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2026年06月11日更新
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京都府の
一戸建て売却事例・相場価格
京都府の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
京都府における一戸建ての取引件数は10,479件、平均売却額は2,500万円、平均専有面積は137m2、平均築年数は33年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
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取引件数
10,479件
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平均売却額
2,500万円
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平均土地面積
137m²
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平均築年数
33年
京都府の一戸建て売却価格推移
京都府の
一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2018年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
2025年は2,588万円で、と比較すると171万円低いエリアと言えます。
前年・2024
2,548万円/件
1.57%
5年前・2020
2,511万円/件
3.07%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
京都府の一戸建てが高く売れているエリア
1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
京都府で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは京都市で、京都府全体の平均と比較して3,312万円高くなっています。
京都府の一戸建て売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都市北区 | 260万円 | 北大路 | 60分 | 48 年 | 105.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市北区 | 1,900万円 | 北大路 | 18分 | 58 年 | 100.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市北区 | 2,700万円 | 北山(京都) | 11分 | 29 年 | 60.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市北区 | 1,000万円 | 鞍馬口 | 1分 | - 年 | 50.00㎡ | 55.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市北区 | 3,400万円 | 円町 | 30分 | 31 年 | 155.00㎡ | 210.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市北区 | 2,200万円 | 円町 | 30分 | 26 年 | 115.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市北区 | 1,800万円 | 北大路 | 9分 | 48 年 | 50.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市北区 | 3,500万円 | 北大路 | 30分 | 1 年 | 90.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市北区 | 3,200万円 | 北大路 | 30分 | 24 年 | 100.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市北区 | 500万円 | 北大路 | 30分 | 47 年 | 80.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市北区 | 700万円 | 北大路 | 30分 | 53 年 | 70.00㎡ | 50.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市北区 | 7,700万円 | 鞍馬口 | 120分 | - 年 | 80.00㎡ | -㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市北区 | 2,800万円 | 北大路 | 20分 | - 年 | 130.00㎡ | 145.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市北区 | 4,800万円 | 鞍馬口 | 19分 | 1 年 | 105.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市北区 | 550万円 | 鞍馬口 | 11分 | 65 年 | 45.00㎡ | 60.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市北区 | 1,900万円 | 北大路 | 14分 | 37 年 | 55.00㎡ | 135.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市上京区 | 1,700万円 | 今出川 | 5分 | 59 年 | 45.00㎡ | 125.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市上京区 | 750万円 | 二条城前 | 23分 | 32 年 | 70.00㎡ | 680.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市上京区 | 800万円 | 今出川 | 25分 | 26 年 | 65.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市上京区 | 700万円 | 円町 | 21分 | 49 年 | 55.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市上京区 | 4,900万円 | 二条 | 8分 | 1 年 | 55.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市上京区 | 100万円 | 丸太町(京都市営) | 19分 | 32 年 | 40.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市上京区 | 3,600万円 | 丸太町(京都市営) | 16分 | 25 年 | 85.00㎡ | 200.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市上京区 | 3,500万円 | 円町 | 9分 | 14 年 | 80.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市左京区 | 640万円 | 一乗寺 | 7分 | - 年 | 50.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市左京区 | 1,300万円 | 一乗寺 | 7分 | - 年 | 60.00㎡ | 50.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市左京区 | 1,400万円 | 一乗寺 | 7分 | 42 年 | 45.00㎡ | 60.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市左京区 | 5,600万円 | 国際会館 | 11分 | 27 年 | 210.00㎡ | 175.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市左京区 | 680万円 | 神宮丸太町 | 14分 | 49 年 | 45.00㎡ | 50.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市左京区 | 2,800万円 | 三宅八幡 | 7分 | - 年 | 160.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市左京区 | 2,200万円 | 宝ケ池 | 2分 | 64 年 | 115.00㎡ | 190.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市左京区 | 39,000万円 | 鞍馬口 | 9分 | 49 年 | 400.00㎡ | 270.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市左京区 | 1,200万円 | 修学院 | 6分 | 51 年 | 50.00㎡ | 55.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市左京区 | 2,000万円 | 修学院 | 7分 | 55 年 | 110.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市左京区 | 980万円 | 修学院 | 8分 | 62 年 | 65.00㎡ | 45.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市左京区 | 280万円 | 一乗寺 | 8分 | - 年 | 50.00㎡ | 25.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市左京区 | 3,900万円 | 一乗寺 | 6分 | 14 年 | 85.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市左京区 | 500万円 | 出町柳 | 6分 | - 年 | 55.00㎡ | 30.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市左京区 | 2,100万円 | 出町柳 | 3分 | 53 年 | 45.00㎡ | 55.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市左京区 | 2,300万円 | 八瀬比叡山口 | 30分 | 11 年 | 195.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市中京区 | 500万円 | 西大路御池 | 7分 | 59 年 | 90.00㎡ | 60.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市中京区 | 2,200万円 | 円町 | 8分 | 28 年 | 100.00㎡ | 50.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市中京区 | 2,600万円 | 丹波口 | 9分 | - 年 | 50.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市中京区 | 2,600万円 | 大宮(京都) | 10分 | - 年 | 85.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市中京区 | 4,000万円 | 大宮(京都) | 6分 | 47 年 | 40.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市中京区 | 1,600万円 | 西院(阪急) | 8分 | - 年 | 60.00㎡ | 230.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市中京区 | 1,900万円 | 丹波口 | 7分 | - 年 | 60.00㎡ | 40.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市東山区 | 1,400万円 | 東山(京都) | 5分 | - 年 | 35.00㎡ | 50.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市東山区 | 1,500万円 | 東福寺 | 8分 | 27 年 | 95.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市東山区 | 20,000万円 | 清水五条 | 11分 | 45 年 | 540.00㎡ | 150.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市東山区 | 3,500万円 | 清水五条 | 6分 | - 年 | 35.00㎡ | 40.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市東山区 | 1,100万円 | 東福寺 | 15分 | - 年 | 110.00㎡ | 55.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市下京区 | 5,500万円 | 七条 | 4分 | - 年 | 110.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市下京区 | 1,300万円 | 丹波口 | 10分 | 65 年 | 30.00㎡ | -㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市南区 | 2,800万円 | 西大路 | 11分 | 22 年 | 70.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市南区 | 2,400万円 | 西大路 | 14分 | - 年 | 130.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市南区 | 4,200万円 | 西大路 | 8分 | 1 年 | 70.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市南区 | 1,600万円 | 西大路 | 11分 | 59 年 | 35.00㎡ | 40.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市南区 | 1,100万円 | 西大路 | 18分 | 31 年 | 45.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市南区 | 3,000万円 | 西大路 | 9分 | 46 年 | 85.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市南区 | 2,700万円 | 桂川(京都) | 12分 | 42 年 | 75.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市南区 | 2,500万円 | 東寺 | 3分 | 10 年 | 40.00㎡ | 40.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市南区 | 2,500万円 | 東寺 | 13分 | 55 年 | 105.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市南区 | 1,300万円 | 東寺 | 16分 | 32 年 | 45.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市南区 | 5,000万円 | 十条(京都市営) | 4分 | - 年 | 55.00㎡ | 60.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市南区 | 1,700万円 | 東寺 | 4分 | 65 年 | 70.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市南区 | 30,000万円 | 九条(京都) | 9分 | 23 年 | 610.00㎡ | 180.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 620万円 | 太秦広隆寺 | 4分 | - 年 | 40.00㎡ | 30.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 3,400万円 | 太秦(ＪＲ) | 6分 | 18 年 | 80.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 8,500万円 | 太秦(ＪＲ) | 4分 | 1 年 | 105.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 8,000万円 | 太秦(ＪＲ) | 4分 | 1 年 | 100.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 720万円 | 太秦(ＪＲ) | 13分 | 61 年 | 65.00㎡ | 45.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 1,200万円 | 太秦天神川 | 6分 | 33 年 | 45.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 2,900万円 | 太秦広隆寺 | 4分 | - 年 | 50.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 4,700万円 | 鳴滝 | 11分 | 21 年 | 310.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 2,600万円 | 帷子ノ辻 | 9分 | 56 年 | 140.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 1,100万円 | 常盤(京都) | 6分 | 51 年 | 35.00㎡ | 40.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 2,800万円 | 太秦天神川 | 6分 | 1 年 | 45.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 2,000万円 | 鳴滝 | 5分 | 31 年 | 80.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 6,600万円 | 松尾大社 | 16分 | 64 年 | 210.00㎡ | 190.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 1,200万円 | 西京極 | 21分 | 49 年 | 50.00㎡ | 60.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 850万円 | 有栖川 | 20分 | 63 年 | 60.00㎡ | 50.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 820万円 | 松尾大社 | 14分 | 54 年 | 50.00㎡ | 60.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 990万円 | 西院(阪急) | 7分 | - 年 | 40.00㎡ | 25.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 4,300万円 | 西院(阪急) | 10分 | 1 年 | 45.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 950万円 | 鹿王院 | 2分 | 52 年 | 50.00㎡ | 45.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 3,500万円 | 有栖川 | 7分 | 1 年 | 100.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 4,400万円 | 太秦(ＪＲ) | 18分 | 1 年 | 120.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 590万円 | 西京極 | 18分 | 58 年 | 45.00㎡ | 45.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 3,800万円 | 西京極 | 20分 | 1 年 | 60.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 11,000万円 | 西京極 | 6分 | 43 年 | 310.00㎡ | 230.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 3,500万円 | 西京極 | 11分 | 2 年 | 65.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 200万円 | 西京極 | 11分 | 49 年 | 35.00㎡ | 45.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 980万円 | 花園(京都) | 2分 | 30 年 | 40.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 700万円 | 円町 | 120分 | 2 年 | 250.00㎡ | 200.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 1,500万円 | 円町 | 120分 | 33 年 | 1300.00㎡ | 240.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 200万円 | 円町 | 120分 | - 年 | 340.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市伏見区 | 6,800万円 | 藤森 | 9分 | 21 年 | 195.00㎡ | 230.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市伏見区 | 3,900万円 | 丹波橋 | 6分 | 1 年 | 45.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市伏見区 | 2,800万円 | 西向日 | 30分 | 1 年 | 60.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
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