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岡山県岡山市の一戸建て売却事例・相場価格
岡山県岡山市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
-
取引件数
1086件
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平均売却額
2,411万円
-
平均土地面積
212m²
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平均築年数
25年
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山市北区 | 6,300万円 | 岡山 | 19分 | 10 年 | 250.00㎡ | 165.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 岡山市北区 | 4,200万円 | 備前西市 | 25分 | 1 年 | 110.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 岡山市北区 | 100万円 | 法界院 | 4分 | 66 年 | 100.00㎡ | 90.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 岡山市北区 | 9,500万円 | 法界院 | 4分 | 8 年 | 380.00㎡ | 260.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 岡山市北区 | 3,200万円 | 北長瀬 | 3分 | - 年 | 240.00㎡ | 65.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 岡山市北区 | 250万円 | 備前三門 | 8分 | - 年 | 140.00㎡ | 80.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 岡山市北区 | 100万円 | 岡山 | 30分 | 63 年 | 45.00㎡ | 70.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 岡山市北区 | 490万円 | 大元 | 9分 | - 年 | 120.00㎡ | 115.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 岡山市北区 | 800万円 | 建部 | 4分 | 46 年 | 510.00㎡ | 145.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 岡山市北区 | 3,500万円 | 北長瀬 | 20分 | 2 年 | 140.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 岡山市北区 | 450万円 | 岡山 | 17分 | 45 年 | 125.00㎡ | 160.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 岡山市北区 | 320万円 | 備前三門 | 10分 | 46 年 | 90.00㎡ | 120.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 岡山市北区 | 900万円 | 岡山 | 30分 | 38 年 | 180.00㎡ | 105.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 岡山市北区 | 1,400万円 | 庭瀬 | 19分 | 45 年 | 230.00㎡ | 85.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 岡山市北区 | 3,100万円 | 庭瀬 | 10分 | 1 年 | 120.00㎡ | 105.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 岡山市北区 | 3,100万円 | 庭瀬 | 10分 | 61 年 | 340.00㎡ | 155.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 岡山市北区 | 1,800万円 | 庭瀬 | 9分 | 50 年 | 300.00㎡ | 120.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 岡山市北区 | 3,600万円 | 法界院 | 18分 | 8 年 | 70.00㎡ | 115.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 岡山市北区 | 1,800万円 | 玉柏 | 24分 | 2 年 | 165.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 岡山市中区 | 1,400万円 | 岡山 | 90分 | 32 年 | 150.00㎡ | 105.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 岡山市中区 | 2,500万円 | 高島(岡山) | 18分 | 23 年 | 160.00㎡ | 135.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 岡山市中区 | 2,000万円 | 高島(岡山) | 27分 | 16 年 | 210.00㎡ | 130.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 岡山市中区 | 6,900万円 | 高島(岡山) | 19分 | - 年 | 175.00㎡ | 130.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 岡山市中区 | 7,300万円 | 高島(岡山) | 19分 | - 年 | 190.00㎡ | 135.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 岡山市中区 | 3,800万円 | 西川原 | 13分 | 2 年 | 180.00㎡ | 105.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 岡山市中区 | 500万円 | 岡山 | 90分 | 52 年 | 90.00㎡ | 70.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 岡山市中区 | 2,300万円 | 岡山 | 60分 | 52 年 | 290.00㎡ | 210.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 岡山市中区 | 2,400万円 | 岡山 | 90分 | 2 年 | 120.00㎡ | 120.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 岡山市中区 | 3,500万円 | 岡山 | 90分 | 1 年 | 140.00㎡ | 80.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 岡山市東区 | 1,700万円 | 大多羅 | 8分 | 23 年 | 195.00㎡ | 155.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 岡山市東区 | 2,200万円 | 上道(岡山) | 30分 | 8 年 | 195.00㎡ | 110.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 岡山市東区 | 980万円 | 大多羅 | 16分 | 56 年 | 190.00㎡ | 90.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 岡山市東区 | 1,200万円 | 大多羅 | 20分 | 29 年 | 130.00㎡ | 85.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 岡山市南区 | 2,500万円 | 備前西市 | 13分 | 16 年 | 150.00㎡ | 105.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 岡山市南区 | 3,200万円 | 備前西市 | 14分 | 9 年 | 115.00㎡ | 90.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 岡山市南区 | 440万円 | 岡山 | 60分 | 46 年 | 95.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 岡山市北区 | 9,100万円 | 岡山 | 30分 | - 年 | 195.00㎡ | -㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市北区 | 8,000万円 | 岡山 | 30分 | - 年 | 180.00㎡ | 105.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市北区 | 3,500万円 | 大安寺 | 5分 | 18 年 | 180.00㎡ | 140.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市北区 | 3,500万円 | 大安寺 | 11分 | 21 年 | 120.00㎡ | 125.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市北区 | 660万円 | 福渡 | 30分 | 36 年 | 380.00㎡ | 125.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市北区 | 520万円 | 福渡 | 30分 | - 年 | 460.00㎡ | 200.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市北区 | 450万円 | 岡山 | 9分 | 41 年 | 70.00㎡ | 120.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市北区 | 4,200万円 | 法界院 | 11分 | 44 年 | 530.00㎡ | 150.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市北区 | 4,500万円 | 大安寺 | 11分 | 3 年 | 170.00㎡ | 105.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市北区 | 3,200万円 | 庭瀬 | 13分 | 6 年 | 135.00㎡ | 105.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市北区 | 2,600万円 | 庭瀬 | 20分 | 42 年 | 230.00㎡ | 125.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市北区 | 2,100万円 | 玉柏 | 25分 | 2 年 | 155.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市北区 | 300万円 | 玉柏 | 25分 | 32 年 | 240.00㎡ | 145.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市北区 | 550万円 | 大安寺 | 19分 | 54 年 | 140.00㎡ | 80.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市北区 | 3,600万円 | 法界院 | 14分 | 2 年 | 90.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市北区 | 6,000万円 | 岡山 | 15分 | 37 年 | 140.00㎡ | 120.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市北区 | 450万円 | 岡山 | 60分 | 50 年 | 125.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市中区 | 1,700万円 | 高島(岡山) | 14分 | 45 年 | 180.00㎡ | 110.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市中区 | 2,600万円 | 岡山 | 90分 | 7 年 | 220.00㎡ | 105.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市中区 | 2,600万円 | 岡山 | 60分 | 1 年 | 170.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市中区 | 5,600万円 | 高島(岡山) | 19分 | - 年 | 210.00㎡ | 120.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市中区 | 2,300万円 | 東岡山 | 30分 | 1 年 | 145.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市中区 | 2,600万円 | 東岡山 | 21分 | 16 年 | 170.00㎡ | 125.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市中区 | 2,100万円 | 東岡山 | 30分 | 1 年 | 165.00㎡ | -㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市中区 | 3,200万円 | 高島(岡山) | 24分 | 14 年 | 200.00㎡ | 125.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市中区 | 2,100万円 | 東岡山 | 11分 | 2 年 | 120.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市中区 | 6,500万円 | 西川原 | 8分 | 43 年 | 690.00㎡ | 240.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市中区 | 5,800万円 | 岡山 | 30分 | 2 年 | 175.00㎡ | -㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市中区 | 4,100万円 | 岡山 | 30分 | 2 年 | 135.00㎡ | 105.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市中区 | 2,000万円 | 岡山 | 60分 | 25 年 | 170.00㎡ | 130.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市中区 | 1,400万円 | 岡山 | 60分 | 50 年 | 250.00㎡ | 135.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市中区 | 5,200万円 | 岡山 | 90分 | 1 年 | 160.00㎡ | 125.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市中区 | 3,900万円 | 岡山 | 90分 | 6 年 | 250.00㎡ | 170.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市中区 | 640万円 | 岡山 | 120分 | 42 年 | 185.00㎡ | 85.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市中区 | 3,600万円 | 高島(岡山) | 15分 | 2 年 | 115.00㎡ | 90.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市中区 | 2,500万円 | 岡山 | 60分 | 33 年 | 290.00㎡ | 190.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市中区 | 3,400万円 | 岡山 | 60分 | 4 年 | 200.00㎡ | 85.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市中区 | 800万円 | 岡山 | 60分 | 53 年 | 360.00㎡ | 115.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市中区 | 3,900万円 | 岡山 | 90分 | 2 年 | 145.00㎡ | 115.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市中区 | 4,300万円 | 岡山 | 60分 | 1 年 | 160.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市中区 | 1,400万円 | 岡山 | 60分 | 43 年 | 85.00㎡ | 70.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市中区 | 3,400万円 | 岡山 | 60分 | 1 年 | 140.00㎡ | 115.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市中区 | 870万円 | 岡山 | 90分 | 51 年 | 210.00㎡ | 110.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市中区 | 1,300万円 | 岡山 | 90分 | 48 年 | 350.00㎡ | 220.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市東区 | 400万円 | 西大寺 | 30分 | 50 年 | 330.00㎡ | 105.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市東区 | 240万円 | 西大寺 | 30分 | - 年 | 185.00㎡ | 105.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市東区 | 270万円 | 東岡山 | 30分 | 51 年 | 175.00㎡ | 85.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市東区 | 400万円 | 西大寺 | 90分 | 49 年 | 610.00㎡ | 150.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市東区 | 680万円 | 上道(岡山) | 30分 | 31 年 | 260.00㎡ | 75.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市東区 | 1,400万円 | 西大寺 | 28分 | 34 年 | 250.00㎡ | 150.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市東区 | 2,400万円 | 大多羅 | 18分 | 49 年 | 420.00㎡ | 115.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市東区 | 200万円 | 西大寺 | 30分 | - 年 | 680.00㎡ | 220.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市東区 | 2,100万円 | 上道(岡山) | 20分 | 27 年 | 400.00㎡ | 135.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市東区 | 3,900万円 | 瀬戸 | 19分 | 4 年 | 170.00㎡ | 115.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市東区 | 1,600万円 | 上道(岡山) | 13分 | 19 年 | 185.00㎡ | 125.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市東区 | 700万円 | 上道(岡山) | 23分 | 36 年 | 165.00㎡ | 110.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市東区 | 960万円 | 上道(岡山) | 30分 | 38 年 | 200.00㎡ | 110.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市南区 | 12,000万円 | 備前西市 | 23分 | 7 年 | 510.00㎡ | 330.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市南区 | 3,600万円 | 妹尾 | 21分 | 3 年 | 185.00㎡ | 110.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市南区 | 1,400万円 | 岡山 | 120分 | 31 年 | 250.00㎡ | 120.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市南区 | 460万円 | 岡山 | 120分 | 54 年 | 270.00㎡ | 190.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市南区 | 3,300万円 | 妹尾 | 15分 | 3 年 | 150.00㎡ | 90.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市南区 | 1,000万円 | 岡山 | 90分 | 68 年 | 145.00㎡ | 45.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 岡山市南区 | 3,300万円 | 岡山 | 60分 | 2 年 | 115.00㎡ | 110.00㎡ | 2023年第１四半期 |
岡山県岡山市の一戸建て販売情報
| 住所 | 最寄り駅 | 土地面積／間取り 築年月 |
金額 | |
|---|---|---|---|---|
| 岡山県備前市日生町寒河 | 赤穂線日生駅 | 77.50㎡ ／6DK 1985年8月 |
350万円 | 詳しく見る |
| 岡山県岡山市南区洲崎２丁目 | 宇野線備前西市駅 | 158.00㎡ ／3SLDK 1997年3月 |
1,980万円 | 詳しく見る |
| 岡山県玉野市西田井地 | - | 194.83㎡ ／2LDK 2015年6月 |
2,180万円 | 詳しく見る |
| 岡山県岡山市東区宍甘 | 山陽本線東岡山駅 山陽本線東岡山駅 | 447.00㎡ ／7SDK 1868年1月 |
1,530万円 | 詳しく見る |
| 岡山県岡山市南区郡 | - | 1253.73㎡ ／8LDK 1988年12月 |
4,800万円 | 詳しく見る |
| 岡山県岡山市北区津島東２丁目 | 津山線法界院駅 | 99.18㎡ ／3DK 1976年9月 |
730万円 | 詳しく見る |
| 岡山県岡山市南区福田 | 宇野線備前西市駅 | 964.00㎡ ／5SLDK 2015年4月 |
12,500万円 | 詳しく見る |
| 岡山県岡山市東区金田 | 赤穂線西大寺駅 赤穂線西大寺駅 | 249.02㎡ ／6LDK 1974年3月 |
750万円 | 詳しく見る |
| 岡山県倉敷市中庄 | 山陽本線中庄駅 山陽本線中庄駅 | 198.62㎡ ／5DK 1974年11月 |
880万円 | 詳しく見る |
| 岡山県都窪郡早島町前潟 | 宇野線早島駅 | 143.15㎡ ／3LDK 2022年2月 |
3,180万円 | 詳しく見る |
| 岡山県倉敷市中島 | 山陽本線西阿知駅 | 231.44㎡ ／6DK 1979年5月 |
1,800万円 | 詳しく見る |
| 岡山県倉敷市東塚４丁目 | 水島臨海鉄道栄駅 水島臨海鉄道栄駅 | 249.43㎡ ／6SLDK 1995年3月 |
1,880万円 | 詳しく見る |
| 岡山県岡山市南区平福２丁目 | 宇野線備前西市駅 | 140.68㎡ ／4LDK 2022年6月 |
3,190万円 | 詳しく見る |
| 岡山県倉敷市中島 | 山陽本線西阿知駅 山陽本線西阿知駅 山陽本線西阿知駅 | 231.44㎡ ／6DK 1979年5月 |
1,800万円 | 詳しく見る |
| 岡山県岡山市北区西辛川 | 吉備線備前一宮駅 吉備線備前一宮駅 | 176.73㎡ ／3SLDK 2020年5月 |
4,200万円 | 詳しく見る |
| 岡山県岡山市北区辛川市場 | 吉備線備前一宮駅 | 173.57㎡ ／4LDK 2022年11月 |
2,880万円 | 詳しく見る |
| 岡山県岡山市北区辛川市場 | 吉備線備前一宮駅 | 137.39㎡ ／4LDK 2022年11月 |
2,980万円 | 詳しく見る |
| 岡山県岡山市東区西大寺中野 | 赤穂線西大寺駅 | 186.68㎡ ／4LDK 1993年1月 |
1,480万円 | 詳しく見る |
| 岡山県岡山市南区迫川 | 宇野線迫川駅 | 415.33㎡ ／3DK 1868年1月 |
250万円 | 詳しく見る |
岡山県岡山市の一戸建て売却価格推移
岡山市において最も取引価格が高い年度は2012年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
2023年は4,095万円で、岡山県と比較すると954万円高いエリアと言えます。
前年・2022
3,463万円/件
18.25%
5年前・2018
4,107万円/件
-0.29%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
岡山県岡山市の一戸建てが高く売れているエリア
1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
岡山市で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは岡山市北区で、岡山市全体の平均と比較して1,844万円高くなっています。
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あっという間に業界30年。未だに知らないことも時々ある不動産業界は、奥が深いですね。 完璧な不動産取引はありませんが、皆様が納得できる不動産取引を心がけております。 ご売却・ご購入に関わらず、お気軽にご相談ください。
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岡山県内のエリアから一戸建て売却・相場をみる
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SUMiTASなら
売却・賃貸
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どっちがおトク？
場合
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より適切な選択をご提案いたします
選べる売却査定方法
まずは、気軽に 一戸建ての机上査定
お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。
不動産査定の流れ
- 簡単2ステップ！
-
フォームより
査定依頼を送信 -
査定結果を
報告いたします
不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。
こんな方にオススメ
すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方
精度の高い査定方法 一戸建ての訪問査定
スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。
不動産査定の流れ
-
フォームより
査定依頼を送信 -
対象の物件に
お伺いします -
査定結果を
報告いたします
こんな方にオススメ
本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方
SUMiTASが選ばれる４つのポイント
SUMiTASの
ここが違う!
適正な一戸建て価格を査定
査定は高くても売れなければ意味がありません！
世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。
これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。
特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。
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秘密厳守の安心感
安心して査定いただけるよう最善を尽くします
実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。
当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！
情報を出さない売却活動 対応例
- 『不動産会社』とわからないよう訪問
- 物件広告を出さない
- お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
- ご家族であっても依頼者以外の方には
情報を秘密厳守いたします。 - など
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全国ネットワーク
の販売網
全国ネットワークを活かした「発信力」
自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、
またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、
全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。
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建物診断のご提案
早期売却、売却後のトラブル防止へ
希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。
- 実施できない店舗もございます。
- 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
- ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
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