不動産売却査定
  1. SUMiTAS(スミタス)
  2. 不動産売却・査定
  3. 一戸建ての売却査定
  4. 福島県
  5. 福島市の一戸建て売却査定・相場情報

秘密厳守・全国ネットワークの販売網

累計査定実績100,445件

2026年01月17日更新

福島市の
一戸建て売却は
SUMiTAS

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

カンタン!
1分入力

不動産の売却・買取査定は無料です！

福島県福島市の
一戸建て売却事例・相場価格

福島県福島市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
福島市における一戸建ての取引件数は815件、平均売却額は2,164万円、平均専有面積は261m2、平均築年数は25年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    815件

  • 平均売却額

    2,164万円

  • 平均土地面積

    261m²

  • 平均築年数

    25年

福島県福島市の一戸建て売却価格推移

福島市の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2016年、一方最も価格が低い年度は2025年となっております。
2025年は0万円で、福島県と比較すると0万円低いエリアと言えます。

前年・2024

2,525万円/件

-100.00%

5年前・2020

2,572万円/件

-100.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福島県福島市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
福島市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは松浪町で、福島市全体の平均と比較して15,160万円高くなっています。

1位

松浪町

17,910万円/件

2位

上町

15,000万円/件

3位

置賜町

12,000万円/件

4位

松山町

10,790万円/件

5位

宮下町

9,600万円/件

6位 成川 5,500万円/件
7位 曽根田町 4,800万円/件
8位 太平寺 4,700万円/件
9位 花園町 4,500万円/件
10位 浜田町 4,500万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福島県福島市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
飯坂町 2,200万円 飯坂温泉 14分 2 年 200.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
飯坂町平野 1,500万円 医王寺前 6分 23 年 400.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
飯坂町平野 1,100万円 医王寺前 9分 31 年 530.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
大森 300万円 南福島 29分 41 年 450.00㎡ 130.00㎡ 2024年第3四半期
岡部 2,600万円 福島 60分 6 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
御山 2,700万円 福島 30分 2 年 150.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
笹谷 3,200万円 笹谷 14分 4 年 320.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
太平寺 3,100万円 南福島 16分 3 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
遠瀬戸 3,900万円 福島 30分 4 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
野田町 3,400万円 福島 30分 2 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
野田町 4,500万円 福島 16分 31 年 190.00㎡ 135.00㎡ 2024年第3四半期
蓬莱町 400万円 南福島 30分 54 年 240.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
蓬莱町 3,100万円 南福島 30分 3 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
蓬莱町 240万円 南福島 30分 54 年 260.00㎡ 150.00㎡ 2024年第3四半期
南沢又 2,900万円 岩代清水 14分 2 年 175.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
南矢野目 2,400万円 笹谷 21分 23 年 200.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
本内 2,800万円 卸町 26分 2 年 180.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
森合 3,200万円 岩代清水 9分 2 年 155.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
森合 800万円 岩代清水 8分 43 年 145.00㎡ 145.00㎡ 2024年第3四半期
八木田 1,400万円 福島 16分 57 年 270.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
南向台 1,500万円 南福島 30分 32 年 220.00㎡ 135.00㎡ 2024年第3四半期
南中央 2,000万円 福島 25分 35 年 270.00㎡ 50.00㎡ 2024年第3四半期
旭町 2,000万円 福島(福島) 29分 65 年 340.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
飯坂町平野 4,000万円 平野(福島) 5分 6 年 220.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
飯坂町湯野 200万円 飯坂温泉 4分 60 年 175.00㎡ 135.00㎡ 2024年第2四半期
泉 2,500万円 泉(福島交通) 6分 10 年 220.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
泉 2,600万円 岩代清水 8分 3 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
大笹生 1,700万円 桜水 30分 17 年 220.00㎡ 145.00㎡ 2024年第2四半期
大森 2,900万円 南福島 25分 35 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
岡部 500万円 福島(福島) 60分 52 年 240.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
上鳥渡 750万円 福島(福島) 90分 32 年 210.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
上浜町 3,100万円 福島(福島) 18分 2 年 160.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
北沢又 2,400万円 笹谷 4分 17 年 210.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
北沢又 1,900万円 笹谷 12分 53 年 800.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
北沢又 1,500万円 笹谷 9分 33 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
笹木野 2,900万円 笹木野 5分 2 年 145.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
笹谷 3,700万円 笹谷 8分 28 年 195.00㎡ 140.00㎡ 2024年第2四半期
笹谷 2,400万円 笹谷 4分 2 年 200.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
在庭坂 110万円 庭坂 120分 47 年 620.00㎡ 60.00㎡ 2024年第2四半期
下野寺 1,100万円 庭坂 15分 51 年 1300.00㎡ 160.00㎡ 2024年第2四半期
瀬上町 2,500万円 瀬上 4分 2 年 155.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
瀬上町 950万円 瀬上 4分 37 年 210.00㎡ 75.00㎡ 2024年第2四半期
仁井田 320万円 福島(福島) 30分 58 年 165.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
野田町 3,200万円 美術館図書館前 21分 2 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
野田町 2,900万円 福島(福島) 30分 2 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
方木田 3,000万円 福島(福島) 19分 3 年 190.00㎡ 115.00㎡ 2024年第2四半期
方木田 3,800万円 福島(福島) 25分 21 年 165.00㎡ 120.00㎡ 2024年第2四半期
蓬莱町 3,500万円 南福島 30分 3 年 200.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
蓬莱町 580万円 南福島 30分 48 年 310.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
松川町 1,900万円 松川 15分 2 年 240.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
松川町沼袋 1,300万円 松川 9分 25 年 400.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
松木町 400万円 福島(福島) 18分 46 年 195.00㎡ 150.00㎡ 2024年第2四半期
松山町 580万円 福島(福島) 30分 60 年 105.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
南沢又 2,800万円 泉(福島交通) 14分 2 年 165.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
南沢又 2,000万円 泉(福島交通) 19分 17 年 330.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
南沢又 3,200万円 上松川 5分 3 年 135.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
南沢又 2,800万円 福島(福島) 30分 30 年 300.00㎡ 170.00㎡ 2024年第2四半期
宮代 800万円 福島学院前 9分 38 年 240.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
森合 850万円 福島(福島) 23分 47 年 195.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
森合町 2,900万円 福島(福島) 16分 6 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
渡利 1,200万円 福島(福島) 30分 60 年 410.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
渡利 1,700万円 福島(福島) 25分 15 年 150.00㎡ 115.00㎡ 2024年第2四半期
渡利 500万円 福島(福島) 60分 59 年 360.00㎡ 65.00㎡ 2024年第2四半期
南向台 770万円 南福島 30分 25 年 230.00㎡ 135.00㎡ 2024年第2四半期
飯坂町平野 1,300万円 医王寺前 6分 32 年 230.00㎡ 60.00㎡ 2024年第1四半期
飯坂町平野 910万円 平野(福島) 5分 45 年 185.00㎡ 110.00㎡ 2024年第1四半期
飯坂町湯野 1,200万円 飯坂温泉 4分 24 年 220.00㎡ 85.00㎡ 2024年第1四半期
泉 3,200万円 泉(福島交通) 5分 19 年 290.00㎡ 145.00㎡ 2024年第1四半期
泉 2,800万円 岩代清水 4分 3 年 180.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
大森 3,100万円 福島(福島) 30分 3 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
大森 2,700万円 南福島 24分 21 年 190.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
上浜町 3,200万円 福島(福島) 20分 3 年 185.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
北沢又 2,200万円 上松川 13分 22 年 200.00㎡ 115.00㎡ 2024年第1四半期
黒岩 1,300万円 南福島 20分 - 年 185.00㎡ 180.00㎡ 2024年第1四半期
桜木町 1,200万円 福島(福島) 30分 64 年 185.00㎡ 80.00㎡ 2024年第1四半期
桜木町 560万円 福島(福島) 30分 54 年 95.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
桜木町 840万円 福島(福島) 30分 67 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
笹木野 1,900万円 笹木野 12分 50 年 220.00㎡ 115.00㎡ 2024年第1四半期
笹谷 540万円 桜水 12分 52 年 195.00㎡ 75.00㎡ 2024年第1四半期
笹谷 2,000万円 笹谷 9分 21 年 230.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
笹谷 2,600万円 笹谷 8分 3 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
在庭坂 43万円 庭坂 30分 51 年 600.00㎡ 170.00㎡ 2024年第1四半期
清明町 400万円 福島(福島) 10分 48 年 90.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
瀬上町 500万円 東福島 19分 40 年 440.00㎡ 135.00㎡ 2024年第1四半期
太平寺 2,400万円 南福島 16分 3 年 190.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
太平寺 1,700万円 南福島 8分 49 年 220.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
田沢 1,000万円 南福島 30分 41 年 230.00㎡ 110.00㎡ 2024年第1四半期
遠瀬戸 4,100万円 福島(福島) 30分 2 年 185.00㎡ 70.00㎡ 2024年第1四半期
仁井田 1,700万円 福島(福島) 28分 36 年 220.00㎡ 150.00㎡ 2024年第1四半期
野田町 2,700万円 岩代清水 20分 3 年 140.00㎡ 85.00㎡ 2024年第1四半期
野田町 450万円 美術館図書館前 21分 63 年 160.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
野田町 2,300万円 福島(福島) 30分 3 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
野田町 2,900万円 福島(福島) 23分 3 年 135.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
万世町 460万円 福島(福島) 13分 - 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2024年第1四半期
方木田 920万円 福島(福島) 25分 45 年 160.00㎡ 80.00㎡ 2024年第1四半期
蓬莱町 1,100万円 金谷川 30分 37 年 240.00㎡ 115.00㎡ 2024年第1四半期
松川町 450万円 松川 30分 76 年 830.00㎡ 230.00㎡ 2024年第1四半期
松川町下川崎 170万円 松川 30分 36 年 360.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
丸子 5,000万円 卸町(福島) 18分 24 年 790.00㎡ 240.00㎡ 2024年第1四半期
南沢又 3,100万円 岩代清水 26分 19 年 330.00㎡ 120.00㎡ 2024年第1四半期

お家を早く・高く売却しよう！

不動産売却査定は
SUMiTAS

不動産の売却・買取査定は無料です！

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

福島県福島市内のエリアから
一戸建て売却相場をみる

福島県福島市内、他のエリアの過去の取引件数、平均売却額、平均一戸建て 面積、平均坪単価など一戸建て売却事例は下記をクリック！

旭町 荒井 荒町 荒井北 飯坂町 飯坂町中野 飯坂町東湯野 飯坂町平野 飯坂町茂庭 飯坂町湯野 石田 泉 入江町 岩ノ前 岩谷 石貝 飯野町 飯野町青木 飯野町大久保 飯野町明治 上町 上ノ台 蝦貫 蝦夷穴 江向 大笹生 太田町 大波 大平山 大町 大森 岡島 岡部 置賜町 沖高 小倉寺 御倉町 小田 御山 御山町 大山 御山堂殿 大森 春日町 霞町 鎌田 上荒子 上鳥渡 上名倉 上野寺 上浜町 狩野 蟹沢入 金山 金谷川 北五老内町 北沢又 北中川原 北ノ前 北原 北町 北矢野目 狐塚 狐塚畑 狐山 京塚 北中央 黒岩 公事田 熊野峠 熊野山 高野河原下 小金山 腰浜町 駒山 児石 郷野目 五老内町 栄町 坂登 桜木町 佐倉下 桜本 笹木野 笹谷 五月町 佐原 山居 山居上 山神 さくら 在庭坂 清水町 清水山 下荒子 下飯坂 下狐塚 下鳥渡 下野寺 庄野 新浜町 新町 下谷地 陣場町 須川町 杉妻町 李平 清明町 瀬上町 曽根田町 太子堂 太平寺 滝元 田沢 立子山 立石 舘ノ内 舘ノ前 立道 田中島 大明神 大日堂 茶屋下 仲間町 土船 土湯温泉町 鶴巻 天神町 遠瀬戸 鴇頭森 所窪 鳥谷野 豊田町 堂殿 道満塚 中荒子 中町 永井川 成川 南平 南向台 仁井田 西養山 西中央 猫渕 野田町 花園町 浜田町 八反田 万世町 東浜町 平石 光が丘 東中央 伏拝 二子塚 舟場町 古川 方木田 蓬莱町 堀河町 町庭坂 松川町 松川町浅川 松川町金沢 松川町下川崎 松川町関谷 松川町沼袋 松川町水原 松木町 松浪町 松山町 丸子 松川町美郷 三河北町 三河南町 道前 南沢又 南矢野目 宮下町 宮代 宮町 南町 南中央 妻夫石 本内 本町 森合 森合町 本新畑 八木田 矢倉下 八島田 八島町 矢剣町 柳町 山際 山口 山下町 山田 吉倉 雷神 六反田 早稲町 渡利

一戸建てだけでなく、マンションや土地の査定も行っています。

マンション査定はこちら 土地査定はこちら

選べる売却査定方法

まずは、気軽に一戸建ての机上査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法一戸建ての訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

SUMiTASを
安心してご利用いただける理由

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正な一戸建て価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

一戸建て査定・売却に関する
お役立ち記事

SUMiTASでは不動産（一戸建て・マンション・土地）を高く早く売る方法や空き家活用、不動産投資などをわかりやすく解説したコラム集を運営しています。 （不動産売却ガイドを見る）

お役立ち記事をもっと見る

お家を早く・高く売却しよう！

不動産売却査定は
SUMiTAS

不動産の売却・買取査定は無料です！

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

\ 今すぐに売却価格を知りたい方は /
匿名で今すぐ売却価格を表示

10秒で終わる簡単入力 / 秘密厳守

無料簡単10秒査定

全国の不動産査定・相場情報

お住まいのエリア（都道府県や市区町村）および物件種別ごとに売却相場情報をご確認いただけます。売却査定を申し込む前に相場を確認したい方はご利用ください。エリア別の売却事例などのデータも豊富に公開しております。

searchエリア検索

map

北海道

関東

東海

甲信越・北陸

東北

関西

中国

四国

九州・沖縄

関東

東海

甲信越・北陸

北海道・東北

近畿

中国

四国

九州・沖縄

福島県の一戸建て売却を
成功させるには

福島県で一戸建てを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。福島県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

  • 一戸建ての売却査定を依頼したい場合
    SUMiTASの一戸建て売却査定サービスにお申し込みください。もちろん査定費用は無料です。

    売却査定のご依頼はこちら

  • 一戸建てを売却するかどうか悩んでいる場合
    まずはおおまかな売却価格相場を調べるために、匿名利用できる簡単10秒査定をご利用ください。

    匿名の簡単10秒査定

  • 直接専門スタッフと相談したい場合
    全国のSUMiTAS店舗からお近くの店舗へご来店ください。お家のことなら何でもご相談可能です。

    SUMiTAS店舗一覧

  • 一戸建て売却の疑問を解決したい場合
    SUMiTASの専門スタッフが監修した、どなたでもお読みいただけるお役立ちコンテンツ集です。

    お役立ちコンテンツ