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2026年05月12日更新

三田市の
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タレント 藤本 美貴

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兵庫県三田市の
マンション売却事例・相場価格

兵庫県三田市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。
三田市におけるマンションの取引件数は165件、平均売却額は1,576万円、平均専有面積は77m2、平均築年数は30年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    165件

  • 平均売却額

    1,576万円

  • 平均専有面積

    77m²

  • 平均築年数

    30年

兵庫県三田市のマンション売却価格推移

三田市の マンションにおいて最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
2025年は19万円/㎡で、兵庫県と比較すると29万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

25万円/m2

-24.00%

5年前・2020

19万円/m2

0.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県三田市のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
三田市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは中央町で、三田市全体の平均と比較して24万円高くなっています。

1位

中央町

46万円/m2

2位

けやき台

36万円/m2

3位

三輪

31万円/m2

4位

すずかけ台

29万円/m2

5位

三田町

22万円/m2

6位 富士が丘 20万円/m2
7位 高次 18万円/m2
8位 狭間が丘 18万円/m2
9位 武庫が丘 17万円/m2
10位 対中町 15万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県三田市のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
大原 980万円 新三田 14分 - 年 65㎡ - 2025年第3四半期
狭間が丘 880万円 フラワータウン 4分 - 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
狭間が丘 1,500万円 フラワータウン 9分 35 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
狭間が丘 1,200万円 フラワータウン 7分 37 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
すずかけ台 2,700万円 南ウッディタウン 9分 30 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
大原 700万円 新三田 14分 - 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
高次 1,000万円 三田(兵庫) 8分 36 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
狭間が丘 1,200万円 フラワータウン 3分 36 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
狭間が丘 1,400万円 フラワータウン 7分 37 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
武庫が丘 1,800万円 フラワータウン 4分 - 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
中央町 3,000万円 三田(兵庫) 5分 20 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
すずかけ台 2,000万円 南ウッディタウン 13分 26 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
富士が丘 1,500万円 フラワータウン 16分 - 年 75㎡ １ＬＤＫ＋Ｓ 2025年第2四半期
学園 1,100万円 ウッディタウン中央 30分 30 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
狭間が丘 2,100万円 フラワータウン 4分 37 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
狭間が丘 750万円 フラワータウン 8分 36 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
狭間が丘 880万円 フラワータウン 3分 36 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
対中町 900万円 三田本町 5分 34 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
三田町 1,300万円 三田(兵庫) 9分 31 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
けやき台 2,500万円 ウッディタウン中央 5分 16 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
弥生が丘 1,500万円 フラワータウン 8分 34 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
弥生が丘 950万円 フラワータウン 6分 - 年 105㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
学園 1,200万円 ウッディタウン中央 30分 32 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
学園 950万円 ウッディタウン中央 30分 32 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
学園 600万円 ウッディタウン中央 30分 30 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
大原 1,300万円 新三田 14分 33 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
狭間が丘 1,600万円 フラワータウン 7分 37 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
狭間が丘 2,300万円 フラワータウン 8分 36 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
中央町 3,300万円 三田(兵庫) 4分 7 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
天神 580万円 三田(兵庫) 11分 27 年 50㎡ - 2024年第4四半期
すずかけ台 1,500万円 南ウッディタウン 6分 36 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
弥生が丘 1,100万円 フラワータウン 9分 31 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
狭間が丘 1,300万円 フラワータウン 7分 37 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
狭間が丘 2,400万円 フラワータウン 3分 36 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
すずかけ台 2,600万円 南ウッディタウン 6分 30 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
すずかけ台 1,300万円 南ウッディタウン 6分 36 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
三輪 2,200万円 三田(兵庫) 12分 30 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
駅前町 3,000万円 三田(兵庫) 5分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
あかしあ台 1,400万円 南ウッディタウン 5分 32 年 85㎡ - 2024年第2四半期
すずかけ台 2,900万円 南ウッディタウン 4分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
すずかけ台 2,200万円 南ウッディタウン 8分 31 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
すずかけ台 1,200万円 南ウッディタウン 6分 36 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
すずかけ台 1,700万円 南ウッディタウン 13分 26 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
すずかけ台 1,500万円 南ウッディタウン 6分 36 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
学園 930万円 ウッディタウン中央 30分 34 年 115㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
ゆりのき台 1,900万円 ウッディタウン中央 5分 29 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
加茂 630万円 広野(兵庫) 9分 31 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
三輪 2,600万円 三田(兵庫) 4分 14 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
三輪 2,400万円 三田(兵庫) 6分 - 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
中央町 3,200万円 三田(兵庫) 3分 7 年 55㎡ １ＬＤＫ 2024年第1四半期
中町 2,100万円 三田(兵庫) 5分 - 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
あかしあ台 2,300万円 ウッディタウン中央 14分 32 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
狭間が丘 1,300万円 フラワータウン 8分 36 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
武庫が丘 1,100万円 フラワータウン 6分 28 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
天神 430万円 三田(兵庫) 18分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
中町 3,200万円 三田(兵庫) 3分 18 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
富士が丘 1,200万円 フラワータウン 19分 32 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
学園 1,000万円 ウッディタウン中央 30分 30 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
ゆりのき台 1,700万円 ウッディタウン中央 7分 29 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
大原 1,500万円 新三田 13分 33 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
高次 1,800万円 三田(兵庫) 5分 38 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
あかしあ台 1,800万円 南ウッディタウン 4分 33 年 115㎡ ４ＬＤＫ 2023年第3四半期
すずかけ台 1,800万円 南ウッディタウン 9分 31 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
すずかけ台 1,700万円 南ウッディタウン 11分 30 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
富士が丘 2,200万円 フラワータウン 11分 35 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2023年第3四半期
学園 980万円 ウッディタウン中央 30分 32 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
高次 2,000万円 三田(兵庫) 4分 38 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
高次 1,500万円 三田(兵庫) 6分 - 年 65㎡ - 2023年第２四半期
狭間が丘 1,600万円 フラワータウン 8分 35 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
中町 2,600万円 三田(兵庫) 5分 33 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
すずかけ台 2,700万円 南ウッディタウン 9分 18 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
すずかけ台 1,400万円 南ウッディタウン 4分 36 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
狭間が丘 1,000万円 フラワータウン 8分 36 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
武庫が丘 2,200万円 フラワータウン 2分 32 年 110㎡ ４ＬＤＫ 2023年第１四半期
狭間が丘 1,500万円 フラワータウン 6分 37 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
狭間が丘 800万円 フラワータウン 8分 35 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
三田町 1,200万円 三田(兵庫) 9分 31 年 60㎡ - 2022年第４四半期
すずかけ台 1,400万円 南ウッディタウン 14分 24 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
すずかけ台 1,500万円 南ウッディタウン 8分 31 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
すずかけ台 1,000万円 南ウッディタウン 4分 36 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
すずかけ台 1,500万円 南ウッディタウン 8分 30 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
大原 1,100万円 新三田 14分 33 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
弥生が丘 2,300万円 フラワータウン 10分 32 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2022年第3四半期
狭間が丘 1,100万円 フラワータウン 5分 37 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
狭間が丘 850万円 フラワータウン 4分 36 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
天神 1,800万円 三田(兵庫) 18分 29 年 65㎡ - 2022年第２四半期
弥生が丘 1,400万円 フラワータウン 7分 - 年 100㎡ - 2022年第２四半期
弥生が丘 1,300万円 フラワータウン 8分 - 年 90㎡ - 2022年第２四半期
ゆりのき台 1,700万円 ウッディタウン中央 6分 29 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
高次 2,000万円 三田(兵庫) 3分 22 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2022年第１四半期
狭間が丘 980万円 フラワータウン 3分 36 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
狭間が丘 1,100万円 フラワータウン 8分 36 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
三輪 2,200万円 三田(兵庫) 1分 23 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
三輪 3,000万円 三田(兵庫) 4分 14 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
武庫が丘 1,200万円 フラワータウン 9分 32 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
武庫が丘 1,600万円 フラワータウン 6分 32 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2022年第１四半期
対中町 1,600万円 三田(兵庫) 11分 34 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
あかしあ台 1,500万円 南ウッディタウン 4分 32 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
すずかけ台 1,800万円 南ウッディタウン 6分 31 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
大原 780万円 新三田 11分 33 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期

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