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2026年01月16日更新

三田市の
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タレント 藤本 美貴

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兵庫県三田市の
土地売却事例・相場価格

兵庫県三田市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
三田市における土地の取引件数は142件、平均売却額は6,118万円、平均専有面積は419m2、平均坪単価23万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    142件

  • 平均売却額

    6,118万円

  • 平均土地面積

    419m²

  • 平均坪単価

    23万円

兵庫県三田市の土地売却価格推移

三田市の 土地において最も坪単価が高い年度は2022年、一方最も坪単価が低い年度は2025年となっております。
2025年は坪0万円で、兵庫県と比較すると坪0万円低いエリアと言えます。

前年・2024

22万円/坪

-100.00%

5年前・2020

17万円/坪

-100.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県三田市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
三田市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは三田町で、三田市全体の平均と比較して38万円高くなっています。

1位

三田町

54万円/坪

2位

南が丘

51万円/坪

3位

すずかけ台

47万円/坪

4位

あかしあ台

40万円/坪

5位

屋敷町

39万円/坪

6位 天神 31万円/坪
7位 弥生が丘 30万円/坪
8位 横山町 28万円/坪
9位 富士が丘 22万円/坪
10位 友が丘 16万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県三田市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
大原 2,400万円 新三田 30分 1600.00㎡ 5万円 2024年第3四半期
加茂 5万円 広野 11分 310.00㎡ 0万円 2024年第3四半期
沢谷 100万円 南ウッディタウン 30分 170.00㎡ 2万円 2024年第3四半期
中内神 45万円 広野 23分 2.00㎡ 0万円 2024年第3四半期
四ツ辻 750万円 相野 18分 2.00㎡ 1万円 2024年第3四半期
大川瀬 1万円 相野 90分 400.00㎡ 0万円 2024年第2四半期
下相野 780万円 相野 4分 210.00㎡ 12万円 2024年第2四半期
友が丘 1,100万円 三田(兵庫) 29分 200.00㎡ 17万円 2024年第2四半期
南が丘 3,400万円 横山(兵庫) 6分 230.00㎡ 49万円 2024年第2四半期
屋敷町 7,100万円 三田(兵庫) 14分 1300.00㎡ 18万円 2024年第2四半期
三田町 2,800万円 三田(兵庫) 13分 300.00㎡ 31万円 2024年第2四半期
三田町 1,800万円 三田(兵庫) 12分 85.00㎡ 69万円 2024年第2四半期
あかしあ台 45,000万円 南ウッディタウン 15分 2.00㎡ 43万円 2024年第2四半期
テクノパーク 2,100万円 広野(兵庫) 30分 580.00㎡ 12万円 2024年第2四半期
乙原 380万円 藍本 120分 730.00㎡ 2万円 2024年第1四半期
小野 180万円 広野(兵庫) 60分 180.00㎡ 3万円 2024年第1四半期
上井沢 490万円 広野(兵庫) 10分 115.00㎡ 14万円 2024年第1四半期
沢谷 190万円 南ウッディタウン 28分 360.00㎡ 2万円 2024年第1四半期
東本庄 330万円 相野 24分 710.00㎡ 2万円 2024年第1四半期
東本庄 750万円 相野 13分 900.00㎡ 3万円 2024年第1四半期
友が丘 1,200万円 三田(兵庫) 30分 260.00㎡ 15万円 2024年第1四半期
屋敷町 2,300万円 三田(兵庫) 14分 175.00㎡ 44万円 2024年第1四半期
屋敷町 2,600万円 三田(兵庫) 15分 155.00㎡ 56万円 2024年第1四半期
三田町 2,900万円 三田(兵庫) 8分 180.00㎡ 54万円 2024年第1四半期
三田町 1,900万円 三田本町 5分 105.00㎡ 60万円 2024年第1四半期
弥生が丘 1,900万円 フラワータウン 12分 185.00㎡ 33万円 2024年第1四半期
小野 10万円 広野(兵庫) 60分 370.00㎡ 0万円 2023年第4四半期
上青野 15万円 広野(兵庫) 90分 140.00㎡ 0万円 2023年第4四半期
上井沢 200万円 広野(兵庫) 9分 540.00㎡ 1万円 2023年第4四半期
末 290万円 広野(兵庫) 25分 1100.00㎡ 1万円 2023年第4四半期
三輪 1,500万円 三田(兵庫) 15分 310.00㎡ 17万円 2023年第4四半期
四ツ辻 270万円 相野 5分 160.00㎡ 6万円 2023年第4四半期
天神 2,300万円 三田(兵庫) 19分 430.00㎡ 18万円 2023年第4四半期
天神 12,000万円 三田(兵庫) 15分 1000.00㎡ 38万円 2023年第4四半期
天神 2,700万円 三田(兵庫) 21分 270.00㎡ 34万円 2023年第4四半期
南が丘 2,300万円 横山(兵庫) 5分 190.00㎡ 40万円 2023年第4四半期
南が丘 2,500万円 横山(兵庫) 4分 230.00㎡ 35万円 2023年第4四半期
南が丘 7,400万円 横山(兵庫) 6分 510.00㎡ 48万円 2023年第4四半期
横山町 15万円 横山(兵庫) 3分 115.00㎡ 0万円 2023年第4四半期
三田町 3,300万円 三田(兵庫) 14分 260.00㎡ 42万円 2023年第4四半期
あかしあ台 2,900万円 南ウッディタウン 11分 170.00㎡ 56万円 2023年第4四半期
あかしあ台 2,600万円 南ウッディタウン 9分 165.00㎡ 52万円 2023年第4四半期
上相野 150万円 相野 13分 105.00㎡ 5万円 2023年第3四半期
上相野 360万円 相野 11分 420.00㎡ 3万円 2023年第3四半期
東山 70万円 広野(兵庫) 26分 660.00㎡ 0万円 2023年第3四半期
友が丘 1,500万円 三田(兵庫) 28分 210.00㎡ 23万円 2023年第3四半期
中央町 3,000万円 三田(兵庫) 5分 125.00㎡ 79万円 2023年第3四半期
藍本 1万円 藍本 24分 250.00㎡ 0万円 2023年第２四半期
大川瀬 5万円 相野 60分 260.00㎡ 0万円 2023年第２四半期
大川瀬 48万円 相野 60分 200.00㎡ 1万円 2023年第２四半期
大川瀬 10万円 相野 60分 640.00㎡ 0万円 2023年第２四半期
下青野 50万円 広野(兵庫) 60分 280.00㎡ 1万円 2023年第２四半期
狭間が丘 2,100万円 フラワータウン 13分 210.00㎡ 33万円 2023年第２四半期
西山 1,600万円 横山(兵庫) 14分 230.00㎡ 23万円 2023年第２四半期
あかしあ台 3,700万円 南ウッディタウン 8分 370.00㎡ 33万円 2023年第２四半期
三輪 420万円 三田(兵庫) 11分 180.00㎡ 8万円 2023年第１四半期
対中町 1,800万円 横山(兵庫) 11分 240.00㎡ 19万円 2023年第１四半期
天神 9,200万円 三田(兵庫) 23分 930.00㎡ 33万円 2023年第１四半期
天神 1,600万円 三田(兵庫) 24分 110.00㎡ 49万円 2023年第１四半期
天神 830万円 三田(兵庫) 24分 60.00㎡ 46万円 2023年第１四半期
富士が丘 3,100万円 フラワータウン 11分 320.00㎡ 32万円 2023年第１四半期
藍本 210万円 相野 30分 190.00㎡ 4万円 2022年第４四半期
小野 88万円 広野(兵庫) 60分 340.00㎡ 1万円 2022年第４四半期
下青野 60万円 広野(兵庫) 60分 650.00㎡ 0万円 2022年第４四半期
高次 6,900万円 三田(兵庫) 3分 390.00㎡ 58万円 2022年第４四半期
東山 2万円 広野(兵庫) 25分 230.00㎡ 0万円 2022年第４四半期
西山 800万円 横山(兵庫) 8分 400.00㎡ 7万円 2022年第４四半期
三田町 500万円 三田(兵庫) 9分 120.00㎡ 14万円 2022年第４四半期
三田町 4,000万円 三田(兵庫) 10分 320.00㎡ 42万円 2022年第４四半期
三田町 5,300万円 三田(兵庫) 11分 260.00㎡ 66万円 2022年第４四半期
けやき台 2,600万円 ウッディタウン中央 13分 185.00㎡ 46万円 2022年第４四半期
すずかけ台 2,200万円 南ウッディタウン 8分 200.00㎡ 36万円 2022年第４四半期
富士が丘 1,900万円 フラワータウン 11分 320.00㎡ 19万円 2022年第４四半期
沢谷 2,300万円 南ウッディタウン 30分 2000.00㎡ 3万円 2022年第3四半期
西山 1,800万円 三田(兵庫) 19分 280.00㎡ 21万円 2022年第3四半期
加茂 460万円 広野(兵庫) 19分 630.00㎡ 2万円 2022年第２四半期
志手原 640万円 新三田 30分 320.00㎡ 7万円 2022年第２四半期
対中町 1,500万円 三田本町 6分 145.00㎡ 33万円 2022年第２四半期
南が丘 1,600万円 横山(兵庫) 5分 135.00㎡ 39万円 2022年第２四半期
屋敷町 2,600万円 三田(兵庫) 14分 160.00㎡ 53万円 2022年第２四半期
屋敷町 2,400万円 三田(兵庫) 14分 135.00㎡ 60万円 2022年第２四半期
三田町 1,600万円 三田(兵庫) 14分 210.00㎡ 26万円 2022年第２四半期
三田町 1,900万円 三田(兵庫) 14分 240.00㎡ 26万円 2022年第２四半期
三田町 6,100万円 三田(兵庫) 14分 450.00㎡ 45万円 2022年第２四半期
三田町 750万円 三田本町 8分 60.00㎡ 40万円 2022年第２四半期
けやき台 2,400万円 南ウッディタウン 18分 220.00㎡ 36万円 2022年第２四半期
下深田 2,000万円 フラワータウン 15分 480.00㎡ 14万円 2022年第１四半期
武庫が丘 2,000万円 フラワータウン 10分 190.00㎡ 35万円 2022年第１四半期
友が丘 1,700万円 三田(兵庫) 26分 210.00㎡ 27万円 2022年第１四半期
相生町 2,200万円 三田本町 4分 120.00㎡ 60万円 2022年第１四半期
駅前町 22,000万円 三田(兵庫) 4分 720.00㎡ 100万円 2022年第１四半期
天神 2,800万円 三田(兵庫) 23分 620.00㎡ 15万円 2022年第１四半期
天神 5,300万円 フラワータウン 19分 710.00㎡ 25万円 2022年第１四半期
南が丘 1,400万円 横山(兵庫) 6分 135.00㎡ 34万円 2022年第１四半期
南が丘 1,700万円 横山(兵庫) 9分 105.00㎡ 52万円 2022年第１四半期
屋敷町 1,700万円 三田(兵庫) 15分 180.00㎡ 30万円 2022年第１四半期
屋敷町 1,200万円 三田(兵庫) 15分 150.00㎡ 27万円 2022年第１四半期
つつじが丘南 600万円 相野 29分 190.00㎡ 10万円 2022年第１四半期
大川瀬 300万円 相野 60分 990.00㎡ 1万円 2021年第４四半期
三輪 1,900万円 三田(兵庫) 13分 120.00㎡ 52万円 2021年第４四半期

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