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2025年12月09日更新

桑名市の
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タレント 藤本 美貴

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三重県桑名市の
一戸建て売却事例・相場価格

三重県桑名市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
桑名市における一戸建ての取引件数は350件、平均売却額は2,221万円、平均専有面積は219m2、平均築年数は24年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    350件

  • 平均売却額

    2,221万円

  • 平均土地面積

    219m²

  • 平均築年数

    24年

三重県桑名市の一戸建て売却価格推移

桑名市の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2017年、一方最も価格が低い年度は2018年となっております。
2024年は2,620万円で、三重県と比較すると342万円高いエリアと言えます。

前年・2023

2,544万円/件

2.99%

5年前・2019

2,224万円/件

17.81%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

三重県桑名市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
桑名市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは大字大福で、桑名市全体の平均と比較して18,625万円高くなっています。

1位

大字大福

21,000万円/件

2位

多度町香取

13,700万円/件

3位

船馬町

4,300万円/件

4位

野田

4,250万円/件

5位

三之丸

4,200万円/件

6位 大字太夫 4,150万円/件
7位 松ノ木 3,750万円/件
8位 筒尾 3,628万円/件
9位 長島町松ケ島 3,612万円/件
10位 大字安永 3,600万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

三重県桑名市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
新屋敷 2,400万円 桑名 21分 22 年 270.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
星見ヶ丘 4,500万円 星川 21分 6 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
大字和泉 3,000万円 益生 30分 - 年 210.00㎡ 115.00㎡ 2024年第2四半期
大字大仲新田 270万円 七和 12分 57 年 190.00㎡ 125.00㎡ 2024年第2四半期
大字地蔵 250万円 益生 30分 23 年 60.00㎡ 55.00㎡ 2024年第2四半期
中央町 800万円 桑名 5分 35 年 165.00㎡ 250.00㎡ 2024年第2四半期
筒尾 4,500万円 桑名 60分 2 年 185.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
筒尾 5,000万円 桑名 30分 1 年 220.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
筒尾 1,000万円 桑名 60分 43 年 250.00㎡ 120.00㎡ 2024年第2四半期
筒尾 4,800万円 桑名 60分 2 年 185.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
西正和台 800万円 星川(三重) 26分 40 年 230.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
蓮見町 2,900万円 桑名 10分 2 年 180.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
大字東汰上 840万円 播磨 9分 52 年 185.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
大字増田 1,500万円 在良 8分 22 年 540.00㎡ 155.00㎡ 2024年第2四半期
大字森忠 2,300万円 七和 9分 1 年 165.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
大字矢田 1,800万円 桑名 10分 57 年 250.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
新西方 2,700万円 桑名 30分 33 年 180.00㎡ 115.00㎡ 2024年第2四半期
新西方 2,700万円 桑名 30分 27 年 170.00㎡ 120.00㎡ 2024年第2四半期
多度町大鳥居 950万円 下野代 20分 29 年 175.00㎡ 115.00㎡ 2024年第2四半期
多度町柚井 600万円 多度 14分 53 年 330.00㎡ 115.00㎡ 2024年第2四半期
長島町大倉 550万円 近鉄長島 20分 42 年 165.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
長島町松ケ島 2,200万円 近鉄長島 30分 1 年 210.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
陽だまりの丘 2,800万円 桑名 60分 19 年 240.00㎡ 130.00㎡ 2024年第2四半期
陽だまりの丘 3,600万円 桑名 60分 10 年 230.00㎡ 120.00㎡ 2024年第2四半期
大字赤須賀 100万円 益生 30分 53 年 70.00㎡ 70.00㎡ 2024年第1四半期
大山田 2,000万円 桑名 60分 37 年 210.00㎡ 115.00㎡ 2024年第1四半期
大字北別所 1,000万円 播磨 6分 34 年 230.00㎡ 170.00㎡ 2024年第1四半期
里町 500万円 七和 10分 43 年 190.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
三之丸 4,200万円 桑名 18分 1 年 160.00㎡ 110.00㎡ 2024年第1四半期
大字島田 700万円 星川(三重) 30分 52 年 250.00㎡ 55.00㎡ 2024年第1四半期
大字島田 310万円 星川(三重) 26分 50 年 200.00㎡ 115.00㎡ 2024年第1四半期
大字下深谷部 1,500万円 下深谷 18分 41 年 270.00㎡ 135.00㎡ 2024年第1四半期
船馬町 4,500万円 桑名 16分 2 年 185.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
大字太夫 4,300万円 桑名 20分 1 年 185.00㎡ 135.00㎡ 2024年第1四半期
大字太夫 4,000万円 桑名 19分 2 年 210.00㎡ 135.00㎡ 2024年第1四半期
筒尾 5,900万円 桑名 60分 1 年 210.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
筒尾 2,800万円 桑名 60分 36 年 260.00㎡ 120.00㎡ 2024年第1四半期
筒尾 1,400万円 桑名 60分 45 年 240.00㎡ 120.00㎡ 2024年第1四半期
大字西別所 2,800万円 西別所 11分 2 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
大字額田 1,900万円 星川(三重) 29分 9 年 280.00㎡ 125.00㎡ 2024年第1四半期
大字東方 880万円 桑名 12分 18 年 90.00㎡ 130.00㎡ 2024年第1四半期
柳原 300万円 桑名 24分 70 年 130.00㎡ 50.00㎡ 2024年第1四半期
星見ヶ丘 3,600万円 星川(三重) 8分 2 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
多度町御衣野 350万円 下野代 18分 48 年 340.00㎡ 125.00㎡ 2024年第1四半期
長島町大倉 900万円 近鉄長島 16分 31 年 220.00㎡ 75.00㎡ 2024年第1四半期
長島町押付 820万円 近鉄長島 8分 35 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2024年第1四半期
長島町十日外面 120万円 近鉄長島 25分 44 年 135.00㎡ 55.00㎡ 2024年第1四半期
陽だまりの丘 3,700万円 桑名 60分 13 年 220.00㎡ 120.00㎡ 2024年第1四半期
- 4,400万円 多度 24分 19 年 220.00㎡ 130.00㎡ 2023年第4四半期
- 2,600万円 多度 24分 17 年 220.00㎡ 145.00㎡ 2023年第4四半期
- 3,100万円 多度 16分 16 年 230.00㎡ 125.00㎡ 2023年第4四半期
- 3,300万円 多度 18分 17 年 230.00㎡ 125.00㎡ 2023年第4四半期
- 3,500万円 多度 18分 19 年 220.00㎡ 135.00㎡ 2023年第4四半期
大字北別所 6,500万円 桑名 19分 1 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2023年第4四半期
大字北別所 3,700万円 播磨 2分 2 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2023年第4四半期
大字桑部 390万円 蓮花寺 21分 36 年 175.00㎡ 105.00㎡ 2023年第4四半期
大字桑部 1,800万円 蓮花寺 26分 29 年 155.00㎡ 120.00㎡ 2023年第4四半期
大字小泉 1,600万円 益生 30分 3 年 135.00㎡ -㎡ 2023年第4四半期
大字小泉 1,600万円 益生 30分 3 年 130.00㎡ -㎡ 2023年第4四半期
新築町 1,500万円 桑名 11分 65 年 185.00㎡ 155.00㎡ 2023年第4四半期
新矢田 900万円 桑名 10分 - 年 95.00㎡ 110.00㎡ 2023年第4四半期
大字太夫 4,000万円 桑名 20分 1 年 200.00㎡ 135.00㎡ 2023年第4四半期
筒尾 2,900万円 桑名 60分 25 年 180.00㎡ 120.00㎡ 2023年第4四半期
野田 3,400万円 桑名 60分 2 年 175.00㎡ 110.00㎡ 2023年第4四半期
野田 5,300万円 桑名 60分 2 年 220.00㎡ 140.00㎡ 2023年第4四半期
大字芳ケ崎 3,200万円 七和 7分 2 年 165.00㎡ 115.00㎡ 2023年第4四半期
本町 8,000万円 桑名 15分 3 年 320.00㎡ 240.00㎡ 2023年第4四半期
大字増田 100万円 在良 8分 - 年 600.00㎡ 120.00㎡ 2023年第4四半期
新西方 1,700万円 桑名 30分 33 年 180.00㎡ 115.00㎡ 2023年第4四半期
藤が丘 2,500万円 桑名 30分 32 年 230.00㎡ 145.00㎡ 2023年第4四半期
藤が丘 2,200万円 桑名 30分 36 年 270.00㎡ 115.00㎡ 2023年第4四半期
星見ヶ丘 2,700万円 星川(三重) 25分 19 年 160.00㎡ 115.00㎡ 2023年第4四半期
星見ヶ丘 2,900万円 星川(三重) 15分 23 年 370.00㎡ 165.00㎡ 2023年第4四半期
多度町柚井 65万円 多度 13分 53 年 300.00㎡ 115.00㎡ 2023年第4四半期
長島町大倉 1,800万円 近鉄長島 23分 52 年 490.00㎡ 180.00㎡ 2023年第4四半期
長島町大倉 1,000万円 近鉄長島 23分 44 年 220.00㎡ 135.00㎡ 2023年第4四半期
陽だまりの丘 3,600万円 桑名 60分 19 年 250.00㎡ 145.00㎡ 2023年第4四半期
大字江場 2,800万円 益生 21分 2 年 155.00㎡ 100.00㎡ 2023年第3四半期
大字小泉 2,200万円 益生 30分 2 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2023年第3四半期
大字島田 400万円 星川(三重) 30分 54 年 280.00㎡ 55.00㎡ 2023年第3四半期
大字下深谷部 300万円 下深谷 7分 - 年 210.00㎡ 90.00㎡ 2023年第3四半期
新屋敷 1,400万円 益生 18分 22 年 270.00㎡ 125.00㎡ 2023年第3四半期
筒尾 5,000万円 桑名 60分 2 年 210.00㎡ 100.00㎡ 2023年第3四半期
筒尾 4,900万円 桑名 60分 3 年 220.00㎡ 105.00㎡ 2023年第3四半期
大字西方 4,300万円 桑名 20分 2 年 195.00㎡ 135.00㎡ 2023年第3四半期
西正和台 530万円 星川(三重) 30分 41 年 185.00㎡ 80.00㎡ 2023年第3四半期
大字額田 3,000万円 星川(三重) 14分 1 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2023年第3四半期
大字額田 2,700万円 星川(三重) 18分 5 年 200.00㎡ 120.00㎡ 2023年第3四半期
大字芳ケ崎 55万円 七和 3分 63 年 120.00㎡ 140.00㎡ 2023年第3四半期
大字芳ケ崎 3,400万円 星川(三重) 6分 2 年 185.00㎡ 135.00㎡ 2023年第3四半期
大字東方 6,000万円 桑名 11分 2 年 200.00㎡ 125.00㎡ 2023年第3四半期
大字安永 850万円 益生 19分 45 年 185.00㎡ 100.00㎡ 2023年第3四半期
大字安永 3,800万円 益生 15分 2 年 140.00㎡ 110.00㎡ 2023年第3四半期
大字矢田 1,000万円 桑名 11分 52 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2023年第3四半期
大字矢田 470万円 桑名 8分 45 年 55.00㎡ 80.00㎡ 2023年第3四半期
大字矢田 3,100万円 益生 10分 2 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2023年第3四半期
赤尾台 1,100万円 星川(三重) 29分 26 年 200.00㎡ 120.00㎡ 2023年第3四半期
新西方 4,100万円 桑名 30分 2 年 155.00㎡ 110.00㎡ 2023年第3四半期
新西方 1,600万円 桑名 60分 31 年 195.00㎡ 125.00㎡ 2023年第3四半期
新西方 4,000万円 桑名 30分 2 年 155.00㎡ 110.00㎡ 2023年第3四半期

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三重県の一戸建て売却を
成功させるには

三重県で一戸建てを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。三重県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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