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2026年08月03日更新
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福岡県直方市の
一戸建て売却事例・相場価格
福岡県直方市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
直方市における一戸建ての取引件数は230件、平均売却額は1,223万円、平均専有面積は289m2、平均築年数は31年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
-
取引件数
230件
-
平均売却額
1,223万円
-
平均土地面積
289m²
-
平均築年数
31年
福岡県直方市の一戸建て売却価格推移
直方市の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2016年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は1,397万円で、福岡県と比較すると1,102万円低いエリアと言えます。
前年・2024
1,065万円/件
31.17%
5年前・2020
1,324万円/件
5.51%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
福岡県直方市の一戸建てが高く売れているエリア
1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
直方市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは大字上頓野で、直方市全体の平均と比較して2,634万円高くなっています。
福岡県直方市の一戸建て売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字植木 | 950万円 | 筑前植木 | 3分 | 57 年 | 600.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大字上頓野 | 3,800万円 | 直方 | 30分 | 1 年 | 380.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大字感田 | 670万円 | 遠賀野 | 5分 | 48 年 | 220.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大字感田 | 5,000万円 | 遠賀野 | 15分 | 1 年 | 360.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大字感田 | 1,200万円 | 感田 | 16分 | 60 年 | 360.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大字感田 | 1,400万円 | 感田 | 1分 | 35 年 | 330.00㎡ | -㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大字下境 | 480万円 | 藤棚 | 4分 | 26 年 | 145.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大字下新入 | 3,100万円 | 新入 | 18分 | 1 年 | 220.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新町 | 750万円 | 直方 | 14分 | - 年 | 380.00㎡ | -㎡ | 2025年第3四半期 |
| 津田町 | 190万円 | 直方 | 6分 | - 年 | 105.00㎡ | 55.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大字植木 | 250万円 | 新入 | 30分 | 49 年 | 300.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大字植木 | 1,900万円 | 筑前植木 | 12分 | 14 年 | 280.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 新町 | 700万円 | 直方 | 16分 | 12 年 | 70.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大字頓野 | 3,800万円 | 直方 | 30分 | 1 年 | 240.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大字頓野 | 2,100万円 | 直方 | 23分 | 1 年 | 180.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 古町 | 800万円 | 直方 | 3分 | 47 年 | 170.00㎡ | 220.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 溝堀 | 400万円 | 南直方御殿口 | 19分 | 53 年 | 260.00㎡ | 250.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大字山部 | 630万円 | 直方 | 14分 | 57 年 | 310.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大字上新入 | 100万円 | 新入 | 20分 | - 年 | 1900.00㎡ | -㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大字感田 | 1,300万円 | 遠賀野 | 4分 | 2 年 | 175.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大字感田 | 1,800万円 | 遠賀野 | 19分 | 15 年 | 210.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大字感田 | 2,000万円 | 遠賀野 | 5分 | 2 年 | 230.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大字感田 | 2,300万円 | 新入 | 10分 | 2 年 | 210.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大字下境 | 110万円 | 藤棚 | 8分 | 44 年 | 115.00㎡ | 60.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大字下新入 | 730万円 | 新入 | 4分 | 33 年 | 510.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 神正町 | 75万円 | 直方 | 11分 | 53 年 | 100.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 須崎町 | 600万円 | 直方 | 10分 | 60 年 | 170.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大字知古 | 3,200万円 | 新入 | 15分 | 1 年 | 190.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大字頓野 | 480万円 | 直方 | 30分 | 60 年 | 400.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大字頓野 | 2,400万円 | 直方 | 30分 | 2 年 | 165.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大字頓野 | 100万円 | 直方 | 30分 | 60 年 | 300.00㎡ | 35.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大字植木 | 350万円 | 筑前植木 | 9分 | 30 年 | 120.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 大字上頓野 | 690万円 | 直方 | 60分 | 50 年 | 440.00㎡ | 140.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 大字感田 | 280万円 | 遠賀野 | 6分 | 52 年 | 130.00㎡ | 75.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 大字感田 | 750万円 | 遠賀野 | 15分 | 52 年 | 350.00㎡ | 130.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 大字感田 | 1,200万円 | 遠賀野 | 16分 | 15 年 | 210.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 大字感田 | 2,400万円 | 遠賀野 | 4分 | 3 年 | 175.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 大字感田 | 1,500万円 | 感田 | 7分 | 46 年 | 360.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 知古 | 770万円 | 直方 | 12分 | - 年 | 220.00㎡ | -㎡ | 2024年第4四半期 |
| 大字直方 | 1,500万円 | 直方 | 19分 | 36 年 | 390.00㎡ | 155.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 大字直方 | 410万円 | 南直方御殿口 | 4分 | 58 年 | 1100.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 溝堀 | 220万円 | 南直方御殿口 | 11分 | 47 年 | 150.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 大字山部 | 400万円 | 直方 | 18分 | 39 年 | 790.00㎡ | 125.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 大字植木 | 450万円 | 筑前植木 | 20分 | 51 年 | 300.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 大字感田 | 3,400万円 | 遠賀野 | 18分 | 2 年 | 450.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 大字感田 | 1,200万円 | 遠賀野 | 4分 | 39 年 | 165.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 大字感田 | 1,200万円 | 遠賀野 | 1分 | 44 年 | 300.00㎡ | 145.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 大字下境 | 5万円 | 藤棚 | 2分 | 26 年 | 85.00㎡ | 50.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 大字頓野 | 20万円 | 直方 | 30分 | 49 年 | 290.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 大字頓野 | 2,100万円 | 直方 | 25分 | 3 年 | 210.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 大字直方 | 1万円 | 直方 | 16分 | - 年 | 110.00㎡ | -㎡ | 2024年第3四半期 |
| 溝堀 | 550万円 | あかぢ | 13分 | 23 年 | 380.00㎡ | 160.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 大字植木 | 30万円 | 新入 | 16分 | 53 年 | 175.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 大字植木 | 2,200万円 | 筑前植木 | 9分 | 2 年 | 240.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 大字上頓野 | 580万円 | 直方 | 30分 | 62 年 | 460.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 大字上頓野 | 300万円 | 直方 | 30分 | 46 年 | 450.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 大字感田 | 630万円 | 遠賀野 | 3分 | 47 年 | 170.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 大字下境 | 900万円 | 藤棚 | 10分 | 21 年 | 180.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 大字下新入 | 350万円 | 新入 | 16分 | 55 年 | 240.00㎡ | 55.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 知古 | 450万円 | 直方 | 20分 | - 年 | 320.00㎡ | 55.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 大字知古 | 2,000万円 | 新入 | 15分 | 3 年 | 175.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 大字頓野 | 550万円 | 感田 | 9分 | 49 年 | 670.00㎡ | 195.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 大字頓野 | 3,000万円 | 直方 | 30分 | 2 年 | 410.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 大字植木 | 1,800万円 | 筑前植木 | 3分 | 3 年 | 175.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 大字植木 | 850万円 | 筑前植木 | 20分 | 36 年 | 500.00㎡ | 135.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 大字感田 | 1,900万円 | 遠賀野 | 8分 | 3 年 | 210.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 大字感田 | 2,000万円 | 遠賀野 | 10分 | 3 年 | 200.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 大字感田 | 1,800万円 | 感田 | 9分 | 3 年 | 200.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 大字感田 | 1,500万円 | 感田 | 9分 | 3 年 | 210.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 大字感田 | 3,100万円 | 感田 | 3分 | 2 年 | 270.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 大字下境 | 910万円 | 藤棚 | 7分 | 9 年 | 175.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 大字下新入 | 2,300万円 | 新入 | 6分 | 3 年 | 200.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 大字頓野 | 800万円 | 直方 | 29分 | 48 年 | 260.00㎡ | 75.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 大字頓野 | 600万円 | 直方 | 30分 | 76 年 | 420.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 大字頓野 | 1,700万円 | 直方 | 30分 | 47 年 | 330.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 溝堀 | 30万円 | 南直方御殿口 | 19分 | 55 年 | 135.00㎡ | 55.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 溝堀 | 670万円 | 南直方御殿口 | 15分 | 34 年 | 180.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 大字植木 | 1,800万円 | 筑前植木 | 7分 | 27 年 | 1200.00㎡ | 150.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字植木 | 400万円 | 筑前植木 | 19分 | 36 年 | 270.00㎡ | 140.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字上新入 | 2,300万円 | 直方 | 30分 | 3 年 | 260.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字上頓野 | 2,400万円 | 感田 | 30分 | 3 年 | 210.00㎡ | 120.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字感田 | 150万円 | 遠賀野 | 4分 | 51 年 | 200.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字感田 | 690万円 | 感田 | 10分 | 54 年 | 330.00㎡ | 75.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字下新入 | 2,200万円 | 新入 | 6分 | 3 年 | 185.00㎡ | 85.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字下新入 | 2,100万円 | 新入 | 4分 | 3 年 | 175.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 知古 | 340万円 | 筑豊直方 | 9分 | 47 年 | 145.00㎡ | 60.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字頓野 | 1,700万円 | 直方 | 9分 | 35 年 | 640.00㎡ | 185.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 溝堀 | 700万円 | 直方 | 26分 | 45 年 | 310.00㎡ | 120.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 湯野原 | 2,300万円 | 遠賀野 | 23分 | 18 年 | 220.00㎡ | 130.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字上境 | 960万円 | 中泉 | 28分 | 50 年 | 670.00㎡ | 180.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字感田 | 2,300万円 | 感田 | 9分 | 3 年 | 200.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字下境 | 1,200万円 | 藤棚 | 7分 | 9 年 | 175.00㎡ | 110.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字下新入 | 600万円 | 新入 | 16分 | 53 年 | 250.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字知古 | 2,300万円 | 新入 | 15分 | 3 年 | 270.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字頓野 | 400万円 | 直方 | 28分 | 35 年 | 230.00㎡ | 125.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字頓野 | 300万円 | 直方 | 30分 | 47 年 | 330.00㎡ | 115.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字頓野 | 2,400万円 | 直方 | 30分 | 3 年 | 220.00㎡ | 120.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字頓野 | 1,800万円 | 直方 | 29分 | 23 年 | 390.00㎡ | 135.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字直方 | 160万円 | 直方 | 15分 | - 年 | 160.00㎡ | 80.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 湯野原 | 2,100万円 | 遠賀野 | 23分 | 18 年 | 200.00㎡ | 110.00㎡ | 2023年第3四半期 |
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