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2025年12月07日更新

佐賀市の
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佐賀県佐賀市の
一戸建て売却事例・相場価格

佐賀県佐賀市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
佐賀市における一戸建ての取引件数は604件、平均売却額は1,740万円、平均専有面積は262m2、平均築年数は27年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    604件

  • 平均売却額

    1,740万円

  • 平均土地面積

    262m²

  • 平均築年数

    27年

佐賀県佐賀市の一戸建て売却価格推移

佐賀市の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2023年、一方最も価格が低い年度は2011年となっております。
2024年は2,098万円で、佐賀県と比較すると22万円低いエリアと言えます。

前年・2023

3,632万円/件

-42.24%

5年前・2019

2,661万円/件

-21.16%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

佐賀県佐賀市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
佐賀市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは天神で、佐賀市全体の平均と比較して13,992万円高くなっています。

1位

天神

16,000万円/件

2位

愛敬町

7,000万円/件

3位

兵庫北

5,300万円/件

4位

南佐賀

4,366万円/件

5位

呉服元町

4,250万円/件

6位 水ヶ江 4,030万円/件
7位 新中町 4,000万円/件
8位 新栄西 4,000万円/件
9位 八戸溝 3,600万円/件
10位 新生町 3,500万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

佐賀県佐賀市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
- 4,300万円 鍋島 13分 1 年 185.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
- 460万円 佐賀 30分 34 年 250.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
- 120万円 佐賀 60分 24 年 300.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
- 2,800万円 佐賀 30分 17 年 360.00㎡ 130.00㎡ 2024年第3四半期
- 1,500万円 佐賀 30分 52 年 230.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
駅前中央 1,700万円 佐賀 13分 43 年 210.00㎡ 135.00㎡ 2024年第3四半期
神園 240万円 佐賀 14分 62 年 95.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
昭栄町 1,000万円 佐賀 30分 41 年 230.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
城内 2,200万円 佐賀 24分 46 年 280.00㎡ 150.00㎡ 2024年第3四半期
多布施 2,100万円 佐賀 26分 1 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
中折町 2,500万円 佐賀 28分 2 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
与賀町 630万円 佐賀 30分 51 年 160.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
高木瀬西 750万円 佐賀 30分 47 年 230.00㎡ 150.00㎡ 2024年第3四半期
高木瀬西 3,300万円 佐賀 30分 1 年 195.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
木原 150万円 佐賀 30分 56 年 140.00㎡ 35.00㎡ 2024年第3四半期
木原 2,700万円 佐賀 30分 1 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
富士町大字杉山 700万円 浜崎 120分 30 年 490.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
諸富町大字諸富津 1,900万円 佐賀 90分 2 年 210.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
諸富町大字諸富津 380万円 佐賀 90分 34 年 95.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
大和町大字池上 800万円 佐賀 60分 50 年 470.00㎡ 155.00㎡ 2024年第3四半期
大和町大字久池井 350万円 佐賀 60分 35 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
久保田町大字新田 1,700万円 久保田 29分 21 年 250.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
東与賀町大字田中 450万円 佐賀 60分 28 年 280.00㎡ 135.00㎡ 2024年第3四半期
- 1,900万円 佐賀 30分 16 年 500.00㎡ 145.00㎡ 2024年第2四半期
- 4,500万円 佐賀 60分 1 年 280.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
- 680万円 佐賀 90分 57 年 380.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
- 1,300万円 佐賀 90分 51 年 730.00㎡ 120.00㎡ 2024年第2四半期
- 2,500万円 佐賀 30分 1 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
- 3,600万円 鍋島 13分 2 年 190.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
- 2,000万円 伊賀屋 3分 2 年 280.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
- 2,300万円 佐賀 30分 26 年 230.00㎡ 140.00㎡ 2024年第2四半期
- 1,000万円 佐賀 30分 61 年 310.00㎡ 75.00㎡ 2024年第2四半期
- 870万円 佐賀 30分 64 年 220.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
- 2,300万円 佐賀 30分 2 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
- 490万円 佐賀 30分 41 年 150.00㎡ 65.00㎡ 2024年第2四半期
- 210万円 佐賀 30分 68 年 330.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
- 600万円 佐賀 30分 55 年 230.00㎡ 180.00㎡ 2024年第2四半期
- 3,000万円 佐賀 30分 2 年 200.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
今宿町 1,200万円 佐賀 30分 29 年 180.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
呉服元町 1,500万円 佐賀 19分 21 年 290.00㎡ 120.00㎡ 2024年第2四半期
末広 2,600万円 佐賀 30分 2 年 150.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
多布施 1,500万円 佐賀 25分 14 年 280.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
八戸 290万円 佐賀 30分 - 年 250.00㎡ 140.00㎡ 2024年第2四半期
八戸溝 3,600万円 佐賀 26分 2 年 190.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
高木瀬東 1,900万円 佐賀 30分 2 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
若楠 1,400万円 佐賀 25分 58 年 270.00㎡ 70.00㎡ 2024年第2四半期
南佐賀 2,500万円 佐賀 30分 1 年 145.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
新栄西 1,000万円 佐賀 30分 49 年 330.00㎡ 180.00㎡ 2024年第2四半期
諸富町大字為重 780万円 佐賀 90分 49 年 300.00㎡ 115.00㎡ 2024年第2四半期
大和町大字梅野 700万円 佐賀 120分 57 年 270.00㎡ 130.00㎡ 2024年第2四半期
大和町大字久池井 600万円 佐賀 60分 55 年 220.00㎡ 75.00㎡ 2024年第2四半期
大和町大字久池井 2,000万円 佐賀 60分 1 年 180.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
川副町大字南里 1,900万円 佐賀 60分 2 年 195.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
川副町大字福富 180万円 佐賀 60分 45 年 230.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
久保田町大字久保田 50万円 久保田(佐賀) 30分 - 年 330.00㎡ 55.00㎡ 2024年第2四半期
兵庫北 5,600万円 佐賀 21分 14 年 230.00㎡ 145.00㎡ 2024年第2四半期
- 1,300万円 佐賀 30分 - 年 165.00㎡ 85.00㎡ 2024年第1四半期
- 1,200万円 鍋島 8分 45 年 380.00㎡ 170.00㎡ 2024年第1四半期
- 4,000万円 鍋島 14分 2 年 190.00㎡ 110.00㎡ 2024年第1四半期
- 480万円 佐賀 30分 28 年 145.00㎡ 175.00㎡ 2024年第1四半期
神野西 1,100万円 佐賀 14分 57 年 250.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
白山 2,800万円 佐賀 20分 2 年 145.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
新生町 3,500万円 佐賀 30分 2 年 250.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
田代 55万円 佐賀 30分 - 年 50.00㎡ 25.00㎡ 2024年第1四半期
多布施 420万円 佐賀 21分 62 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
天祐 430万円 佐賀 21分 51 年 300.00㎡ 85.00㎡ 2024年第1四半期
天祐 1,200万円 佐賀 30分 13 年 230.00㎡ 55.00㎡ 2024年第1四半期
水ヶ江 3,300万円 佐賀 30分 1 年 220.00㎡ 110.00㎡ 2024年第1四半期
高木瀬東 2,400万円 佐賀 30分 2 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
鍋島 1,500万円 佐賀 30分 36 年 260.00㎡ 150.00㎡ 2024年第1四半期
木原 600万円 佐賀 30分 12 年 230.00㎡ 20.00㎡ 2024年第1四半期
南佐賀 6,100万円 佐賀 30分 1 年 230.00㎡ -㎡ 2024年第1四半期
諸富町大字大堂 1,800万円 佐賀 90分 13 年 470.00㎡ 125.00㎡ 2024年第1四半期
大和町大字梅野 750万円 佐賀 90分 15 年 200.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
大和町大字久池井 2,600万円 佐賀 90分 2 年 210.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
大和町大字久池井 3,800万円 佐賀 60分 2 年 250.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
大和町大字久池井 940万円 佐賀 90分 50 年 640.00㎡ 190.00㎡ 2024年第1四半期
大和町大字久池井 1,000万円 佐賀 60分 32 年 490.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
大和町大字久留間 2,500万円 佐賀 90分 2 年 250.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
川副町大字南里 400万円 佐賀 60分 54 年 400.00㎡ 140.00㎡ 2024年第1四半期
川副町大字南里 360万円 佐賀 60分 41 年 230.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
東与賀町大字下古賀 370万円 佐賀 60分 46 年 120.00㎡ 75.00㎡ 2024年第1四半期
- 730万円 佐賀 30分 58 年 200.00㎡ 80.00㎡ 2023年第4四半期
- 4,000万円 佐賀 30分 2 年 185.00㎡ -㎡ 2023年第4四半期
- 3,100万円 佐賀 30分 2 年 300.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
- 3,000万円 佐賀 30分 2 年 250.00㎡ 90.00㎡ 2023年第4四半期
- 3,800万円 鍋島 6分 4 年 250.00㎡ 115.00㎡ 2023年第4四半期
- 3,900万円 鍋島 15分 1 年 175.00㎡ 110.00㎡ 2023年第4四半期
- 2,200万円 佐賀 30分 52 年 270.00㎡ 95.00㎡ 2023年第4四半期
大財 3,800万円 佐賀 9分 40 年 710.00㎡ -㎡ 2023年第4四半期
鬼丸町 1,100万円 佐賀 30分 62 年 200.00㎡ 60.00㎡ 2023年第4四半期
鬼丸町 2,700万円 佐賀 30分 2 年 200.00㎡ 95.00㎡ 2023年第4四半期
新生町 1,000万円 佐賀 30分 51 年 250.00㎡ 145.00㎡ 2023年第4四半期
城内 140万円 佐賀 25分 - 年 100.00㎡ 70.00㎡ 2023年第4四半期
末広 500万円 佐賀 30分 42 年 115.00㎡ 80.00㎡ 2023年第4四半期
末広 600万円 佐賀 30分 60 年 280.00㎡ 50.00㎡ 2023年第4四半期
末広 840万円 佐賀 30分 26 年 155.00㎡ 60.00㎡ 2023年第4四半期
成章町 3,500万円 佐賀 12分 16 年 210.00㎡ 160.00㎡ 2023年第4四半期
高木町 200万円 佐賀 20分 57 年 65.00㎡ 80.00㎡ 2023年第4四半期
多布施 590万円 佐賀 16分 66 年 210.00㎡ 130.00㎡ 2023年第4四半期

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  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
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佐賀県の一戸建て売却を
成功させるには

佐賀県で一戸建てを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。佐賀県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

  • 一戸建ての売却査定を依頼したい場合
    SUMiTASの一戸建て売却査定サービスにお申し込みください。もちろん査定費用は無料です。

    売却査定のご依頼はこちら

  • 一戸建てを売却するかどうか悩んでいる場合
    まずはおおまかな売却価格相場を調べるために、匿名利用できる簡単10秒査定をご利用ください。

    匿名の簡単10秒査定

  • 直接専門スタッフと相談したい場合
    全国のSUMiTAS店舗からお近くの店舗へご来店ください。お家のことなら何でもご相談可能です。

    SUMiTAS店舗一覧

  • 一戸建て売却の疑問を解決したい場合
    SUMiTASの専門スタッフが監修した、どなたでもお読みいただけるお役立ちコンテンツ集です。

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