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2026年07月30日更新
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札幌市清田区の
一戸建て売却事例・相場価格
札幌市清田区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
清田区における一戸建ての取引件数は450件、平均売却額は2,380万円、平均専有面積は206m2、平均築年数は28年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
-
取引件数
450件
-
平均売却額
2,380万円
-
平均土地面積
206m²
-
平均築年数
28年
札幌市清田区の一戸建て売却価格推移
札幌市清田区の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2021年、一方最も価格が低い年度は2014年となっております。
直近の2025年は2,288万円で、北海道札幌市と比較すると455万円低いエリアと言えます。
前年・2024
2,289万円/件
-0.04%
5年前・2020
2,509万円/件
-8.81%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
札幌市清田区の一戸建てが高く売れているエリア
1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
札幌市清田区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは北野一条で、札幌市清田区全体の平均と比較して2,038万円高くなっています。
札幌市清田区の一戸建て売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 美しが丘三条 | 2,500万円 | 福住 | 60分 | 38 年 | 200.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 北野三条 | 1,500万円 | 南郷１８丁目 | 21分 | 42 年 | 195.00㎡ | 130.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 清田九条 | 3,100万円 | 福住 | 60分 | 1 年 | 155.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 里塚二条 | 3,500万円 | 福住 | 60分 | 32 年 | 630.00㎡ | 390.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 里塚緑ケ丘 | 700万円 | 新さっぽろ | 60分 | 40 年 | 185.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 里塚緑ケ丘 | 4,400万円 | 新さっぽろ | 60分 | 16 年 | 290.00㎡ | 185.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 平岡三条 | 2,700万円 | 大谷地 | 30分 | 8 年 | 125.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 平岡四条 | 2,800万円 | 大谷地 | 30分 | 16 年 | 185.00㎡ | 130.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 平岡七条 | 1,300万円 | 大谷地 | 30分 | 41 年 | 210.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 平岡十条 | 2,500万円 | 大谷地 | 19分 | 39 年 | 185.00㎡ | 135.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 清田十条 | 2,000万円 | 福住 | 60分 | 19 年 | 240.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 美しが丘二条 | 2,500万円 | 福住 | 60分 | 37 年 | 200.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 美しが丘二条 | 1,300万円 | 福住 | 60分 | 37 年 | 195.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 美しが丘四条 | 2,500万円 | 福住 | 60分 | 22 年 | 210.00㎡ | 160.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 美しが丘五条 | 1,200万円 | 福住 | 60分 | 34 年 | 210.00㎡ | 130.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 清田二条 | 2,500万円 | 福住 | 30分 | 24 年 | 250.00㎡ | 150.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 清田五条 | 1,100万円 | 福住 | 30分 | 41 年 | 230.00㎡ | 145.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 清田六条 | 700万円 | 福住 | 30分 | 37 年 | 210.00㎡ | 125.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 清田七条 | 2,700万円 | 福住 | 30分 | 22 年 | 200.00㎡ | 125.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 清田八条 | 2,500万円 | 福住 | 60分 | 32 年 | 175.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 清田九条 | 330万円 | 福住 | 60分 | 43 年 | 185.00㎡ | 130.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 里塚二条 | 850万円 | 福住 | 90分 | 40 年 | 200.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 里塚二条 | 970万円 | 福住 | 60分 | 30 年 | 190.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 里塚三条 | 2,600万円 | 福住 | 60分 | 23 年 | 300.00㎡ | 150.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 里塚緑ケ丘 | 1,500万円 | 新さっぽろ | 60分 | 35 年 | 200.00㎡ | 140.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 里塚緑ケ丘 | 3,700万円 | 新さっぽろ | 60分 | 14 年 | 220.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 真栄四条 | 500万円 | 福住 | 60分 | 53 年 | 220.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 真栄五条 | 3,300万円 | 福住 | 60分 | 22 年 | 210.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 平岡三条 | 3,100万円 | 大谷地 | 30分 | 41 年 | 300.00㎡ | 180.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 平岡三条 | 1,100万円 | 大谷地 | 30分 | 44 年 | 180.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 平岡四条 | 1,700万円 | 大谷地 | 30分 | 26 年 | 200.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 平岡四条 | 2,300万円 | 大谷地 | 30分 | 33 年 | 270.00㎡ | 210.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 平岡公園東 | 3,900万円 | 新さっぽろ | 30分 | 27 年 | 270.00㎡ | 135.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 清田十条 | 2,000万円 | 福住 | 60分 | 19 年 | 240.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 美しが丘二条 | 700万円 | 上野幌 | 60分 | 46 年 | 175.00㎡ | 125.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 北野一条 | 4,300万円 | 福住 | 30分 | 1 年 | 140.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 北野六条 | 3,000万円 | 大谷地 | 23分 | 22 年 | 230.00㎡ | 135.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 北野六条 | 1,900万円 | 南郷１８丁目 | 18分 | 52 年 | 290.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 北野七条 | 2,000万円 | 大谷地 | 18分 | 24 年 | 195.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 清田六条 | 350万円 | 福住 | 30分 | 59 年 | 120.00㎡ | 45.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 清田七条 | 2,900万円 | 福住 | 30分 | 19 年 | 230.00㎡ | 165.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 清田七条 | 1,700万円 | 福住 | 30分 | 26 年 | 165.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 清田八条 | 3,600万円 | 福住 | 60分 | 2 年 | 195.00㎡ | 125.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 清田八条 | 2,100万円 | 福住 | 60分 | 11 年 | 155.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 里塚二条 | 4,600万円 | 福住 | 90分 | 1 年 | 220.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 真栄四条 | 2,600万円 | 福住 | 60分 | 32 年 | 230.00㎡ | 140.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 真栄四条 | 2,300万円 | 福住 | 60分 | 32 年 | 230.00㎡ | 150.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 真栄五条 | 1,300万円 | 福住 | 60分 | 51 年 | 160.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 真栄五条 | 2,800万円 | 福住 | 60分 | 27 年 | 320.00㎡ | 140.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 真栄五条 | 2,000万円 | 福住 | 60分 | 22 年 | 210.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 平岡八条 | 3,200万円 | 大谷地 | 25分 | 37 年 | 170.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 清田十条 | 2,900万円 | 福住 | 60分 | 14 年 | 220.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 北野二条 | 800万円 | 福住 | 30分 | 38 年 | 180.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 北野三条 | 1,300万円 | 南郷１８丁目 | 23分 | 49 年 | 185.00㎡ | 155.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 北野四条 | 3,200万円 | 大谷地 | 30分 | 22 年 | 230.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 北野五条 | 2,000万円 | 大谷地 | 25分 | 39 年 | 200.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 北野六条 | 800万円 | 南郷１８丁目 | 13分 | 44 年 | 170.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 清田三条 | 3,500万円 | 福住 | 30分 | 3 年 | 110.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 清田五条 | 1,100万円 | 福住 | 30分 | 45 年 | 195.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 清田六条 | 2,000万円 | 福住 | 30分 | 14 年 | 180.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 清田六条 | 390万円 | 福住 | 30分 | 35 年 | 165.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 清田七条 | 1,700万円 | 福住 | 30分 | 35 年 | 230.00㎡ | 150.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 清田七条 | 2,600万円 | 福住 | 30分 | 23 年 | 200.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 清田八条 | 1,900万円 | 福住 | 30分 | 16 年 | 200.00㎡ | 130.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 清田八条 | 700万円 | 福住 | 60分 | 52 年 | 165.00㎡ | 70.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 里塚一条 | 600万円 | 上野幌 | 60分 | 45 年 | 180.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 里塚二条 | 1,000万円 | 上野幌 | 30分 | 15 年 | 210.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 里塚三条 | 2,500万円 | 上野幌 | 30分 | 16 年 | 190.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 里塚緑ケ丘 | 1,500万円 | 上野幌 | 30分 | 32 年 | 190.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 里塚緑ケ丘 | 3,100万円 | 上野幌 | 30分 | 21 年 | 240.00㎡ | 150.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 里塚緑ケ丘 | 2,900万円 | 上野幌 | 30分 | 18 年 | 330.00㎡ | 125.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 里塚緑ケ丘 | 3,800万円 | 上野幌 | 30分 | 21 年 | 270.00㎡ | 150.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 里塚緑ケ丘 | 3,900万円 | 上野幌 | 30分 | 22 年 | 210.00㎡ | 150.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 真栄四条 | 1,300万円 | 福住 | 60分 | 32 年 | 230.00㎡ | 140.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 真栄四条 | 7,300万円 | 福住 | 60分 | 12 年 | 360.00㎡ | 230.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 平岡三条 | 3,500万円 | 大谷地 | 30分 | 38 年 | 250.00㎡ | 240.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 平岡六条 | 1,900万円 | 大谷地 | 30分 | 37 年 | 185.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 美しが丘二条 | 2,500万円 | 福住 | 60分 | 39 年 | 210.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 美しが丘五条 | 2,400万円 | 福住 | 90分 | 22 年 | 180.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 北野三条 | 3,000万円 | 大谷地 | 30分 | 3 年 | 95.00㎡ | 135.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 北野三条 | 910万円 | 南郷１８丁目 | 24分 | 28 年 | 175.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 北野五条 | 2,700万円 | 大谷地 | 30分 | 41 年 | 210.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 北野五条 | 2,100万円 | 大谷地 | 29分 | 16 年 | 150.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 北野六条 | 2,700万円 | 南郷１８丁目 | 11分 | 27 年 | 175.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 清田三条 | 3,600万円 | 福住 | 30分 | 3 年 | 110.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 清田六条 | 3,200万円 | 福住 | 30分 | 6 年 | 150.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 清田七条 | 400万円 | 福住 | 60分 | 56 年 | 165.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 清田八条 | 1,900万円 | 福住 | 60分 | 20 年 | 195.00㎡ | 155.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 清田八条 | 450万円 | 福住 | 60分 | 53 年 | 125.00㎡ | 70.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 里塚二条 | 1,700万円 | 福住 | 90分 | 22 年 | 230.00㎡ | 140.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 里塚三条 | 1,300万円 | 上野幌 | 30分 | 39 年 | 180.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 里塚緑ケ丘 | 3,300万円 | 新さっぽろ | 60分 | 14 年 | 220.00㎡ | 120.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 真栄一条 | 2,400万円 | 福住 | 30分 | 41 年 | 195.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 真栄二条 | 2,800万円 | 福住 | 30分 | 11 年 | 110.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 清田十条 | 2,100万円 | 福住 | 60分 | 18 年 | 250.00㎡ | 130.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 美しが丘二条 | 1,200万円 | 福住 | 60分 | 39 年 | 210.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 美しが丘二条 | 2,200万円 | 福住 | 60分 | 37 年 | 180.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 美しが丘二条 | 1,800万円 | 福住 | 60分 | 37 年 | 190.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 美しが丘二条 | 1,000万円 | 福住 | 60分 | 33 年 | 190.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 美しが丘三条 | 2,400万円 | 福住 | 60分 | 34 年 | 195.00㎡ | 120.00㎡ | 2024年第2四半期 |
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