京都府の一戸建て売却の査定依頼・相場情報

SUMiTASならインターネットから京都府の一戸建て 売却の無料査定を依頼できます。
後悔しない一戸建て売却なら、全国ネットワークのSUMiTASにおまかせください。

SUMiTASの不動産査定は
売却・賃貸ダブル査定

売却・賃貸ダブル査定とは

SUMiTASは全国に広がるネットワーク力で売買・賃貸の垣根を超えた多角的な不動産活用のご提案を可能
にします。「一つでも多くの選択肢の中から、最善の方法を見つけたい!」と
言うお客様のニーズにお答えいたします。

どっちがおトク?

より適切な選択をご提案いたします!

各査定を実施・提案しますので
比較検討ください

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売る

不動産会社を通して買主様を探します

収入項目
売却代金
支出項目
収入印紙、仲介手数料、抵当権抹消等登記費用、所得税(譲渡益が出た場合)

貸す

京都府にお持ちのお家を所有したまま
別の方にお貸しして賃貸収入を得ます

収入項目
賃料、敷金礼金、更新料
支出項目
退去時修繕費、仲介手数料、管理手数料、管理費修繕費積立金(マンションの場合)、固定資産税、都市計画税

お急ぎの方には以下のような売却方法も提案いたします

即時買取

不動産会社が買い取ります

収入項目
売却代金
支出項目
収入印紙、仲介手数料、抵当権抹消等登記費用、所得税(譲渡益が出た場合)

買取保証付仲介

一定期間内に仲介で売却が成立しない場合は、
事前にお約束した価格で買い取ります

収入項目
売却代金
支出項目
収入印紙、仲介手数料、抵当権抹消等登記費用、所得税(譲渡益が出た場合)

売却と賃貸のメリット・デメリット

売却[仲介・買取]

メリット
  • 物件によっては、購入時よりも高く売れる可能性もある。
  • 売却資金を基にした次のライフプランが見直せる。
  • 住宅ローンや税金等から解放される。
  • 買取の場合、早期に資金化の目途がたてられる。
デメリット
  • 仲介の場合、売れるまでの期間が解らない。
  • 買取の場合、仲介に比べると売却価格が低くなる事がある。

賃貸

メリット
  • 家賃収入がローン等の支出を上回れば、安定収入が得られる。
  • 後々、自分で住み直す事もできる。
  • 物件によっては、想像以上に高値で貸せる可能性もある。
  • 長期間使わない場合の空き家リスクを回避できる。
デメリット
  • 維持管理の経費が必要になる。
  • 空室リスク、修繕リスクがともなう。
ケースに合わせて、より適切な選択を

ケースに合わせて、
より適切な選択を

  • CASE.1価格重視で出来るだけ
    高く売却したい

    仲介による売却

  • CASE.2スピード重視で直ぐに
    資金化したい

    買取による売却

  • CASE.3限られた期間内で
    出来るだけ高く売却したい

    買取保証付仲介
    による売却

  • CASE.4不動産を手放したくはないが
    有効活用したい

    賃貸による活用

  • CASE.5価格次第で売っても貸してもよい
    全ての選択肢を比較検討してみたい

    売却[仲介・買取] or 賃貸

SUMiTAS
京都府で一戸建ての売却査定を
依頼できる店舗

SUMiTAS本部

全国47都道府県の売却査定業者をご紹介致します。
営業時間
9:00-18:00
定休日
-
電話
0120-000-939

※記載の電話番号及びメールアドレスはスミタス本部の問合せ先となります

京都府一戸建て売却事例・相場価格

取引件数
429
平均売却額
5,930万円
平均土地面積
185
平均築年数
29
地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
京都市北区 3,900万 北大路 30 1 年 90.00 85.00 2019年第2四半期
京都市北区 3,400万 北山(京都) 8 25 年 90.00 120.00 2019年第2四半期
京都市北区 3,200万 二軒茶屋(京都) 21 1 年 105.00 85.00 2019年第2四半期
京都市北区 30,000万 円町 15 31 年 320.00 870.00 2019年第2四半期
京都市北区 2,100万 円町 16 - 年 70.00 70.00 2019年第2四半期
京都市北区 1,600万 円町 28 - 年 60.00 55.00 2019年第2四半期
京都市北区 3,300万 北大路 30 1 年 95.00 75.00 2019年第2四半期
京都市北区 2,100万 円町 30 20 年 115.00 90.00 2019年第2四半期
京都市北区 2,800万 円町 25 25 年 90.00 165.00 2019年第2四半期
京都市北区 6,000万 北大路 6 37 年 185.00 120.00 2019年第2四半期
京都市北区 4,300万 北大路 23 - 年 95.00 95.00 2019年第2四半期
京都市北区 3,200万 北大路 26 15 年 75.00 85.00 2019年第2四半期
京都市北区 18,000万 北大路 16 28 年 210.00 500.00 2019年第2四半期
京都市北区 800万 北大路 30 33 年 60.00 65.00 2019年第2四半期
京都市北区 5,700万 北大路 26 6 年 180.00 220.00 2019年第2四半期
京都市北区 870万 北大路 30 50 年 60.00 60.00 2019年第2四半期
京都市北区 2,600万 北大路 30 1 年 75.00 65.00 2019年第2四半期
京都市北区 1,900万 北大路 30 - 年 180.00 - 2019年第2四半期
京都市北区 3,800万 円町 20 1 年 130.00 85.00 2019年第2四半期
京都市北区 4,900万 北大路 15 1 年 90.00 110.00 2019年第2四半期
京都市北区 900万 北大路 18 - 年 50.00 - 2019年第2四半期
京都市上京区 3,700万 今出川 8 24 年 40.00 85.00 2019年第2四半期
京都市上京区 2,000万 今出川 20 48 年 70.00 70.00 2019年第2四半期
京都市上京区 2,000万 丸太町(京都市営) 15 33 年 50.00 70.00 2019年第2四半期
京都市上京区 11,000万 今出川 29 - 年 610.00 - 2019年第2四半期
京都市上京区 1,800万 今出川 30 46 年 100.00 105.00 2019年第2四半期
京都市上京区 39,000万 円町 23 13 年 420.00 920.00 2019年第2四半期
京都市上京区 3,500万 丸太町(京都市営) 12 - 年 90.00 75.00 2019年第2四半期
京都市上京区 12,000万 丸太町(京都市営) 9 - 年 170.00 105.00 2019年第2四半期
京都市上京区 9,000万 二条 10 7 年 195.00 410.00 2019年第2四半期
京都市上京区 880万 二条 13 - 年 75.00 80.00 2019年第2四半期
京都市上京区 1,600万 二条城前 12 - 年 40.00 40.00 2019年第2四半期
京都市上京区 20,000万 今出川 13 26 年 490.00 200.00 2019年第2四半期
京都市上京区 2,500万 円町 20 65 年 40.00 40.00 2019年第2四半期
京都市上京区 4,000万 円町 16 2 年 80.00 100.00 2019年第2四半期
京都市上京区 26,000万 円町 18 1 年 230.00 570.00 2019年第2四半期
京都市上京区 4,500万 二条 18 1 年 65.00 90.00 2019年第2四半期
京都市左京区 2,100万 蹴上 5 - 年 40.00 45.00 2019年第2四半期
京都市左京区 5,000万 一乗寺 5 - 年 210.00 105.00 2019年第2四半期
京都市左京区 3,800万 一乗寺 13 59 年 230.00 105.00 2019年第2四半期
京都市左京区 2,600万 木野 2 6 年 100.00 90.00 2019年第2四半期
京都市左京区 3,000万 木野 2 11 年 155.00 90.00 2019年第2四半期
京都市左京区 4,000万 木野 - 9 年 195.00 115.00 2019年第2四半期
京都市左京区 800万 岩倉(京都) 24 46 年 140.00 125.00 2019年第2四半期
京都市左京区 7,200万 東山(京都) 7 38 年 155.00 155.00 2019年第2四半期
京都市左京区 3,500万 三宅八幡 11 44 年 260.00 135.00 2019年第2四半期
京都市左京区 6,500万 出町柳 15 18 年 195.00 110.00 2019年第2四半期
京都市左京区 4,800万 元田中 9 - 年 100.00 80.00 2019年第2四半期
京都市左京区 4,400万 蹴上 20 - 年 105.00 85.00 2019年第2四半期
京都市左京区 6,000万 北大路 16 60 年 195.00 165.00 2019年第2四半期
京都市左京区 2,700万 北山(京都) 8 - 年 80.00 65.00 2019年第2四半期
京都市左京区 4,800万 出町柳 14 35 年 110.00 110.00 2019年第2四半期
京都市左京区 8,400万 松ケ崎(京都) 11 1 年 130.00 105.00 2019年第2四半期
京都市左京区 5,000万 松ケ崎(京都) 13 1 年 85.00 100.00 2019年第2四半期
京都市左京区 1,800万 修学院 10 31 年 100.00 180.00 2019年第2四半期
京都市左京区 3,200万 出町柳 26 37 年 95.00 210.00 2019年第2四半期
京都市左京区 1,800万 神宮丸太町 29 25 年 95.00 90.00 2019年第2四半期
京都市左京区 15,000万 出町柳 6 11 年 630.00 1100.00 2019年第2四半期
京都市左京区 5,800万 出町柳 8 - 年 165.00 145.00 2019年第2四半期
京都市左京区 2,000万 元田中 3 37 年 50.00 60.00 2019年第2四半期
京都市左京区 3,700万 神宮丸太町 2 32 年 35.00 55.00 2019年第2四半期
京都市左京区 15,000万 東山(京都) 4 - 年 240.00 330.00 2019年第2四半期
京都市左京区 9,500万 松ケ崎(京都) 1 - 年 250.00 135.00 2019年第2四半期
京都市左京区 1,800万 出町柳 5 44 年 105.00 80.00 2019年第2四半期
京都市中京区 2,900万 円町 12 32 年 85.00 125.00 2019年第2四半期
京都市中京区 380万 二条城前 4 - 年 45.00 - 2019年第2四半期
京都市中京区 3,200万 円町 10 7 年 50.00 70.00 2019年第2四半期
京都市中京区 450万 二条 3 - 年 50.00 30.00 2019年第2四半期
京都市中京区 2,000万 二条 4 - 年 60.00 35.00 2019年第2四半期
京都市中京区 47,000万 西大路御池 6 - 年 1000.00 - 2019年第2四半期
京都市中京区 2,000万 二条 4 42 年 65.00 75.00 2019年第2四半期
京都市中京区 730万 大宮(京都) 12 43 年 45.00 45.00 2019年第2四半期
京都市中京区 6,600万 二条城前 5 - 年 85.00 - 2019年第2四半期
京都市中京区 800万 二条城前 5 - 年 105.00 35.00 2019年第2四半期
京都市中京区 240,000万 二条城前 3 - 年 700.00 - 2019年第2四半期
京都市中京区 32,000万 烏丸御池 5 3 年 180.00 220.00 2019年第2四半期
京都市中京区 5,000万 四条(京都市営) 4 - 年 50.00 55.00 2019年第2四半期
京都市中京区 23,000万 丸太町(京都市営) 6 20 年 190.00 230.00 2019年第2四半期
京都市中京区 13,000万 丸太町(京都市営) 4 30 年 180.00 340.00 2019年第2四半期
京都市中京区 4,200万 大宮(京都) 8 54 年 70.00 110.00 2019年第2四半期
京都市中京区 17,000万 四条(京都市営) 8 3 年 135.00 160.00 2019年第2四半期
京都市中京区 8,400万 二条城前 9 5 年 220.00 125.00 2019年第2四半期
京都市中京区 60,000万 河原町(京都) 3 38 年 100.00 220.00 2019年第2四半期
京都市東山区 940万 七条 13 49 年 65.00 50.00 2019年第2四半期
京都市東山区 780万 東福寺 15 43 年 35.00 40.00 2019年第2四半期
京都市東山区 8,000万 東福寺 5 13 年 105.00 260.00 2019年第2四半期
京都市東山区 1,000万 東福寺 7 60 年 45.00 45.00 2019年第2四半期
京都市東山区 200万 東福寺 3 - 年 50.00 40.00 2019年第2四半期
京都市東山区 6,800万 東山(京都) 2 70 年 85.00 100.00 2019年第2四半期
京都市東山区 34,000万 七条 3 1 年 140.00 420.00 2019年第2四半期
京都市東山区 9,500万 祇園四条 9 27 年 60.00 165.00 2019年第2四半期
京都市東山区 300万 清水五条 5 45 年 30.00 15.00 2019年第2四半期
京都市下京区 1,400万 - - - 年 50.00 60.00 2019年第2四半期
京都市下京区 34,000万 西大路 10 32 年 650.00 1200.00 2019年第2四半期
京都市下京区 1,500万 大宮(京都) 3 20 年 40.00 85.00 2019年第2四半期
京都市下京区 2,800万 - - 35 年 115.00 280.00 2019年第2四半期
京都市下京区 700,000万 五条(京都市営) 3 39 年 900.00 1800.00 2019年第2四半期
京都市下京区 1,500万 五条(京都市営) 7 - 年 60.00 20.00 2019年第2四半期
京都市下京区 7,000万 丹波口 9 42 年 165.00 210.00 2019年第2四半期
京都市下京区 3,500万 五条(京都市営) 7 - 年 55.00 70.00 2019年第2四半期

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個別的な要素は反映されておりませんので、実際の売買・相場価格と乖離する場合がございますので予めご了承ください。

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01.適正な価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません!

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された性格な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

査定は高くても売れなければ意味がありません!

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02.秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です!
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます!

「売却しようか?」「それとも賃貸運用をした方がいい?」

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03.全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」で物件を
いち早く買主様へお届けします。

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

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04.建物診断(インスペクション)
のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

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選べる査定方法

01

もっとも手軽な査定方法机上査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

こんな方にオススメ

すぐには売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその査定額を聞きたい方

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POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

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精度の高い査定方法訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

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