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2026年08月04日更新

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福島県福島市の
一戸建て売却事例・相場価格

福島県福島市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
福島市における一戸建ての取引件数は979件、平均売却額は2,144万円、平均専有面積は262m2、平均築年数は25年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    979件

  • 平均売却額

    2,144万円

  • 平均土地面積

    262m²

  • 平均築年数

    25年

福島県福島市の一戸建て売却価格推移

福島市の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2016年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は2,202万円で、福島県と比較すると536万円高いエリアと言えます。

前年・2024

1,906万円/件

15.53%

5年前・2020

2,120万円/件

3.87%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福島県福島市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
福島市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは遠瀬戸で、福島市全体の平均と比較して5,179万円高くなっています。

1位

遠瀬戸

7,300万円/件

2位

仁井田

4,266万円/件

3位

八木田

4,166万円/件

4位

西中央

4,100万円/件

5位

宮下町

3,700万円/件

6位 笹谷 3,245万円/件
7位 丸子 3,200万円/件
8位 南沢又 3,100万円/件
9位 荒井北 3,000万円/件
10位 野田町 2,800万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福島県福島市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
飯坂町平野 1,900万円 平野(福島) 13分 1 年 260.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
飯坂町平野 2,200万円 平野(福島) 11分 1 年 220.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
泉 420万円 岩代清水 6分 48 年 250.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
太田町 580万円 福島(福島) 7分 56 年 110.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
大森 2,300万円 南福島 18分 42 年 170.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
大森 3,200万円 南福島 21分 1 年 210.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
大森 3,400万円 南福島 20分 1 年 175.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
岡部 2,600万円 福島(福島) 60分 9 年 190.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
岡部 1,000万円 福島(福島) 60分 38 年 270.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
御山 2,200万円 福島(福島) 30分 58 年 340.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
笹谷 830万円 桜水 1分 50 年 190.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
笹谷 2,800万円 笹谷 14分 - 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
瀬上町 2,100万円 福島学院前 5分 1 年 220.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
瀬上町 2,400万円 福島学院前 5分 1 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
太平寺 2,200万円 福島(福島) 30分 2 年 290.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
田沢 1,100万円 南福島 30分 33 年 240.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
蓬莱町 100万円 南福島 60分 55 年 240.00㎡ 55.00㎡ 2025年第3四半期
松川町沼袋 1,800万円 松川 20分 1 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
宮代 3,700万円 東福島 9分 1 年 200.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
本内 1,900万円 卸町(福島) 20分 47 年 150.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
八島田 2,400万円 笹木野 16分 17 年 260.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
八島田 2,900万円 笹木野 11分 1 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
渡利 3,600万円 福島(福島) 30分 2 年 155.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
松川町美郷 2,600万円 松川 25分 4 年 210.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
荒井北 3,000万円 福島(福島) 90分 8 年 210.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
飯坂町 550万円 飯坂温泉 4分 - 年 260.00㎡ 160.00㎡ 2025年第2四半期
飯坂町 340万円 飯坂温泉 16分 46 年 390.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
飯坂町平野 300万円 医王寺前 2分 65 年 195.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
飯坂町平野 50万円 平野(福島) 3分 56 年 155.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
飯坂町平野 2,500万円 平野(福島) 11分 1 年 250.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
飯坂町湯野 1,700万円 飯坂温泉 11分 1 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
飯坂町湯野 2,500万円 飯坂温泉 6分 1 年 290.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
泉 1,000万円 岩代清水 3分 43 年 240.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
泉 1,500万円 岩代清水 8分 52 年 210.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
太田町 4,100万円 福島(福島) 8分 1 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
大波 600万円 保原 120分 49 年 1300.00㎡ 150.00㎡ 2025年第2四半期
大森 2,800万円 南福島 28分 32 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
大森 500万円 南福島 28分 47 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
大森 3,600万円 南福島 30分 9 年 175.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
岡部 1,100万円 卸町(福島) 29分 53 年 670.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
御山 2,900万円 岩代清水 18分 1 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
北五老内町 1,300万円 福島(福島) 30分 64 年 185.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
笹谷 800万円 桜水 5分 - 年 330.00㎡ -㎡ 2025年第2四半期
笹谷 3,000万円 笹谷 8分 1 年 260.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
笹谷 3,200万円 笹谷 11分 1 年 230.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
笹谷 3,500万円 笹谷 3分 1 年 190.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
笹谷 2,500万円 笹谷 5分 1 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
笹谷 5,600万円 笹谷 12分 - 年 210.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
瀬上町 750万円 瀬上 13分 60 年 180.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
瀬上町 2,400万円 東福島 30分 1 年 175.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
太平寺 2,800万円 福島(福島) 30分 2 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
野田町 900万円 福島(福島) 19分 67 年 220.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
東浜町 2,700万円 福島(福島) 30分 11 年 270.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
町庭坂 27万円 庭坂 15分 55 年 280.00㎡ 65.00㎡ 2025年第2四半期
町庭坂 380万円 庭坂 6分 47 年 340.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
町庭坂 630万円 庭坂 12分 39 年 220.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
町庭坂 1,000万円 庭坂 6分 28 年 460.00㎡ 165.00㎡ 2025年第2四半期
松浪町 1,000万円 福島(福島) 30分 - 年 260.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
丸子 3,200万円 卸町(福島) 25分 1 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
南沢又 2,700万円 岩代清水 14分 6 年 210.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
南沢又 3,500万円 笹谷 9分 1 年 220.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
宮下町 3,700万円 福島(福島) 16分 1 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
宮代 1,900万円 東福島 12分 13 年 170.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
森合 2,800万円 岩代清水 11分 2 年 155.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
吉倉 2,700万円 福島(福島) 29分 1 年 155.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
吉倉 2,900万円 福島(福島) 30分 1 年 155.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
渡利 3,000万円 福島(福島) 30分 2 年 155.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
渡利 2,000万円 福島(福島) 30分 55 年 1000.00㎡ 220.00㎡ 2025年第2四半期
渡利 78万円 福島(福島) 30分 54 年 230.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
飯野町 30万円 松川 60分 60 年 450.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
飯野町 1,100万円 松川 60分 8 年 600.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
飯坂町 1,600万円 花水坂 9分 39 年 210.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
飯坂町 800万円 花水坂 6分 54 年 230.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
飯坂町東湯野 600万円 伊達 16分 48 年 380.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
飯坂町湯野 75万円 飯坂温泉 3分 59 年 85.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
飯坂町湯野 2,100万円 飯坂温泉 11分 1 年 180.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
小倉寺 450万円 福島(福島) 30分 53 年 500.00㎡ 150.00㎡ 2025年第1四半期
御山 3,500万円 岩代清水 30分 2 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
御山 3,200万円 福島(福島) 30分 1 年 350.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
上鳥渡 3,000万円 南福島 60分 4 年 260.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
郷野目 620万円 福島(福島) 30分 35 年 180.00㎡ 140.00㎡ 2025年第1四半期
桜木町 1,600万円 福島(福島) 30分 11 年 220.00㎡ 135.00㎡ 2025年第1四半期
笹木野 800万円 笹木野 20分 48 年 450.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
笹谷 3,000万円 笹谷 4分 2 年 160.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
笹谷 4,400万円 笹谷 12分 1 年 210.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
笹谷 1,500万円 笹谷 7分 - 年 260.00㎡ 65.00㎡ 2025年第1四半期
笹谷 4,300万円 笹谷 12分 1 年 220.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
笹谷 5,200万円 笹谷 12分 1 年 210.00㎡ 130.00㎡ 2025年第1四半期
笹谷 4,800万円 笹谷 14分 1 年 200.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
瀬上町 2,800万円 瀬上 12分 6 年 230.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
瀬上町 840万円 瀬上 3分 18 年 200.00㎡ 130.00㎡ 2025年第1四半期
瀬上町 1,400万円 福島学院前 18分 39 年 155.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
仁井田 4,400万円 福島(福島) 29分 2 年 210.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
仁井田 4,700万円 福島(福島) 30分 1 年 210.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
野田町 3,300万円 福島(福島) 29分 19 年 300.00㎡ 135.00㎡ 2025年第1四半期
蓬莱町 430万円 南福島 30分 50 年 280.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
蓬莱町 500万円 南福島 60分 51 年 490.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
南矢野目 2,700万円 桜水 18分 26 年 370.00㎡ 125.00㎡ 2025年第1四半期
宮代 1,900万円 東福島 23分 10 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
本内 100万円 福島(福島) 60分 46 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期

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    お伺いします
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  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
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福島県で一戸建てを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。福島県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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