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2025年11月08日更新

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京都府京都市の
一戸建て売却事例・相場価格

京都府京都市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
京都市における一戸建ての取引件数は4,802件、平均売却額は2,866万円、平均専有面積は104m2、平均築年数は34年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    4,802件

  • 平均売却額

    2,866万円

  • 平均土地面積

    104m²

  • 平均築年数

    34年

京都府京都市の一戸建て売却価格推移

京都市の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2011年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
2024年は4,218万円で、京都府と比較すると449万円高いエリアと言えます。

前年・2023

4,083万円/件

3.31%

5年前・2019

4,054万円/件

4.05%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

京都府京都市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
京都市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは京都市南区で、京都市全体の平均と比較して6,573万円高くなっています。

1位

京都市南区

10,978万円/件

2位

京都市左京区

5,182万円/件

3位

京都市中京区

4,948万円/件

4位

京都市北区

4,175万円/件

5位

京都市下京区

4,026万円/件

6位 京都市右京区 3,814万円/件
7位 京都市西京区 3,378万円/件
8位 京都市伏見区 2,932万円/件
9位 京都市山科区 2,601万円/件
10位 京都市東山区 2,018万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

京都府京都市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
京都市北区 1,600万円 北山 15分 34 年 55.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
京都市北区 3,400万円 北山 30分 1 年 100.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
京都市北区 770万円 円町 30分 59 年 85.00㎡ 55.00㎡ 2024年第3四半期
京都市北区 12,000万円 北大路 5分 - 年 290.00㎡ 195.00㎡ 2024年第3四半期
京都市北区 3,900万円 北大路 6分 2025 年 90.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
京都市北区 2,300万円 鞍馬口 16分 - 年 110.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
京都市北区 2,000万円 北大路 16分 2025 年 90.00㎡ 50.00㎡ 2024年第3四半期
京都市北区 2,300万円 北大路 27分 25 年 80.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
京都市北区 670万円 北大路 30分 63 年 90.00㎡ 40.00㎡ 2024年第3四半期
京都市上京区 730万円 今出川 9分 - 年 85.00㎡ 50.00㎡ 2024年第3四半期
京都市上京区 10,000万円 今出川 11分 - 年 230.00㎡ 175.00㎡ 2024年第3四半期
京都市上京区 3,300万円 鞍馬口 16分 45 年 100.00㎡ 55.00㎡ 2024年第3四半期
京都市上京区 14,000万円 丸太町 4分 - 年 115.00㎡ 155.00㎡ 2024年第3四半期
京都市上京区 7,100万円 今出川 18分 1 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
京都市上京区 2,000万円 今出川 28分 24 年 70.00㎡ 55.00㎡ 2024年第3四半期
京都市上京区 880万円 今出川 23分 - 年 65.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
京都市上京区 800万円 二条 21分 44 年 35.00㎡ 40.00㎡ 2024年第3四半期
京都市上京区 700万円 二条 16分 - 年 70.00㎡ 65.00㎡ 2024年第3四半期
京都市上京区 950万円 円町 11分 - 年 60.00㎡ 30.00㎡ 2024年第3四半期
京都市上京区 1,200万円 円町 16分 46 年 40.00㎡ 55.00㎡ 2024年第3四半期
京都市左京区 1,900万円 一乗寺 2分 42 年 40.00㎡ 55.00㎡ 2024年第3四半期
京都市左京区 400万円 岩倉 24分 51 年 120.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
京都市左京区 2,000万円 京都精華大前 16分 65 年 270.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
京都市左京区 11,000万円 国際会館 3分 39 年 300.00㎡ 185.00㎡ 2024年第3四半期
京都市左京区 3,100万円 八幡前 6分 52 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
京都市左京区 3,700万円 岩倉 29分 35 年 230.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
京都市左京区 100万円 三条京阪 6分 - 年 40.00㎡ 15.00㎡ 2024年第3四半期
京都市左京区 3,800万円 三宅八幡 1分 8 年 160.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
京都市左京区 3,800万円 市原 6分 1 年 190.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
京都市左京区 2,500万円 北大路 16分 26 年 90.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
京都市左京区 4,400万円 修学院 10分 1 年 135.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
京都市左京区 2,000万円 宝ケ池 11分 - 年 130.00㎡ 60.00㎡ 2024年第3四半期
京都市左京区 1,200万円 修学院 5分 50 年 65.00㎡ 55.00㎡ 2024年第3四半期
京都市左京区 3,700万円 宝ケ池 13分 1 年 105.00㎡ 70.00㎡ 2024年第3四半期
京都市左京区 1,700万円 出町柳 30分 - 年 70.00㎡ 70.00㎡ 2024年第3四半期
京都市左京区 2,800万円 出町柳 28分 48 年 75.00㎡ 65.00㎡ 2024年第3四半期
京都市左京区 2,400万円 一乗寺 5分 - 年 80.00㎡ 55.00㎡ 2024年第3四半期
京都市左京区 20,000万円 蹴上 18分 - 年 460.00㎡ 250.00㎡ 2024年第3四半期
京都市左京区 3,100万円 宝ケ池 5分 1 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
京都市左京区 600万円 神宮丸太町 10分 - 年 55.00㎡ 20.00㎡ 2024年第3四半期
京都市左京区 2,800万円 出町柳 9分 - 年 360.00㎡ 50.00㎡ 2024年第3四半期
京都市左京区 1,600万円 出町柳 16分 2025 年 65.00㎡ 45.00㎡ 2024年第3四半期
京都市中京区 4,200万円 二条城前 7分 - 年 85.00㎡ 45.00㎡ 2024年第3四半期
京都市中京区 1,500万円 二条城前 7分 - 年 40.00㎡ 45.00㎡ 2024年第3四半期
京都市中京区 13,000万円 烏丸御池 6分 27 年 100.00㎡ 135.00㎡ 2024年第3四半期
京都市中京区 1,300万円 四条 8分 - 年 55.00㎡ 40.00㎡ 2024年第3四半期
京都市中京区 2,600万円 二条 8分 - 年 60.00㎡ 35.00㎡ 2024年第3四半期
京都市中京区 3,100万円 大宮 8分 33 年 65.00㎡ 130.00㎡ 2024年第3四半期
京都市中京区 1,400万円 西院 9分 32 年 35.00㎡ 65.00㎡ 2024年第3四半期
京都市中京区 3,700万円 西院 12分 19 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
京都市中京区 2,600万円 大宮 8分 - 年 280.00㎡ 500.00㎡ 2024年第3四半期
京都市東山区 400万円 東福寺 3分 66 年 65.00㎡ 45.00㎡ 2024年第3四半期
京都市東山区 6,600万円 祇園四条 1分 10 年 45.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
京都市東山区 1,000万円 東福寺 18分 - 年 95.00㎡ 50.00㎡ 2024年第3四半期
京都市東山区 3,200万円 鳥羽街道 6分 - 年 85.00㎡ -㎡ 2024年第3四半期
京都市下京区 3,000万円 梅小路京都西 7分 41 年 45.00㎡ 55.00㎡ 2024年第3四半期
京都市下京区 1,200万円 梅小路京都西 6分 27 年 45.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
京都市下京区 2,500万円 四条 8分 - 年 50.00㎡ 65.00㎡ 2024年第3四半期
京都市下京区 1,100万円 京都 7分 - 年 50.00㎡ 60.00㎡ 2024年第3四半期
京都市下京区 4,000万円 丹波口 8分 3 年 80.00㎡ 140.00㎡ 2024年第3四半期
京都市下京区 1,400万円 丹波口 11分 - 年 70.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
京都市南区 520万円 上鳥羽口 18分 60 年 45.00㎡ 45.00㎡ 2024年第3四半期
京都市南区 4,100万円 上鳥羽口 18分 - 年 70.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
京都市南区 2,000万円 西大路 9分 55 年 75.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
京都市南区 1,000万円 西大路 11分 - 年 60.00㎡ 35.00㎡ 2024年第3四半期
京都市南区 2,300万円 桂川 15分 45 年 80.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
京都市南区 5,500万円 京都 10分 8 年 100.00㎡ 55.00㎡ 2024年第3四半期
京都市南区 2,400万円 西大路 15分 50 年 120.00㎡ 155.00㎡ 2024年第3四半期
京都市南区 2,000万円 十条 4分 - 年 70.00㎡ -㎡ 2024年第3四半期
京都市南区 1,900万円 京都 5分 28 年 65.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
京都市南区 1,500万円 十条 2分 48 年 145.00㎡ -㎡ 2024年第3四半期
京都市南区 980万円 京都 7分 - 年 60.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
京都市右京区 4,000万円 太秦天神川 6分 1 年 70.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
京都市右京区 4,500万円 太秦広隆寺 7分 1 年 110.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
京都市右京区 1,500万円 花園 15分 32 年 45.00㎡ 65.00㎡ 2024年第3四半期
京都市右京区 100万円 花園 4分 - 年 95.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
京都市右京区 5,500万円 宇多野 4分 1 年 195.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
京都市右京区 100万円 太秦広隆寺 18分 53 年 50.00㎡ 45.00㎡ 2024年第3四半期
京都市右京区 250万円 松尾大社 19分 56 年 40.00㎡ 60.00㎡ 2024年第3四半期
京都市右京区 990万円 松尾大社 19分 53 年 50.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
京都市右京区 580万円 松尾大社 8分 33 年 60.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
京都市右京区 1,200万円 松尾大社 9分 67 年 90.00㎡ 65.00㎡ 2024年第3四半期
京都市右京区 1,700万円 車折神社 4分 58 年 60.00㎡ 60.00㎡ 2024年第3四半期
京都市右京区 2,000万円 車折神社 4分 31 年 75.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
京都市右京区 3,500万円 車折神社 6分 1 年 85.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
京都市右京区 1,500万円 松尾大社 13分 47 年 75.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
京都市右京区 4,600万円 嵯峨嵐山 8分 1 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
京都市右京区 3,200万円 鹿王院 4分 1 年 45.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
京都市右京区 1,900万円 嵯峨嵐山 3分 28 年 55.00㎡ 50.00㎡ 2024年第3四半期
京都市右京区 3,000万円 有栖川 5分 1 年 70.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
京都市右京区 520万円 太秦 8分 55 年 50.00㎡ 45.00㎡ 2024年第3四半期
京都市右京区 3,100万円 有栖川 14分 1 年 90.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
京都市右京区 3,000万円 太秦 18分 39 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
京都市右京区 1,100万円 西京極 20分 39 年 60.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
京都市右京区 2,100万円 西京極 13分 25 年 55.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
京都市右京区 700万円 西京極 4分 - 年 130.00㎡ 30.00㎡ 2024年第3四半期
京都市右京区 1,500万円 花園 4分 43 年 65.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
京都市右京区 3,400万円 花園 9分 1 年 60.00㎡ 60.00㎡ 2024年第3四半期
京都市右京区 250万円 円町 120分 34 年 330.00㎡ 165.00㎡ 2024年第3四半期
京都市右京区 350万円 円町 120分 30 年 70.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期

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京都府で一戸建てを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。京都府で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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