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2026年01月22日更新

三田市の
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タレント 藤本 美貴

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兵庫県三田市の
一戸建て売却事例・相場価格

兵庫県三田市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
三田市における一戸建ての取引件数は310件、平均売却額は2,219万円、平均専有面積は248m2、平均築年数は29年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    310件

  • 平均売却額

    2,219万円

  • 平均土地面積

    248m²

  • 平均築年数

    29年

兵庫県三田市の一戸建て売却価格推移

三田市の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2025年となっております。
2025年は0万円で、兵庫県と比較すると0万円低いエリアと言えます。

前年・2024

4,229万円/件

-100.00%

5年前・2020

4,853万円/件

-100.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県三田市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
三田市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは東本庄で、三田市全体の平均と比較して94,292万円高くなっています。

1位

東本庄

100,000万円/件

2位

中町

30,000万円/件

3位

あかしあ台

4,938万円/件

4位

南が丘

4,700万円/件

5位

相生町

4,650万円/件

6位 屋敷町 4,566万円/件
7位 学園 4,040万円/件
8位 ゆりのき台 4,000万円/件
9位 三田町 3,925万円/件
10位 武庫が丘 3,900万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県三田市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
狭間が丘 1,900万円 フラワータウン 15分 42 年 280.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
友が丘 700万円 三田 29分 38 年 230.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
中央町 500万円 三田 8分 60 年 55.00㎡ 45.00㎡ 2024年第3四半期
天神 1,800万円 三田 24分 16 年 170.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
西山 2,900万円 三田 21分 22 年 160.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
西山 3,800万円 三田 23分 2 年 230.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
屋敷町 2,300万円 三田本町 9分 30 年 185.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
けやき台 4,600万円 南ウッディタウン 18分 28 年 280.00㎡ 175.00㎡ 2024年第3四半期
つつじが丘北 700万円 相野 30分 32 年 195.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
つつじが丘北 1,600万円 相野 30分 29 年 200.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
学園 2,700万円 ウッディタウン中央 30分 34 年 480.00㎡ 185.00㎡ 2024年第3四半期
横山町 890万円 横山(兵庫) 2分 43 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
あかしあ台 4,200万円 ウッディタウン中央 7分 16 年 185.00㎡ 125.00㎡ 2024年第2四半期
あかしあ台 5,300万円 南ウッディタウン 10分 2 年 290.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
あかしあ台 6,100万円 南ウッディタウン 15分 2 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
けやき台 3,700万円 南ウッディタウン 19分 26 年 240.00㎡ 150.00㎡ 2024年第2四半期
すずかけ台 2,700万円 南ウッディタウン 18分 38 年 230.00㎡ 130.00㎡ 2024年第2四半期
富士が丘 2,200万円 フラワータウン 20分 37 年 220.00㎡ 125.00㎡ 2024年第2四半期
弥生が丘 2,000万円 フラワータウン 26分 35 年 210.00㎡ 135.00㎡ 2024年第2四半期
つつじが丘北 1,200万円 相野 30分 24 年 210.00㎡ 120.00㎡ 2024年第2四半期
つつじが丘南 700万円 相野 30分 35 年 200.00㎡ 120.00㎡ 2024年第2四半期
ゆりのき台 4,500万円 ウッディタウン中央 13分 12 年 175.00㎡ 145.00㎡ 2024年第2四半期
さくら坂 3,200万円 南ウッディタウン 14分 23 年 220.00㎡ 140.00㎡ 2024年第2四半期
加茂 1,200万円 広野(兵庫) 11分 32 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
小柿 440万円 広野(兵庫) 90分 29 年 125.00㎡ 80.00㎡ 2024年第1四半期
下相野 450万円 相野 4分 - 年 450.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
尼寺 310万円 新三田 60分 48 年 180.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
広沢 500万円 広野(兵庫) 10分 50 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
宮脇 620万円 広野(兵庫) 9分 38 年 120.00㎡ 85.00㎡ 2024年第1四半期
三田町 4,600万円 三田(兵庫) 10分 32 年 350.00㎡ 210.00㎡ 2024年第1四半期
あかしあ台 6,500万円 南ウッディタウン 15分 2 年 180.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
あかしあ台 6,100万円 南ウッディタウン 15分 2 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
あかしあ台 4,200万円 南ウッディタウン 11分 17 年 175.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
けやき台 3,300万円 ウッディタウン中央 9分 33 年 240.00㎡ 140.00㎡ 2024年第1四半期
富士が丘 4,100万円 フラワータウン 19分 14 年 170.00㎡ 115.00㎡ 2024年第1四半期
弥生が丘 3,300万円 フラワータウン 15分 34 年 220.00㎡ 125.00㎡ 2024年第1四半期
弥生が丘 2,700万円 フラワータウン 14分 34 年 210.00㎡ 140.00㎡ 2024年第1四半期
つつじが丘北 950万円 相野 30分 32 年 210.00㎡ 115.00㎡ 2024年第1四半期
つつじが丘北 400万円 相野 30分 29 年 200.00㎡ 120.00㎡ 2024年第1四半期
つつじが丘南 700万円 相野 30分 36 年 200.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
学園 3,300万円 ウッディタウン中央 30分 34 年 310.00㎡ 150.00㎡ 2024年第1四半期
学園 4,300万円 ウッディタウン中央 30分 22 年 460.00㎡ 140.00㎡ 2024年第1四半期
ゆりのき台 4,600万円 ウッディタウン中央 9分 12 年 200.00㎡ 125.00㎡ 2024年第1四半期
藍本 2,200万円 藍本 30分 34 年 660.00㎡ 270.00㎡ 2023年第4四半期
大原 450万円 三田(兵庫) 30分 57 年 175.00㎡ 70.00㎡ 2023年第4四半期
小野 300万円 広野(兵庫) 60分 37 年 300.00㎡ 55.00㎡ 2023年第4四半期
武庫が丘 2,300万円 フラワータウン 10分 45 年 220.00㎡ 150.00㎡ 2023年第4四半期
あかしあ台 6,300万円 南ウッディタウン 18分 2 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2023年第4四半期
あかしあ台 2,100万円 南ウッディタウン 13分 35 年 240.00㎡ 185.00㎡ 2023年第4四半期
あかしあ台 3,000万円 南ウッディタウン 10分 38 年 320.00㎡ 145.00㎡ 2023年第4四半期
あかしあ台 6,200万円 南ウッディタウン 19分 2 年 180.00㎡ 90.00㎡ 2023年第4四半期
けやき台 3,500万円 ウッディタウン中央 6分 17 年 230.00㎡ 135.00㎡ 2023年第4四半期
すずかけ台 2,300万円 南ウッディタウン 7分 39 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2023年第4四半期
富士が丘 3,000万円 フラワータウン 7分 36 年 300.00㎡ 210.00㎡ 2023年第4四半期
弥生が丘 2,300万円 フラワータウン 10分 36 年 210.00㎡ 120.00㎡ 2023年第4四半期
つつじが丘北 160万円 相野 30分 23 年 230.00㎡ 120.00㎡ 2023年第4四半期
つつじが丘南 1,800万円 相野 30分 36 年 195.00㎡ 110.00㎡ 2023年第4四半期
ゆりのき台 4,600万円 ウッディタウン中央 11分 13 年 190.00㎡ 140.00㎡ 2023年第4四半期
ゆりのき台 4,000万円 ウッディタウン中央 19分 8 年 185.00㎡ 120.00㎡ 2023年第4四半期
藍本 340万円 相野 30分 37 年 180.00㎡ 90.00㎡ 2023年第3四半期
大川瀬 50万円 相野 60分 - 年 360.00㎡ 120.00㎡ 2023年第3四半期
下井沢 700万円 広野(兵庫) 15分 39 年 120.00㎡ 110.00㎡ 2023年第3四半期
狭間が丘 2,600万円 フラワータウン 11分 31 年 210.00㎡ 130.00㎡ 2023年第3四半期
宮脇 820万円 広野(兵庫) 11分 41 年 230.00㎡ 125.00㎡ 2023年第3四半期
宮脇 350万円 広野(兵庫) 11分 33 年 110.00㎡ 105.00㎡ 2023年第3四半期
三輪 440万円 三田(兵庫) 20分 47 年 75.00㎡ 75.00㎡ 2023年第3四半期
三輪 2,200万円 三田(兵庫) 18分 25 年 240.00㎡ 105.00㎡ 2023年第3四半期
友が丘 1,400万円 三田(兵庫) 29分 42 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2023年第3四半期
南が丘 3,100万円 横山(兵庫) 7分 22 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2023年第3四半期
南が丘 300万円 横山(兵庫) 6分 46 年 95.00㎡ 85.00㎡ 2023年第3四半期
あかしあ台 3,700万円 南ウッディタウン 15分 9 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2023年第3四半期
あかしあ台 2,800万円 南ウッディタウン 12分 36 年 220.00㎡ 150.00㎡ 2023年第3四半期
あかしあ台 5,700万円 南ウッディタウン 15分 2 年 180.00㎡ -㎡ 2023年第3四半期
あかしあ台 2,300万円 南ウッディタウン 7分 36 年 230.00㎡ 150.00㎡ 2023年第3四半期
すずかけ台 3,200万円 新三田 10分 24 年 200.00㎡ 135.00㎡ 2023年第3四半期
すずかけ台 2,100万円 南ウッディタウン 9分 38 年 230.00㎡ 105.00㎡ 2023年第3四半期
つつじが丘北 1,300万円 相野 30分 32 年 200.00㎡ 155.00㎡ 2023年第3四半期
ゆりのき台 3,600万円 ウッディタウン中央 8分 27 年 210.00㎡ 140.00㎡ 2023年第3四半期
大川瀬 30万円 相野 60分 46 年 260.00㎡ 70.00㎡ 2023年第２四半期
大川瀬 550万円 相野 60分 40 年 240.00㎡ 100.00㎡ 2023年第２四半期
上井沢 680万円 広野(兵庫) 6分 47 年 85.00㎡ 70.00㎡ 2023年第２四半期
下槻瀬 800万円 新三田 90分 25 年 270.00㎡ 95.00㎡ 2023年第２四半期
下槻瀬 550万円 新三田 90分 44 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2023年第２四半期
西相野 990万円 相野 25分 33 年 230.00㎡ 110.00㎡ 2023年第２四半期
三田町 1,600万円 三田(兵庫) 9分 - 年 140.00㎡ 65.00㎡ 2023年第２四半期
あかしあ台 4,500万円 南ウッディタウン 3分 25 年 240.00㎡ 230.00㎡ 2023年第２四半期
あかしあ台 4,300万円 南ウッディタウン 9分 33 年 380.00㎡ 175.00㎡ 2023年第２四半期
小野 400万円 広野(兵庫) 90分 32 年 250.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
上青野 630万円 相野 90分 33 年 190.00㎡ 90.00㎡ 2023年第１四半期
下青野 780万円 相野 60分 32 年 130.00㎡ 90.00㎡ 2023年第１四半期
下井沢 2,800万円 広野(兵庫) 7分 10 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
狭間が丘 2,200万円 フラワータウン 16分 43 年 290.00㎡ 115.00㎡ 2023年第１四半期
狭間が丘 2,400万円 フラワータウン 15分 37 年 240.00㎡ 155.00㎡ 2023年第１四半期
相生町 1,400万円 三田本町 1分 36 年 130.00㎡ 110.00㎡ 2023年第１四半期
三田町 3,000万円 三田(兵庫) 9分 2 年 65.00㎡ 95.00㎡ 2023年第１四半期
あかしあ台 3,500万円 ウッディタウン中央 8分 17 年 175.00㎡ 125.00㎡ 2023年第１四半期
けやき台 4,500万円 ウッディタウン中央 8分 13 年 200.00㎡ 125.00㎡ 2023年第１四半期
すずかけ台 1,900万円 南ウッディタウン 6分 38 年 270.00㎡ 145.00㎡ 2023年第１四半期
富士が丘 3,500万円 フラワータウン 16分 14 年 190.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
つつじが丘南 600万円 相野 30分 35 年 195.00㎡ 140.00㎡ 2023年第１四半期

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