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2026年07月31日更新

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タレント 藤本 美貴

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仙台市青葉区の
土地売却事例・相場価格

仙台市青葉区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
青葉区における土地の取引件数は920件、平均売却額は4,374万円、平均専有面積は310m2、平均坪単価46万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    920件

  • 平均売却額

    4,374万円

  • 平均土地面積

    310m²

  • 平均坪単価

    46万円

仙台市青葉区の土地売却価格推移

仙台市青葉区の 土地において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は坪43万円で、宮城県仙台市と比較すると坪1万円低いエリアと言えます。

前年・2024

59万円/坪

-27.12%

5年前・2020

39万円/坪

10.26%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

仙台市青葉区の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
仙台市青葉区で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは中央で、仙台市青葉区全体の平均と比較して674万円高くなっています。

1位

中央

730万円/坪

2位

立町

180万円/坪

3位

宮町

140万円/坪

4位

広瀬町

120万円/坪

5位

大手町

110万円/坪

6位 木町 87万円/坪
7位 柏木 84万円/坪
8位 一番町 82万円/坪
9位 木町通 81万円/坪
10位 小田原 64万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

仙台市青葉区の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
旭ケ丘 1,900万円 黒松(宮城) 6分 115.00㎡ 54万円 2025年第3四半期
旭ケ丘 130万円 台原 7分 350.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
芋沢 76万円 陸前落合 30分 320.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
芋沢 180万円 陸前落合 30分 310.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
大手町 2,200万円 大町西公園 4分 80.00㎡ 91万円 2025年第3四半期
上愛子 680万円 陸前白沢 18分 390.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
川平 1,700万円 北仙台 30分 180.00㎡ 30万円 2025年第3四半期
作並 50万円 作並 30分 360.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
作並 700万円 作並 23分 670.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
三条町 620万円 北山(宮城) 7分 80.00㎡ 25万円 2025年第3四半期
台原 1,800万円 台原 12分 850.00㎡ 7万円 2025年第3四半期
中央 80,000万円 広瀬通 2分 360.00㎡ 730万円 2025年第3四半期
堤町 6,000万円 北仙台 5分 340.00㎡ 59万円 2025年第3四半期
中山 1,300万円 北仙台 30分 165.00㎡ 27万円 2025年第3四半期
中山 1,600万円 北山(宮城) 30分 180.00㎡ 29万円 2025年第3四半期
水の森 2,700万円 北仙台 15分 370.00㎡ 24万円 2025年第3四半期
水の森 1,100万円 北仙台 15分 180.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
落合 2,200万円 陸前落合 11分 480.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
愛子東 1,800万円 愛子 11分 270.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
愛子中央 1,800万円 愛子 4分 170.00㎡ 35万円 2025年第3四半期
あけぼの町 1,500万円 北仙台 13分 200.00㎡ 25万円 2025年第2四半期
旭ケ丘 5,500万円 旭ケ丘(宮城) 5分 370.00㎡ 50万円 2025年第2四半期
芋沢 110万円 愛子 60分 175.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
川平 1,100万円 北仙台 30分 230.00㎡ 16万円 2025年第2四半期
北根 110万円 旭ケ丘(宮城) 19分 130.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
国見 1,400万円 東北福祉大前 11分 130.00㎡ 34万円 2025年第2四半期
作並 60万円 作並 30分 175.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
作並 1,800万円 作並 23分 980.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
桜ケ丘 1,700万円 北仙台 30分 165.00㎡ 35万円 2025年第2四半期
子平町 1,900万円 北四番丁 29分 270.00㎡ 24万円 2025年第2四半期
子平町 1,700万円 東北福祉大前 11分 115.00㎡ 49万円 2025年第2四半期
台原 2,500万円 台原 6分 160.00㎡ 53万円 2025年第2四半期
台原 440万円 台原 8分 40.00㎡ 37万円 2025年第2四半期
滝道 1,900万円 北仙台 30分 260.00㎡ 24万円 2025年第2四半期
滝道 1,200万円 北仙台 30分 190.00㎡ 21万円 2025年第2四半期
千代田町 1,400万円 北山(宮城) 9分 145.00㎡ 30万円 2025年第2四半期
中山 1,500万円 北仙台 30分 260.00㎡ 20万円 2025年第2四半期
中山 2,300万円 北仙台 30分 270.00㎡ 28万円 2025年第2四半期
中山 1,300万円 北仙台 30分 240.00㎡ 18万円 2025年第2四半期
中山 1,100万円 北仙台 30分 320.00㎡ 12万円 2025年第2四半期
西勝山 1,400万円 北仙台 30分 230.00㎡ 19万円 2025年第2四半期
錦ケ丘 2,200万円 愛子 30分 240.00㎡ 30万円 2025年第2四半期
東勝山 3,600万円 台原 29分 330.00㎡ 36万円 2025年第2四半期
双葉ケ丘 1,400万円 黒松(宮城) 23分 400.00㎡ 11万円 2025年第2四半期
水の森 2,000万円 北仙台 16分 370.00㎡ 18万円 2025年第2四半期
みやぎ台 2,000万円 陸前落合 60分 650.00㎡ 10万円 2025年第2四半期
吉成 750万円 国見(宮城) 30分 155.00㎡ 16万円 2025年第2四半期
折立 1,000万円 陸前落合 29分 300.00㎡ 11万円 2025年第2四半期
折立 3,000万円 陸前落合 25分 840.00㎡ 12万円 2025年第2四半期
栗生 3,200万円 陸前落合 14分 390.00㎡ 27万円 2025年第2四半期
南吉成 3,100万円 国見(宮城) 28分 300.00㎡ 34万円 2025年第2四半期
愛子東 1,700万円 愛子 11分 180.00㎡ 32万円 2025年第2四半期
旭ケ丘 2,700万円 旭ケ丘(宮城) 8分 165.00㎡ 54万円 2025年第1四半期
旭ケ丘 2,300万円 黒松(宮城) 4分 130.00㎡ 56万円 2025年第1四半期
芋沢 200万円 愛子 30分 550.00㎡ 1万円 2025年第1四半期
大手町 5,000万円 大町西公園 3分 125.00㎡ 130万円 2025年第1四半期
小田原 2,800万円 仙台 16分 135.00㎡ 68万円 2025年第1四半期
小田原 2,000万円 東照宮 13分 110.00㎡ 61万円 2025年第1四半期
川平 1,800万円 北仙台 30分 170.00㎡ 34万円 2025年第1四半期
川平 2,000万円 北仙台 30分 210.00㎡ 30万円 2025年第1四半期
川平 2,000万円 北仙台 30分 175.00㎡ 38万円 2025年第1四半期
北山 1,800万円 北山(宮城) 5分 190.00㎡ 31万円 2025年第1四半期
木町 3,400万円 北仙台 14分 125.00㎡ 87万円 2025年第1四半期
木町通 43,000万円 北四番丁 13分 1400.00㎡ 100万円 2025年第1四半期
木町通 12,000万円 北四番丁 9分 660.00㎡ 62万円 2025年第1四半期
国見 3,000万円 国見(宮城) 3分 115.00㎡ 86万円 2025年第1四半期
国見ケ丘 1,500万円 東北福祉大前 20分 200.00㎡ 24万円 2025年第1四半期
小松島 880万円 東照宮 15分 420.00㎡ 7万円 2025年第1四半期
台原 5,400万円 台原 9分 280.00㎡ 65万円 2025年第1四半期
台原 2,200万円 台原 13分 145.00㎡ 50万円 2025年第1四半期
高松 2,000万円 東照宮 18分 130.00㎡ 50万円 2025年第1四半期
高松 3,300万円 東照宮 18分 250.00㎡ 42万円 2025年第1四半期
滝道 2,200万円 北仙台 30分 330.00㎡ 22万円 2025年第1四半期
立町 6,000万円 広瀬通 11分 110.00㎡ 180万円 2025年第1四半期
角五郎 2,900万円 国際センター(宮城) 16分 210.00㎡ 45万円 2025年第1四半期
中江 980万円 東照宮 6分 70.00㎡ 46万円 2025年第1四半期
中江 2,000万円 東照宮 8分 100.00㎡ 65万円 2025年第1四半期
中山 600万円 北仙台 30分 270.00㎡ 7万円 2025年第1四半期
中山 2,300万円 北山(宮城) 30分 420.00㎡ 18万円 2025年第1四半期
新坂町 3,100万円 北四番丁 21分 370.00㎡ 28万円 2025年第1四半期
新坂町 1,500万円 北四番丁 25分 135.00㎡ 36万円 2025年第1四半期
葉山町 1,100万円 北仙台 9分 105.00㎡ 35万円 2025年第1四半期
東勝山 2,800万円 台原 29分 270.00㎡ 35万円 2025年第1四半期
広瀬町 5,600万円 北四番丁 14分 160.00㎡ 120万円 2025年第1四半期
水の森 1,600万円 北仙台 13分 150.00㎡ 35万円 2025年第1四半期
水の森 2,000万円 北仙台 19分 230.00㎡ 28万円 2025年第1四半期
宮町 36,000万円 仙台 16分 760.00㎡ 160万円 2025年第1四半期
山手町 660万円 北山(宮城) 11分 65.00㎡ 33万円 2025年第1四半期
山手町 920万円 北山(宮城) 11分 90.00㎡ 34万円 2025年第1四半期
山手町 2,700万円 北山(宮城) 9分 185.00㎡ 48万円 2025年第1四半期
吉成 2,000万円 国見(宮城) 30分 280.00㎡ 23万円 2025年第1四半期
赤坂 1,100万円 愛子 30分 240.00㎡ 15万円 2025年第1四半期
南吉成 2,300万円 国見(宮城) 30分 200.00㎡ 37万円 2025年第1四半期
愛子東 1,600万円 愛子 10分 270.00㎡ 19万円 2025年第1四半期
愛子中央 400万円 愛子 9分 210.00㎡ 6万円 2025年第1四半期
旭ケ丘 1,300万円 旭ケ丘(宮城) 9分 210.00㎡ 20万円 2024年第4四半期
旭ケ丘 3,100万円 旭ケ丘(宮城) 9分 250.00㎡ 40万円 2024年第4四半期
旭ケ丘 2,300万円 台原 9分 140.00㎡ 53万円 2024年第4四半期
荒巻中央 1,100万円 北仙台 23分 130.00㎡ 28万円 2024年第4四半期
一番町 57,000万円 青葉通一番町 7分 400.00㎡ 470万円 2024年第4四半期

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  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
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