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2026年08月01日更新

桑名市の
一戸建て売却は
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タレント 藤本 美貴

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三重県桑名市の
一戸建て売却事例・相場価格

三重県桑名市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
桑名市における一戸建ての取引件数は404件、平均売却額は2,153万円、平均専有面積は220m2、平均築年数は26年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    404件

  • 平均売却額

    2,153万円

  • 平均土地面積

    220m²

  • 平均築年数

    26年

三重県桑名市の一戸建て売却価格推移

桑名市の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2014年、一方最も価格が低い年度は2025年となっております。
直近の2025年は1,649万円で、三重県と比較すると220万円高いエリアと言えます。

前年・2024

2,071万円/件

-20.38%

5年前・2020

2,031万円/件

-18.81%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

三重県桑名市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
桑名市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは船馬町で、桑名市全体の平均と比較して8,333万円高くなっています。

1位

船馬町

10,000万円/件

2位

神楽町

3,700万円/件

3位

八幡町

3,400万円/件

4位

新西方

3,200万円/件

5位

大字播磨

2,900万円/件

6位 大字森忠 2,700万円/件
7位 大字五反田 2,600万円/件
8位 大字小泉 2,500万円/件
9位 大字矢田 2,433万円/件
10位 大字東野 2,200万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

三重県桑名市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
北寺町 300万円 桑名 11分 43 年 60.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
大字矢田 3,400万円 益生 4分 14 年 180.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
大字和泉 2,200万円 益生 30分 1 年 300.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
大字和泉 50万円 益生 30分 60 年 185.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
大字江場 520万円 益生 9分 65 年 120.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
神楽町 3,700万円 桑名 20分 16 年 330.00㎡ 150.00㎡ 2025年第2四半期
里町 950万円 星川(三重) 9分 45 年 175.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
船馬町 10,000万円 桑名 18分 52 年 680.00㎡ 300.00㎡ 2025年第2四半期
大字西別所 1,000万円 西別所 11分 30 年 170.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
大字西別所 3,000万円 西別所 13分 2 年 270.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
大字芳ケ崎 200万円 七和 15分 49 年 200.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
松ノ木 1,200万円 桑名 30分 46 年 300.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
松ノ木 500万円 桑名 60分 44 年 390.00㎡ 230.00㎡ 2025年第2四半期
大字森忠 1,900万円 七和 10分 15 年 180.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
大字矢田 3,600万円 益生 10分 1 年 145.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
赤尾台 420万円 星川(三重) 29分 30 年 200.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
新西方 3,200万円 桑名 30分 14 年 250.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
長島町大倉 120万円 近鉄長島 16分 42 年 240.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
長島町大倉 700万円 近鉄長島 18分 54 年 300.00㎡ 145.00㎡ 2025年第2四半期
長島町松ケ島 640万円 近鉄長島 30分 41 年 210.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
大字赤須賀 230万円 桑名 20分 55 年 75.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
大字和泉 3,300万円 益生 30分 1 年 210.00㎡ 135.00㎡ 2025年第1四半期
大字江場 500万円 益生 21分 48 年 130.00㎡ 60.00㎡ 2025年第1四半期
大字萱町 310万円 益生 60分 57 年 185.00㎡ 20.00㎡ 2025年第1四半期
京橋町 70万円 桑名 13分 54 年 50.00㎡ 135.00㎡ 2025年第1四半期
大字五反田 2,200万円 七和 13分 22 年 175.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
筒尾 1,500万円 桑名 60分 45 年 340.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
大字友村 650万円 星川(三重) 26分 57 年 220.00㎡ 130.00㎡ 2025年第1四半期
大字額田 270万円 在良 9分 58 年 200.00㎡ 60.00㎡ 2025年第1四半期
野田 1,100万円 桑名 60分 42 年 230.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
大字芳ケ崎 1,500万円 七和 12分 16 年 195.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
八幡町 3,400万円 桑名 20分 1 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
東正和台 100万円 星川(三重) 30分 42 年 160.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
本町 1,700万円 桑名 18分 20 年 160.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
松ノ木 2,700万円 桑名 60分 2 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
多度町中須 1,500万円 多度 30分 21 年 195.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
長島町西川 500万円 近鉄長島 29分 42 年 740.00㎡ 230.00㎡ 2025年第1四半期
大山田 3,000万円 桑名 60分 2 年 145.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
大字桑部 4,900万円 蓮花寺 30分 2 年 280.00㎡ -㎡ 2024年第4四半期
高塚町 1,400万円 播磨 16分 31 年 220.00㎡ 125.00㎡ 2024年第4四半期
大字立田町 470万円 益生 30分 31 年 55.00㎡ 130.00㎡ 2024年第4四半期
筒尾 1,000万円 桑名 60分 46 年 280.00㎡ 125.00㎡ 2024年第4四半期
大字西方 1,400万円 桑名 19分 20 年 210.00㎡ 125.00㎡ 2024年第4四半期
大字播磨 1,900万円 桑名 21分 13 年 190.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
大字東方 600万円 桑名 16分 59 年 120.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
大字東方 1,300万円 桑名 20分 22 年 185.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
宝殿町 5,300万円 桑名 13分 1 年 230.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
松ノ木 3,700万円 桑名 60分 2 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
吉之丸 660万円 桑名 20分 54 年 185.00㎡ 155.00㎡ 2024年第4四半期
赤尾台 1,300万円 星川(三重) 30分 33 年 200.00㎡ 120.00㎡ 2024年第4四半期
赤尾台 1,500万円 星川(三重) 30分 29 年 230.00㎡ 125.00㎡ 2024年第4四半期
藤が丘 2,500万円 桑名 30分 26 年 240.00㎡ 130.00㎡ 2024年第4四半期
長島町出口 1,600万円 近鉄長島 10分 27 年 530.00㎡ 145.00㎡ 2024年第4四半期
長島町松ケ島 700万円 近鉄長島 30分 45 年 230.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
新屋敷 2,400万円 桑名 21分 23 年 270.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
星見ヶ丘 4,500万円 星川 21分 7 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
大字和泉 3,000万円 益生 30分 - 年 210.00㎡ 115.00㎡ 2024年第2四半期
大字大仲新田 270万円 七和 12分 58 年 190.00㎡ 125.00㎡ 2024年第2四半期
大字地蔵 250万円 益生 30分 24 年 60.00㎡ 55.00㎡ 2024年第2四半期
中央町 800万円 桑名 5分 36 年 165.00㎡ 250.00㎡ 2024年第2四半期
筒尾 4,500万円 桑名 60分 3 年 185.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
筒尾 5,000万円 桑名 30分 2 年 220.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
筒尾 1,000万円 桑名 60分 44 年 250.00㎡ 120.00㎡ 2024年第2四半期
筒尾 4,800万円 桑名 60分 3 年 185.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
西正和台 800万円 星川(三重) 26分 41 年 230.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
蓮見町 2,900万円 桑名 10分 3 年 180.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
大字東汰上 840万円 播磨 9分 53 年 185.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
大字増田 1,500万円 在良 8分 23 年 540.00㎡ 155.00㎡ 2024年第2四半期
大字森忠 2,300万円 七和 9分 2 年 165.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
大字矢田 1,800万円 桑名 10分 58 年 250.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
新西方 2,700万円 桑名 30分 34 年 180.00㎡ 115.00㎡ 2024年第2四半期
新西方 2,700万円 桑名 30分 28 年 170.00㎡ 120.00㎡ 2024年第2四半期
多度町大鳥居 950万円 下野代 20分 30 年 175.00㎡ 115.00㎡ 2024年第2四半期
多度町柚井 600万円 多度 14分 54 年 330.00㎡ 115.00㎡ 2024年第2四半期
長島町大倉 550万円 近鉄長島 20分 43 年 165.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
長島町松ケ島 2,200万円 近鉄長島 30分 2 年 210.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
陽だまりの丘 2,800万円 桑名 60分 20 年 240.00㎡ 130.00㎡ 2024年第2四半期
陽だまりの丘 3,600万円 桑名 60分 11 年 230.00㎡ 120.00㎡ 2024年第2四半期
大字赤須賀 100万円 益生 30分 54 年 70.00㎡ 70.00㎡ 2024年第1四半期
大山田 2,000万円 桑名 60分 38 年 210.00㎡ 115.00㎡ 2024年第1四半期
大字北別所 1,000万円 播磨 6分 35 年 230.00㎡ 170.00㎡ 2024年第1四半期
里町 500万円 七和 10分 44 年 190.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
三之丸 4,200万円 桑名 18分 2 年 160.00㎡ 110.00㎡ 2024年第1四半期
大字島田 700万円 星川(三重) 30分 53 年 250.00㎡ 55.00㎡ 2024年第1四半期
大字島田 310万円 星川(三重) 26分 51 年 200.00㎡ 115.00㎡ 2024年第1四半期
大字下深谷部 1,500万円 下深谷 18分 42 年 270.00㎡ 135.00㎡ 2024年第1四半期
船馬町 4,500万円 桑名 16分 3 年 185.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
大字太夫 4,300万円 桑名 20分 2 年 185.00㎡ 135.00㎡ 2024年第1四半期
大字太夫 4,000万円 桑名 19分 3 年 210.00㎡ 135.00㎡ 2024年第1四半期
筒尾 5,900万円 桑名 60分 2 年 210.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
筒尾 2,800万円 桑名 60分 37 年 260.00㎡ 120.00㎡ 2024年第1四半期
筒尾 1,400万円 桑名 60分 46 年 240.00㎡ 120.00㎡ 2024年第1四半期
大字西別所 2,800万円 西別所 11分 3 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
大字額田 1,900万円 星川(三重) 29分 10 年 280.00㎡ 125.00㎡ 2024年第1四半期
大字東方 880万円 桑名 12分 19 年 90.00㎡ 130.00㎡ 2024年第1四半期
柳原 300万円 桑名 24分 71 年 130.00㎡ 50.00㎡ 2024年第1四半期
星見ヶ丘 3,600万円 星川(三重) 8分 3 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
多度町御衣野 350万円 下野代 18分 49 年 340.00㎡ 125.00㎡ 2024年第1四半期
長島町大倉 900万円 近鉄長島 16分 32 年 220.00㎡ 75.00㎡ 2024年第1四半期
長島町押付 820万円 近鉄長島 8分 36 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2024年第1四半期

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三重県の一戸建て売却を
成功させるには

三重県で一戸建てを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。三重県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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