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2026年08月05日更新
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千葉県流山市の
一戸建て売却事例・相場価格
千葉県流山市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
流山市における一戸建ての取引件数は873件、平均売却額は3,895万円、平均専有面積は150m2、平均築年数は15年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
-
取引件数
873件
-
平均売却額
3,895万円
-
平均土地面積
150m²
-
平均築年数
15年
千葉県流山市の一戸建て売却価格推移
流山市の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2014年となっております。
直近の2025年は4,231万円で、千葉県と比較すると1,498万円高いエリアと言えます。
前年・2024
4,263万円/件
-0.75%
5年前・2020
3,556万円/件
18.98%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
千葉県流山市の一戸建てが高く売れているエリア
1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
流山市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアはおおたかの森北で、流山市全体の平均と比較して3,286万円高くなっています。
千葉県流山市の一戸建て売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎 | 5,700万円 | 豊四季 | 11分 | 1 年 | 150.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大字西平井 | 7,100万円 | 南流山 | 18分 | 1 年 | 135.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 野々下 | 4,000万円 | 豊四季 | 8分 | 22 年 | 120.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大字東深井 | 3,900万円 | 運河 | 6分 | 1 年 | 145.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大字東深井 | 3,200万円 | 運河 | 16分 | 1 年 | 155.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大字鰭ケ崎 | 4,500万円 | 南流山 | 15分 | 1 年 | 100.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 平和台 | 5,400万円 | 流山セントラルパーク | 15分 | 1 年 | 100.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 松ケ丘 | 1,500万円 | 南柏 | 20分 | 48 年 | 120.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 松ケ丘 | 4,600万円 | 南柏 | 13分 | 1 年 | 105.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 松ケ丘 | 6,200万円 | 南柏 | 11分 | 1 年 | 135.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 南流山 | 4,700万円 | 南流山 | 5分 | 42 年 | 170.00㎡ | 150.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 南流山 | 4,800万円 | 南流山 | 11分 | 16 年 | 120.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| おおたかの森北 | 7,900万円 | 流山おおたかの森 | 11分 | - 年 | 135.00㎡ | 125.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| おおたかの森東 | 5,100万円 | 流山おおたかの森 | 19分 | 10 年 | 145.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| - | 6,400万円 | 南流山 | 18分 | 1 年 | 135.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| - | 6,600万円 | 南流山 | 18分 | 2 年 | 135.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| - | 6,300万円 | 南流山 | 16分 | 5 年 | 145.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 青田 | 2,700万円 | 江戸川台 | 21分 | 1 年 | 90.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 江戸川台東 | 3,500万円 | 江戸川台 | 6分 | 44 年 | 280.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 駒木台 | 4,400万円 | 初石 | 24分 | 61 年 | 360.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 長崎 | 5,900万円 | 豊四季 | 10分 | 1 年 | 150.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 長崎 | 6,800万円 | 豊四季 | 9分 | 1 年 | 135.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 流山 | 700万円 | 平和台(千葉) | 6分 | 53 年 | 310.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 名都借 | 1,100万円 | 北小金 | 22分 | 52 年 | 155.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 西初石 | 4,600万円 | 初石 | 9分 | 1 年 | 210.00㎡ | 140.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 西初石 | 7,600万円 | 初石 | 8分 | 1 年 | 140.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大字西平井 | 4,800万円 | 南流山 | 18分 | 1 年 | 135.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大字西平井 | 7,000万円 | 南流山 | 18分 | 1 年 | 170.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大字西深井 | 3,100万円 | 運河 | 16分 | 1 年 | 195.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大字西深井 | 450万円 | 運河 | 4分 | 46 年 | 90.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大字西深井 | 3,000万円 | 運河 | 8分 | 10 年 | 145.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大字東深井 | 4,000万円 | 運河 | 15分 | 1 年 | 145.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大字東深井 | 5,500万円 | 運河 | 2分 | 1 年 | 195.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大字東深井 | 900万円 | 運河 | 3分 | 35 年 | 115.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大字東深井 | 5,100万円 | 運河 | 10分 | 1 年 | 150.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大字東深井 | 5,700万円 | 運河 | 2分 | 1 年 | 195.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大字東深井 | 1,800万円 | 運河 | 12分 | 20 年 | 155.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大字東深井 | 6,100万円 | 運河 | 2分 | 1 年 | 195.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大字東深井 | 4,300万円 | 運河 | 8分 | 1 年 | 140.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大字鰭ケ崎 | 4,700万円 | 南流山 | 16分 | 1 年 | 90.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 富士見台 | 2,400万円 | 江戸川台 | 18分 | 20 年 | 180.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 松ケ丘 | 6,300万円 | 南柏 | 10分 | 1 年 | 135.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 松ケ丘 | 2,200万円 | 南柏 | 18分 | 31 年 | 140.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 松ケ丘 | 6,500万円 | 南柏 | 10分 | 2 年 | 135.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 美田 | 4,700万円 | 初石 | 20分 | 2 年 | 90.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 南流山 | 4,400万円 | 南流山 | 10分 | 24 年 | 100.00㎡ | 50.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 宮園 | 3,500万円 | 流山セントラルパーク | 15分 | 23 年 | 155.00㎡ | 135.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 向小金 | 5,600万円 | 南柏 | 12分 | 1 年 | 140.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 加 | 3,400万円 | 流山セントラルパーク | 24分 | 1 年 | 80.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 加 | 3,400万円 | 流山セントラルパーク | 16分 | 53 年 | 230.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 三輪野山 | 5,600万円 | 流山おおたかの森 | 23分 | 1 年 | 140.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 三輪野山 | 4,000万円 | 流山セントラルパーク | 26分 | 1 年 | 130.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| おおたかの森北 | 6,300万円 | 流山おおたかの森 | 18分 | - 年 | 135.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| - | 5,000万円 | 南流山 | 17分 | 8 年 | 135.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 江戸川台東 | 5,700万円 | 江戸川台 | 7分 | 1 年 | 190.00㎡ | 125.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 江戸川台東 | 4,700万円 | 江戸川台 | 14分 | 37 年 | 420.00㎡ | 280.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大字上新宿 | 1,400万円 | 初石 | 14分 | 21 年 | 175.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 駒木 | 470万円 | 流山おおたかの森 | 25分 | 52 年 | 90.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 名都借 | 3,700万円 | 南柏 | 18分 | 2 年 | 150.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大字西平井 | 4,300万円 | 南流山 | 16分 | 1 年 | 115.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大字西深井 | 200万円 | 運河 | 23分 | 39 年 | 300.00㎡ | 175.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 野々下 | 3,000万円 | 豊四季 | 8分 | 24 年 | 120.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 野々下 | 2,200万円 | 豊四季 | 14分 | 21 年 | 125.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 東初石 | 4,200万円 | 江戸川台 | 11分 | 1 年 | 110.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 東初石 | 1,800万円 | 江戸川台 | 14分 | 54 年 | 120.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 東初石 | 1,900万円 | 初石 | 8分 | 30 年 | 130.00㎡ | 130.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大字東深井 | 2,200万円 | 運河 | 18分 | 35 年 | 140.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大字東深井 | 4,300万円 | 運河 | 8分 | 1 年 | 135.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大字東深井 | 4,800万円 | 運河 | 9分 | 1 年 | 140.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大字東深井 | 4,200万円 | 運河 | 6分 | 1 年 | 135.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大字東深井 | 4,700万円 | 運河 | 5分 | 1 年 | 140.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大字東深井 | 2,900万円 | 流山 | 18分 | 2 年 | 100.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大字鰭ケ崎 | 5,400万円 | 南流山 | 15分 | 1 年 | 130.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大字鰭ケ崎 | 4,300万円 | 南流山 | 18分 | 1 年 | 95.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 富士見台 | 2,000万円 | 江戸川台 | 18分 | 11 年 | 145.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 前ケ崎 | 600万円 | 北小金 | 15分 | 45 年 | 140.00㎡ | 125.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 松ケ丘 | 5,300万円 | 南柏 | 7分 | 2 年 | 145.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 松ケ丘 | 2,500万円 | 南柏 | 12分 | 51 年 | 160.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 宮園 | 4,400万円 | 流山セントラルパーク | 15分 | 28 年 | 195.00㎡ | 135.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 向小金 | 900万円 | 南柏 | 16分 | 29 年 | 100.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 美原 | 3,100万円 | 運河 | 15分 | 2 年 | 140.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 美原 | 5,100万円 | 江戸川台 | 9分 | 1 年 | 230.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 三輪野山 | 5,700万円 | 流山おおたかの森 | 26分 | 2 年 | 135.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 三輪野山 | 4,000万円 | 流山おおたかの森 | 26分 | 23 年 | 150.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 三輪野山 | 5,900万円 | 流山おおたかの森 | 23分 | 1 年 | 155.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| おおたかの森東 | 7,300万円 | 流山おおたかの森 | 8分 | 10 年 | 140.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| - | 6,000万円 | 南流山 | 20分 | 2 年 | 135.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| - | 7,700万円 | 南流山 | 19分 | 1 年 | 150.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| - | 5,700万円 | 南流山 | 19分 | 2 年 | 135.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| - | 5,000万円 | 南流山 | 19分 | 3 年 | 135.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 江戸川台西 | 2,900万円 | 江戸川台 | 7分 | 3 年 | 65.00㎡ | 65.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 江戸川台東 | 4,800万円 | 江戸川台 | 8分 | 43 年 | 340.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 江戸川台東 | 4,000万円 | 江戸川台 | 11分 | 46 年 | 280.00㎡ | 125.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| こうのす台 | 5,200万円 | 江戸川台 | 11分 | 2 年 | 140.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| こうのす台 | 4,400万円 | 江戸川台 | 12分 | 2 年 | 135.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| こうのす台 | 1,400万円 | 江戸川台 | 15分 | 49 年 | 230.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 駒木 | 4,000万円 | 豊四季 | 7分 | 19 年 | 105.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 駒木 | 3,700万円 | 豊四季 | 7分 | 1 年 | 125.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 駒木 | 3,500万円 | 流山おおたかの森 | 15分 | 9 年 | 115.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 名都借 | 1,200万円 | 南柏 | 21分 | 59 年 | 120.00㎡ | 70.00㎡ | 2024年第4四半期 |
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