千代田 910万円 瓢箪山(愛知) 14分 48 年 120.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
太田井 4,100万円 喜多山(愛知) 11分 2 年 110.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
小幡南 4,300万円 小幡 6分 1 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
喜多山南 4,600万円 喜多山(愛知) 7分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
幸心 3,200万円 新守山 6分 24 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
幸心 5,200万円 新守山 8分 1 年 140.00㎡ 135.00㎡ 2025年第1四半期
幸心 5,200万円 新守山 8分 1 年 140.00㎡ 135.00㎡ 2025年第1四半期
幸心 3,800万円 新守山 10分 1 年 105.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
小幡北 5,600万円 喜多山(愛知) 19分 3 年 185.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
翠松園 3,000万円 大森・金城学院前 10分 39 年 330.00㎡ 180.00㎡ 2025年第1四半期
- 2,900万円 神領 18分 2 年 120.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
大字上志段味 3,800万円 高蔵寺 26分 2 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
大字上志段味 2,800万円 高蔵寺 18分 39 年 400.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
大字上志段味 3,400万円 高蔵寺 18分 11 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
大字上志段味 1,600万円 高蔵寺 29分 23 年 190.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
大字上志段味 3,400万円 高蔵寺 30分 2 年 160.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
大字上志段味 4,500万円 高蔵寺 29分 2 年 150.00㎡ 140.00㎡ 2024年第4四半期
大字上志段味 3,200万円 高蔵寺 28分 2 年 160.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
大字上志段味 3,800万円 高蔵寺 16分 2 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
川北町 3,700万円 新守山 24分 2 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
川村町 5,100万円 小幡 24分 2 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
川村町 3,700万円 新守山 23分 3 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
高島町 4,000万円 小幡 16分 8 年 155.00㎡ 120.00㎡ 2024年第4四半期
大字中志段味 2,500万円 高蔵寺 30分 13 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
村前町 2,600万円 瓢箪山(愛知) 16分 29 年 110.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
大森 4,600万円 大森・金城学院前 6分 2 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
小幡 1,500万円 喜多山(愛知) 14分 31 年 75.00㎡ 35.00㎡ 2024年第4四半期
小幡中 3,200万円 小幡 6分 15 年 110.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
西城 1,000万円 小幡 13分 36 年 175.00㎡ 80.00㎡ 2024年第4四半期
鳥羽見 2,900万円 新守山 15分 2 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
鳥羽見 1,800万円 新守山 13分 2 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
小幡宮ノ腰 4,000万円 小幡 14分 27 年 170.00㎡ 140.00㎡ 2024年第4四半期
更屋敷 3,500万円 守山自衛隊前 6分 2 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
小幡常燈 1,700万円 小幡 4分 52 年 105.00㎡ 60.00㎡ 2024年第4四半期
幸心 3,600万円 新守山 6分 2 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
幸心 4,200万円 新守山 7分 2 年 160.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
川西 1,900万円 上飯田 14分 18 年 200.00㎡ 185.00㎡ 2024年第4四半期
小幡北 6,000万円 喜多山(愛知) 18分 3 年 210.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
翠松園 4,200万円 大森・金城学院前 12分 44 年 680.00㎡ 420.00㎡ 2024年第4四半期
翠松園 4,000万円 大森・金城学院前 14分 34 年 470.00㎡ 470.00㎡ 2024年第4四半期

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