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東京都の一戸建て売却事例・相場価格

東京都の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
中央区 2,700万円 月島 4分 - 年 35.00㎡ 45.00㎡ 2021年第２四半期
中央区 4,200万円 新富町(東京) 2分 55 年 35.00㎡ 75.00㎡ 2021年第２四半期
中央区 14,000万円 月島 3分 - 年 85.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
中央区 10,000万円 月島 3分 26 年 40.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
中央区 6,800万円 月島 3分 44 年 35.00㎡ 45.00㎡ 2021年第２四半期
中央区 41,000万円 月島 3分 26 年 155.00㎡ 250.00㎡ 2021年第２四半期
中央区 3,500万円 月島 2分 59 年 35.00㎡ 60.00㎡ 2021年第２四半期
中央区 17,000万円 月島 3分 53 年 85.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
中央区 19,000万円 月島 3分 53 年 85.00㎡ 55.00㎡ 2021年第２四半期
中央区 6,800万円 月島 3分 77 年 55.00㎡ 35.00㎡ 2021年第２四半期
港区 13,000万円 赤羽橋 4分 50 年 70.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
港区 27,000万円 品川 8分 24 年 170.00㎡ 230.00㎡ 2021年第２四半期
港区 9,000万円 六本木 5分 25 年 45.00㎡ 75.00㎡ 2021年第２四半期
新宿区 7,000万円 神楽坂 4分 2 年 55.00㎡ 80.00㎡ 2021年第２四半期
新宿区 2,300万円 牛込柳町 6分 53 年 45.00㎡ 45.00㎡ 2021年第２四半期
新宿区 4,900万円 中井 1分 46 年 60.00㎡ 60.00㎡ 2021年第２四半期
新宿区 4,500万円 中井 2分 4 年 60.00㎡ 90.00㎡ 2021年第２四半期
新宿区 29,000万円 下落合 9分 41 年 1400.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
新宿区 8,800万円 下落合 8分 - 年 70.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
新宿区 5,900万円 高田馬場 6分 25 年 50.00㎡ 85.00㎡ 2021年第２四半期
新宿区 3,700万円 高田馬場 11分 54 年 50.00㎡ 45.00㎡ 2021年第２四半期
新宿区 7,100万円 中井 2分 2 年 60.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
新宿区 9,000万円 落合南長崎 6分 2 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
新宿区 7,800万円 中井 9分 2 年 85.00㎡ 85.00㎡ 2021年第２四半期
新宿区 9,500万円 落合南長崎 9分 28 年 135.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
新宿区 7,800万円 東長崎 8分 2 年 80.00㎡ 90.00㎡ 2021年第２四半期
新宿区 1,200万円 西新宿 4分 63 年 95.00㎡ 55.00㎡ 2021年第２四半期
新宿区 6,200万円 東新宿 8分 2 年 40.00㎡ 60.00㎡ 2021年第２四半期
新宿区 7,400万円 曙橋 7分 2 年 55.00㎡ 70.00㎡ 2021年第２四半期
文京区 7,700万円 新大塚 6分 2 年 55.00㎡ 80.00㎡ 2021年第２四半期
文京区 6,900万円 後楽園 11分 15 年 70.00㎡ 80.00㎡ 2021年第２四半期
文京区 7,900万円 江戸川橋 10分 17 年 70.00㎡ 90.00㎡ 2021年第２四半期
文京区 30,000万円 千石 2分 45 年 330.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
文京区 9,100万円 千石 10分 61 年 90.00㎡ 85.00㎡ 2021年第２四半期
文京区 1,800万円 巣鴨 6分 11 年 40.00㎡ 65.00㎡ 2021年第２四半期
文京区 5,600万円 巣鴨 9分 32 年 80.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
文京区 13,000万円 本駒込 9分 53 年 150.00㎡ 195.00㎡ 2021年第２四半期
文京区 7,300万円 白山(東京) 5分 2 年 70.00㎡ 85.00㎡ 2021年第２四半期
文京区 15,000万円 白山(東京) 5分 2 年 85.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
文京区 7,500万円 千石 5分 26 年 60.00㎡ 90.00㎡ 2021年第２四半期
文京区 8,200万円 千石 3分 29 年 65.00㎡ 125.00㎡ 2021年第２四半期
文京区 4,900万円 本駒込 3分 - 年 55.00㎡ 85.00㎡ 2021年第２四半期
文京区 16,000万円 護国寺 8分 3 年 130.00㎡ 130.00㎡ 2021年第２四半期
台東区 6,500万円 浅草(つくばＥＸＰ) 9分 14 年 80.00㎡ 85.00㎡ 2021年第２四半期
台東区 2,800万円 蔵前 3分 - 年 30.00㎡ 60.00㎡ 2021年第２四半期
台東区 1,000万円 三ノ輪 8分 57 年 40.00㎡ 60.00㎡ 2021年第２四半期
台東区 3,100万円 三ノ輪 8分 15 年 40.00㎡ 60.00㎡ 2021年第２四半期
台東区 6,400万円 日暮里 13分 2 年 45.00㎡ 65.00㎡ 2021年第２四半期
墨田区 6,700万円 両国 6分 32 年 50.00㎡ 120.00㎡ 2021年第２四半期
墨田区 4,000万円 京成曳舟 3分 2 年 45.00㎡ 70.00㎡ 2021年第２四半期
墨田区 55,000万円 錦糸町 8分 - 年 165.00㎡ 180.00㎡ 2021年第２四半期
墨田区 4,900万円 鐘ケ淵 3分 2 年 55.00㎡ 115.00㎡ 2021年第２四半期
墨田区 5,100万円 鐘ケ淵 8分 2 年 85.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
墨田区 3,800万円 鐘ケ淵 5分 2 年 55.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
墨田区 5,500万円 小村井 11分 2 年 70.00㎡ 125.00㎡ 2021年第２四半期
墨田区 5,700万円 小村井 11分 2 年 70.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
墨田区 4,000万円 小村井 6分 2 年 40.00㎡ 70.00㎡ 2021年第２四半期
墨田区 12,000万円 森下(東京) 6分 37 年 95.00㎡ 120.00㎡ 2021年第２四半期
墨田区 3,200万円 本所吾妻橋 6分 73 年 55.00㎡ 75.00㎡ 2021年第２四半期
墨田区 5,600万円 小村井 10分 4 年 70.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
墨田区 5,200万円 京成曳舟 6分 2 年 50.00㎡ 85.00㎡ 2021年第２四半期
墨田区 3,200万円 京成曳舟 10分 7 年 50.00㎡ 80.00㎡ 2021年第２四半期
墨田区 5,900万円 京成曳舟 6分 2 年 60.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
墨田区 1,700万円 八広 5分 3 年 50.00㎡ 25.00㎡ 2021年第２四半期
墨田区 7,100万円 押上 8分 1 年 50.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 6,200万円 住吉(東京) 12分 2 年 40.00㎡ 75.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 2,200万円 大島(東京) 7分 64 年 55.00㎡ 75.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 1,500万円 大島(東京) 6分 51 年 45.00㎡ 55.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 4,200万円 亀戸 7分 2 年 40.00㎡ 60.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 600万円 亀戸 4分 31 年 35.00㎡ 35.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 6,800万円 亀戸 7分 21 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 5,000万円 亀戸 12分 4 年 45.00㎡ 80.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 10,000万円 亀戸 10分 13 年 65.00㎡ 90.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 3,700万円 西大島 14分 2 年 50.00㎡ 65.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 1,800万円 南砂町 18分 40 年 70.00㎡ 55.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 4,500万円 大島(東京) 16分 2 年 60.00㎡ 75.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 45,000万円 木場 11分 - 年 270.00㎡ 65.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 6,200万円 清澄白河 2分 4 年 45.00㎡ 70.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 7,600万円 木場 4分 2 年 55.00㎡ 85.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 2,200万円 門前仲町 2分 14 年 35.00㎡ 75.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 5,700万円 東大島 18分 2 年 55.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 5,200万円 東大島 21分 2 年 55.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 5,000万円 南砂町 18分 2 年 65.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 400万円 南砂町 11分 49 年 95.00㎡ 45.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 6,000万円 門前仲町 10分 14 年 50.00㎡ 80.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 5,600万円 門前仲町 5分 2 年 35.00㎡ 65.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 5,300万円 南砂町 14分 2 年 55.00㎡ 90.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 4,200万円 南砂町 8分 11 年 50.00㎡ 85.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 6,200万円 南砂町 4分 12 年 50.00㎡ 90.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 7,700万円 菊川(東京) 7分 2 年 55.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 7,300万円 菊川(東京) 7分 2 年 55.00㎡ 90.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 4,400万円 門前仲町 2分 50 年 35.00㎡ 80.00㎡ 2021年第２四半期
品川区 8,000万円 西小山 8分 2 年 60.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
品川区 11,000万円 大森(東京) 11分 26 年 230.00㎡ 120.00㎡ 2021年第２四半期
品川区 2,100万円 立会川 8分 46 年 35.00㎡ 40.00㎡ 2021年第２四半期
品川区 6,000万円 大崎 14分 8 年 45.00㎡ 70.00㎡ 2021年第２四半期
品川区 11,000万円 白金台 7分 - 年 65.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
品川区 1,900万円 新馬場 5分 - 年 35.00㎡ -㎡ 2021年第２四半期
品川区 5,500万円 不動前 8分 43 年 65.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
品川区 11,000万円 武蔵小山 8分 15 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期

東京都の一戸建て販売情報

住所 最寄り駅 土地面積／間取り
築年月		 金額
東京都江戸川区南篠崎町１丁目 東京都新宿線瑞江駅 東京都新宿線瑞江駅 137.25㎡ ／3LDK(１階部分に貸店舗とガレージあり。増築部分未登記の為、専有面積不明。)
1975年7月 		6,000万円 詳しく見る

東京都の一戸建て売却価格推移

東京都において最も取引価格が高い年度は2018年、一方最も価格が低い年度は2022年となっております。
2022年は0万円で、全国と比較すると0万円低いエリアと言えます。

前年・2021

9,593万円/件

-100.00%

5年前・2017

10,513万円/件

-100.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都の一戸建てが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
東京都で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは東京23区で、東京都全体の平均と比較して67,442万円高くなっています。

1位

港区

79,685万円/件

2位

千代田区

79,536万円/件

3位

渋谷区

72,463万円/件

4位

中央区

53,490万円/件

5位

新宿区

24,384万円/件

6位 台東区 22,289万円/件
7位 目黒区 20,510万円/件
8位 品川区 16,502万円/件
9位 豊島区 15,153万円/件
10位 墨田区 14,555万円/件
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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SUMiTAS森下店の画像

SUMiTAS森下店

東京都江東区森下１丁目16-10　河田ビル1F

営業時間
10:00-18:00
定休日
毎週水曜日（１２月２８日～１月４日は年末年始休業）
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SUMiTAS練馬西口店の画像

SUMiTAS練馬西口店

東京都練馬区豊玉北６丁目14-10

営業時間
10:00-19:00
定休日
無
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SUMiTAS石神井公園店

東京都練馬区石神井町６丁目9-3

営業時間
10:00-19:00
定休日
水曜日
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このエリアの不動産担当者

  • SUMiTAS森下店

    亀山貴司

    お客様のご要望を満たす提案ができるよう精一杯頑張ります！ 居住用物件のご相談はもちろんの事、元々は賃貸営業をしておりましたので、 投資用物件に関するご相談もお気軽にご連絡ください。

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東京都周辺の売出し中一戸建て売却相場（売出し中物件の価格）マトリクス

東京都周辺の売出し中一戸建ての価格帯を、「建物面積」からチェックすることができます。
数字をクリックすると、売出し中一戸建ての一覧をご覧いただけます。

〜50㎡ 〜60㎡ 〜70㎡ 〜80㎡ 〜90㎡ 〜100㎡ 〜110㎡ 〜120㎡ 〜130㎡ 〜140㎡ 〜150㎡ ～200㎡ 200㎡～
～500万円
～1000万円
～2000万円
～3000万円
～4000万円
～5000万円
～6000万円
～7000万円
～8000万円
～9000万円
～1億円
～1億5000万円
～2億円
2億円〜

東京都内のエリアから一戸建て売却・相場をみる

東京都内、他のエリアの過去の取引件数、平均売却額、平均一戸建て面積、平均坪単価など一戸建て売却事例は下記をクリック！

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物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

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  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
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POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

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実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
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  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
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世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

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安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

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全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

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早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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