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岡山県岡山市の一戸建て売却事例・相場価格

岡山県岡山市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
岡山市北区 200万円 北長瀬 30分 57 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
岡山市北区 5,400万円 大元 11分 3 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
岡山市北区 1,500万円 備中高松 20分 14 年 145.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
岡山市北区 700万円 吉備津 6分 56 年 330.00㎡ 130.00㎡ 2024年第3四半期
岡山市北区 3,900万円 岡山 24分 59 年 260.00㎡ 170.00㎡ 2024年第3四半期
岡山市北区 570万円 岡山 120分 34 年 400.00㎡ 165.00㎡ 2024年第3四半期
岡山市北区 3,000万円 法界院 30分 1 年 160.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
岡山市北区 1,100万円 法界院 30分 44 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
岡山市北区 700万円 岡山 60分 35 年 160.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
岡山市北区 170万円 備中高松 30分 46 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
岡山市北区 780万円 備前三門 25分 39 年 250.00㎡ 135.00㎡ 2024年第3四半期
岡山市北区 1,600万円 金川 25分 9 年 260.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
岡山市北区 3,900万円 玉柏 25分 1 年 200.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
岡山市中区 2,300万円 岡山 90分 1 年 145.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
岡山市中区 2,300万円 岡山 90分 5 年 220.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
岡山市中区 1,300万円 岡山 120分 39 年 300.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
岡山市中区 2,500万円 東岡山 17分 9 年 250.00㎡ 165.00㎡ 2024年第3四半期
岡山市中区 2,500万円 東岡山 21分 31 年 200.00㎡ 135.00㎡ 2024年第3四半期
岡山市中区 4,900万円 西川原 8分 24 年 360.00㎡ 170.00㎡ 2024年第3四半期
岡山市中区 4,500万円 西川原 8分 1 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
岡山市中区 4,400万円 岡山 29分 1 年 155.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
岡山市中区 2,600万円 岡山 60分 1 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
岡山市中区 2,500万円 岡山 90分 1 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
岡山市中区 2,500万円 岡山 90分 1 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
岡山市中区 1,900万円 岡山 90分 38 年 180.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
岡山市中区 1,100万円 岡山 120分 26 年 155.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
岡山市中区 2,900万円 岡山 60分 8 年 200.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
岡山市中区 2,700万円 岡山 60分 2 年 140.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
岡山市東区 100万円 西大寺 30分 50 年 350.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
岡山市東区 2,900万円 大多羅 30分 2 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
岡山市東区 1,200万円 上道 11分 33 年 190.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
岡山市東区 900万円 大多羅 26分 50 年 230.00㎡ 130.00㎡ 2024年第3四半期
岡山市東区 2,600万円 大多羅 25分 26 年 330.00㎡ 185.00㎡ 2024年第3四半期
岡山市東区 4,800万円 大多羅 21分 1 年 180.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
岡山市東区 1,700万円 大多羅 18分 42 年 190.00㎡ 130.00㎡ 2024年第3四半期
岡山市南区 3,100万円 妹尾 9分 1 年 155.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
岡山市南区 3,300万円 備前西市 18分 1 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
岡山市南区 4,000万円 岡山 60分 2 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
岡山市南区 650万円 迫川 30分 37 年 210.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
岡山市南区 3,500万円 岡山 90分 1 年 130.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
岡山市南区 7,200万円 岡山 90分 15 年 660.00㎡ 220.00㎡ 2024年第3四半期
岡山市南区 2,000万円 岡山 60分 26 年 230.00㎡ 210.00㎡ 2024年第3四半期
岡山市南区 4,000万円 岡山 60分 1 年 155.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
岡山市南区 1,700万円 岡山 60分 34 年 130.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
岡山市南区 2,100万円 岡山 90分 15 年 170.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
岡山市南区 1,700万円 岡山 60分 22 年 230.00㎡ 145.00㎡ 2024年第3四半期
岡山市南区 380万円 岡山 90分 2025 年 125.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
岡山市北区 2,800万円 岡山 30分 1 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
岡山市北区 1,000万円 備前一宮 19分 58 年 220.00㎡ 60.00㎡ 2024年第2四半期
岡山市北区 1,000万円 備前一宮 11分 59 年 220.00㎡ 60.00㎡ 2024年第2四半期
岡山市北区 540万円 備前一宮 14分 55 年 120.00㎡ 55.00㎡ 2024年第2四半期
岡山市北区 80万円 足守 60分 - 年 170.00㎡ 135.00㎡ 2024年第2四半期
岡山市北区 260万円 備前原 60分 49 年 330.00㎡ 120.00㎡ 2024年第2四半期
岡山市北区 1,700万円 法界院 2分 9 年 65.00㎡ 65.00㎡ 2024年第2四半期
岡山市北区 6,100万円 備前一宮 30分 28 年 490.00㎡ 120.00㎡ 2024年第2四半期
岡山市北区 4,600万円 備前三門 23分 14 年 165.00㎡ 140.00㎡ 2024年第2四半期
岡山市北区 3,200万円 北長瀬 20分 1 年 210.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
岡山市北区 1,600万円 備前原 13分 2 年 160.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
岡山市北区 1,700万円 備前原 13分 2 年 200.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
岡山市北区 2,800万円 備前原 13分 2 年 200.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
岡山市北区 3,000万円 岡山 26分 12 年 210.00㎡ 70.00㎡ 2024年第2四半期
岡山市北区 3,200万円 大安寺 2分 1 年 160.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
岡山市北区 650万円 備中高松 20分 54 年 125.00㎡ 50.00㎡ 2024年第2四半期
岡山市北区 420万円 備中高松 4分 39 年 70.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
岡山市北区 240万円 建部 30分 - 年 1100.00㎡ 175.00㎡ 2024年第2四半期
岡山市北区 3,000万円 北長瀬 21分 2 年 85.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
岡山市北区 4,000万円 北長瀬 25分 1 年 115.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
岡山市北区 4,000万円 岡山 28分 26 年 130.00㎡ 180.00㎡ 2024年第2四半期
岡山市北区 650万円 法界院 8分 49 年 100.00㎡ 60.00㎡ 2024年第2四半期
岡山市北区 2,200万円 法界院 30分 22 年 210.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
岡山市北区 3,300万円 岡山 30分 3 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
岡山市北区 1,400万円 岡山 11分 38 年 125.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
岡山市北区 4,200万円 法界院 11分 45 年 530.00㎡ 150.00㎡ 2024年第2四半期
岡山市北区 3,000万円 庭瀬 21分 11 年 160.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
岡山市北区 3,700万円 備前一宮 18分 1 年 130.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
岡山市北区 1,300万円 備前一宮 14分 31 年 150.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
岡山市北区 2,400万円 庭瀬 11分 31 年 200.00㎡ 145.00㎡ 2024年第2四半期
岡山市北区 6,000万円 大元 23分 53 年 330.00㎡ 155.00㎡ 2024年第2四半期
岡山市北区 2,300万円 備前一宮 60分 37 年 240.00㎡ 155.00㎡ 2024年第2四半期
岡山市北区 400万円 法界院 20分 48 年 100.00㎡ 130.00㎡ 2024年第2四半期
岡山市北区 1,100万円 庭瀬 19分 38 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
岡山市北区 3,800万円 備前西市 16分 1 年 85.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
岡山市北区 450万円 岡山 11分 72 年 40.00㎡ 35.00㎡ 2024年第2四半期
岡山市北区 2,100万円 法界院 14分 25 年 340.00㎡ 135.00㎡ 2024年第2四半期
岡山市北区 3,500万円 法界院 30分 1 年 170.00㎡ 75.00㎡ 2024年第2四半期
岡山市北区 3,000万円 法界院 60分 9 年 155.00㎡ 120.00㎡ 2024年第2四半期
岡山市中区 4,600万円 高島(岡山) 14分 4 年 180.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
岡山市中区 170万円 岡山 30分 41 年 160.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
岡山市中区 5,000万円 岡山 60分 1 年 155.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
岡山市中区 700万円 岡山 90分 56 年 300.00㎡ 45.00㎡ 2024年第2四半期
岡山市中区 1,500万円 岡山 90分 17 年 200.00㎡ 150.00㎡ 2024年第2四半期
岡山市中区 3,000万円 高島(岡山) 14分 15 年 175.00㎡ 135.00㎡ 2024年第2四半期
岡山市中区 1,300万円 高島(岡山) 21分 48 年 220.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
岡山市中区 4,700万円 高島(岡山) 20分 1 年 145.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
岡山市中区 3,600万円 岡山 30分 1 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
岡山市中区 2,300万円 西川原 11分 26 年 155.00㎡ 120.00㎡ 2024年第2四半期
岡山市中区 200万円 岡山 25分 - 年 80.00㎡ 60.00㎡ 2024年第2四半期
岡山市中区 660万円 岡山 60分 35 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
岡山市中区 2,400万円 岡山 90分 1 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
岡山市中区 1,500万円 岡山 120分 28 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期

岡山県岡山市の一戸建て販売情報

住所 最寄り駅 土地面積／間取り
築年月		 金額
岡山県岡山市北区清輝本町 岡山電軌清輝橋線東中央町駅 岡山電軌清輝橋線東中央町駅 105.42㎡ ／3SLDK(4LDK+3S)
1986年4月 		2,780万円 詳しく見る
岡山県岡山市北区西辛川 吉備線備前一宮駅 吉備線備前一宮駅 176.73㎡ ／3SLDK
2020年5月 		4,100万円 詳しく見る
岡山県岡山市北区辛川市場 吉備線備前一宮駅 173.57㎡ ／4LDK
2022年11月 		2,880万円 詳しく見る
岡山県岡山市北区辛川市場 吉備線備前一宮駅 137.39㎡ ／4LDK
2022年11月 		2,980万円 詳しく見る
岡山県岡山市北区佐山 - 186.20㎡ ／6DK
1982年11月 		980万円 詳しく見る
岡山県岡山市北区青江５丁目 宇野線大元駅 102.24㎡ ／5LDK
2024年3月 		3,180万円 詳しく見る
岡山県岡山市北区川入 山陽本線庭瀬駅 239.84㎡ ／4DK
1973年1月 		1,490万円 詳しく見る
岡山県岡山市北区青江５丁目 - 102.24㎡ ／5LDK
2024年1月 		3,180万円 詳しく見る
岡山県岡山市北区大安寺東町 吉備線大安寺駅 357.81㎡ ／3SDK
1975年4月 		3,280万円 詳しく見る
岡山県岡山市北区宿 津山線備前原駅 168.76㎡ ／4SLDK
2022年3月 		2,580万円 詳しく見る
岡山県岡山市北区奉還町３丁目 山陽本線岡山駅 59.93㎡ ／6SK
1962年10月 		1,430万円 詳しく見る
岡山県岡山市北区兵団 山陽本線西川原駅 山陽本線西川原駅 山陽本線西川原駅 127.14㎡ ／3LDK
2024年4月 		5,100万円 詳しく見る
岡山県岡山市北区平野 山陽本線庭瀬駅 162.35㎡ ／3SLDK
1980年11月 		3,550万円 詳しく見る
岡山県岡山市北区平田 山陽本線北長瀬駅 山陽本線北長瀬駅 156.52㎡ ／3SLDK
2024年12月 		4,920万円 詳しく見る
岡山県岡山市北区富町２丁目 山陽本線岡山駅 96.96㎡ ／5LDK
2024年11月 		4,880万円 詳しく見る
岡山県岡山市北区撫川 山陽本線庭瀬駅 170.95㎡ ／4SLDK
2024年6月 		3,990万円 詳しく見る
岡山県岡山市北区富町２丁目 山陽本線岡山駅 96.96㎡ ／5LDK
2024年11月 		4,880万円 詳しく見る
岡山県岡山市北区辛川市場 吉備線備前一宮駅 150.80㎡ ／4LDK
2024年10月 		2,798万円 詳しく見る

岡山県岡山市の一戸建て売却価格推移

岡山市において最も取引価格が高い年度は2012年、一方最も価格が低い年度は2024年となっております。
2024年は2,328万円で、岡山県と比較すると487万円高いエリアと言えます。

前年・2023

3,175万円/件

-26.68%

5年前・2019

3,488万円/件

-33.26%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

岡山県岡山市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
岡山市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは岡山市北区で、岡山市全体の平均と比較して387万円高くなっています。

1位

岡山市北区

2,594万円/件

2位

岡山市中区

2,436万円/件

3位

岡山市南区

2,197万円/件

4位

岡山市東区

1,603万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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岡山県岡山市南区新保1138-15

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定休日
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岡山県岡山市北区中仙道２丁目３３-１

営業時間
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SUMiTAS岡山大安寺店 (株式会社大安地所)

岡山県岡山市北区大安寺南町１丁目7-21 VIPイノウエ2階西

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定休日
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こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法 一戸建ての訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

SUMiTASが選ばれる４つのポイント

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正な一戸建て価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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