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東京都の一戸建て売却事例・相場価格

東京都の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
千代田区 42,000万円 九段下 5分 31 年 95.00㎡ 170.00㎡ 2019年第２四半期
千代田区 17,000万円 小伝馬町 4分 70 年 105.00㎡ 50.00㎡ 2019年第２四半期
千代田区 34,000万円 小川町(東京) 2分 39 年 135.00㎡ 670.00㎡ 2019年第２四半期
千代田区 91,000万円 神田(東京) 2分 38 年 190.00㎡ 1200.00㎡ 2019年第２四半期
千代田区 580,000万円 四ツ谷 4分 22 年 640.00㎡ 2000.00㎡ 2019年第２四半期
千代田区 31,000万円 市ケ谷 4分 24 年 200.00㎡ 370.00㎡ 2019年第２四半期
千代田区 20,000万円 岩本町 7分 33 年 60.00㎡ 290.00㎡ 2019年第２四半期
千代田区 51,000万円 四ツ谷 4分 32 年 230.00㎡ 320.00㎡ 2019年第２四半期
中央区 330,000万円 京橋(東京) 1分 40 年 140.00㎡ 960.00㎡ 2019年第２四半期
中央区 400,000万円 銀座 3分 4 年 185.00㎡ 960.00㎡ 2019年第２四半期
中央区 15,000万円 新富町(東京) 2分 13 年 70.00㎡ 85.00㎡ 2019年第２四半期
中央区 150,000万円 日本橋(東京) 3分 28 年 120.00㎡ 700.00㎡ 2019年第２四半期
中央区 40,000万円 水天宮前 3分 2 年 75.00㎡ 320.00㎡ 2019年第２四半期
中央区 81,000万円 人形町 -分 2 年 130.00㎡ 820.00㎡ 2019年第２四半期
中央区 95,000万円 浜町 3分 34 年 280.00㎡ 470.00㎡ 2019年第２四半期
中央区 64,000万円 浜町 4分 14 年 145.00㎡ 880.00㎡ 2019年第２四半期
中央区 55,000万円 馬喰横山 2分 33 年 230.00㎡ 1300.00㎡ 2019年第２四半期
港区 48,000万円 田町(東京) 7分 38 年 130.00㎡ 520.00㎡ 2019年第２四半期
港区 4,000万円 白金台 10分 54 年 85.00㎡ 175.00㎡ 2019年第２四半期
港区 24,000万円 新橋 3分 10 年 35.00㎡ 100.00㎡ 2019年第２四半期
港区 14,000万円 新橋 5分 32 年 55.00㎡ 80.00㎡ 2019年第２四半期
港区 3,300万円 白金高輪 3分 17 年 45.00㎡ 50.00㎡ 2019年第２四半期
港区 65,000万円 六本木 8分 2 年 170.00㎡ 340.00㎡ 2019年第２四半期
港区 19,000万円 赤羽橋 4分 51 年 110.00㎡ 350.00㎡ 2019年第２四半期
港区 7,500万円 赤羽橋 6分 18 年 45.00㎡ 85.00㎡ 2019年第２四半期
港区 15,000万円 六本木 1分 53 年 70.00㎡ 170.00㎡ 2019年第２四半期
新宿区 1,400万円 神楽坂 4分 54 年 35.00㎡ 55.00㎡ 2019年第２四半期
新宿区 3,100万円 曙橋 2分 53 年 70.00㎡ 100.00㎡ 2019年第２四半期
新宿区 1,800万円 中井 3分 24 年 35.00㎡ 55.00㎡ 2019年第２四半期
新宿区 7,000万円 早稲田(メトロ) 5分 58 年 200.00㎡ 290.00㎡ 2019年第２四半期
新宿区 80,000万円 大久保(東京) 7分 31 年 270.00㎡ 1100.00㎡ 2019年第２四半期
新宿区 29,000万円 高田馬場 10分 2 年 220.00㎡ 300.00㎡ 2019年第２四半期
新宿区 2,200万円 西早稲田 3分 52 年 30.00㎡ 35.00㎡ 2019年第２四半期
新宿区 5,400万円 落合南長崎 6分 - 年 95.00㎡ 100.00㎡ 2019年第２四半期
新宿区 7,000万円 中井 11分 2 年 80.00㎡ 80.00㎡ 2019年第２四半期
新宿区 8,400万円 牛込神楽坂 5分 43 年 50.00㎡ 150.00㎡ 2019年第２四半期
新宿区 4,900万円 新井薬師前 8分 19 年 60.00㎡ 90.00㎡ 2019年第２四半期
新宿区 1,700万円 東長崎 6分 45 年 50.00㎡ 45.00㎡ 2019年第２四半期
新宿区 6,300万円 西早稲田 3分 48 年 110.00㎡ 120.00㎡ 2019年第２四半期
新宿区 40,000万円 早稲田(メトロ) 6分 30 年 480.00㎡ 550.00㎡ 2019年第２四半期
新宿区 7,900万円 牛込柳町 4分 2 年 70.00㎡ 95.00㎡ 2019年第２四半期
新宿区 3,900万円 神楽坂 7分 50 年 60.00㎡ 85.00㎡ 2019年第２四半期
新宿区 12,000万円 神楽坂 5分 7 年 80.00㎡ 120.00㎡ 2019年第２四半期
新宿区 19,000万円 神楽坂 3分 44 年 150.00㎡ 150.00㎡ 2019年第２四半期
新宿区 6,500万円 信濃町 8分 2 年 50.00㎡ -㎡ 2019年第２四半期
新宿区 9,500万円 四谷三丁目 3分 40 年 80.00㎡ 135.00㎡ 2019年第２四半期
文京区 10,000万円 新大塚 5分 3 年 65.00㎡ 100.00㎡ 2019年第２四半期
文京区 7,600万円 東池袋 5分 2 年 60.00㎡ 90.00㎡ 2019年第２四半期
文京区 4,700万円 春日(東京) 5分 - 年 45.00㎡ -㎡ 2019年第２四半期
文京区 6,000万円 春日(東京) 6分 51 年 75.00㎡ 100.00㎡ 2019年第２四半期
文京区 8,300万円 春日(東京) 5分 32 年 55.00㎡ 100.00㎡ 2019年第２四半期
文京区 25,000万円 春日(東京) 5分 52 年 135.00㎡ 80.00㎡ 2019年第２四半期
文京区 5,400万円 春日(東京) 6分 44 年 45.00㎡ 55.00㎡ 2019年第２四半期
文京区 5,500万円 春日(東京) 5分 44 年 60.00㎡ 60.00㎡ 2019年第２四半期
文京区 3,700万円 春日(東京) 5分 27 年 30.00㎡ 50.00㎡ 2019年第２四半期
文京区 18,000万円 後楽園 7分 - 年 160.00㎡ -㎡ 2019年第２四半期
文京区 3,800万円 千石 7分 51 年 95.00㎡ 120.00㎡ 2019年第２四半期
文京区 8,900万円 千石 8分 3 年 75.00㎡ 100.00㎡ 2019年第２四半期
文京区 8,000万円 東大前 4分 35 年 60.00㎡ 155.00㎡ 2019年第２四半期
文京区 250,000万円 本郷三丁目 2分 33 年 380.00㎡ 2000.00㎡ 2019年第２四半期
文京区 16,000万円 本郷三丁目 7分 42 年 85.00㎡ 320.00㎡ 2019年第２四半期
文京区 7,200万円 本郷三丁目 3分 50 年 45.00㎡ 85.00㎡ 2019年第２四半期
文京区 41,000万円 駒込 8分 28 年 220.00㎡ 580.00㎡ 2019年第２四半期
文京区 20,000万円 駒込 10分 3 年 65.00㎡ 185.00㎡ 2019年第２四半期
文京区 8,800万円 本駒込 4分 44 年 110.00㎡ 165.00㎡ 2019年第２四半期
台東区 8,000万円 浅草(東武・都営・メトロ) 8分 30 年 45.00㎡ 175.00㎡ 2019年第２四半期
台東区 45,000万円 浅草橋 6分 2 年 120.00㎡ 500.00㎡ 2019年第２四半期
台東区 5,600万円 浅草橋 7分 - 年 35.00㎡ 60.00㎡ 2019年第２四半期
台東区 390,000万円 上野 1分 4 年 360.00㎡ 2000.00㎡ 2019年第２四半期
台東区 68,000万円 湯島 2分 14 年 145.00㎡ 810.00㎡ 2019年第２四半期
台東区 7,200万円 南千住 11分 2 年 80.00㎡ 110.00㎡ 2019年第２四半期
台東区 61,000万円 蔵前 3分 32 年 135.00㎡ 860.00㎡ 2019年第２四半期
台東区 3,800万円 新御徒町 4分 30 年 50.00㎡ 115.00㎡ 2019年第２四半期
台東区 5,500万円 田原町(東京) 2分 27 年 40.00㎡ 155.00㎡ 2019年第２四半期
台東区 5,300万円 新御徒町 5分 - 年 70.00㎡ 65.00㎡ 2019年第２四半期
台東区 5,300万円 仲御徒町 4分 - 年 60.00㎡ 80.00㎡ 2019年第２四半期
台東区 4,000万円 田原町(東京) 4分 - 年 80.00㎡ 90.00㎡ 2019年第２四半期
台東区 6,400万円 千駄木 4分 2 年 50.00㎡ 80.00㎡ 2019年第２四半期
台東区 4,800万円 西日暮里 5分 - 年 45.00㎡ 75.00㎡ 2019年第２四半期
墨田区 2,600万円 本所吾妻橋 4分 7 年 40.00㎡ 35.00㎡ 2019年第２四半期
墨田区 6,300万円 曳舟 8分 2 年 95.00㎡ 90.00㎡ 2019年第２四半期
墨田区 50,000万円 両国 1分 13 年 200.00㎡ 790.00㎡ 2019年第２四半期
墨田区 4,600万円 両国 5分 - 年 75.00㎡ 80.00㎡ 2019年第２四半期
墨田区 3,900万円 鐘ケ淵 6分 18 年 90.00㎡ 90.00㎡ 2019年第２四半期
墨田区 720万円 鐘ケ淵 6分 55 年 45.00㎡ 65.00㎡ 2019年第２四半期
墨田区 3,500万円 鐘ケ淵 5分 2 年 55.00㎡ 65.00㎡ 2019年第２四半期
墨田区 19,000万円 錦糸町 10分 30 年 165.00㎡ 540.00㎡ 2019年第２四半期
墨田区 5,000万円 錦糸町 8分 - 年 65.00㎡ 115.00㎡ 2019年第２四半期
墨田区 3,800万円 小村井 4分 2 年 40.00㎡ 70.00㎡ 2019年第２四半期
墨田区 1,500万円 東あずま 3分 66 年 70.00㎡ 55.00㎡ 2019年第２四半期
墨田区 2,400万円 東向島 11分 24 年 65.00㎡ 60.00㎡ 2019年第２四半期
墨田区 37,000万円 押上 3分 39 年 320.00㎡ 1100.00㎡ 2019年第２四半期
墨田区 5,000万円 押上 7分 60 年 45.00㎡ 65.00㎡ 2019年第２四半期
墨田区 5,600万円 曳舟 9分 2 年 60.00㎡ 75.00㎡ 2019年第２四半期
墨田区 3,100万円 京成曳舟 9分 2 年 35.00㎡ 70.00㎡ 2019年第２四半期
墨田区 4,700万円 京成曳舟 4分 2 年 40.00㎡ 70.00㎡ 2019年第２四半期
墨田区 25,000万円 両国 5分 33 年 95.00㎡ 380.00㎡ 2019年第２四半期
江東区 4,800万円 大島(東京) 8分 2 年 65.00㎡ 95.00㎡ 2019年第２四半期
江東区 15,000万円 森下(東京) 4分 28 年 110.00㎡ 290.00㎡ 2019年第２四半期
江東区 30,000万円 木場 5分 14 年 270.00㎡ 550.00㎡ 2019年第２四半期

東京都の一戸建て売却価格推移

東京都において最も取引価格が高い年度は2007年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
2020年は4,718万円で、全国と比較すると2,234万円高いエリアと言えます。

前年・2019

5,099万円/件

-7.47%

5年前・2015

4,474万円/件

5.45%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都の一戸建てが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
東京都で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは武蔵野市で、東京都全体の平均と比較して3,685万円高くなっています。

1位

武蔵野市

6,825万円/件

2位

東京23区

5,602万円/件

3位

三鷹市

5,149万円/件

4位

調布市

4,954万円/件

5位

狛江市

4,685万円/件

6位 国立市 4,673万円/件
7位 小金井市 4,665万円/件
8位 国分寺市 4,528万円/件
9位 稲城市 4,331万円/件
10位 府中市 4,076万円/件
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

その他の事例について、
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東京都江東区森下１丁目16-10　河田ビル1F

営業時間
10:00-18:00
定休日
毎週火曜日水曜日　　土日祝日は17時までの営業
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SUMiTAS練馬西口店

東京都練馬区豊玉北６丁目14-10

営業時間
10:00-19:00
定休日
無
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SUMiTAS東京大手町店

東京都千代田区大手町２丁目6-1　朝日生命大手町ビル3階

営業時間
9:00-18:00
定休日
土日祝日
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SUMiTAS石神井公園店

東京都練馬区石神井町６丁目9-3

営業時間
10:00-19:00
定休日
水曜日
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東京都周辺の売出し中一戸建て売却相場（売出し中物件の価格）マトリクス

東京都周辺の売出し中一戸建ての価格帯を、「建物面積」からチェックすることができます。
数字をクリックすると、売出し中一戸建ての一覧をご覧いただけます。

〜50㎡ 〜60㎡ 〜70㎡ 〜80㎡ 〜90㎡ 〜100㎡ 〜110㎡ 〜120㎡ 〜130㎡ 〜140㎡ 〜150㎡ ～200㎡ 200㎡～
～500万円
～1000万円
～2000万円
～3000万円 1 1
～4000万円 2 1 2 1 1
～5000万円 1
～6000万円
～7000万円
～8000万円
～9000万円
～1億円
～1億5000万円
～2億円
2億円〜

東京都内のエリアから一戸建て売却・相場をみる

東京都内、他のエリアの過去の取引件数、平均売却額、平均一戸建て面積、平均坪単価など一戸建て売却事例は下記をクリック！

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物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

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  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
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不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

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実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
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  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
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世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

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実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

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全国ネットワーク
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自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

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希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
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