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2026年08月01日更新

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神奈川県の
一戸建て売却事例・相場価格

神奈川県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
神奈川県における一戸建ての取引件数は31,503件、平均売却額は3,899万円、平均専有面積は139m2、平均築年数は19年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    31,503件

  • 平均売却額

    3,899万円

  • 平均土地面積

    139m²

  • 平均築年数

    19年

神奈川県の一戸建て売却価格推移

神奈川県の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2015年となっております。
直近の2025年は4,197万円で、全国と比較すると1,438万円高いエリアと言えます。

前年・2024

4,124万円/件

1.77%

5年前・2020

3,584万円/件

17.10%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

神奈川県の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
神奈川県で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは横浜市で、神奈川県全体の平均と比較して3,243万円高くなっています。

1位

横浜市青葉区

7,050万円/件

2位

川崎市幸区

6,764万円/件

3位

横浜市港北区

6,482万円/件

4位

三浦郡葉山町

6,075万円/件

5位

横浜市都筑区

6,063万円/件

6位 横浜市中区 6,027万円/件
7位 鎌倉市 5,597万円/件
8位 川崎市中原区 5,575万円/件
9位 横浜市神奈川区 5,330万円/件
10位 横浜市西区 5,014万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

神奈川県の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
横浜市鶴見区 5,500万円 尻手 21分 1 年 65.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市鶴見区 2,400万円 菊名 15分 43 年 90.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市鶴見区 4,800万円 菊名 19分 2 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市鶴見区 5,500万円 鶴見 29分 7 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市鶴見区 6,500万円 鶴見市場 12分 1 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市鶴見区 4,500万円 鶴見 28分 25 年 120.00㎡ 150.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市鶴見区 4,800万円 鶴見 20分 1 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市鶴見区 5,300万円 鶴見 23分 1 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市鶴見区 5,900万円 菊名 23分 1 年 145.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市鶴見区 3,700万円 生麦 25分 28 年 60.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市鶴見区 5,500万円 鶴見市場 10分 1 年 60.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市鶴見区 5,400万円 尻手 10分 30 年 230.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市鶴見区 4,800万円 尻手 6分 1 年 70.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市鶴見区 8,500万円 矢向 6分 - 年 80.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市鶴見区 6,000万円 鶴見 30分 1 年 100.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市鶴見区 4,900万円 鶴見 30分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市神奈川区 5,000万円 大口 4分 1 年 40.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市神奈川区 4,600万円 片倉町 11分 10 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市神奈川区 7,000万円 白楽 8分 1 年 95.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市神奈川区 6,500万円 反町 7分 10 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市神奈川区 5,500万円 大口 15分 1 年 125.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市神奈川区 4,200万円 羽沢横浜国大 25分 1 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市神奈川区 4,700万円 大口 5分 29 年 155.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市神奈川区 4,500万円 三ツ沢下町 4分 42 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市神奈川区 6,900万円 白楽 16分 1 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市神奈川区 3,900万円 三ツ沢下町 13分 39 年 200.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市神奈川区 4,400万円 羽沢横浜国大 7分 74 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市西区 3,200万円 西横浜 14分 5 年 40.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市西区 6,900万円 日ノ出町 21分 1 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市中区 1,500万円 山手 11分 31 年 50.00㎡ 220.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市中区 3,300万円 山手 19分 1 年 40.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市中区 6,400万円 山手 30分 22 年 150.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市中区 4,600万円 山手 30分 7 年 460.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市中区 8,500万円 山手 15分 52 年 320.00㎡ 160.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市南区 3,800万円 上大岡 9分 55 年 175.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市南区 6,000万円 弘明寺(横浜市営) 14分 1 年 175.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市南区 1,500万円 弘明寺(横浜市営) 12分 50 年 100.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市南区 5,900万円 弘明寺(横浜市営) 6分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市南区 3,900万円 蒔田 2分 32 年 75.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市南区 4,900万円 弘明寺(横浜市営) 5分 1 年 50.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市南区 7,200万円 弘明寺(京急) 6分 1 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市南区 1,900万円 弘明寺(京急) 5分 42 年 170.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市南区 2,500万円 南太田 16分 23 年 60.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市南区 300万円 伊勢佐木長者町 10分 23 年 55.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市南区 2,300万円 阪東橋 14分 33 年 35.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市南区 3,500万円 井土ケ谷 21分 11 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市南区 3,400万円 弘明寺(京急) 13分 1 年 60.00㎡ 60.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市南区 5,100万円 弘明寺(京急) 13分 56 年 220.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市南区 3,500万円 井土ケ谷 10分 21 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市南区 4,300万円 阪東橋 13分 1 年 80.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市南区 3,500万円 上大岡 15分 8 年 55.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市南区 2,100万円 上大岡 21分 63 年 195.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市南区 3,000万円 蒔田 7分 29 年 90.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市南区 500万円 弘明寺(京急) 20分 54 年 95.00㎡ 55.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市南区 1,300万円 弘明寺(京急) 8分 57 年 80.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市南区 4,500万円 井土ケ谷 8分 1 年 80.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市南区 4,500万円 井土ケ谷 8分 1 年 80.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市保土ケ谷区 1,400万円 西谷 23分 45 年 230.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市保土ケ谷区 5,200万円 西谷 23分 1 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市保土ケ谷区 3,400万円 西谷 30分 2 年 75.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市保土ケ谷区 4,100万円 保土ケ谷 14分 - 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市保土ケ谷区 5,200万円 西谷 18分 1 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市保土ケ谷区 1,500万円 保土ケ谷 23分 29 年 80.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市保土ケ谷区 5,200万円 西谷 9分 1 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市保土ケ谷区 5,200万円 西谷 10分 1 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市保土ケ谷区 4,100万円 東戸塚 30分 2 年 160.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市保土ケ谷区 2,800万円 保土ケ谷 10分 42 年 380.00㎡ 170.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市保土ケ谷区 3,400万円 三ツ沢上町 13分 33 年 160.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市保土ケ谷区 3,600万円 和田町 13分 11 年 65.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市保土ケ谷区 2,300万円 西谷 5分 52 年 80.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市保土ケ谷区 3,800万円 保土ケ谷 25分 5 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市保土ケ谷区 5,400万円 星川(神奈川) 13分 1 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市保土ケ谷区 1,000万円 和田町 21分 35 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市保土ケ谷区 2,100万円 東戸塚 30分 46 年 155.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市保土ケ谷区 1,300万円 東戸塚 30分 35 年 65.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市保土ケ谷区 1,600万円 東戸塚 29分 29 年 65.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市保土ケ谷区 4,100万円 上星川 18分 1 年 70.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市磯子区 1,300万円 根岸(神奈川) 21分 31 年 85.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市磯子区 700万円 弘明寺(横浜市営) 23分 58 年 155.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市磯子区 3,100万円 根岸(神奈川) 19分 1 年 75.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市磯子区 730万円 杉田(神奈川) 13分 23 年 85.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市磯子区 5,300万円 杉田(神奈川) 14分 1 年 250.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市磯子区 2,500万円 根岸(神奈川) 21分 49 年 55.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市磯子区 4,500万円 根岸(神奈川) 23分 1 年 55.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市磯子区 1,300万円 屏風浦 6分 52 年 195.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市磯子区 4,500万円 上大岡 16分 16 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市磯子区 5,000万円 上大岡 16分 28 年 140.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市磯子区 5,000万円 洋光台 18分 1 年 150.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市磯子区 6,300万円 洋光台 12分 2 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市磯子区 2,300万円 洋光台 13分 25 年 80.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市磯子区 5,200万円 洋光台 6分 44 年 165.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市磯子区 4,000万円 杉田(神奈川) 11分 1 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市金沢区 5,600万円 金沢文庫 7分 1 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市金沢区 4,500万円 金沢八景 30分 1 年 145.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市金沢区 2,100万円 金沢文庫 30分 31 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市金沢区 2,100万円 金沢文庫 30分 32 年 80.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市金沢区 4,000万円 金沢八景 25分 2 年 95.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市金沢区 4,200万円 能見台 8分 23 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市金沢区 880万円 能見台 13分 - 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
横浜市金沢区 1,000万円 六浦 11分 66 年 220.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期

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  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
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神奈川県で一戸建てを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。神奈川県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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