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宮城県仙台市青葉区の一戸建て売却事例・相場価格

宮城県仙台市仙台市青葉区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
旭ケ丘 3,100万円 旭ケ丘(宮城) 9分 32 年 230.00㎡ 185.00㎡ 2022年第3四半期
荒巻本沢 2,900万円 北山(宮城) 8分 1 年 80.00㎡ 95.00㎡ 2022年第3四半期
上愛子 3,000万円 愛子 19分 1 年 175.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
上愛子 1,700万円 愛子 30分 25 年 180.00㎡ 140.00㎡ 2022年第3四半期
国見ケ丘 3,700万円 東北福祉大前 26分 36 年 310.00㎡ 160.00㎡ 2022年第3四半期
小松島新堤 3,400万円 東照宮 18分 1 年 180.00㎡ 110.00㎡ 2022年第3四半期
作並 1,100万円 作並 60分 - 年 350.00㎡ 50.00㎡ 2022年第3四半期
桜ケ丘 3,200万円 北仙台 30分 1 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2022年第3四半期
桜ケ丘 3,100万円 北仙台 30分 1 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2022年第3四半期
桜ケ丘 3,500万円 北仙台 29分 1 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2022年第3四半期
三条町 3,400万円 北山(宮城) 9分 1 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
高松 2,100万円 東照宮 19分 40 年 135.00㎡ 85.00㎡ 2022年第3四半期
中山 3,000万円 北仙台 30分 1 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
中山 3,500万円 北仙台 30分 34 年 350.00㎡ 210.00㎡ 2022年第3四半期
西勝山 670万円 北仙台 30分 48 年 125.00㎡ 70.00㎡ 2022年第3四半期
西勝山 2,700万円 北仙台 30分 1 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2022年第3四半期
八幡 4,700万円 北四番丁 25分 1 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
水の森 250万円 北仙台 14分 58 年 65.00㎡ 30.00㎡ 2022年第3四半期
吉成 1,700万円 国見(宮城) 30分 27 年 320.00㎡ 160.00㎡ 2022年第3四半期
赤坂 1,000万円 愛子 30分 23 年 250.00㎡ 125.00㎡ 2022年第3四半期
赤坂 2,900万円 愛子 30分 1 年 230.00㎡ 110.00㎡ 2022年第3四半期
栗生 3,200万円 陸前落合 15分 2 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2022年第3四半期
南吉成 2,800万円 国見(宮城) 30分 28 年 190.00㎡ 115.00㎡ 2022年第3四半期
落合 3,600万円 陸前落合 9分 1 年 180.00㎡ 110.00㎡ 2022年第3四半期
愛子東 1,600万円 愛子 9分 25 年 210.00㎡ 105.00㎡ 2022年第3四半期
- 2,600万円 国見(宮城) 30分 34 年 480.00㎡ 115.00㎡ 2022年第２四半期
旭ケ丘 4,100万円 旭ケ丘(宮城) 7分 20 年 270.00㎡ 150.00㎡ 2022年第２四半期
荒巻神明町 3,000万円 北仙台 13分 1 年 110.00㎡ -㎡ 2022年第２四半期
荒巻本沢 3,200万円 北山(宮城) 30分 1 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
荒巻本沢 3,100万円 北山(宮城) 8分 1 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2022年第２四半期
小田原 4,700万円 仙台 19分 5 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
小田原 5,600万円 仙台 12分 2 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
小田原 4,700万円 仙台 20分 10 年 170.00㎡ 135.00㎡ 2022年第２四半期
貝ケ森 3,800万円 東北福祉大前 4分 1 年 160.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
貝ケ森 3,000万円 東北福祉大前 13分 1 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
上愛子 2,900万円 愛子 30分 2 年 180.00㎡ 115.00㎡ 2022年第２四半期
上杉 5,200万円 北仙台 13分 2 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
川内大工町 4,700万円 国際センター(宮城) 7分 2 年 105.00㎡ 125.00㎡ 2022年第２四半期
川平 1,000万円 北仙台 30分 38 年 175.00㎡ 110.00㎡ 2022年第２四半期
川平 2,600万円 北仙台 30分 1 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2022年第２四半期
北山 4,600万円 北山(宮城) 11分 1 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
木町 4,900万円 北四番丁 18分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
国見 1,400万円 国見(宮城) 2分 34 年 200.00㎡ 115.00㎡ 2022年第２四半期
国見 3,200万円 国見(宮城) 5分 1 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
国見ケ丘 1,800万円 東北福祉大前 19分 34 年 210.00㎡ 120.00㎡ 2022年第２四半期
小松島 3,400万円 東照宮 13分 15 年 175.00㎡ 110.00㎡ 2022年第２四半期
桜ケ丘 3,800万円 北仙台 30分 1 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
桜ケ丘 2,000万円 北仙台 30分 31 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
桜ケ丘 1,700万円 北仙台 30分 52 年 230.00㎡ 95.00㎡ 2022年第２四半期
桜ケ丘 2,700万円 北仙台 120分 40 年 210.00㎡ 160.00㎡ 2022年第２四半期
三条町 3,500万円 北山(宮城) 8分 44 年 310.00㎡ 155.00㎡ 2022年第２四半期
下愛子 4,500万円 愛子 9分 1 年 200.00㎡ 140.00㎡ 2022年第２四半期
中江 3,300万円 東照宮 6分 8 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
中山 3,400万円 北仙台 30分 17 年 290.00㎡ 150.00㎡ 2022年第２四半期
中山 1,000万円 北仙台 30分 49 年 175.00㎡ 50.00㎡ 2022年第２四半期
中山 3,300万円 北仙台 30分 1 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
中山 2,200万円 北山(宮城) 29分 51 年 250.00㎡ 145.00㎡ 2022年第２四半期
中山 4,600万円 北山(宮城) 28分 1 年 165.00㎡ 75.00㎡ 2022年第２四半期
中山 3,700万円 北山(宮城) 19分 31 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
中山吉成 2,500万円 国見(宮城) 30分 49 年 300.00㎡ -㎡ 2022年第２四半期
錦ケ丘 1,800万円 愛子 26分 33 年 260.00㎡ 145.00㎡ 2022年第２四半期
錦ケ丘 5,100万円 愛子 29分 1 年 250.00㎡ 140.00㎡ 2022年第２四半期
錦ケ丘 3,700万円 愛子 30分 1 年 300.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
八幡 1,400万円 葛岡 10分 34 年 320.00㎡ 110.00㎡ 2022年第２四半期
東勝山 3,300万円 旭ケ丘(宮城) 29分 1 年 195.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
東勝山 3,700万円 旭ケ丘(宮城) 30分 1 年 140.00㎡ 110.00㎡ 2022年第２四半期
東勝山 3,900万円 旭ケ丘(宮城) 30分 1 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
東勝山 3,900万円 北仙台 20分 1 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
双葉ケ丘 2,900万円 黒松(宮城) 18分 1 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
みやぎ台 780万円 陸前落合 60分 42 年 220.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
宮町 660万円 東照宮 5分 44 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2022年第２四半期
吉成 1,200万円 国見(宮城) 30分 28 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
西花苑 950万円 陸前落合 29分 41 年 240.00㎡ 95.00㎡ 2022年第２四半期
南吉成 1,900万円 国見(宮城) 30分 34 年 270.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
落合 2,800万円 陸前落合 21分 50 年 140.00㎡ 135.00㎡ 2022年第２四半期
愛子東 3,000万円 陸前落合 18分 1 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2022年第２四半期
あけぼの町 6,500万円 北仙台 11分 1 年 195.00㎡ 115.00㎡ 2022年第１四半期
旭ケ丘 3,500万円 旭ケ丘(宮城) 11分 1 年 120.00㎡ 80.00㎡ 2022年第１四半期
荒巻中央 4,100万円 北仙台 23分 1 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2022年第１四半期
荒巻中央 4,600万円 北仙台 21分 1 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2022年第１四半期
貝ケ森 1,900万円 東北福祉大前 7分 59 年 220.00㎡ 135.00㎡ 2022年第１四半期
貝ケ森 1,600万円 東北福祉大前 11分 43 年 185.00㎡ -㎡ 2022年第１四半期
貝ケ森 1,000万円 東北福祉大前 6分 53 年 230.00㎡ 145.00㎡ 2022年第１四半期
上愛子 1,500万円 愛子 23分 - 年 590.00㎡ 165.00㎡ 2022年第１四半期
川平 2,800万円 北仙台 60分 1 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2022年第１四半期
川平 2,800万円 北仙台 30分 8 年 175.00㎡ 105.00㎡ 2022年第１四半期
国見 2,800万円 国見(宮城) 1分 40 年 340.00㎡ 130.00㎡ 2022年第１四半期
熊ケ根 290万円 熊ケ根 6分 47 年 310.00㎡ 95.00㎡ 2022年第１四半期
小松島 3,100万円 東照宮 9分 1 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2022年第１四半期
鷺ケ森 2,900万円 台原 26分 1 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2022年第１四半期
桜ケ丘 3,800万円 北仙台 30分 1 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2022年第１四半期
桜ケ丘 1,500万円 北山(宮城) 30分 30 年 220.00㎡ 150.00㎡ 2022年第１四半期
子平町 3,000万円 北四番丁 28分 2 年 85.00㎡ 105.00㎡ 2022年第１四半期
台原 6,300万円 東照宮 13分 1 年 165.00㎡ 125.00㎡ 2022年第１四半期
中山 2,700万円 北仙台 30分 2 年 175.00㎡ 100.00㎡ 2022年第１四半期
中山 3,500万円 北仙台 30分 1 年 195.00㎡ 105.00㎡ 2022年第１四半期
中山吉成 6,600万円 北山(宮城) 30分 47 年 910.00㎡ -㎡ 2022年第１四半期
中山吉成 4,400万円 北山(宮城) 30分 47 年 610.00㎡ 280.00㎡ 2022年第１四半期
中山吉成 4,000万円 国見(宮城) 30分 1 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2022年第１四半期
新坂町 5,500万円 北仙台 18分 1 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2022年第１四半期

宮城県仙台市青葉区の一戸建て売却価格推移

仙台市青葉区において最も取引価格が高い年度は2012年、一方最も価格が低い年度は2009年となっております。
2022年は7,951万円で、宮城県仙台市と比較すると1,528万円高いエリアと言えます。

前年・2021

5,107万円/件

55.69%

5年前・2017

5,754万円/件

38.18%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

宮城県仙台市青葉区の一戸建てが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
仙台市青葉区で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは一番町で、仙台市青葉区全体の平均と比較して129,506万円高くなっています。

1位

一番町

140,000万円/件

2位

五橋

93,500万円/件

3位

大町

45,000万円/件

4位

高松

43,666万円/件

5位

二日町

33,000万円/件

6位 上杉 30,800万円/件
7位 中江 30,766万円/件
8位 柏木 16,000万円/件
9位 小松島 15,375万円/件
10位 木町 14,133万円/件
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

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  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

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実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

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  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
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  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
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  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
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世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

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安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

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全国ネットワーク
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全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

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希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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