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2026年05月13日更新

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三重県桑名市の
土地売却事例・相場価格

三重県桑名市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
桑名市における土地の取引件数は641件、平均売却額は1,736万円、平均専有面積は448m2、平均坪単価16万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    641件

  • 平均売却額

    1,736万円

  • 平均土地面積

    448m²

  • 平均坪単価

    16万円

三重県桑名市の土地売却価格推移

桑名市の 土地において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2015年となっております。
2025年は坪15万円で、三重県と比較すると坪6万円高いエリアと言えます。

前年・2024

17万円/坪

-11.76%

5年前・2020

14万円/坪

7.14%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

三重県桑名市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
桑名市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは中央町で、桑名市全体の平均と比較して29万円高くなっています。

1位

中央町

44万円/坪

2位

新西方

34万円/坪

3位

星見ヶ丘

33万円/坪

4位

松ノ木

29万円/坪

5位

大山田

26万円/坪

6位 野田 25万円/坪
7位 筒尾 24万円/坪
8位 吉之丸 24万円/坪
9位 元赤須賀 23万円/坪
10位 相川町 19万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

三重県桑名市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
大字江場 400万円 益生 19分 100.00㎡ 13万円 2025年第3四半期
大字桑部 330万円 蓮花寺 23分 630.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
大字森忠 330万円 七和 7分 140.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
長島町出口 800万円 近鉄長島 10分 170.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
大字赤須賀 300万円 桑名 26分 50.00㎡ 18万円 2025年第2四半期
伊賀町 830万円 桑名 25分 230.00㎡ 12万円 2025年第2四半期
大字和泉 3,200万円 益生 30分 630.00㎡ 17万円 2025年第2四半期
大字桑部 12万円 蓮花寺 24分 195.00㎡ 0万円 2025年第2四半期
大字立田町 150万円 益生 30分 115.00㎡ 4万円 2025年第2四半期
大字立田町 150万円 益生 30分 115.00㎡ 4万円 2025年第2四半期
筒尾 1,500万円 桑名 30分 200.00㎡ 24万円 2025年第2四半期
大字西別所 1,400万円 桑名 30分 220.00㎡ 21万円 2025年第2四半期
大字東方 480万円 桑名 14分 170.00㎡ 9万円 2025年第2四半期
大字東汰上 52万円 播磨 8分 175.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
宝殿町 280万円 桑名 15分 60.00㎡ 16万円 2025年第2四半期
吉之丸 880万円 桑名 23分 120.00㎡ 24万円 2025年第2四半期
大字蓮花寺 2,100万円 蓮花寺 11分 320.00㎡ 21万円 2025年第2四半期
新西方 2,300万円 桑名 30分 210.00㎡ 36万円 2025年第2四半期
新西方 1,900万円 桑名 30分 190.00㎡ 33万円 2025年第2四半期
新西方 2,000万円 桑名 30分 175.00㎡ 37万円 2025年第2四半期
新西方 1,900万円 桑名 30分 190.00㎡ 33万円 2025年第2四半期
星見ヶ丘 3,100万円 星川(三重) 25分 310.00㎡ 33万円 2025年第2四半期
星見ヶ丘 2,800万円 星川(三重) 24分 280.00㎡ 33万円 2025年第2四半期
多度町多度 600万円 多度 14分 195.00㎡ 10万円 2025年第2四半期
長島町大倉 320万円 近鉄長島 20分 220.00㎡ 5万円 2025年第2四半期
相川町 360万円 桑名 18分 65.00㎡ 19万円 2025年第1四半期
大字和泉 1,500万円 益生 30分 1000.00㎡ 5万円 2025年第1四半期
大字和泉 1,500万円 益生 30分 1000.00㎡ 5万円 2025年第1四半期
大字江場 900万円 益生 11分 170.00㎡ 18万円 2025年第1四半期
大字江場 16,000万円 益生 26分 2.00㎡ 11万円 2025年第1四半期
大字江場 180万円 益生 5分 230.00㎡ 3万円 2025年第1四半期
大山田 1,600万円 桑名 60分 200.00㎡ 26万円 2025年第1四半期
大字北別所 10万円 播磨 9分 75.00㎡ 0万円 2025年第1四半期
大字小貝須 930万円 桑名 28分 260.00㎡ 12万円 2025年第1四半期
大字小貝須 650万円 桑名 28分 220.00㎡ 10万円 2025年第1四半期
大字小貝須 4,800万円 益生 30分 1600.00㎡ 10万円 2025年第1四半期
大字小貝須 30万円 益生 30分 990.00㎡ 0万円 2025年第1四半期
大字大福 1,500万円 益生 14分 350.00㎡ 14万円 2025年第1四半期
大字大福 2,200万円 益生 14分 340.00㎡ 21万円 2025年第1四半期
中央町 1,400万円 桑名 8分 105.00㎡ 44万円 2025年第1四半期
筒尾 1,700万円 桑名 30分 220.00㎡ 25万円 2025年第1四半期
大字西別所 400万円 西別所 2分 90.00㎡ 15万円 2025年第1四半期
大字西別所 1,400万円 西別所 3分 320.00㎡ 14万円 2025年第1四半期
野田 1,400万円 桑名 60分 180.00㎡ 25万円 2025年第1四半期
大字能部 940万円 星川(三重) 28分 250.00㎡ 12万円 2025年第1四半期
松ノ木 2,700万円 桑名 60分 300.00㎡ 29万円 2025年第1四半期
元赤須賀 2,400万円 桑名 24分 350.00㎡ 23万円 2025年第1四半期
元赤須賀 1,900万円 桑名 24分 280.00㎡ 23万円 2025年第1四半期
吉津屋町 70万円 桑名 12分 30.00㎡ 7万円 2025年第1四半期
大字蓮花寺 3,100万円 在良 6分 730.00㎡ 14万円 2025年第1四半期
大字蓮花寺 2,200万円 在良 5分 660.00㎡ 11万円 2025年第1四半期
長島町押付 2,200万円 近鉄長島 14分 590.00㎡ 12万円 2025年第1四半期
長島町小島 700万円 近鉄長島 21分 910.00㎡ 3万円 2025年第1四半期
長島町駒江 680万円 近鉄長島 21分 610.00㎡ 4万円 2025年第1四半期
長島町出口 1,100万円 近鉄長島 8分 1300.00㎡ 3万円 2025年第1四半期
城山台 140万円 蓮花寺 15分 50.00㎡ 9万円 2025年第1四半期
青葉町 2,100万円 桑名 15分 260.00㎡ 27万円 2024年第4四半期
伊賀町 430万円 桑名 24分 70.00㎡ 20万円 2024年第4四半期
片町 1,100万円 桑名 15分 130.00㎡ 27万円 2024年第4四半期
大字北別所 1,900万円 播磨 6分 230.00㎡ 27万円 2024年第4四半期
大字北別所 1,800万円 播磨 6分 170.00㎡ 34万円 2024年第4四半期
大字桑部 4,000万円 蓮花寺 30分 2.00㎡ 7万円 2024年第4四半期
汐見町 2,400万円 桑名 16分 170.00㎡ 47万円 2024年第4四半期
大字地蔵 91万円 益生 30分 120.00㎡ 3万円 2024年第4四半期
筒尾 1,300万円 桑名 60分 220.00㎡ 19万円 2024年第4四半期
筒尾 2,000万円 桑名 60分 240.00㎡ 28万円 2024年第4四半期
筒尾 1,700万円 桑名 60分 250.00㎡ 22万円 2024年第4四半期
筒尾 1,200万円 桑名 60分 300.00㎡ 14万円 2024年第4四半期
西矢田町 620万円 益生 6分 120.00㎡ 17万円 2024年第4四半期
大字増田 1,200万円 在良 8分 470.00㎡ 9万円 2024年第4四半期
松並町 3,800万円 桑名 11分 300.00㎡ 41万円 2024年第4四半期
松並町 2,700万円 桑名 13分 220.00㎡ 39万円 2024年第4四半期
宮通 530万円 桑名 14分 85.00㎡ 21万円 2024年第4四半期
大字矢田 160万円 桑名 7分 50.00㎡ 11万円 2024年第4四半期
大字蓮花寺 280万円 蓮花寺 8分 200.00㎡ 5万円 2024年第4四半期
星見ヶ丘 2,500万円 星川(三重) 6分 230.00㎡ 35万円 2024年第4四半期
星見ヶ丘 1,900万円 星川(三重) 19分 175.00㎡ 35万円 2024年第4四半期
長島町大倉 940万円 近鉄長島 23分 330.00㎡ 10万円 2024年第4四半期
長島町出口 850万円 近鉄長島 8分 330.00㎡ 9万円 2024年第4四半期
長島町福吉 790万円 近鉄長島 60分 520.00㎡ 5万円 2024年第4四半期
長島町福吉 530万円 近鉄長島 60分 380.00㎡ 5万円 2024年第4四半期
長島町横満蔵 630万円 近鉄長島 60分 520.00㎡ 4万円 2024年第4四半期
陽だまりの丘 2,100万円 桑名 60分 210.00㎡ 32万円 2024年第4四半期
大字赤須賀 180万円 桑名 30分 50.00㎡ 12万円 2024年第3四半期
大字江場 70万円 益生 26分 200.00㎡ 1万円 2024年第3四半期
大字北別所 1,800万円 播磨 10分 175.00㎡ 33万円 2024年第3四半期
京橋町 830万円 桑名 11分 110.00㎡ 25万円 2024年第3四半期
大字桑部 75万円 蓮花寺 30分 165.00㎡ 2万円 2024年第3四半期
大字下深谷部 470万円 下深谷 10分 230.00㎡ 7万円 2024年第3四半期
筒尾 1,400万円 桑名 60分 190.00㎡ 24万円 2024年第3四半期
大字額田 110万円 在良 3分 200.00㎡ 2万円 2024年第3四半期
大字矢田 430万円 益生 9分 50.00㎡ 28万円 2024年第3四半期
大字和泉 5,400万円 益生 30分 1000.00㎡ 18万円 2024年第2四半期
大山田 1,500万円 桑名 60分 165.00㎡ 30万円 2024年第2四半期
大山田 2,200万円 桑名 60分 300.00㎡ 25万円 2024年第2四半期
大字上之輪新田 780万円 播磨 20分 1400.00㎡ 2万円 2024年第2四半期
大字上之輪新田 440万円 播磨 20分 830.00㎡ 2万円 2024年第2四半期
大字北別所 1,800万円 桑名 15分 230.00㎡ 26万円 2024年第2四半期
大字五反田 820万円 七和 10分 175.00㎡ 16万円 2024年第2四半期
大字五反田 1,200万円 七和 11分 880.00㎡ 4万円 2024年第2四半期

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