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2026年08月18日更新
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東京都立川市の
一戸建て売却事例・相場価格
東京都立川市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
立川市における一戸建ての取引件数は611件、平均売却額は4,106万円、平均専有面積は115m2、平均築年数は11年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
-
取引件数
611件
-
平均売却額
4,106万円
-
平均土地面積
115m²
-
平均築年数
11年
東京都立川市の一戸建て売却価格推移
立川市の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2015年となっております。
直近の2025年は4,275万円で、東京都と比較すると2,125万円低いエリアと言えます。
前年・2024
4,487万円/件
-4.72%
5年前・2020
3,740万円/件
14.30%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
東京都立川市の一戸建て売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上砂町 | 3,600万円 | 武蔵砂川 | 19分 | 10 年 | 140.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 柴崎町 | 1,400万円 | 柴崎体育館 | 6分 | 45 年 | 65.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 錦町 | 4,200万円 | 立川 | 18分 | 40 年 | 105.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 錦町 | 7,000万円 | 立川 | 8分 | 64 年 | 100.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 羽衣町 | 3,400万円 | 西国立 | 8分 | 44 年 | 105.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 若葉町 | 3,800万円 | 国立 | 29分 | 23 年 | 115.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 西砂町 | 3,700万円 | 西武立川 | 18分 | 1 年 | 120.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 曙町 | 4,500万円 | 立川 | 6分 | 6 年 | 40.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 曙町 | 6,000万円 | 立川 | 9分 | 10 年 | 75.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 柏町 | 5,400万円 | 砂川七番 | 10分 | 2 年 | 120.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 柏町 | 4,000万円 | 玉川上水 | 8分 | 1 年 | 80.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 上砂町 | 3,000万円 | 武蔵砂川 | 11分 | 1 年 | 85.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 幸町 | 5,100万円 | 泉体育館 | 2分 | 1 年 | 100.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 幸町 | 5,800万円 | 砂川七番 | 15分 | 1 年 | 125.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 幸町 | 5,600万円 | 玉川上水 | 9分 | 1 年 | 160.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 栄町 | 4,100万円 | 国立 | 23分 | 1 年 | 100.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 栄町 | 4,200万円 | 国立 | 23分 | 1 年 | 100.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 栄町 | 4,500万円 | 立川 | 30分 | 1 年 | 95.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 栄町 | 5,500万円 | 立飛 | 20分 | 1 年 | 110.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 砂川町 | 4,000万円 | 泉体育館 | 13分 | 2 年 | 80.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 砂川町 | 3,400万円 | 砂川七番 | 13分 | 18 年 | 120.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 砂川町 | 4,300万円 | 玉川上水 | 14分 | 2 年 | 110.00㎡ | -㎡ | 2025年第2四半期 |
| 砂川町 | 3,700万円 | 武蔵砂川 | 15分 | 16 年 | 165.00㎡ | 195.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 砂川町 | 4,000万円 | 武蔵砂川 | 16分 | 47 年 | 400.00㎡ | 150.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 高松町 | 4,000万円 | 立川 | 19分 | 31 年 | 145.00㎡ | 180.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 高松町 | 2,600万円 | 立川 | 14分 | 52 年 | 85.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 錦町 | 6,000万円 | 立川 | 13分 | 15 年 | 90.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 富士見町 | 4,000万円 | 立川 | 16分 | 1 年 | 70.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 若葉町 | 4,600万円 | 国立 | 30分 | 1 年 | 195.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 一番町 | 4,200万円 | 西武立川 | 10分 | 1 年 | 120.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 一番町 | 4,200万円 | 西武立川 | 10分 | 1 年 | 120.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 一番町 | 4,100万円 | 西武立川 | 10分 | 1 年 | 115.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 一番町 | 3,500万円 | 西武立川 | 16分 | 2 年 | 110.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 一番町 | 4,500万円 | 武蔵砂川 | 9分 | 1 年 | 110.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 一番町 | 5,300万円 | 武蔵砂川 | 16分 | 2 年 | 110.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 一番町 | 2,400万円 | 武蔵砂川 | 19分 | 27 年 | 105.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 一番町 | 2,900万円 | 武蔵砂川 | 16分 | 13 年 | 115.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 西砂町 | 5,700万円 | 西武立川 | 6分 | 1 年 | 120.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 西砂町 | 3,400万円 | 西武立川 | 15分 | 2 年 | 110.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 西砂町 | 3,000万円 | 西武立川 | 19分 | 2 年 | 120.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 西砂町 | 5,300万円 | 西武立川 | 5分 | 1 年 | 120.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 上砂町 | 2,900万円 | 武蔵砂川 | 5分 | 2 年 | 115.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 上砂町 | 3,500万円 | 武蔵砂川 | 6分 | 2 年 | 115.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 幸町 | 4,700万円 | 泉体育館 | 12分 | 2 年 | 120.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 幸町 | 4,600万円 | 砂川七番 | 4分 | 2 年 | 90.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 幸町 | 3,900万円 | 砂川七番 | 11分 | 39 年 | 200.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 幸町 | 3,600万円 | 東大和市 | 14分 | 14 年 | 100.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 栄町 | 4,800万円 | 国立 | 26分 | 1 年 | 115.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 栄町 | 1,200万円 | 立川 | 28分 | 41 年 | 75.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 栄町 | 5,100万円 | 立川 | 25分 | 1 年 | 125.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 栄町 | 2,400万円 | 立川 | 25分 | - 年 | 85.00㎡ | 55.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 柴崎町 | 5,100万円 | 立川 | 16分 | 2 年 | 85.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 柴崎町 | 6,000万円 | 立川 | 14分 | 31 年 | 150.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 砂川町 | 5,000万円 | 砂川七番 | 14分 | 2 年 | 130.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 砂川町 | 4,000万円 | 玉川上水 | 15分 | 2 年 | 105.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 砂川町 | 4,300万円 | 武蔵砂川 | 4分 | 2 年 | 120.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 砂川町 | 3,700万円 | 武蔵砂川 | 6分 | 2 年 | 115.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 砂川町 | 1,500万円 | 武蔵砂川 | 14分 | 36 年 | 70.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 高松町 | 2,000万円 | 立川 | 11分 | 52 年 | 145.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 高松町 | 5,000万円 | 立川 | 18分 | 1 年 | 100.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 羽衣町 | 5,300万円 | 西国立 | 6分 | 2 年 | 65.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 羽衣町 | 2,500万円 | 西国立 | 6分 | 39 年 | 105.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 羽衣町 | 6,000万円 | 西国立 | 7分 | 1 年 | 120.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 羽衣町 | 5,400万円 | 西国立 | 13分 | 1 年 | 125.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 羽衣町 | 6,100万円 | 西国立 | 7分 | 1 年 | 120.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 富士見町 | 7,000万円 | 立川 | 16分 | 1 年 | 115.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 若葉町 | 3,400万円 | 国立 | 28分 | 2 年 | 100.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 若葉町 | 4,800万円 | 国立 | 26分 | 22 年 | 140.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 一番町 | 4,200万円 | 西武立川 | 11分 | 1 年 | 115.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 一番町 | 3,800万円 | 西武立川 | 12分 | 2 年 | 105.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 一番町 | 4,200万円 | 西武立川 | 10分 | 1 年 | 115.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 一番町 | 4,100万円 | 西武立川 | 10分 | 1 年 | 115.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 一番町 | 5,600万円 | 西武立川 | 7分 | 3 年 | 115.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 一番町 | 3,300万円 | 西武立川 | 20分 | 1 年 | 60.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 一番町 | 4,100万円 | 武蔵砂川 | 15分 | 2 年 | 115.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 一番町 | 4,100万円 | 武蔵砂川 | 9分 | 1 年 | 120.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 西砂町 | 3,800万円 | 西武立川 | 18分 | 1 年 | 125.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 西砂町 | 5,700万円 | 西武立川 | 5分 | 1 年 | 120.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 柏町 | 2,900万円 | 砂川七番 | 6分 | 32 年 | 130.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 柏町 | 5,000万円 | 砂川七番 | 10分 | 2 年 | 130.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 上砂町 | 3,500万円 | 武蔵砂川 | 15分 | 2 年 | 130.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 上砂町 | 4,000万円 | 武蔵砂川 | 6分 | 2 年 | 115.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 上砂町 | 3,000万円 | 武蔵砂川 | 9分 | 2 年 | 90.00㎡ | 70.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 上砂町 | 2,400万円 | 武蔵砂川 | 19分 | 29 年 | 90.00㎡ | 75.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 幸町 | 6,200万円 | 砂川七番 | 12分 | 2 年 | 125.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 幸町 | 4,100万円 | 砂川七番 | 4分 | 2 年 | 90.00㎡ | 70.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 幸町 | 3,800万円 | 砂川七番 | 4分 | 22 年 | 120.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 幸町 | 4,100万円 | 玉川上水 | 4分 | 2 年 | 110.00㎡ | 75.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 幸町 | 4,500万円 | 玉川上水 | 5分 | 21 年 | 105.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 栄町 | 470万円 | 立川 | 23分 | 45 年 | 165.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 栄町 | 5,100万円 | 立川 | 30分 | 2 年 | 100.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 柴崎町 | 5,200万円 | 柴崎体育館 | 9分 | 2 年 | 120.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 柴崎町 | 4,500万円 | 柴崎体育館 | 11分 | 2 年 | 120.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 柴崎町 | 6,900万円 | 立川 | 11分 | 2 年 | 90.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 砂川町 | 3,900万円 | 玉川上水 | 19分 | 2 年 | 105.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 錦町 | 3,000万円 | 西国立 | 4分 | 36 年 | 135.00㎡ | 160.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 羽衣町 | 700万円 | 西国立 | 6分 | 39 年 | 105.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 羽衣町 | 6,300万円 | 西国立 | 7分 | 1 年 | 120.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 羽衣町 | 5,000万円 | 西国立 | 7分 | 1 年 | 135.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 羽衣町 | 5,800万円 | 西国立 | 7分 | 1 年 | 115.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第4四半期 |
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