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2026年08月01日更新

燕市の
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新潟県燕市の
一戸建て売却事例・相場価格

新潟県燕市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
燕市における一戸建ての取引件数は184件、平均売却額は1,312万円、平均専有面積は212m2、平均築年数は41年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    184件

  • 平均売却額

    1,312万円

  • 平均土地面積

    212m²

  • 平均築年数

    41年

新潟県燕市の一戸建て売却価格推移

燕市の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2014年となっております。
直近の2025年は1,789万円で、新潟県と比較すると308万円高いエリアと言えます。

前年・2024

1,148万円/件

55.84%

5年前・2020

1,200万円/件

49.08%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

新潟県燕市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
燕市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは吉田下中野で、燕市全体の平均と比較して2,362万円高くなっています。

1位

吉田下中野

4,000万円/件

2位

吉田東栄町

3,000万円/件

3位

吉田西太田

2,800万円/件

4位

井土巻

2,750万円/件

5位

水道町

2,500万円/件

6位 吉田日之出町 2,400万円/件
7位 杣木 2,300万円/件
8位 吉田大保町 1,400万円/件
9位 小牧 1,300万円/件
10位 米納津 1,300万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

新潟県燕市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
水道町 2,500万円 燕 28分 3 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
吉田西太田 2,400万円 南吉田 6分 21 年 150.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
吉田宮小路 1,100万円 北吉田 15分 21 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
秋葉町 260万円 燕 16分 62 年 250.00㎡ 210.00㎡ 2025年第2四半期
杣木 2,300万円 燕 13分 2 年 170.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
熊森 1,100万円 分水 30分 32 年 300.00㎡ 160.00㎡ 2025年第2四半期
地蔵堂 350万円 分水 9分 49 年 330.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
吉田大保町 1,400万円 吉田(新潟) 7分 50 年 200.00㎡ 185.00㎡ 2025年第2四半期
吉田西太田 3,200万円 南吉田 9分 1 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
吉田東栄町 3,000万円 吉田(新潟) 7分 1 年 175.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
吉田日之出町 2,400万円 吉田(新潟) 4分 1 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
小牧 1,300万円 燕 30分 62 年 190.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
灰方 240万円 燕 30分 64 年 200.00㎡ 155.00㎡ 2025年第1四半期
花見 290万円 西燕 3分 58 年 230.00㎡ 130.00㎡ 2025年第1四半期
井土巻 2,800万円 燕三条 16分 1 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
吉田下中野 4,000万円 南吉田 11分 1 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
吉田日之出町 2,400万円 吉田(新潟) 4分 1 年 150.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
米納津 1,300万円 北吉田 26分 44 年 210.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
秋葉町 1,600万円 燕 20分 28 年 175.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
新栄町 200万円 燕 10分 47 年 90.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
殿島 200万円 燕 25分 59 年 120.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
東太田 1,100万円 燕 19分 43 年 640.00㎡ 400.00㎡ 2024年第4四半期
柳山 180万円 燕三条 30分 51 年 270.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
中諏訪 320万円 分水 4分 58 年 180.00㎡ 80.00㎡ 2024年第4四半期
吉田浜首町 3,900万円 吉田(新潟) 9分 1 年 165.00㎡ 125.00㎡ 2024年第4四半期
上児木 700万円 燕 30分 27 年 220.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
勘新 950万円 燕 30分 13 年 380.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
新生町 2,300万円 燕 60分 2 年 230.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
分水向陽 320万円 分水 14分 33 年 175.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
吉田弥生町 2,300万円 吉田 14分 2 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
水道町 380万円 燕 30分 50 年 420.00㎡ 170.00㎡ 2024年第2四半期
杣木 45万円 西燕 12分 44 年 195.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
殿島 400万円 燕 23分 64 年 190.00㎡ 170.00㎡ 2024年第2四半期
分水栄町 43万円 分水 9分 61 年 95.00㎡ 160.00㎡ 2024年第2四半期
吉田旭町 1,500万円 吉田(新潟) 3分 18 年 280.00㎡ 140.00㎡ 2024年第2四半期
吉田旭町 350万円 吉田(新潟) 7分 67 年 170.00㎡ 150.00㎡ 2024年第2四半期
吉田神明町 1,100万円 吉田(新潟) 11分 25 年 175.00㎡ 130.00㎡ 2024年第2四半期
吉田西太田 1,800万円 南吉田 5分 9 年 170.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
吉田弥生町 2,500万円 吉田(新潟) 14分 2 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
宮町 880万円 燕 6分 14 年 125.00㎡ 60.00㎡ 2024年第2四半期
秋葉町 350万円 燕 21分 46 年 260.00㎡ 85.00㎡ 2024年第1四半期
三王渕 3,400万円 燕 30分 2 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2024年第1四半期
五千石 1,300万円 分水 11分 12 年 195.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
富永 1,300万円 吉田(新潟) 18分 41 年 180.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
吉田東栄町 250万円 吉田(新潟) 12分 45 年 180.00㎡ 160.00㎡ 2024年第1四半期
吉田文京町 680万円 北吉田 1分 36 年 240.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
中央通 100万円 燕 8分 52 年 380.00㎡ 270.00㎡ 2024年第1四半期
本町 290万円 燕 2分 39 年 270.00㎡ 120.00㎡ 2024年第1四半期
本町 350万円 燕 2分 42 年 115.00㎡ 165.00㎡ 2024年第1四半期
三王渕 290万円 燕 30分 44 年 230.00㎡ 165.00㎡ 2023年第4四半期
水道町 2,700万円 燕 20分 3 年 220.00㎡ 90.00㎡ 2023年第4四半期
杉柳 1,300万円 燕 30分 52 年 165.00㎡ 115.00㎡ 2023年第4四半期
南 430万円 燕 14分 52 年 330.00㎡ 155.00㎡ 2023年第4四半期
吉田栄町 1,900万円 吉田(新潟) 15分 28 年 160.00㎡ 120.00㎡ 2023年第4四半期
吉田弥生町 500万円 吉田(新潟) 11分 51 年 170.00㎡ 135.00㎡ 2023年第4四半期
宮町 430万円 燕 6分 - 年 95.00㎡ 185.00㎡ 2023年第4四半期
小高 1,100万円 燕 23分 34 年 240.00㎡ 190.00㎡ 2023年第3四半期
桜町 300万円 西燕 8分 56 年 165.00㎡ 50.00㎡ 2023年第3四半期
花見 1,400万円 西燕 10分 48 年 260.00㎡ 120.00㎡ 2023年第3四半期
小池新町 660万円 燕 60分 36 年 220.00㎡ 120.00㎡ 2023年第3四半期
花園町 1,500万円 燕 30分 37 年 165.00㎡ 90.00㎡ 2023年第3四半期
粟生津 400万円 粟生津 18分 2026 年 360.00㎡ 300.00㎡ 2023年第3四半期
笈ケ島 2,500万円 分水 21分 3 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2023年第3四半期
五千石 2,500万円 分水 9分 12 年 210.00㎡ 125.00㎡ 2023年第3四半期
吉田新町 2,000万円 吉田(新潟) 6分 3 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2023年第3四半期
穀町 5万円 燕 6分 43 年 85.00㎡ 95.00㎡ 2023年第3四半期
杉柳 50万円 燕 30分 52 年 165.00㎡ 125.00㎡ 2023年第２四半期
吉田旭町 3,300万円 吉田(新潟) 8分 3 年 200.00㎡ 130.00㎡ 2023年第２四半期
幸町 1,300万円 燕 6分 - 年 420.00㎡ 240.00㎡ 2023年第２四半期
佐渡 1,800万円 燕三条 21分 18 年 210.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
水道町 420万円 燕 25分 60 年 290.00㎡ 130.00㎡ 2023年第１四半期
松橋 980万円 燕 30分 54 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
花園町 430万円 燕 30分 51 年 230.00㎡ 185.00㎡ 2023年第１四半期
笈ケ島 1,400万円 分水 18分 - 年 290.00㎡ 230.00㎡ 2023年第１四半期
下粟生津 80万円 南吉田 10分 35 年 190.00㎡ 70.00㎡ 2023年第１四半期
野中才 1,000万円 分水 10分 47 年 440.00㎡ 125.00㎡ 2023年第１四半期
分水旭町 20万円 分水 9分 62 年 130.00㎡ 90.00㎡ 2023年第１四半期
分水旭町 200万円 分水 5分 62 年 95.00㎡ 140.00㎡ 2023年第１四半期
分水東学校町 1,100万円 分水 11分 49 年 220.00㎡ 195.00㎡ 2023年第１四半期
横田 500万円 燕 60分 - 年 280.00㎡ 130.00㎡ 2023年第１四半期
吉田神田町 1,800万円 吉田(新潟) 11分 33 年 330.00㎡ 270.00㎡ 2023年第１四半期
吉田弥生町 320万円 吉田(新潟) 14分 39 年 165.00㎡ 85.00㎡ 2023年第１四半期
桜町 80万円 西燕 7分 46 年 190.00㎡ 90.00㎡ 2022年第４四半期
新栄町 250万円 燕 11分 59 年 150.00㎡ 155.00㎡ 2022年第４四半期
水道町 3,600万円 燕 28分 4 年 180.00㎡ -㎡ 2022年第４四半期
杉名 280万円 燕 60分 79 年 370.00㎡ 195.00㎡ 2022年第４四半期
杉柳 1,200万円 燕 30分 17 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2022年第４四半期
杣木 790万円 燕 13分 6 年 130.00㎡ 65.00㎡ 2022年第４四半期
灰方 3,300万円 燕 28分 3 年 170.00㎡ 115.00㎡ 2022年第４四半期
八王寺 1,500万円 燕 60分 7 年 200.00㎡ 165.00㎡ 2022年第４四半期
南 2,600万円 燕三条 24分 4 年 150.00㎡ 110.00㎡ 2022年第４四半期
分水新町 300万円 分水 9分 53 年 350.00㎡ 210.00㎡ 2022年第４四半期
吉田東町 1,500万円 吉田(新潟) 13分 46 年 165.00㎡ 120.00㎡ 2022年第４四半期
吉田西太田 1,000万円 南吉田 7分 39 年 200.00㎡ 80.00㎡ 2022年第４四半期
吉田西太田 800万円 南吉田 11分 34 年 190.00㎡ 120.00㎡ 2022年第４四半期
吉田西太田 780万円 南吉田 11分 34 年 190.00㎡ 95.00㎡ 2022年第４四半期
吉田 2,100万円 北吉田 11分 13 年 175.00㎡ 115.00㎡ 2022年第3四半期
吉田下中野 2,100万円 吉田(新潟) 18分 17 年 200.00㎡ 115.00㎡ 2022年第3四半期
吉田本所 3,000万円 北吉田 16分 4 年 185.00㎡ 110.00㎡ 2022年第3四半期
水道町 480万円 燕 30分 44 年 280.00㎡ 75.00㎡ 2022年第２四半期

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新潟県の一戸建て売却を
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新潟県で一戸建てを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。新潟県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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