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2026年01月13日更新

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タレント 藤本 美貴

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埼玉県さいたま市の
一戸建て売却事例・相場価格

埼玉県さいたま市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
さいたま市における一戸建ての取引件数は4,593件、平均売却額は4,008万円、平均専有面積は118m2、平均築年数は12年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    4,593件

  • 平均売却額

    4,008万円

  • 平均土地面積

    118m²

  • 平均築年数

    12年

埼玉県さいたま市の一戸建て売却価格推移

さいたま市の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2025年となっております。
2025年は0万円で、埼玉県と比較すると0万円低いエリアと言えます。

前年・2024

6,103万円/件

-100.00%

5年前・2020

4,490万円/件

-100.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

埼玉県さいたま市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
さいたま市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアはさいたま市大宮区で、さいたま市全体の平均と比較して5,157万円高くなっています。

1位

さいたま市大宮区

11,142万円/件

2位

さいたま市浦和区

8,981万円/件

3位

さいたま市南区

6,963万円/件

4位

さいたま市北区

5,670万円/件

5位

さいたま市西区

5,628万円/件

6位 さいたま市中央区 5,608万円/件
7位 さいたま市緑区 4,032万円/件
8位 さいたま市岩槻区 3,984万円/件
9位 さいたま市桜区 3,960万円/件
10位 さいたま市見沼区 3,882万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

埼玉県さいたま市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
さいたま市西区 2,500万円 指扇 13分 30 年 155.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市西区 3,400万円 指扇 21分 2 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市西区 2,900万円 西大宮 21分 2 年 75.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市西区 3,000万円 指扇 28分 3 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市西区 2,000万円 西大宮 27分 33 年 75.00㎡ 65.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市西区 3,300万円 指扇 30分 2 年 155.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市西区 4,200万円 西大宮 17分 2 年 110.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市西区 3,200万円 西大宮 25分 62 年 350.00㎡ 70.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市西区 2,600万円 西大宮 23分 47 年 200.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市西区 6,000万円 西大宮 16分 2 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市北区 3,700万円 今羽 6分 2 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市北区 3,700万円 宮原 11分 3 年 85.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市北区 7,100万円 日進 13分 2 年 135.00㎡ 155.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市北区 4,700万円 日進 5分 2 年 60.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市北区 4,000万円 日進 14分 2 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市北区 6,000万円 北大宮 4分 2 年 115.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市北区 4,500万円 北大宮 5分 3 年 90.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市北区 3,000万円 宮原 20分 18 年 85.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市大宮区 9,000万円 大宮 19分 27 年 175.00㎡ 150.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市大宮区 5,800万円 大宮 21分 28 年 165.00㎡ 135.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市大宮区 4,000万円 大宮 28分 3 年 75.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市大宮区 4,000万円 大宮 25分 2 年 90.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市大宮区 3,500万円 大宮 25分 32 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市大宮区 24,000万円 大宮 12分 2 年 340.00㎡ 145.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市大宮区 7,600万円 大宮 13分 7 年 65.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市大宮区 3,800万円 大宮 20分 2026 年 125.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市大宮区 2,800万円 大宮 25分 47 年 130.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市大宮区 5,000万円 大宮 25分 2 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市大宮区 4,500万円 大宮 24分 2 年 85.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市見沼区 3,500万円 大和田 11分 2 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市見沼区 2,600万円 大和田 13分 13 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市見沼区 3,700万円 大和田 18分 2 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市見沼区 1,700万円 七里 14分 14 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市見沼区 1,500万円 七里 8分 26 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市見沼区 2,400万円 七里 28分 2 年 90.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市見沼区 3,900万円 大和田 13分 32 年 170.00㎡ 140.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市中央区 5,200万円 北与野 28分 2 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市中央区 3,000万円 北与野 30分 13 年 180.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市中央区 3,500万円 与野本町 10分 3 年 40.00㎡ 70.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市桜区 120万円 西浦和 14分 56 年 45.00㎡ 35.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市桜区 5,800万円 中浦和 13分 2 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市浦和区 4,800万円 さいたま新都心 9分 2 年 90.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市浦和区 5,200万円 与野 16分 2 年 85.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市浦和区 1,000万円 北浦和 9分 43 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市浦和区 5,600万円 与野 16分 2 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市浦和区 6,300万円 与野 16分 2 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市浦和区 6,500万円 南浦和 12分 32 年 105.00㎡ 50.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市浦和区 5,400万円 北浦和 20分 2 年 105.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市浦和区 9,600万円 浦和 17分 2 年 75.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市浦和区 33,000万円 浦和 6分 39 年 510.00㎡ 570.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市浦和区 5,700万円 浦和 10分 2 年 70.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市浦和区 3,800万円 北浦和 19分 41 年 105.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市浦和区 500万円 北浦和 14分 38 年 145.00㎡ 70.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市南区 1,900万円 南浦和 25分 30 年 105.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市南区 4,900万円 中浦和 6分 2 年 50.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市南区 4,100万円 中浦和 8分 2 年 60.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市南区 4,300万円 中浦和 9分 2 年 60.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市南区 1,100万円 南浦和 16分 50 年 45.00㎡ 50.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市南区 3,600万円 南浦和 30分 2 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市南区 4,000万円 南浦和 20分 2 年 55.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市緑区 2,400万円 東浦和 23分 22 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市緑区 4,500万円 東浦和 28分 2 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市緑区 5,500万円 浦和美園 13分 2 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市緑区 4,200万円 東浦和 14分 2 年 95.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市緑区 990万円 北浦和 30分 37 年 220.00㎡ 145.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市岩槻区 2,200万円 岩槻 18分 2 年 95.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市岩槻区 3,900万円 岩槻 12分 2 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市岩槻区 700万円 東岩槻 9分 56 年 100.00㎡ 55.00㎡ 2024年第3四半期
さいたま市西区 3,500万円 指扇 14分 30 年 180.00㎡ 130.00㎡ 2024年第2四半期
さいたま市西区 2,500万円 西大宮 21分 3 年 85.00㎡ -㎡ 2024年第2四半期
さいたま市西区 2,600万円 西大宮 25分 2 年 75.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
さいたま市西区 3,100万円 西大宮 13分 2 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
さいたま市西区 2,500万円 西大宮 10分 24 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
さいたま市西区 3,900万円 指扇 30分 3 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
さいたま市西区 3,400万円 指扇 26分 2 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
さいたま市西区 550万円 西大宮 29分 51 年 100.00㎡ 60.00㎡ 2024年第2四半期
さいたま市西区 700万円 指扇 8分 55 年 100.00㎡ 45.00㎡ 2024年第2四半期
さいたま市西区 3,300万円 大宮(埼玉) 60分 2 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
さいたま市西区 3,500万円 大宮(埼玉) 60分 2 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
さいたま市西区 800万円 大宮(埼玉) 30分 52 年 330.00㎡ -㎡ 2024年第2四半期
さいたま市西区 250万円 指扇 30分 55 年 90.00㎡ 75.00㎡ 2024年第2四半期
さいたま市西区 3,100万円 指扇 2分 6 年 420.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
さいたま市西区 4,500万円 大宮(埼玉) 30分 2 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
さいたま市西区 4,100万円 大宮(埼玉) 30分 2 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
さいたま市西区 4,400万円 大宮(埼玉) 30分 2 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
さいたま市西区 3,700万円 大宮(埼玉) 30分 2 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
さいたま市西区 4,400万円 大宮(埼玉) 30分 2 年 145.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
さいたま市西区 3,600万円 西大宮 21分 2 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
さいたま市西区 4,100万円 西大宮 18分 2 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
さいたま市西区 4,100万円 西大宮 18分 2 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
さいたま市西区 6,400万円 西大宮 8分 2 年 160.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
さいたま市西区 4,300万円 西大宮 12分 8 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
さいたま市北区 3,600万円 北大宮 6分 2 年 60.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
さいたま市北区 3,800万円 日進(埼玉) 16分 7 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
さいたま市北区 7,700万円 大宮(埼玉) 30分 2 年 160.00㎡ 160.00㎡ 2024年第2四半期
さいたま市北区 4,000万円 今羽 8分 2 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
さいたま市北区 3,900万円 今羽 6分 2 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
さいたま市北区 4,000万円 吉野原 4分 2 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
さいたま市北区 5,100万円 土呂 6分 2 年 60.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
さいたま市北区 4,300万円 宮原 9分 2 年 70.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期

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  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
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  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
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埼玉県の一戸建て売却を
成功させるには

埼玉県で一戸建てを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。埼玉県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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