不動産売却査定
  1. SUMiTAS(スミタス)
  2. 不動産売却・査定
  3. マンションの売却査定
  4. 佐賀県
  5. 佐賀市のマンション売却査定・相場情報

秘密厳守・全国ネットワークの販売網

累計査定実績97,347件

2025年12月07日更新

佐賀市の
マンション売却は
SUMiTAS

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

カンタン!
1分入力

不動産の売却・買取査定は無料です！

佐賀県佐賀市の
マンション売却事例・相場価格

佐賀県佐賀市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。
佐賀市におけるマンションの取引件数は104件、平均売却額は1,589万円、平均専有面積は77m2、平均築年数は24年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    104件

  • 平均売却額

    1,589万円

  • 平均専有面積

    77m²

  • 平均築年数

    24年

佐賀県佐賀市のマンション売却価格推移

佐賀市の マンションにおいて最も取引価格が高い年度は2023年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
2024年は21万円/㎡で、佐賀県と比較すると1万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2023

23万円/m2

-8.70%

5年前・2019

18万円/m2

16.67%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

佐賀県佐賀市のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
佐賀市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは多布施で、佐賀市全体の平均と比較して23万円高くなっています。

1位

多布施

44万円/m2

2位

八丁畷町

34万円/m2

3位

兵庫北

31万円/m2

4位

鬼丸町

26万円/m2

5位

新中町

25万円/m2

6位 駅前中央 24万円/m2
7位 若宮 24万円/m2
8位 愛敬町 23万円/m2
9位 大和町大字尼寺 23万円/m2
10位 水ヶ江 22万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

佐賀県佐賀市のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
駅前中央 1,800万円 佐賀 5分 21 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
大財 1,800万円 佐賀 14分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
松原 1,900万円 佐賀 19分 24 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
若宮 4,900万円 佐賀 16分 17 年 200㎡ ６ＬＤＫ 2024年第3四半期
開成 1,200万円 佐賀 30分 24 年 110㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
開成 1,300万円 佐賀 30分 24 年 110㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
- 2,400万円 佐賀 15分 19 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
神野東 600万円 佐賀 8分 40 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
堀川町 2,300万円 佐賀 120分 13 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
堀川町 920万円 佐賀 25分 34 年 55㎡ - 2024年第2四半期
水ヶ江 2,400万円 佐賀 28分 9 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
大和町大字尼寺 1,600万円 佐賀 60分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
兵庫北 2,300万円 佐賀 25分 12 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
大財 500万円 佐賀 11分 38 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
松原 600万円 佐賀 25分 39 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
水ヶ江 1,800万円 佐賀 25分 18 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
水ヶ江 1,700万円 佐賀 25分 18 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
水ヶ江 800万円 佐賀 30分 36 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
若宮 2,600万円 佐賀 13分 9 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
開成 1,200万円 佐賀 30分 24 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
兵庫南 1,700万円 佐賀 30分 27 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
諸富町大字徳富 1,000万円 佐賀 90分 13 年 70㎡ １Ｌ 2024年第1四半期
大財 1,200万円 佐賀 13分 26 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
大財 930万円 佐賀 23分 22 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
唐人 680万円 佐賀 60分 35 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
八丁畷町 2,500万円 佐賀 16分 8 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
日の出 3,500万円 佐賀 21分 7 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
鍋島 1,500万円 佐賀 60分 24 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
兵庫北 2,500万円 佐賀 24分 17 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
駅前中央 2,300万円 佐賀 4分 5 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
神野東 1,300万円 佐賀 8分 40 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
白山 1,100万円 佐賀 19分 27 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
唐人 1,900万円 佐賀 9分 17 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
松原 2,900万円 佐賀 19分 12 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
開成 1,500万円 佐賀 30分 16 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
兵庫南 1,600万円 佐賀 24分 25 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
新栄東 1,400万円 佐賀 30分 26 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2023年第3四半期
駅前中央 1,600万円 佐賀 6分 25 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
唐人 680万円 佐賀 8分 35 年 60㎡ ３ＤＫ 2023年第２四半期
堀川町 2,200万円 佐賀 25分 10 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
堀川町 800万円 佐賀 23分 34 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
堀川町 850万円 佐賀 25分 34 年 80㎡ ３ＬＤＫ＋Ｓ 2023年第２四半期
堀川町 1,100万円 佐賀 24分 34 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2023年第２四半期
松原 2,800万円 佐賀 19分 12 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
鍋島 1,400万円 佐賀 60分 24 年 120㎡ ４ＬＤＫ 2023年第２四半期
鍋島 1,700万円 佐賀 30分 - 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
堀川町 2,200万円 佐賀 24分 13 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
駅南本町 3,600万円 佐賀 6分 10 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2023年第１四半期
栄町 550万円 佐賀 4分 35 年 40㎡ ２ＤＫ 2022年第４四半期
中央本町 2,100万円 佐賀 19分 - 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
天神 790万円 佐賀 7分 - 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
天神 2,000万円 佐賀 11分 22 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
松原 690万円 佐賀 25分 - 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
伊勢町 1,100万円 佐賀 21分 31 年 70㎡ - 2022年第２四半期
大財 1,000万円 佐賀 14分 29 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2022年第２四半期
白山 330万円 佐賀 15分 40 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
新中町 3,000万円 佐賀 13分 5 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
唐人 830万円 佐賀 8分 35 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
堀川町 1,100万円 佐賀 25分 30 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
新栄東 2,000万円 佐賀 30分 22 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
兵庫北 2,200万円 佐賀 25分 - 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
鬼丸町 860万円 佐賀 30分 36 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2022年第１四半期
田代 460万円 佐賀 30分 36 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
唐人 1,700万円 佐賀 9分 17 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
水ヶ江 2,300万円 佐賀 26分 - 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2022年第１四半期
大財 1,000万円 佐賀 13分 26 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
鬼丸町 800万円 佐賀 30分 36 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
鍋島 1,200万円 佐賀 30分 25 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
鍋島 1,400万円 佐賀 30分 25 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
卸本町 1,800万円 佐賀 30分 23 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2021年第３四半期
唐人 2,000万円 佐賀 9分 - 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
堀川町 920万円 佐賀 23分 34 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2021年第３四半期
諸富町大字徳富 600万円 佐賀 90分 13 年 25㎡ １Ｋ 2021年第３四半期
- 1,200万円 佐賀 30分 38 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
大財 1,500万円 佐賀 24分 26 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
神野東 2,100万円 佐賀 15分 23 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2021年第２四半期
白山 1,000万円 佐賀 19分 27 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
新中町 1,800万円 佐賀 18分 18 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
鍋島 2,000万円 佐賀 30分 25 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
兵庫北 1,400万円 佐賀 13分 28 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
駅前中央 2,400万円 佐賀 3分 20 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2021年第１四半期
駅前中央 2,100万円 佐賀 6分 21 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2021年第１四半期
神野東 1,700万円 佐賀 3分 - 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第１四半期
呉服元町 1,700万円 佐賀 23分 20 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第１四半期
白山 320万円 佐賀 120分 - 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第１四半期
唐人 2,100万円 佐賀 9分 - 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第１四半期
唐人 730万円 佐賀 8分 35 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第１四半期
松原 1,700万円 佐賀 19分 - 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2021年第１四半期
兵庫南 1,600万円 佐賀 30分 - 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第１四半期
- 1,500万円 佐賀 16分 - 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
大財 900万円 佐賀 13分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
大財 1,100万円 佐賀 16分 35 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2020年第４四半期
呉服元町 1,400万円 鍋島 23分 20 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
天神 840万円 佐賀 7分 34 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
松原 2,100万円 佐賀 19分 24 年 100㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
大財 800万円 佐賀 16分 34 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
神野西 2,100万円 佐賀 9分 21 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2020年第３四半期
神野西 2,400万円 佐賀 6分 11 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
日の出 3,100万円 佐賀 21分 7 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
堀川町 1,100万円 佐賀 25分 34 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期

お家を早く・高く売却しよう！

不動産売却査定は
SUMiTAS

不動産の売却・買取査定は無料です！

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

佐賀県佐賀市内のエリアから
マンション売却相場をみる

佐賀県佐賀市内、他のエリアの過去の取引件数、平均売却額、平均マンション 面積、平均坪単価などマンション売却事例は下記をクリック！

愛敬町 赤松町 朝日町 伊勢町 今宿町 駅前中央 駅南本町 大財 大財北町 鬼丸町 卸本町 嘉瀬町大字扇町 嘉瀬町大字荻野 嘉瀬町大字十五 嘉瀬町大字中原 神園 川原小路 川原町 開成 川副町大字犬井道 川副町大字大詫間 川副町大字鹿江 川副町大字小々森 川副町大字南里 川副町大字西古賀 川副町大字早津江 川副町大字早津江津 川副町大字福富 北川副町枝吉 北川副町大字江上 北川副町大字新郷 北川副町大字光法 北川副町大崎 北川副町古賀 北川副町武藤 北川副町南佐賀 北川副町南佐賀団地 北堀端 金立町大字金立 金立町大字千布 金立町大字薬師丸 木原 久保泉町大字上和泉 久保泉町大字川久保 久保泉町大字下和泉 久保田町大字江戸 久保田町大字久保田 久保田町大字新田 久保田町大字徳万 久保田町大字久富 神野西 神野東 巨勢町大字牛島 巨勢町大字修理田 巨勢町大字高尾 巨勢町大字東西 紺屋町 呉服元町 栄町 道祖元町 材木 下田町 昭栄町 精町 白山 新生町 新中町 新郷本町 新栄西 新栄東 城内 末広 成章町 高木瀬団地 高木瀬町大字長瀬 高木瀬町大字東高木 高木瀬町坪上 高木町 田代 多布施 高木瀬西 高木瀬東 中央本町 天神 天祐 天祐団地 唐人 中折町 中の小路 中の館町 長瀬町 鍋島町大字蛎久 鍋島町大字鍋島 鍋島町大字森田 鍋島町大字八戸 鍋島町大字八戸溝 鍋島町増田 鍋島 西魚町 西田代 西田代町 西与賀町大字相応津 西与賀町大字高太郎 西与賀町大字厘外 西与賀町厘外中 西与賀町字今津 蓮池町大字古賀 蓮池町大字小松 蓮池町大字蓮池 蓮池町大字見島 八幡小路 八丁畷町 東佐賀町 日の出 兵庫町大字瓦町 兵庫町大字西渕 兵庫町大字渕 兵庫町大字若宮 兵庫町下村 兵庫町大字藤木 光 兵庫南 東与賀町大字飯盛 東与賀町大字下古賀 東与賀町大字田中 兵庫北 富士町大字市川 富士町大字内野 富士町大字梅野 富士町大字大串 富士町大字大野 富士町大字小副川 富士町大字鎌原 富士町大字上合瀬 富士町大字上熊川 富士町大字上無津呂 富士町大字栗並 富士町大字古場 富士町大字下合瀬 富士町大字下熊川 富士町大字下無津呂 富士町大字杉山 富士町大字関屋 富士町大字苣木 富士町大字中原 富士町大字畑瀬 富士町大字藤瀬 富士町大字古湯 富士町大字松瀬 富士町大字麻那古 堀川町 本庄町大字鹿子 本庄町大字正里 本庄町大字末次 本庄町大字袋 本庄町大字本庄 松原 水ヶ江 緑小路 南堀端 南佐賀 三瀬村藤原 三瀬村三瀬 三瀬村杠 諸富町大字大堂 諸富町大字為重 諸富町大字寺井津 諸富町大字徳富 諸富町大字諸富津 諸富町大字山領 八戸 八戸溝 柳町 大和町大字池上 大和町大字梅野 大和町大字川上 大和町大字久池井 大和町大字久留間 大和町大字名尾 大和町大字尼寺 大和町大字八反原 大和町大字東山田 大和町大字松瀬 与賀町 六座町 若宮 若楠

マンションだけでなく、一戸建てや土地の査定も行っています。

一戸建て査定はこちら 土地査定はこちら

選べる売却査定方法

まずは、気軽にマンションの机上査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法マンションの訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

SUMiTASを
安心してご利用いただける理由

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正なマンション価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

マンション査定・売却に関する
お役立ち記事

SUMiTASでは不動産（一戸建て・マンション・土地）を高く早く売る方法や空き家活用、不動産投資などをわかりやすく解説したコラム集を運営しています。 （不動産売却ガイドを見る）

お役立ち記事をもっと見る

お家を早く・高く売却しよう！

不動産売却査定は
SUMiTAS

不動産の売却・買取査定は無料です！

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

\ 今すぐに売却価格を知りたい方は /
匿名で今すぐ売却価格を表示

10秒で終わる簡単入力 / 秘密厳守

無料簡単10秒査定

全国の不動産査定・相場情報

お住まいのエリア（都道府県や市区町村）および物件種別ごとに売却相場情報をご確認いただけます。売却査定を申し込む前に相場を確認したい方はご利用ください。エリア別の売却事例などのデータも豊富に公開しております。

searchエリア検索

map

北海道

関東

東海

甲信越・北陸

東北

関西

中国

四国

九州・沖縄

関東

東海

甲信越・北陸

北海道・東北

近畿

中国

四国

九州・沖縄

佐賀県のマンション売却を
成功させるには

佐賀県でマンションを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。佐賀県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

  • マンションの売却査定を依頼したい場合
    SUMiTASのマンション売却査定サービスにお申し込みください。もちろん査定費用は無料です。

    売却査定のご依頼はこちら

  • マンションを売却するかどうか悩んでいる場合
    まずはおおまかな売却価格相場を調べるために、匿名利用できる簡単10秒査定をご利用ください。

    匿名の簡単10秒査定

  • 直接専門スタッフと相談したい場合
    全国のSUMiTAS店舗からお近くの店舗へご来店ください。お家のことなら何でもご相談可能です。

    SUMiTAS店舗一覧

  • マンション売却の疑問を解決したい場合
    SUMiTASの専門スタッフが監修した、どなたでもお読みいただけるお役立ちコンテンツ集です。

    お役立ちコンテンツ