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2026年01月13日更新
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さいたま市大宮区の
一戸建て売却事例・相場価格
さいたま市大宮区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
大宮区における一戸建ての取引件数は371件、平均売却額は5,010万円、平均専有面積は109m2、平均築年数は18年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。
-
取引件数
371件
-
平均売却額
5,010万円
-
平均土地面積
109m²
-
平均築年数
18年
さいたま市大宮区の一戸建て売却価格推移
さいたま市大宮区の
一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2018年、一方最も価格が低い年度は2025年となっております。
2025年は0万円で、埼玉県さいたま市と比較すると0万円低いエリアと言えます。
前年・2024
11,142万円/件
-100.00%
5年前・2020
6,050万円/件
-100.00%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
さいたま市大宮区の一戸建てが高く売れているエリア
1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
さいたま市大宮区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは宮町で、さいたま市大宮区全体の平均と比較して222,957万円高くなっています。
さいたま市大宮区の一戸建て売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 天沼町 | 9,000万円 | 大宮 | 19分 | 27 年 | 175.00㎡ | 150.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 大成町 | 5,800万円 | 大宮 | 21分 | 28 年 | 165.00㎡ | 135.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 櫛引町 | 4,000万円 | 大宮 | 28分 | 3 年 | 75.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 櫛引町 | 4,000万円 | 大宮 | 25分 | 2 年 | 90.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 櫛引町 | 3,500万円 | 大宮 | 25分 | 32 年 | 110.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 浅間町 | 24,000万円 | 大宮 | 12分 | 2 年 | 340.00㎡ | 145.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 堀の内町 | 7,600万円 | 大宮 | 13分 | 7 年 | 65.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 堀の内町 | 3,800万円 | 大宮 | 20分 | 2026 年 | 125.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 三橋 | 2,800万円 | 大宮 | 25分 | 47 年 | 130.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 三橋 | 5,000万円 | 大宮 | 25分 | 2 年 | 110.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 三橋 | 4,500万円 | 大宮 | 24分 | 2 年 | 85.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 東町 | 5,800万円 | 大宮(埼玉) | 13分 | 2 年 | 70.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 天沼町 | 2,600万円 | 大宮(埼玉) | 20分 | 53 年 | 85.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 天沼町 | 7,000万円 | 大宮(埼玉) | 18分 | 40 年 | 180.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 天沼町 | 12,000万円 | さいたま新都心 | 8分 | - 年 | 220.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 北袋町 | 5,700万円 | さいたま新都心 | 18分 | 2 年 | 65.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 桜木町 | 4,100万円 | 北与野 | 14分 | 29 年 | 105.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 寿能町 | 6,000万円 | 大宮公園 | 8分 | 14 年 | 130.00㎡ | 135.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 寿能町 | 5,000万円 | 大宮公園 | 3分 | 22 年 | 135.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 浅間町 | 6,800万円 | 大宮(埼玉) | 15分 | 29 年 | 110.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 高鼻町 | 6,500万円 | 北大宮 | 6分 | 2 年 | 100.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 堀の内町 | 5,500万円 | 大宮(埼玉) | 19分 | 7 年 | 105.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 堀の内町 | 7,000万円 | 大宮(埼玉) | 15分 | 16 年 | 240.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 三橋 | 4,000万円 | 大宮(埼玉) | 30分 | 2 年 | 110.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 三橋 | 3,200万円 | 大宮(埼玉) | 26分 | 3 年 | 65.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 三橋 | 4,300万円 | 大宮(埼玉) | 23分 | 4 年 | 65.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 三橋 | 4,200万円 | 大宮(埼玉) | 30分 | 2 年 | 100.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 三橋 | 4,000万円 | 大宮(埼玉) | 30分 | 2 年 | 110.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 三橋 | 4,500万円 | 大宮(埼玉) | 30分 | 2 年 | 105.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 東町 | 13,000万円 | 大宮(埼玉) | 10分 | 27 年 | 270.00㎡ | 240.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 東町 | 8,300万円 | 大宮(埼玉) | 11分 | 36 年 | 110.00㎡ | 190.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 天沼町 | 5,200万円 | 大宮(埼玉) | 18分 | 2 年 | 60.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 天沼町 | 4,300万円 | 大宮(埼玉) | 20分 | 3 年 | 65.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 天沼町 | 4,400万円 | 大宮(埼玉) | 23分 | 2 年 | 50.00㎡ | 75.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 天沼町 | 4,400万円 | 大宮(埼玉) | 23分 | 32 年 | 50.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 天沼町 | 3,900万円 | 大宮(埼玉) | 21分 | 8 年 | 85.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 天沼町 | 4,300万円 | さいたま新都心 | 20分 | 21 年 | 110.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 天沼町 | 2,500万円 | さいたま新都心 | 8分 | 38 年 | 185.00㎡ | 150.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 大成町 | 7,500万円 | 大宮(埼玉) | 16分 | 11 年 | 185.00㎡ | 150.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 上小町 | 5,200万円 | 大宮(埼玉) | 21分 | 2 年 | 65.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 上小町 | 7,000万円 | 大宮(埼玉) | 15分 | 2 年 | 60.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 上小町 | 14,000万円 | 大宮(埼玉) | 15分 | 28 年 | 300.00㎡ | 270.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 櫛引町 | 4,000万円 | 大宮(埼玉) | 19分 | 3 年 | 70.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 櫛引町 | 4,600万円 | 大宮(埼玉) | 28分 | 3 年 | 85.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 寿能町 | 5,500万円 | 大宮公園 | 6分 | 3 年 | 150.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 堀の内町 | 5,700万円 | 大宮(埼玉) | 16分 | 2 年 | 60.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 堀の内町 | 5,300万円 | 大宮(埼玉) | 21分 | 2 年 | 145.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 三橋 | 4,200万円 | 大宮(埼玉) | 30分 | 2 年 | 110.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 三橋 | 4,300万円 | 大宮(埼玉) | 23分 | 2 年 | 75.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 三橋 | 3,700万円 | 大宮(埼玉) | 30分 | 11 年 | 120.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 三橋 | 3,800万円 | 大宮(埼玉) | 25分 | 65 年 | 195.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 三橋 | 4,100万円 | 大宮(埼玉) | 30分 | 2 年 | 110.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 三橋 | 4,800万円 | 大宮(埼玉) | 29分 | 3 年 | 115.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 三橋 | 4,000万円 | 大宮(埼玉) | 30分 | 2 年 | 110.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 三橋 | 4,000万円 | 大宮(埼玉) | 30分 | 14 年 | 200.00㎡ | 125.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 三橋 | 2,400万円 | 大宮(埼玉) | 25分 | 45 年 | 100.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 東町 | 4,500万円 | 大宮(埼玉) | 9分 | 48 年 | 110.00㎡ | 85.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 天沼町 | 5,200万円 | 大宮(埼玉) | 16分 | 3 年 | 80.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 天沼町 | 3,300万円 | 大宮(埼玉) | 24分 | 48 年 | 100.00㎡ | 70.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大成町 | 6,600万円 | 大宮(埼玉) | 13分 | 3 年 | 60.00㎡ | 110.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 上小町 | 5,500万円 | 大宮(埼玉) | 15分 | 3 年 | 65.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 上小町 | 3,900万円 | 大宮(埼玉) | 21分 | 2 年 | 70.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 北袋町 | 6,000万円 | さいたま新都心 | 19分 | 3 年 | 80.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 北袋町 | 5,400万円 | 与野 | 15分 | 9 年 | 95.00㎡ | 105.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 櫛引町 | 4,200万円 | 大宮(埼玉) | 24分 | 3 年 | 70.00㎡ | 90.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 櫛引町 | 4,600万円 | 大宮(埼玉) | 18分 | 3 年 | 80.00㎡ | 110.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 櫛引町 | 3,900万円 | 大宮(埼玉) | 19分 | 3 年 | 75.00㎡ | 90.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 櫛引町 | 5,100万円 | 大宮(埼玉) | 16分 | 3 年 | 90.00㎡ | 110.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 櫛引町 | 8,500万円 | 大宮(埼玉) | 19分 | 2 年 | 110.00㎡ | 110.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 桜木町 | 11,000万円 | 大宮(埼玉) | 9分 | 39 年 | 200.00㎡ | 210.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 浅間町 | 6,000万円 | 大宮(埼玉) | 16分 | 3 年 | 55.00㎡ | 85.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 土手町 | 7,400万円 | 北大宮 | 4分 | - 年 | 170.00㎡ | 80.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 堀の内町 | 4,300万円 | 大宮(埼玉) | 15分 | 13 年 | 60.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 三橋 | 3,900万円 | 大宮(埼玉) | 26分 | 3 年 | 165.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 三橋 | 4,200万円 | 大宮(埼玉) | 30分 | 3 年 | 110.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 三橋 | 4,400万円 | 大宮(埼玉) | 30分 | 3 年 | 110.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 三橋 | 6,200万円 | 大宮(埼玉) | 24分 | 3 年 | 100.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 三橋 | 4,200万円 | 大宮(埼玉) | 30分 | 8 年 | 165.00㎡ | 110.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 宮町 | 5,200万円 | 大宮(埼玉) | 11分 | 4 年 | 50.00㎡ | 80.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 東町 | 100,000万円 | 大宮(埼玉) | 9分 | 35 年 | 220.00㎡ | 130.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 天沼町 | 1,000万円 | 大宮(埼玉) | 20分 | 52 年 | 80.00㎡ | 75.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大成町 | 5,400万円 | 大宮(埼玉) | 21分 | 3 年 | 70.00㎡ | 105.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大成町 | 4,300万円 | 鉄道博物館 | 4分 | 22 年 | 95.00㎡ | 90.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 上小町 | 2,100万円 | 大宮(埼玉) | 24分 | 38 年 | 85.00㎡ | 45.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 吉敷町 | 4,200万円 | 大宮(埼玉) | 9分 | 44 年 | 75.00㎡ | 75.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 吉敷町 | 7,100万円 | さいたま新都心 | 7分 | 8 年 | 55.00㎡ | 90.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 吉敷町 | 5,400万円 | さいたま新都心 | 10分 | 24 年 | 140.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 北袋町 | 5,100万円 | さいたま新都心 | 19分 | 3 年 | 60.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 桜木町 | 7,500万円 | 大宮(埼玉) | 18分 | 3 年 | 100.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 桜木町 | 7,400万円 | 大宮(埼玉) | 18分 | 3 年 | 100.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 桜木町 | 7,200万円 | 大宮(埼玉) | 18分 | 3 年 | 100.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 桜木町 | 6,300万円 | 大宮(埼玉) | 12分 | 3 年 | 70.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 土手町 | 7,800万円 | 北大宮 | 5分 | 57 年 | 190.00㎡ | 90.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 堀の内町 | 5,400万円 | 大宮(埼玉) | 21分 | 3 年 | 75.00㎡ | 110.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 堀の内町 | 5,500万円 | 大宮(埼玉) | 13分 | 3 年 | 70.00㎡ | 110.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 三橋 | 3,600万円 | 大宮(埼玉) | 30分 | 3 年 | 110.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 三橋 | 5,500万円 | 大宮(埼玉) | 24分 | 3 年 | 100.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 三橋 | 4,700万円 | 大宮(埼玉) | 30分 | 3 年 | 100.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 三橋 | 4,000万円 | 大宮(埼玉) | 30分 | 3 年 | 135.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 三橋 | 1,600万円 | 大宮(埼玉) | 30分 | 22 年 | 100.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第3四半期 |
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