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2026年01月13日更新

京都市東山区の
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タレント 藤本 美貴

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京都市東山区の
マンション売却事例・相場価格

京都市東山区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。
東山区におけるマンションの取引件数は77件、平均売却額は2,917万円、平均専有面積は45m2、平均築年数は28年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    77件

  • 平均売却額

    2,917万円

  • 平均専有面積

    45m²

  • 平均築年数

    28年

京都市東山区のマンション売却価格推移

京都市東山区の マンションにおいて最も取引価格が高い年度は2023年、一方最も価格が低い年度は2016年となっております。
2025年は0万円/㎡で、京都府京都市と比較すると0万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

26万円/m2

-100.00%

5年前・2020

23万円/m2

-100.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

京都市東山区のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
京都市東山区で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは福稲高原町で、京都市東山区全体の平均と比較して7万円高くなっています。

1位

福稲高原町

35万円/m2

2位

福稲御所ノ内町

21万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

京都市東山区のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
- 1,600万円 清水五条 11分 20 年 25㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
- 2,300万円 三条京阪 2分 14 年 30㎡ １ＤＫ 2024年第2四半期
- 4,600万円 清水五条 -分 20 年 45㎡ １ＬＤＫ 2024年第2四半期
- 4,100万円 祇園四条 8分 28 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
- 2,200万円 三条京阪 4分 19 年 25㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
- 2,200万円 清水五条 10分 20 年 35㎡ １ＬＤＫ 2024年第1四半期
- 1,700万円 清水五条 10分 20 年 25㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
- 700万円 清水五条 15分 36 年 15㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
- 730万円 祇園四条 11分 36 年 15㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
- 1,300万円 祇園四条 11分 36 年 25㎡ １ＤＫ 2023年第4四半期
- 2,500万円 七条 6分 42 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
- 10,000万円 東山(京都) 5分 22 年 85㎡ １ＬＤＫ 2023年第3四半期
- 1,400万円 清水五条 9分 36 年 30㎡ １ＤＫ 2023年第3四半期
- 2,900万円 清水五条 19分 41 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
- 1,600万円 三条京阪 2分 14 年 20㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
- 1,100万円 清水五条 14分 36 年 15㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
- 13,000万円 東山(京都) 5分 22 年 130㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
- 1,300万円 祇園四条 11分 36 年 25㎡ １ＤＫ 2023年第２四半期
- 900万円 祇園四条 10分 36 年 40㎡ ２ＤＫ 2023年第１四半期
- 1,600万円 祇園四条 10分 36 年 40㎡ ２ＤＫ 2023年第１四半期
- 1,400万円 東山(京都) 2分 24 年 20㎡ １Ｋ 2023年第１四半期
- 680万円 清水五条 9分 36 年 20㎡ １Ｋ 2023年第１四半期
- 2,600万円 清水五条 20分 41 年 60㎡ ３ＤＫ 2022年第４四半期
- 920万円 清水五条 9分 36 年 30㎡ １ＤＫ 2022年第４四半期
- 2,300万円 三条京阪 4分 19 年 30㎡ １ＤＫ 2022年第４四半期
- 3,500万円 祇園四条 10分 36 年 65㎡ - 2022年第3四半期
- 2,100万円 清水五条 9分 20 年 35㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
福稲御所ノ内町 320万円 東福寺 5分 35 年 20㎡ １ＤＫ 2022年第3四半期
福稲御所ノ内町 330万円 東福寺 5分 35 年 15㎡ １ＤＫ 2022年第3四半期
- 1,100万円 三条(京都) 4分 20 年 20㎡ １Ｋ 2022年第１四半期
- 1,400万円 三条(京都) 4分 20 年 20㎡ １Ｋ 2022年第１四半期
- 900万円 清水五条 9分 36 年 30㎡ - 2022年第１四半期
- 1,400万円 清水五条 3分 21 年 25㎡ １Ｋ 2022年第１四半期
- 9,000万円 清水五条 5分 18 年 105㎡ ４ＬＤＫ 2022年第１四半期
福稲御所ノ内町 330万円 東福寺 5分 35 年 15㎡ １Ｋ 2022年第１四半期
- 1,500万円 清水五条 10分 20 年 25㎡ １Ｋ 2021年第４四半期
- 1,600万円 清水五条 10分 20 年 25㎡ １Ｋ 2021年第４四半期
- 1,300万円 清水五条 -分 20 年 20㎡ １Ｋ 2021年第４四半期
- 4,500万円 祇園四条 7分 27 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
- 1,400万円 清水五条 -分 20 年 20㎡ １Ｋ 2021年第４四半期
- 1,500万円 祇園四条 9分 21 年 25㎡ １Ｋ 2021年第４四半期
- 1,900万円 東山(京都) -分 15 年 25㎡ - 2021年第４四半期
- 1,400万円 清水五条 -分 20 年 20㎡ １Ｋ 2021年第３四半期
- 3,300万円 三条京阪 2分 14 年 40㎡ ２ＬＤＫ 2021年第３四半期
- 1,200万円 清水五条 3分 21 年 20㎡ １Ｋ 2021年第３四半期
- 1,400万円 三条京阪 4分 19 年 25㎡ １Ｋ 2021年第３四半期
- 370万円 東福寺 4分 38 年 15㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
- 1,300万円 三条(京都) 4分 20 年 20㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
- 2,100万円 三条京阪 4分 19 年 30㎡ １ＤＫ 2021年第２四半期
- 9,600万円 東山(京都) 5分 22 年 110㎡ - 2021年第２四半期
- 250万円 七条 3分 36 年 15㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
- 640万円 清水五条 15分 36 年 15㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
- 3,200万円 祇園四条 9分 28 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
- 7,000万円 清水五条 2分 35 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
- 3,000万円 清水五条 2分 13 年 50㎡ １ＬＤＫ 2021年第２四半期
- 5,400万円 清水五条 2分 13 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
福稲御所ノ内町 350万円 東福寺 5分 35 年 15㎡ １ＤＫ 2021年第２四半期
- 1,600万円 三条京阪 2分 14 年 20㎡ １Ｋ 2021年第１四半期
- 4,600万円 祇園四条 4分 36 年 95㎡ ２ＬＤＫ 2021年第１四半期
- 4,200万円 三条京阪 2分 14 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2021年第１四半期
- 1,200万円 三条(京都) 4分 20 年 20㎡ １Ｋ 2021年第１四半期
- 13,000万円 東山(京都) 6分 20 年 100㎡ ２ＬＤＫ 2021年第１四半期
- 4,200万円 清水五条 2分 13 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第１四半期
- 350万円 七条 3分 36 年 15㎡ １Ｋ 2021年第１四半期
- 950万円 祇園四条 11分 36 年 25㎡ １ＤＫ 2021年第１四半期
- 6,800万円 祇園四条 10分 32 年 95㎡ ２ＬＤＫ 2020年第４四半期
- 1,100万円 東山(京都) 2分 24 年 20㎡ １Ｋ 2020年第４四半期
- 3,000万円 祇園四条 9分 36 年 65㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2020年第４四半期
- 5,200万円 祇園四条 10分 32 年 90㎡ ２ＤＫ 2020年第４四半期
福稲御所ノ内町 1,500万円 東福寺 9分 47 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
- 900万円 清水五条 4分 41 年 45㎡ ２ＤＫ 2020年第３四半期
- 17,000万円 東山(京都) 3分 37 年 160㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
- 1,500万円 祇園四条 10分 36 年 35㎡ １ＤＫ 2020年第３四半期
- 7,000万円 祇園四条 10分 32 年 90㎡ ２ＤＫ 2020年第３四半期
- 6,300万円 祇園四条 10分 32 年 95㎡ ２ＬＤＫ 2020年第３四半期
- 2,800万円 清水五条 19分 41 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
- 1,200万円 清水五条 3分 41 年 45㎡ - 2020年第３四半期

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