徳島県の土地売却の査定依頼・相場情報

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後悔しない土地売却なら、全国ネットワークのSUMiTASにおまかせください。

SUMiTASの不動産査定は
売却・賃貸ダブル査定

売却・賃貸ダブル査定とは

SUMiTASは全国に広がるネットワーク力で売買・賃貸の垣根を超えた多角的な不動産活用のご提案を可能
にします。「一つでも多くの選択肢の中から、最善の方法を見つけたい!」と
言うお客様のニーズにお答えいたします。

どっちがおトク?

より適切な選択をご提案いたします!

各査定を実施・提案しますので
比較検討ください

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売る

不動産会社を通して買主様を探します

収入項目
売却代金
支出項目
収入印紙、仲介手数料、抵当権抹消等登記費用、所得税(譲渡益が出た場合)

貸す

徳島県にお持ちのお家を所有したまま
別の方にお貸しして賃貸収入を得ます

収入項目
賃料、敷金礼金、更新料
支出項目
退去時修繕費、仲介手数料、管理手数料、管理費修繕費積立金(マンションの場合)、固定資産税、都市計画税

お急ぎの方には以下のような売却方法も提案いたします

即時買取

不動産会社が買い取ります

収入項目
売却代金
支出項目
収入印紙、仲介手数料、抵当権抹消等登記費用、所得税(譲渡益が出た場合)

買取保証付仲介

一定期間内に仲介で売却が成立しない場合は、
事前にお約束した価格で買い取ります

収入項目
売却代金
支出項目
収入印紙、仲介手数料、抵当権抹消等登記費用、所得税(譲渡益が出た場合)

売却と賃貸のメリット・デメリット

売却[仲介・買取]

メリット
  • 物件によっては、購入時よりも高く売れる可能性もある。
  • 売却資金を基にした次のライフプランが見直せる。
  • 住宅ローンや税金等から解放される。
  • 買取の場合、早期に資金化の目途がたてられる。
デメリット
  • 仲介の場合、売れるまでの期間が解らない。
  • 買取の場合、仲介に比べると売却価格が低くなる事がある。

賃貸

メリット
  • 家賃収入がローン等の支出を上回れば、安定収入が得られる。
  • 後々、自分で住み直す事もできる。
  • 物件によっては、想像以上に高値で貸せる可能性もある。
  • 長期間使わない場合の空き家リスクを回避できる。
デメリット
  • 維持管理の経費が必要になる。
  • 空室リスク、修繕リスクがともなう。
ケースに合わせて、より適切な選択を

ケースに合わせて、
より適切な選択を

  • CASE.1価格重視で出来るだけ
    高く売却したい

    仲介による売却

  • CASE.2スピード重視で直ぐに
    資金化したい

    買取による売却

  • CASE.3限られた期間内で
    出来るだけ高く売却したい

    買取保証付仲介
    による売却

  • CASE.4不動産を手放したくはないが
    有効活用したい

    賃貸による活用

  • CASE.5価格次第で売っても貸してもよい
    全ての選択肢を比較検討してみたい

    売却[仲介・買取] or 賃貸

SUMiTAS
徳島県で土地の売却査定を
依頼できる店舗

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全国47都道府県の売却査定業者をご紹介致します。
営業時間
9:00-18:00
定休日
-
電話
0120-000-939

※記載の電話番号及びメールアドレスはスミタス本部の問合せ先となります

徳島県土地売却事例・相場価格

取引件数
103
平均売却額
1,050万円
平均土地面積
405
平均坪単価
12万円
地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
徳島市 1,300万 二軒屋 8 100.00 41万円 2019年第2四半期
徳島市 1,300万 二軒屋 8 105.00 40万円 2019年第2四半期
徳島市 1,400万 鮎喰 21 460.00 10万円 2019年第2四半期
徳島市 1,200万 鮎喰 13 280.00 14万円 2019年第2四半期
徳島市 3,500万 徳島 4 145.00 79万円 2019年第2四半期
徳島市 850万 文化の森 14 250.00 11万円 2019年第2四半期
徳島市 3,600万 中田(徳島) 18 1000.00 12万円 2019年第2四半期
徳島市 100万 中田(徳島) 29 45.00 7万円 2019年第2四半期
徳島市 10,000万 中田(徳島) 21 2000.00 7万円 2019年第2四半期
徳島市 840万 中田(徳島) 30 190.00 15万円 2019年第2四半期
徳島市 490万 中田(徳島) 30 200.00 8万円 2019年第2四半期
徳島市 220万 南小松島 29 200.00 4万円 2019年第2四半期
徳島市 1,100万 文化の森 60 230.00 15万円 2019年第2四半期
徳島市 1,400万 徳島 30 155.00 30万円 2019年第2四半期
徳島市 1,300万 徳島 30 330.00 13万円 2019年第2四半期
徳島市 650万 佐古 15 320.00 7万円 2019年第2四半期
徳島市 150万 佐古 14 110.00 5万円 2019年第2四半期
徳島市 1,300万 徳島 30 135.00 31万円 2019年第2四半期
徳島市 1,400万 徳島 14 110.00 41万円 2019年第2四半期
徳島市 440万 府中(徳島) 9 120.00 12万円 2019年第2四半期
徳島市 40万 府中(徳島) 28 130.00 1万円 2019年第2四半期
徳島市 2,600万 鮎喰 1 400.00 21万円 2019年第2四半期
徳島市 230万 徳島 23 85.00 9万円 2019年第2四半期
徳島市 2,500万 徳島 30 240.00 34万円 2019年第2四半期
徳島市 1,100万 二軒屋 11 150.00 25万円 2019年第2四半期
徳島市 800万 文化の森 30 165.00 16万円 2019年第2四半期
徳島市 760万 文化の森 21 195.00 13万円 2019年第2四半期
徳島市 1,400万 二軒屋 18 330.00 14万円 2019年第2四半期
徳島市 870万 二軒屋 13 410.00 7万円 2019年第2四半期
徳島市 81万 文化の森 15 155.00 2万円 2019年第2四半期
徳島市 700万 鮎喰 6 230.00 10万円 2019年第2四半期
徳島市 1,500万 蔵本 15 160.00 31万円 2019年第2四半期
徳島市 880万 鮎喰 30 1000.00 3万円 2019年第2四半期
徳島市 470万 鮎喰 30 550.00 3万円 2019年第2四半期
徳島市 950万 鮎喰 25 200.00 16万円 2019年第2四半期
徳島市 1,700万 阿波富田 28 165.00 35万円 2019年第2四半期
鳴門市 530万 板東 5 270.00 7万円 2019年第2四半期
鳴門市 500万 阿波川端 23 250.00 7万円 2019年第2四半期
鳴門市 400万 撫養 14 320.00 4万円 2019年第2四半期
鳴門市 300万 鳴門 60 200.00 5万円 2019年第2四半期
鳴門市 710万 鳴門 30 590.00 4万円 2019年第2四半期
鳴門市 180万 鳴門 30 165.00 4万円 2019年第2四半期
鳴門市 5,000万 鳴門 20 960.00 17万円 2019年第2四半期
鳴門市 1,000万 撫養 7 200.00 16万円 2019年第2四半期
鳴門市 2,100万 鳴門 12 460.00 15万円 2019年第2四半期
小松島市 300万 阿波赤石 8 135.00 7万円 2019年第2四半期
小松島市 3,000万 阿波赤石 13 1000.00 10万円 2019年第2四半期
小松島市 600万 南小松島 10 165.00 12万円 2019年第2四半期
小松島市 780万 南小松島 26 250.00 11万円 2019年第2四半期
小松島市 1,400万 中田(徳島) 7 380.00 12万円 2019年第2四半期
阿南市 2,000万 阿南 30 290.00 23万円 2019年第2四半期
阿南市 450万 阿南 60 145.00 10万円 2019年第2四半期
阿南市 1,100万 阿南 60 230.00 15万円 2019年第2四半期
阿南市 250万 阿南 8 65.00 13万円 2019年第2四半期
阿南市 600万 桑野 28 175.00 11万円 2019年第2四半期
阿南市 160万 阿波中島 16 85.00 6万円 2019年第2四半期
阿南市 670万 羽ノ浦 19 1100.00 2万円 2019年第2四半期
阿南市 1,900万 羽ノ浦 19 1000.00 6万円 2019年第2四半期
阿南市 1,800万 羽ノ浦 19 1400.00 4万円 2019年第2四半期
阿南市 1,800万 羽ノ浦 19 1000.00 6万円 2019年第2四半期
阿南市 890万 羽ノ浦 15 195.00 14万円 2019年第2四半期
阿南市 900万 見能林 7 200.00 15万円 2019年第2四半期
吉野川市 470万 麻植塚 19 800.00 2万円 2019年第2四半期
吉野川市 690万 鴨島 12 250.00 9万円 2019年第2四半期
吉野川市 510万 鴨島 10 170.00 10万円 2019年第2四半期
吉野川市 500万 西麻植 6 390.00 4万円 2019年第2四半期
吉野川市 2,300万 川田 15 2000.00 2万円 2019年第2四半期
阿波市 870万 阿波山川 30 710.00 4万円 2019年第2四半期
阿波市 200万 阿波山川 30 930.00 1万円 2019年第2四半期
阿波市 2,000万 阿波山川 30 360.00 4万円 2019年第2四半期
阿波市 150万 120 1100.00 0万円 2019年第2四半期
阿波市 300万 鴨島 60 1000.00 1万円 2019年第2四半期
阿波市 240万 鴨島 90 1300.00 1万円 2019年第2四半期
阿波市 200万 鴨島 60 1200.00 1万円 2019年第2四半期
阿波市 230万 鴨島 60 260.00 3万円 2019年第2四半期
阿波市 210万 鴨島 30 170.00 4万円 2019年第2四半期
三好市 2,600万 阿波池田 5 830.00 10万円 2019年第2四半期
三好市 260万 阿波池田 13 170.00 5万円 2019年第2四半期
勝浦郡勝浦町 170万 南小松島 120 145.00 4万円 2019年第2四半期
名西郡石井町 630万 石井(徳島) 30 320.00 7万円 2019年第2四半期
名西郡石井町 600万 石井(徳島) 30 195.00 10万円 2019年第2四半期
名西郡石井町 800万 石井(徳島) 8 165.00 16万円 2019年第2四半期
名西郡石井町 470万 石井(徳島) 8 390.00 4万円 2019年第2四半期
名西郡石井町 770万 石井(徳島) 15 190.00 14万円 2019年第2四半期
名西郡石井町 1,100万 下浦 4 280.00 13万円 2019年第2四半期
那賀郡那賀町 300万 桑野 120 155.00 6万円 2019年第2四半期
那賀郡那賀町 500万 桑野 120 210.00 8万円 2019年第2四半期
那賀郡那賀町 2,800万 桑野 120 1300.00 7万円 2019年第2四半期
那賀郡那賀町 97万 桑野 120 85.00 4万円 2019年第2四半期
板野郡松茂町 840万 勝瑞 60 185.00 15万円 2019年第2四半期
板野郡北島町 1,200万 勝瑞 30 220.00 18万円 2019年第2四半期
板野郡北島町 1,600万 勝瑞 30 350.00 15万円 2019年第2四半期
板野郡北島町 1,300万 勝瑞 30 230.00 19万円 2019年第2四半期
板野郡北島町 300万 吉成 28 100.00 10万円 2019年第2四半期
板野郡北島町 220万 勝瑞 26 1000.00 1万円 2019年第2四半期
板野郡北島町 420万 勝瑞 60 145.00 10万円 2019年第2四半期
板野郡藍住町 500万 吉成 30 140.00 12万円 2019年第2四半期
板野郡藍住町 990万 阿波川端 20 200.00 16万円 2019年第2四半期
板野郡板野町 420万 板野 30 210.00 7万円 2019年第2四半期
板野郡上板町 500万 板野 90 630.00 3万円 2019年第2四半期

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01.適正な価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません!

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された性格な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

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02.秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です!
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます!

「売却しようか?」「それとも賃貸運用をした方がいい?」

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03.全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」で物件を
いち早く買主様へお届けします。

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

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04.建物診断(インスペクション)
のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

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選べる査定方法

01

もっとも手軽な査定方法机上査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

こんな方にオススメ

すぐには売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその査定額を聞きたい方

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POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

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01

精度の高い査定方法訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

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