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2026年08月28日更新

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徳島県の
一戸建て売却事例・相場価格

徳島県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
徳島県における一戸建ての取引件数は1,535件、平均売却額は1,345万円、平均専有面積は250m2、平均築年数は31年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    1,535件

  • 平均売却額

    1,345万円

  • 平均土地面積

    250m²

  • 平均築年数

    31年

徳島県の一戸建て売却価格推移

徳島県の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2023年となっております。
直近の2025年は1,573万円で、全国と比較すると1,186万円低いエリアと言えます。

前年・2024

1,306万円/件

20.44%

5年前・2020

1,392万円/件

13.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

徳島県の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
徳島県で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは板野郡松茂町で、徳島県全体の平均と比較して1,958万円高くなっています。

1位

板野郡松茂町

3,175万円/件

2位

板野郡藍住町

2,693万円/件

3位

板野郡板野町

2,570万円/件

4位

板野郡北島町

2,034万円/件

5位

小松島市

2,025万円/件

6位 徳島市 1,855万円/件
7位 三好郡東みよし町 1,850万円/件
8位 阿南市 1,344万円/件
9位 美馬市 1,322万円/件
10位 名西郡石井町 1,245万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

徳島県の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
徳島市 600万円 地蔵橋 14分 - 年 160.00㎡ 135.00㎡ 2025年第3四半期
徳島市 3,300万円 徳島 28分 1 年 210.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
徳島市 680万円 徳島 60分 46 年 160.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
徳島市 1,500万円 徳島 60分 27 年 620.00㎡ 450.00㎡ 2025年第3四半期
徳島市 2,900万円 文化の森 21分 11 年 165.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
徳島市 870万円 徳島 30分 20 年 115.00㎡ 55.00㎡ 2025年第3四半期
徳島市 130万円 中田(徳島) 60分 61 年 390.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
徳島市 50万円 阿波富田 30分 47 年 120.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
徳島市 590万円 徳島 26分 63 年 100.00㎡ -㎡ 2025年第3四半期
徳島市 260万円 徳島 30分 48 年 75.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
徳島市 1,600万円 徳島 30分 13 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
徳島市 650万円 蔵本 16分 40 年 115.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
徳島市 2,800万円 阿波富田 21分 1 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
徳島市 280万円 二軒屋 3分 64 年 140.00㎡ 60.00㎡ 2025年第3四半期
徳島市 2,500万円 鮎喰 30分 10 年 210.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
徳島市 30万円 鮎喰 26分 50 年 65.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
徳島市 1,000万円 鮎喰 30分 27 年 160.00㎡ 55.00㎡ 2025年第3四半期
鳴門市 2,500万円 金比羅前 16分 2 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
鳴門市 480万円 阿波大宮 90分 46 年 145.00㎡ 155.00㎡ 2025年第3四半期
鳴門市 20万円 撫養 30分 53 年 165.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
鳴門市 35万円 鳴門 60分 - 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
鳴門市 230万円 鳴門 30分 - 年 400.00㎡ 200.00㎡ 2025年第3四半期
鳴門市 1,100万円 鳴門 21分 47 年 155.00㎡ 210.00㎡ 2025年第3四半期
鳴門市 100万円 金比羅前 6分 53 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
小松島市 1,200万円 阿波赤石 30分 38 年 210.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
阿南市 180万円 新野(徳島) 90分 49 年 460.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
阿南市 3,100万円 羽ノ浦 30分 1 年 195.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
阿南市 300万円 羽ノ浦 30分 52 年 430.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
吉野川市 470万円 阿波山川 25分 56 年 920.00㎡ 320.00㎡ 2025年第3四半期
吉野川市 420万円 西麻植 5分 55 年 560.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
阿波市 550万円 鴨島 60分 26 年 250.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
三好市 400万円 江口 14分 54 年 490.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
三好市 1,300万円 江口 26分 20 年 830.00㎡ 320.00㎡ 2025年第3四半期
勝浦郡勝浦町 40万円 南小松島 120分 - 年 80.00㎡ -㎡ 2025年第3四半期
名西郡石井町 100万円 石井(徳島) 23分 46 年 100.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
名西郡神山町 100万円 石井(徳島) 120分 49 年 90.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
那賀郡那賀町 600万円 桑野 120分 33 年 1300.00㎡ 160.00㎡ 2025年第3四半期
海部郡牟岐町 20万円 牟岐 6分 - 年 210.00㎡ 145.00㎡ 2025年第3四半期
板野郡北島町 500万円 勝瑞 29分 37 年 160.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
板野郡北島町 2,100万円 勝瑞 30分 30 年 450.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
板野郡北島町 1,200万円 吉成 30分 17 年 185.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
板野郡藍住町 900万円 勝瑞 2分 38 年 210.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
板野郡藍住町 1,600万円 吉成 28分 27 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
板野郡藍住町 4,500万円 吉成 30分 1 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
板野郡藍住町 2,400万円 板野 21分 1 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
板野郡藍住町 1,900万円 勝瑞 30分 10 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
板野郡板野町 2,300万円 板野 20分 1 年 165.00㎡ -㎡ 2025年第3四半期
板野郡上板町 1,200万円 板野 60分 19 年 185.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
板野郡上板町 300万円 板野 90分 - 年 300.00㎡ 60.00㎡ 2025年第3四半期
三好郡東みよし町 2,600万円 阿波加茂 12分 2 年 155.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
徳島市 1,200万円 府中(徳島) 30分 37 年 170.00㎡ 210.00㎡ 2025年第2四半期
徳島市 800万円 佐古 19分 27 年 100.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
徳島市 2,700万円 佐古 23分 1 年 155.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
徳島市 2,400万円 佐古 23分 1 年 145.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
徳島市 1,600万円 徳島 28分 44 年 95.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
徳島市 4,000万円 文化の森 60分 3 年 200.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
徳島市 1,300万円 文化の森 60分 35 年 200.00㎡ 185.00㎡ 2025年第2四半期
徳島市 1,100万円 徳島 60分 59 年 630.00㎡ 165.00㎡ 2025年第2四半期
徳島市 2,400万円 徳島 30分 2 年 165.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
徳島市 1,500万円 徳島 60分 21 年 200.00㎡ 145.00㎡ 2025年第2四半期
徳島市 2,100万円 蔵本 15分 2 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
徳島市 350万円 蔵本 22分 52 年 75.00㎡ 65.00㎡ 2025年第2四半期
徳島市 500万円 石井(徳島) 16分 55 年 240.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
徳島市 200万円 佐古 6分 62 年 70.00㎡ 50.00㎡ 2025年第2四半期
徳島市 980万円 蔵本 16分 48 年 140.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
徳島市 1,700万円 徳島 18分 30 年 200.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
徳島市 1,900万円 徳島 17分 62 年 310.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
徳島市 2,000万円 徳島 23分 44 年 175.00㎡ 160.00㎡ 2025年第2四半期
徳島市 2,300万円 徳島 28分 7 年 135.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
徳島市 450万円 地蔵橋 60分 51 年 320.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
徳島市 1,300万円 阿波富田 30分 21 年 110.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
徳島市 2,000万円 徳島 7分 34 年 115.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
徳島市 2,000万円 蔵本 9分 2 年 145.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
徳島市 3,300万円 蔵本 11分 1 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
徳島市 2,000万円 鮎喰 9分 2 年 140.00㎡ 60.00㎡ 2025年第2四半期
徳島市 4,400万円 蔵本 4分 4 年 190.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
徳島市 630万円 鮎喰 30分 49 年 240.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
徳島市 1,900万円 鮎喰 30分 2 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
鳴門市 170万円 立道 3分 54 年 500.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
鳴門市 230万円 鳴門 30分 64 年 240.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
鳴門市 400万円 鳴門 30分 53 年 330.00㎡ 300.00㎡ 2025年第2四半期
鳴門市 1,800万円 鳴門 30分 12 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
鳴門市 350万円 鳴門 60分 49 年 150.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
鳴門市 2,700万円 鳴門 60分 32 年 2.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
鳴門市 1,100万円 鳴門 60分 30 年 170.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
鳴門市 1,100万円 鳴門 60分 45 年 550.00㎡ 165.00㎡ 2025年第2四半期
鳴門市 550万円 鳴門 30分 46 年 380.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
鳴門市 480万円 鳴門 30分 39 年 200.00㎡ 155.00㎡ 2025年第2四半期
鳴門市 1,900万円 鳴門 14分 2 年 150.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
小松島市 2,200万円 南小松島 13分 1 年 220.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
小松島市 3,200万円 南小松島 10分 1 年 135.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
小松島市 1,500万円 南小松島 14分 12 年 210.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
阿南市 690万円 羽ノ浦 30分 64 年 160.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
阿南市 420万円 阿波橘 30分 31 年 145.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
阿南市 1,700万円 見能林 30分 20 年 200.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
阿南市 100万円 見能林 6分 68 年 85.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
阿南市 750万円 見能林 6分 27 年 110.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
阿南市 10万円 阿南 30分 57 年 230.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
阿南市 250万円 西原(徳島) 8分 30 年 110.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
阿南市 1,500万円 阿波中島 13分 12 年 165.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期

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