不動産売却査定
  1. SUMiTAS(スミタス)
  2. 不動産売却・査定
  3. 一戸建ての売却査定
  4. 兵庫県
  5. 加古川市の一戸建て売却査定・相場情報

秘密厳守・全国ネットワークの販売網

累計査定実績101,044件

2026年01月22日更新

加古川市の
一戸建て売却は
SUMiTAS

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

カンタン!
1分入力

不動産の売却・買取査定は無料です！

兵庫県加古川市の
一戸建て売却事例・相場価格

兵庫県加古川市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
加古川市における一戸建ての取引件数は808件、平均売却額は1,695万円、平均専有面積は166m2、平均築年数は32年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    808件

  • 平均売却額

    1,695万円

  • 平均土地面積

    166m²

  • 平均築年数

    32年

兵庫県加古川市の一戸建て売却価格推移

加古川市の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2013年、一方最も価格が低い年度は2025年となっております。
2025年は0万円で、兵庫県と比較すると0万円低いエリアと言えます。

前年・2024

2,104万円/件

-100.00%

5年前・2020

2,092万円/件

-100.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県加古川市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
加古川市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは平岡町一色西で、加古川市全体の平均と比較して1,626万円高くなっています。

1位

平岡町一色西

3,400万円/件

2位

別府町新野辺北町

2,850万円/件

3位

神野町石守

2,600万円/件

4位

別府町西脇

1,925万円/件

5位

新神野

1,757万円/件

6位 平岡町一色東 1,200万円/件
7位 西条山手 1,100万円/件
8位 山手 760万円/件
9位 上荘町都台 375万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県加古川市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
- 1,200万円 尾上の松 9分 2 年 200.00㎡ 160.00㎡ 2024年第3四半期
- 300万円 尾上の松 10分 60 年 140.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
- 2,700万円 浜の宮 16分 17 年 200.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
- 1,900万円 尾上の松 21分 19 年 220.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
- 2,000万円 尾上の松 23分 27 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
- 350万円 尾上の松 16分 47 年 90.00㎡ 70.00㎡ 2024年第3四半期
- 2,500万円 加古川 18分 17 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
- 5,200万円 加古川 26分 - 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
- 740万円 加古川 16分 47 年 80.00㎡ 65.00㎡ 2024年第3四半期
- 4,900万円 浜の宮 23分 2 年 160.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
- 360万円 浜の宮 23分 49 年 60.00㎡ 60.00㎡ 2024年第3四半期
- 400万円 東加古川 15分 46 年 85.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
- 100万円 東加古川 28分 56 年 155.00㎡ 65.00㎡ 2024年第3四半期
- 720万円 東加古川 19分 52 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
- 4,600万円 東加古川 23分 2 年 155.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
- 1,300万円 東加古川 18分 27 年 125.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
- 570万円 東加古川 18分 57 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
- 510万円 別府 16分 28 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
- 200万円 神野 30分 52 年 910.00㎡ 180.00㎡ 2024年第3四半期
- 3,800万円 土山 11分 2 年 140.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
- 550万円 東加古川 11分 51 年 85.00㎡ 65.00㎡ 2024年第3四半期
- 3,900万円 東加古川 15分 3 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
- 150万円 東加古川 18分 48 年 105.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
- 900万円 東加古川 20分 38 年 125.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
- 3,000万円 厄神 30分 35 年 320.00㎡ 155.00㎡ 2024年第3四半期
- 1,200万円 別府 20分 29 年 150.00㎡ 135.00㎡ 2024年第3四半期
- 950万円 厄神 30分 30 年 540.00㎡ 150.00㎡ 2024年第3四半期
- 280万円 宝殿 18分 54 年 115.00㎡ 60.00㎡ 2024年第3四半期
別府町新野辺北町 1,500万円 別府 14分 26 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
- 1,200万円 東加古川 26分 3 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
- 2,700万円 東加古川 21分 2 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
- 700万円 東加古川 16分 39 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
- 2,600万円 東加古川 15分 2 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
- 400万円 東加古川 16分 53 年 115.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
- 170万円 東加古川 7分 49 年 60.00㎡ 60.00㎡ 2024年第2四半期
- 440万円 東加古川 10分 50 年 75.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
- 2,200万円 東加古川 16分 42 年 210.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
- 4,100万円 東加古川 21分 2 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
- 1,500万円 東加古川 14分 59 年 270.00㎡ 70.00㎡ 2024年第2四半期
- 3,000万円 東加古川 10分 28 年 190.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
- 200万円 東加古川 8分 50 年 55.00㎡ 65.00㎡ 2024年第2四半期
- 150万円 東加古川 24分 47 年 195.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
- 3,500万円 浜の宮 7分 3 年 210.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
- 250万円 別府(兵庫) 5分 53 年 85.00㎡ 70.00㎡ 2024年第2四半期
- 580万円 別府(兵庫) 5分 30 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
- 4,700万円 宝殿 8分 2 年 250.00㎡ 115.00㎡ 2024年第2四半期
- 130万円 尾上の松 13分 59 年 200.00㎡ 115.00㎡ 2024年第2四半期
- 550万円 加古川 26分 46 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
- 800万円 浜の宮 4分 37 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
- 300万円 浜の宮 13分 46 年 125.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
- 1,300万円 浜の宮 15分 23 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
- 2,800万円 浜の宮 2分 2 年 115.00㎡ -㎡ 2024年第2四半期
- 2,400万円 尾上の松 26分 2 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
- 200万円 尾上の松 11分 52 年 75.00㎡ 70.00㎡ 2024年第2四半期
- 2,100万円 尾上の松 30分 2 年 175.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
- 3,300万円 加古川 19分 2 年 175.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
- 5,000万円 加古川 7分 54 年 250.00㎡ 155.00㎡ 2024年第2四半期
- 2,400万円 加古川 30分 2 年 145.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
- 2,300万円 加古川 30分 2 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
- 1,800万円 日岡 15分 32 年 210.00㎡ 150.00㎡ 2024年第2四半期
- 900万円 日岡 15分 43 年 160.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
- 3,500万円 日岡 13分 2 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
- 1,300万円 厄神 10分 22 年 340.00㎡ 130.00㎡ 2024年第2四半期
- 800万円 日岡 25分 51 年 135.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
- 1,300万円 日岡 30分 40 年 220.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
- 950万円 宝殿 15分 39 年 210.00㎡ 115.00㎡ 2024年第2四半期
- 2,600万円 宝殿 19分 3 年 145.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
- 550万円 加古川 21分 40 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
- 2,400万円 東加古川 30分 2 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
- 3,200万円 東加古川 30分 3 年 155.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
- 2,400万円 宝殿 16分 19 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
- 2,200万円 宝殿 20分 23 年 290.00㎡ 165.00㎡ 2024年第2四半期
- 980万円 宝殿 26分 28 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
- 3,400万円 宝殿 24分 3 年 135.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
- 2,400万円 土山 20分 3 年 110.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
- 2,200万円 土山 13分 26 年 145.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
新神野 1,100万円 神野 13分 53 年 230.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
別府町新野辺北町 3,000万円 浜の宮 12分 3 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
別府町西脇 3,300万円 別府(兵庫) 13分 2 年 160.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
山手 520万円 厄神 30分 33 年 145.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
平岡町一色西 2,400万円 別府(兵庫) 15分 2 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
平岡町一色東 1,200万円 別府(兵庫) 15分 33 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
- 2,500万円 東加古川 7分 3 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
- 1,800万円 東加古川 18分 3 年 105.00㎡ -㎡ 2024年第1四半期
- 1,700万円 東加古川 24分 16 年 160.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
- 1,700万円 東加古川 8分 52 年 155.00㎡ 120.00㎡ 2024年第1四半期
- 2,000万円 東加古川 14分 33 年 175.00㎡ 120.00㎡ 2024年第1四半期
- 1,400万円 神野 30分 35 年 740.00㎡ -㎡ 2024年第1四半期
- 200万円 浜の宮 6分 48 年 115.00㎡ 80.00㎡ 2024年第1四半期
- 1,300万円 別府(兵庫) 20分 28 年 145.00㎡ 115.00㎡ 2024年第1四半期
- 200万円 別府(兵庫) 13分 56 年 100.00㎡ 65.00㎡ 2024年第1四半期
- 850万円 別府(兵庫) 18分 30 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
- 2,500万円 宝殿 5分 5 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
- 2,200万円 尾上の松 11分 3 年 220.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
- 1,900万円 尾上の松 7分 3 年 160.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
- 3,400万円 尾上の松 10分 4 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
- 3,100万円 尾上の松 19分 3 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2024年第1四半期
- 730万円 尾上の松 16分 40 年 100.00㎡ 75.00㎡ 2024年第1四半期
- 2,300万円 尾上の松 15分 7 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
- 930万円 尾上の松 19分 30 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期

お家を早く・高く売却しよう！

不動産売却査定は
SUMiTAS

不動産の売却・買取査定は無料です！

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

兵庫県加古川市内のエリアから
一戸建て売却相場をみる

兵庫県加古川市内、他のエリアの過去の取引件数、平均売却額、平均一戸建て 面積、平均坪単価など一戸建て売却事例は下記をクリック！

尾上町旭 尾上町池田 尾上町今福 尾上町口里 尾上町長田 尾上町安田 尾上町養田 加古川町粟津 加古川町稲屋 加古川町大野 加古川町河原 加古川町北在家 加古川町木村 加古川町篠原町 加古川町寺家町 加古川町友沢 加古川町中津 加古川町西河原 加古川町平野 加古川町備後 加古川町本町 加古川町溝之口 加古川町南備後 加古川町美乃利 金沢町 上荘町井ノ口 上荘町小野 上荘町薬栗 上荘町白沢 上荘町見土呂 上荘町都台 神野町石守 神野町神野 神野町西条 神野町西之山 神野町日岡苑 神野町福留 上荘町国包 上荘町都染 西条山手 志方町行常 志方町大澤 志方町大宗 志方町岡 志方町細工所 志方町志方町 志方町雑郷 志方町高畑 志方町永室 志方町成井 志方町西飯坂 志方町西中 志方町西牧 志方町西山 志方町投松 志方町野尻 志方町畑 志方町原 志方町東飯坂 志方町東中 志方町山中 志方町横大路 新神野 志方町上冨木 志方町廣尾 西神吉町大国 西神吉町岸 西神吉町辻 西神吉町中西 西神吉町西村 西神吉町宮前 西神吉町鼎 野口町北野 野口町坂井 野口町坂元 野口町長砂 野口町野口 野口町二屋 野口町古大内 野口町水足 野口町良野 野口町坂元北 東神吉町天下原 東神吉町砂部 東神吉町神吉 東神吉町出河原 東神吉町西井ノ口 東神吉町升田 平岡町一色 平岡町新在家 平岡町高畑 平岡町土山 平岡町中野 平岡町西谷 平岡町八反田 平岡町二俣 平岡町山之上 平岡町一色西 平岡町一色東 平岡町つつじ野 平荘町池尻 平荘町一本松 平荘町磐 平荘町上原 平荘町神木 平荘町小畑 平荘町里 平荘町新中山 平荘町中山 平荘町西山 平荘町山角 平荘町養老 別府町朝日町 別府町石町 別府町新野辺 別府町新野辺北町 別府町中島町 別府町西町 別府町西脇 別府町東町 別府町別府 別府町本町 別府町緑町 別府町港町 別府町宮田町 別府町元町 八幡町上西条 八幡町下村 八幡町宗佐 八幡町中西条 八幡町野村 八幡町船町 山手 米田町船頭 米田町平津

一戸建てだけでなく、マンションや土地の査定も行っています。

マンション査定はこちら 土地査定はこちら

選べる売却査定方法

まずは、気軽に一戸建ての机上査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法一戸建ての訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

SUMiTASを
安心してご利用いただける理由

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正な一戸建て価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

一戸建て査定・売却に関する
お役立ち記事

SUMiTASでは不動産（一戸建て・マンション・土地）を高く早く売る方法や空き家活用、不動産投資などをわかりやすく解説したコラム集を運営しています。 （不動産売却ガイドを見る）

お役立ち記事をもっと見る

お家を早く・高く売却しよう！

不動産売却査定は
SUMiTAS

不動産の売却・買取査定は無料です！

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

\ 今すぐに売却価格を知りたい方は /
匿名で今すぐ売却価格を表示

10秒で終わる簡単入力 / 秘密厳守

無料簡単10秒査定

全国の不動産査定・相場情報

お住まいのエリア（都道府県や市区町村）および物件種別ごとに売却相場情報をご確認いただけます。売却査定を申し込む前に相場を確認したい方はご利用ください。エリア別の売却事例などのデータも豊富に公開しております。

searchエリア検索

map

北海道

関東

東海

甲信越・北陸

東北

関西

中国

四国

九州・沖縄

関東

東海

甲信越・北陸

北海道・東北

近畿

中国

四国

九州・沖縄

兵庫県の一戸建て売却を
成功させるには

兵庫県で一戸建てを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。兵庫県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

  • 一戸建ての売却査定を依頼したい場合
    SUMiTASの一戸建て売却査定サービスにお申し込みください。もちろん査定費用は無料です。

    売却査定のご依頼はこちら

  • 一戸建てを売却するかどうか悩んでいる場合
    まずはおおまかな売却価格相場を調べるために、匿名利用できる簡単10秒査定をご利用ください。

    匿名の簡単10秒査定

  • 直接専門スタッフと相談したい場合
    全国のSUMiTAS店舗からお近くの店舗へご来店ください。お家のことなら何でもご相談可能です。

    SUMiTAS店舗一覧

  • 一戸建て売却の疑問を解決したい場合
    SUMiTASの専門スタッフが監修した、どなたでもお読みいただけるお役立ちコンテンツ集です。

    お役立ちコンテンツ