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2026年08月09日更新
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千葉県流山市の
マンション売却事例・相場価格
千葉県流山市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。
流山市におけるマンションの取引件数は201件、平均売却額は2,840万円、平均専有面積は72m2、平均築年数は26年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
-
取引件数
201件
-
平均売却額
2,840万円
-
平均専有面積
72m²
-
平均築年数
26年
千葉県流山市のマンション売却価格推移
流山市の マンションにおいて最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2014年となっております。
直近の2025年は38万円/㎡で、千葉県と比較すると3万円/㎡低いエリアと言えます。
前年・2024
46万円/m2
-17.39%
5年前・2020
39万円/m2
-2.56%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
千葉県流山市のマンション売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駒木 | 4,100万円 | 流山おおたかの森 | 20分 | 18 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 東初石 | 3,400万円 | 初石 | 9分 | 24 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 東初石 | 1,400万円 | 初石 | 8分 | 42 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 大字鰭ケ崎 | 2,300万円 | 南流山 | 6分 | 26 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 向小金 | 3,600万円 | 南柏 | 16分 | 8 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 加 | 2,300万円 | 流山 | 8分 | 36 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| おおたかの森南 | 6,900万円 | 流山おおたかの森 | 13分 | 7 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| おおたかの森南 | 6,600万円 | 流山おおたかの森 | 13分 | 7 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 西初石 | 1,100万円 | 江戸川台 | 11分 | 49 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 前ケ崎 | 1,700万円 | 北小金 | 16分 | 51 年 | 80㎡ | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第2四半期 |
| 松ケ丘 | 1,300万円 | 南柏 | 16分 | 38 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 加 | 2,400万円 | 流山セントラルパーク | 16分 | 29 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 加 | 1,800万円 | 流山セントラルパーク | 23分 | 32 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| おおたかの森北 | 6,800万円 | 流山おおたかの森 | 5分 | - 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| おおたかの森南 | 6,200万円 | 流山おおたかの森 | 13分 | 7 年 | 70㎡ | - | 2025年第2四半期 |
| - | 3,900万円 | 南流山 | 14分 | 9 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 西初石 | 690万円 | 江戸川台 | 11分 | 49 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 大字西平井 | 1,600万円 | 平和台(千葉) | 1分 | 30 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 大字西平井 | 1,900万円 | 平和台(千葉) | 1分 | 30 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 富士見台 | 440万円 | 江戸川台 | 13分 | 51 年 | 55㎡ | ３ＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 富士見台 | 400万円 | 江戸川台 | 14分 | 51 年 | 55㎡ | ３ＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 南流山 | 3,200万円 | 南流山 | 2分 | 40 年 | 80㎡ | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第1四半期 |
| 加 | 1,500万円 | 流山セントラルパーク | 16分 | 38 年 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 駒木台 | 600万円 | 江戸川台 | 20分 | 42 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 東初石 | 3,500万円 | 流山おおたかの森 | 16分 | 20 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 富士見台 | 500万円 | 江戸川台 | 11分 | 51 年 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 前ケ崎 | 1,700万円 | 北小金 | 16分 | 51 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 南流山 | 6,400万円 | 南流山 | 10分 | 11 年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 加 | 1,700万円 | 流山セントラルパーク | 23分 | 32 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 加 | 3,100万円 | 流山セントラルパーク | 16分 | 29 年 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 加 | 2,200万円 | 流山セントラルパーク | 16分 | 38 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 名都借 | 1,900万円 | 南柏 | 21分 | 35 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 西初石 | 2,300万円 | 初石 | 8分 | 45 年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 富士見台 | 880万円 | 江戸川台 | 13分 | 51 年 | 55㎡ | ３ＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 西初石 | 3,300万円 | 初石 | 4分 | 17 年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2024年第2四半期 |
| 大字鰭ケ崎 | 2,300万円 | 南流山 | 10分 | 35 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 向小金 | 2,800万円 | 南柏 | 14分 | 25 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 加 | 1,800万円 | 流山セントラルパーク | 16分 | 29 年 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 加 | 2,800万円 | 流山セントラルパーク | 15分 | 38 年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| おおたかの森北 | 6,200万円 | 流山おおたかの森 | 4分 | 7 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| おおたかの森北 | 6,100万円 | 流山おおたかの森 | 2分 | 6 年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| おおたかの森南 | 5,800万円 | 流山おおたかの森 | 6分 | 15 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 江戸川台東 | 1,600万円 | 江戸川台 | 10分 | 41 年 | 75㎡ | - | 2024年第1四半期 |
| 西初石 | 650万円 | 江戸川台 | 10分 | 49 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第1四半期 |
| 東初石 | 3,000万円 | 初石 | 7分 | 24 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第1四半期 |
| 東初石 | 2,300万円 | 初石 | 9分 | 38 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第1四半期 |
| 南流山 | 4,900万円 | 南流山 | 10分 | 11 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第1四半期 |
| 南流山 | 4,900万円 | 南流山 | 10分 | 11 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第1四半期 |
| 向小金 | 1,100万円 | 南柏 | 6分 | 52 年 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 2024年第1四半期 |
| おおたかの森北 | 6,900万円 | 流山おおたかの森 | 4分 | 4 年 | 70㎡ | - | 2024年第1四半期 |
| おおたかの森東 | 4,400万円 | 流山おおたかの森 | 13分 | 17 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第1四半期 |
| おおたかの森南 | 6,600万円 | 流山おおたかの森 | 5分 | 19 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第1四半期 |
| 流山 | 2,300万円 | 平和台(千葉) | 3分 | 24 年 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 東初石 | 2,000万円 | 初石 | 6分 | 28 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 富士見台 | 800万円 | 江戸川台 | 13分 | 51 年 | 70㎡ | - | 2023年第4四半期 |
| 南流山 | 4,800万円 | 南流山 | 10分 | 11 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 南流山 | 3,600万円 | 南流山 | 15分 | 18 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| おおたかの森南 | 6,400万円 | 流山おおたかの森 | 4分 | 19 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| - | 4,100万円 | 南流山 | 14分 | 9 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| - | 4,000万円 | 南流山 | 14分 | 9 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 大字鰭ケ崎 | 2,400万円 | 鰭ケ崎 | 3分 | 41 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 富士見台 | 300万円 | 江戸川台 | 13分 | 51 年 | 55㎡ | ３ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 富士見台 | 1,100万円 | 江戸川台 | 8分 | 52 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 前ケ崎 | 1,500万円 | 南柏 | 19分 | 27 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 向小金 | 800万円 | 南柏 | 15分 | 29 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 向小金 | 3,500万円 | 南柏 | 8分 | 29 年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2023年第3四半期 |
| おおたかの森東 | 5,500万円 | 流山おおたかの森 | 4分 | 15 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| おおたかの森東 | 5,700万円 | 流山おおたかの森 | 4分 | 15 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| おおたかの森東 | 4,300万円 | 流山おおたかの森 | 13分 | 17 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| - | 3,300万円 | 流山セントラルパーク | 16分 | 11 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第２四半期 |
| 富士見台 | 600万円 | 江戸川台 | 13分 | 52 年 | 60㎡ | ３ＤＫ | 2023年第２四半期 |
| 向小金 | 3,300万円 | 南柏 | 7分 | 27 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第２四半期 |
| 加 | 2,800万円 | 流山 | 11分 | 28 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第２四半期 |
| おおたかの森南 | 6,200万円 | 流山おおたかの森 | 11分 | 8 年 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第２四半期 |
| おおたかの森南 | 5,000万円 | 流山おおたかの森 | 11分 | 8 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第２四半期 |
| - | 3,500万円 | 流山セントラルパーク | 16分 | 11 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第１四半期 |
| 駒木 | 2,900万円 | 豊四季 | 12分 | 18 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第１四半期 |
| 西初石 | 3,000万円 | 初石 | 4分 | 19 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第１四半期 |
| 東初石 | 2,500万円 | 初石 | 8分 | 24 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第１四半期 |
| 加 | 1,600万円 | 流山 | 3分 | 32 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第１四半期 |
| おおたかの森北 | 4,900万円 | 流山おおたかの森 | 7分 | 9 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第１四半期 |
| おおたかの森南 | 6,000万円 | 流山おおたかの森 | 13分 | - 年 | 75㎡ | - | 2023年第１四半期 |
| 名都借 | 2,100万円 | 南柏 | 21分 | 35 年 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | 2022年第４四半期 |
| 西初石 | 2,500万円 | 初石 | 8分 | 19 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2022年第４四半期 |
| 西初石 | 1,100万円 | 初石 | 9分 | 41 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2022年第４四半期 |
| 大字西平井 | 2,300万円 | 南流山 | 16分 | 19 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2022年第４四半期 |
| 東初石 | 1,300万円 | 初石 | 9分 | 38 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2022年第４四半期 |
| 東初石 | 2,600万円 | 初石 | 3分 | 22 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2022年第４四半期 |
| 東初石 | 2,900万円 | 初石 | 3分 | 22 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2022年第４四半期 |
| 東初石 | 2,900万円 | 初石 | 9分 | 28 年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2022年第４四半期 |
| 東初石 | 3,200万円 | 初石 | 6分 | 28 年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2022年第４四半期 |
| 大字鰭ケ崎 | 1,000万円 | 鰭ケ崎 | 3分 | 41 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2022年第４四半期 |
| 南流山 | 2,600万円 | 南流山 | 15分 | 18 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2022年第４四半期 |
| 加 | 1,100万円 | 流山 | 11分 | 33 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2022年第４四半期 |
| おおたかの森西 | 5,500万円 | 流山おおたかの森 | 6分 | 10 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2022年第４四半期 |
| おおたかの森東 | 6,100万円 | 流山おおたかの森 | 4分 | 15 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2022年第４四半期 |
| おおたかの森南 | 6,000万円 | 流山おおたかの森 | 11分 | 8 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2022年第４四半期 |
| 前ケ崎 | 1,700万円 | 北小金 | 18分 | 27 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2022年第3四半期 |
| 向小金 | 1,200万円 | 南柏 | 8分 | 52 年 | 105㎡ | ４ＬＤＫ | 2022年第3四半期 |
| 加 | 2,800万円 | 流山 | 7分 | 25 年 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | 2022年第3四半期 |
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