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2025年12月04日更新

京都市東山区の
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タレント 藤本 美貴

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京都市東山区の
一戸建て売却事例・相場価格

京都市東山区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
東山区における一戸建ての取引件数は155件、平均売却額は2,917万円、平均専有面積は80m2、平均築年数は61年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    155件

  • 平均売却額

    2,917万円

  • 平均土地面積

    80m²

  • 平均築年数

    61年

京都市東山区の一戸建て売却価格推移

京都市東山区の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2019年、一方最も価格が低い年度は2022年となっております。
2024年は2,018万円で、京都府京都市と比較すると2,200万円低いエリアと言えます。

前年・2023

2,041万円/件

-1.13%

5年前・2019

2,415万円/件

-16.44%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

京都市東山区の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
京都市東山区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは福稲上高松町で、京都市東山区全体の平均と比較して1,813万円高くなっています。

1位

福稲上高松町

3,750万円/件

2位

今熊野阿弥陀ケ峯町

3,500万円/件

3位

今熊野椥ノ森町

3,200万円/件

4位

今熊野南日吉町

2,150万円/件

5位

今熊野日吉町

1,706万円/件

6位 泉涌寺東林町 1,425万円/件
7位 今熊野南谷町 1,100万円/件
8位 福稲下高松町 980万円/件
9位 今熊野宝蔵町 930万円/件
10位 福稲御所ノ内町 630万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

京都市東山区の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
- 400万円 東福寺 3分 66 年 65.00㎡ 45.00㎡ 2024年第3四半期
- 6,600万円 祇園四条 1分 10 年 45.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
今熊野南日吉町 1,000万円 東福寺 18分 - 年 95.00㎡ 50.00㎡ 2024年第3四半期
福稲上高松町 3,200万円 鳥羽街道 6分 - 年 85.00㎡ -㎡ 2024年第3四半期
- 2,700万円 七条 8分 - 年 50.00㎡ 75.00㎡ 2024年第2四半期
- 3,700万円 清水五条 4分 48 年 55.00㎡ 65.00㎡ 2024年第2四半期
- 7,200万円 清水五条 4分 - 年 80.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
今熊野日吉町 1,900万円 七条 14分 53 年 65.00㎡ 60.00㎡ 2024年第2四半期
今熊野日吉町 1,600万円 七条 16分 - 年 70.00㎡ 65.00㎡ 2024年第2四半期
今熊野南日吉町 2,800万円 東福寺 20分 13 年 185.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
泉涌寺東林町 1,300万円 東福寺 11分 28 年 80.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
- 410万円 七条 7分 50 年 45.00㎡ 30.00㎡ 2024年第1四半期
- 3,100万円 東福寺 6分 37 年 110.00㎡ 115.00㎡ 2024年第1四半期
- 200万円 七条 4分 - 年 35.00㎡ 45.00㎡ 2024年第1四半期
- 2,700万円 清水五条 10分 44 年 60.00㎡ 40.00㎡ 2024年第1四半期
- 3,900万円 清水五条 5分 2025 年 50.00㎡ 25.00㎡ 2024年第1四半期
今熊野椥ノ森町 5,400万円 東福寺 9分 - 年 75.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
今熊野日吉町 630万円 七条 15分 - 年 60.00㎡ 50.00㎡ 2024年第1四半期
- 1,300万円 東山(京都) 3分 - 年 35.00㎡ 50.00㎡ 2023年第4四半期
- 380万円 東福寺 1分 - 年 50.00㎡ 60.00㎡ 2023年第4四半期
- 5,200万円 祇園四条 12分 42 年 55.00㎡ 120.00㎡ 2023年第4四半期
- 5,000万円 祇園四条 15分 34 年 55.00㎡ 110.00㎡ 2023年第4四半期
- 4,100万円 祇園四条 11分 37 年 85.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
- 9,400万円 清水五条 12分 - 年 50.00㎡ 85.00㎡ 2023年第4四半期
- 7,000万円 清水五条 8分 19 年 110.00㎡ 135.00㎡ 2023年第4四半期
今熊野宝蔵町 730万円 東福寺 13分 41 年 30.00㎡ 45.00㎡ 2023年第4四半期
今熊野南日吉町 2,000万円 東福寺 18分 3 年 125.00㎡ 160.00㎡ 2023年第4四半期
泉涌寺東林町 2,000万円 東福寺 10分 33 年 55.00㎡ 110.00㎡ 2023年第4四半期
福稲柿本町 330万円 東福寺 6分 65 年 45.00㎡ -㎡ 2023年第4四半期
福稲柿本町 2,500万円 東福寺 5分 - 年 70.00㎡ 50.00㎡ 2023年第4四半期
- 850万円 東福寺 3分 - 年 40.00㎡ 30.00㎡ 2023年第3四半期
- 2,900万円 東福寺 3分 - 年 70.00㎡ 105.00㎡ 2023年第3四半期
- 100万円 鳥羽街道 3分 - 年 50.00㎡ 30.00㎡ 2023年第3四半期
- 940万円 東福寺 6分 - 年 30.00㎡ 35.00㎡ 2023年第3四半期
- 1,400万円 東福寺 6分 46 年 45.00㎡ 65.00㎡ 2023年第3四半期
- 15,000万円 清水五条 15分 - 年 380.00㎡ 100.00㎡ 2023年第3四半期
- 1,600万円 清水五条 14分 - 年 135.00㎡ 155.00㎡ 2023年第3四半期
- 1,400万円 清水五条 14分 - 年 125.00㎡ 85.00㎡ 2023年第3四半期
- 1,400万円 三条(京都) 3分 - 年 40.00㎡ 45.00㎡ 2023年第3四半期
- 8,000万円 清水五条 9分 50 年 140.00㎡ 230.00㎡ 2023年第3四半期
今熊野南日吉町 400万円 東福寺 15分 - 年 70.00㎡ 55.00㎡ 2023年第3四半期
泉涌寺東林町 1,000万円 東福寺 11分 56 年 70.00㎡ 70.00㎡ 2023年第3四半期
- 3,000万円 鳥羽街道 9分 48 年 110.00㎡ 105.00㎡ 2023年第２四半期
泉涌寺東林町 350万円 東福寺 7分 - 年 45.00㎡ 55.00㎡ 2023年第２四半期
泉涌寺東林町 3,600万円 東福寺 9分 2 年 90.00㎡ 90.00㎡ 2023年第２四半期
- 2,300万円 鳥羽街道 6分 52 年 95.00㎡ 90.00㎡ 2023年第１四半期
- 2,300万円 七条 5分 36 年 65.00㎡ 85.00㎡ 2023年第１四半期
- 500万円 東福寺 1分 - 年 50.00㎡ 70.00㎡ 2023年第１四半期
- 8,300万円 祇園四条 8分 47 年 70.00㎡ 95.00㎡ 2023年第１四半期
- 27,000万円 祇園四条 8分 - 年 230.00㎡ 260.00㎡ 2023年第１四半期
- 1,100万円 七条 1分 - 年 30.00㎡ 15.00㎡ 2023年第１四半期
今熊野剣宮町 490万円 東福寺 10分 - 年 40.00㎡ 50.00㎡ 2023年第１四半期
今熊野宝蔵町 900万円 東福寺 14分 59 年 55.00㎡ 80.00㎡ 2023年第１四半期
- 9,500万円 東山(京都) 5分 - 年 90.00㎡ 100.00㎡ 2022年第４四半期
- 780万円 清水五条 7分 34 年 40.00㎡ 85.00㎡ 2022年第４四半期
- 1,100万円 七条 15分 56 年 30.00㎡ 45.00㎡ 2022年第４四半期
- 1,300万円 清水五条 4分 44 年 35.00㎡ 55.00㎡ 2022年第４四半期
- 800万円 清水五条 9分 40 年 35.00㎡ 25.00㎡ 2022年第４四半期
今熊野剣宮町 2,300万円 東福寺 10分 39 年 60.00㎡ 95.00㎡ 2022年第４四半期
今熊野剣宮町 200万円 東福寺 10分 - 年 60.00㎡ 45.00㎡ 2022年第４四半期
今熊野椥ノ森町 700万円 東福寺 9分 59 年 75.00㎡ 90.00㎡ 2022年第４四半期
泉涌寺東林町 1,800万円 東福寺 10分 27 年 50.00㎡ 85.00㎡ 2022年第４四半期
福稲御所ノ内町 350万円 東福寺 2分 63 年 75.00㎡ 45.00㎡ 2022年第４四半期
- 2,400万円 東山(京都) 4分 - 年 110.00㎡ 55.00㎡ 2022年第3四半期
- 2,800万円 七条 11分 - 年 90.00㎡ 95.00㎡ 2022年第3四半期
- 2,200万円 三条(京都) 3分 - 年 50.00㎡ 55.00㎡ 2022年第3四半期
今熊野南日吉町 260万円 七条 21分 - 年 50.00㎡ 65.00㎡ 2022年第3四半期
福稲柿本町 600万円 東福寺 6分 65 年 50.00㎡ 70.00㎡ 2022年第3四半期
- 4,100万円 東山(京都) 5分 - 年 115.00㎡ 120.00㎡ 2022年第２四半期
- 800万円 東福寺 1分 - 年 50.00㎡ 70.00㎡ 2022年第２四半期
- 1,500万円 清水五条 6分 - 年 50.00㎡ 50.00㎡ 2022年第２四半期
- 1,500万円 清水五条 5分 - 年 50.00㎡ 60.00㎡ 2022年第２四半期
泉涌寺東林町 1,300万円 東福寺 8分 30 年 45.00㎡ 70.00㎡ 2022年第２四半期
- 2,000万円 東福寺 3分 - 年 80.00㎡ 85.00㎡ 2022年第１四半期
- 4,200万円 東山(京都) 5分 - 年 55.00㎡ 50.00㎡ 2022年第１四半期
- 2,100万円 清水五条 3分 37 年 50.00㎡ 60.00㎡ 2022年第１四半期
- 520万円 七条 3分 - 年 70.00㎡ 50.00㎡ 2022年第１四半期
- 830万円 七条 3分 - 年 35.00㎡ 40.00㎡ 2022年第１四半期
- 6,300万円 三条京阪 1分 27 年 50.00㎡ 75.00㎡ 2022年第１四半期
- 18,000万円 清水五条 6分 - 年 155.00㎡ 900.00㎡ 2022年第１四半期
今熊野宝蔵町 1,200万円 東福寺 15分 - 年 45.00㎡ 70.00㎡ 2022年第１四半期
今熊野宝蔵町 1,000万円 東福寺 14分 - 年 65.00㎡ 90.00㎡ 2022年第１四半期
今熊野南谷町 860万円 東福寺 13分 28 年 210.00㎡ 130.00㎡ 2022年第１四半期
- 1,300万円 東福寺 2分 - 年 70.00㎡ 80.00㎡ 2021年第４四半期
- 5,000万円 鳥羽街道 8分 51 年 440.00㎡ 180.00㎡ 2021年第４四半期
- 25,000万円 祇園四条 16分 37 年 160.00㎡ 115.00㎡ 2021年第４四半期
- 200万円 清水五条 11分 53 年 65.00㎡ -㎡ 2021年第４四半期
- 5,100万円 清水五条 6分 - 年 165.00㎡ 150.00㎡ 2021年第４四半期
- 2,500万円 清水五条 11分 - 年 90.00㎡ 95.00㎡ 2021年第４四半期
- 7,700万円 清水五条 8分 3 年 105.00㎡ 105.00㎡ 2021年第４四半期
泉涌寺東林町 4,300万円 七条 16分 3 年 95.00㎡ 45.00㎡ 2021年第４四半期
- 1,500万円 蹴上 6分 45 年 45.00㎡ 50.00㎡ 2021年第３四半期
- 2,200万円 東福寺 4分 - 年 60.00㎡ 80.00㎡ 2021年第３四半期
- 1,500万円 清水五条 14分 - 年 155.00㎡ 95.00㎡ 2021年第３四半期
- 880万円 清水五条 4分 44 年 45.00㎡ 45.00㎡ 2021年第３四半期
- 350万円 七条 5分 29 年 70.00㎡ 150.00㎡ 2021年第３四半期
- 7,700万円 祇園四条 8分 36 年 125.00㎡ 175.00㎡ 2021年第３四半期
- 8,500万円 清水五条 4分 - 年 75.00㎡ 85.00㎡ 2021年第３四半期
- 2,700万円 清水五条 6分 - 年 60.00㎡ 45.00㎡ 2021年第３四半期
今熊野日吉町 2,400万円 東福寺 18分 4 年 45.00㎡ 80.00㎡ 2021年第３四半期

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当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

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SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

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スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

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  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
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京都府の一戸建て売却を
成功させるには

京都府で一戸建てを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。京都府で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

  • 一戸建ての売却査定を依頼したい場合
    SUMiTASの一戸建て売却査定サービスにお申し込みください。もちろん査定費用は無料です。

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  • 一戸建てを売却するかどうか悩んでいる場合
    まずはおおまかな売却価格相場を調べるために、匿名利用できる簡単10秒査定をご利用ください。

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